Как выписать подругу гражданку РФ из Ташкента для продажи квартиры, в которой она имеет право наследования
Подруга давно гражданка РФ, из Ташкента не выписана. Имеет по праву наследования половину квартиры бывшего мужа, который умер и в которой прописана. Другая половина квартиры принадлежит матери умершего, которая согласна продать квартиру. Как можно выписать подругу для последующей продажи по доворенности, оформив её на гражданина Узбекистана.
Вашей подруге необходимо отказаться от наследство в пользу матери и дать согласие на оформление квартиры матере умершего, предварительно оговорив суммы отступного. Либо матери подать иск в суд о потери право на жилье Вашей подруги, в связи ее отсутствием.
Спросить
Результаты поиска: Здравствуйте! Моя подруга и ее дети (их двое) прописана в квартире матери, квартира трехкомнатная. Мать подруги является собственницей, отец умер (тоже был прописан в квартире). Дети подруги тоже прописаны в этой квартире. Можно ли подруге разменять квартиру?
У подруги умер папа в июне 2017, он за 2 месяца до смерти развелся с женой, при разводе имущество не делилось. Подруге по праву наследования остаётся половина приватезированной квартиры, имеет ли она права на половину имущества в квартире?
Здравствуйте, Татьяна! Если говорить совсем упрощенно, то да. Если не упрощенно, то она как наследница имеет право на половину имущества, нажитого наследодателем в период нахождения в браке. Это совместно нажитое имущество, естественно, может находиться не только в квартире. С другой стороны, не всё имущество, находящееся в квартире, может быть отнесено к совместно нажитому. Какие-то вещи могут быть индивидуальной собственностью бывшей жены наследодателя (и поэтому они вообще не будет включаться в состав наследства); какие-то вещи, наоборот, - собственностью наследодателя (и поэтому они перейдут по наследству "целиком"). Иными словами, по каждой мало-мальски значимой вещи надо разбираться отдельно, с учетом положений ст.36 Семейного Кодекса РФ.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьМоей подруге, гражданке Казахстана, в наследство матерью оставлена квартира в России. Подруга не может продать квартиру т.к. в ней прописан брат, но в квартире он давно не живет и не жил с матерью. Подруга уехала и оставила мне доверенность на продажу квартиры, но мне сначала нужно выписать из квартиры еебрата. Как правильно составить исковое заявление в суд?
Если Вы впервые сталкиваетесь с таким вопросом, то вероятность того, что Вы этот процесс проведете - минимальная. Исковое заявление пишите на основании ст. ст. 131-132 ГПК РФ, Иск о признании права пользования прекращенным. Могут быть подводные камни, в таком формате разъяснить не получится.
Спросить
иск составляется в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, либо обращайтесь за составлением иска к любому на данном сайте. Составление иска - услуга платная
Спросить
Здравствуйте Людмила! Давайте я научу вас писать исковое заявление: Иск состоит из 4 частей: вводная (какой суд, кто истец, кто ответчик, цена иска, государственная пошлина), описательная (что случилось), мотивировочная (основание иска, статьи), резолютивная (что просите). Основа иска это основание и предмет. С этим ошибиться никак нельзя.
Далее, иск подается в суд по месту нахождения ответчика в 2 экземплярах: суду и ответчику.
Государственная пошлина (ее размер) указаны в главые 25.3 Налогового кодекса РФ.
При написании иска сверяйтесь со ст. 131 -132 ГПК РФ.
Основание иска возьмите ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Предмет: прекратить право пользования жилым помещением Ф.И.О.
Вот вроде бы и все. Удачи вам.
с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!
СпроситьДействительно, вы правы в данной ситуации, подайте в суд заявление о признании гражданина утратившим право на проживание - образцы есть в интернете) помимо этого возмите и составьте акт о не проживании с 2 соседями и на основании акта вам выдадут справку в управляющей компании.....да, процесс длительный, но если все делать правильно - вы обязательно выиграете процесс.....возникнут вопросы пишите и я обязательно отвечу.
Спросить
Ничего из интернета не скачивайте! Только идиот может такое советовать. Составлять иск нужно по каждой конкретной ситуации!
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Советую обратиться к юристам очно, хотя бы для составления иска, поскольку в случае проигрыша, вновь по этому же предмету Вы в суд уже обратиться не сможете.
СпроситьУ моей подруги такая ситуация. В муниципальной квартире прописана моя подруга с двумя не совершено летними детьми, подруги сестра с сыном ему 14 лет и бабушка (главный квартиросъёмщик). Подруга с детьми живут на другой квартире. Её сестра хочет подругу с детьми выписать с квартиры, говорит что уже занялась этим вопросом. Вопрос: сможет ли она подругу с детьми выписать с квартиры без подруги ведома?
В судебном порядке сможет выписать, т.к. не проживают в квартире,- труда не составит.
СпроситьМоя подруга хочет выписать и выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры. Квартира приватизирована на подругу и ее отца, бывший муж прописался в ней, когда она уже была приватизирована. На предварительном судебном заседании по выписке и выселению судья затребовала поквартирную карту, из которой выяснилось, что в советское время квартира давалась на 4 человек: подругу, ее отца, дочь и первого мужа, который потом добровольно выписался. Судья сказала, что так как квартира расчитана на проживание четырех человек, то и выписать (выселить) проблематично, хотя он не имеет к ней никакого отношения. Причем иск о выселении подал отец подруги. Права ли судья, и как можно разрулить такую ситуацию?
Судья не прав, собственник жилого помещения имеет право на защиту своего права пользования и распоряжения жилым помещением от третьих лиц. Бывший муж будет выселен из жилого помещения,единственная опасность, что ему может быть предоставлен срок до двух лет на приобретение другого жилья.
СпроситьТри года назад мама подруги продала свою квартиру и разделила деньги пополам. Половину отдала брату подруги, а на вторую половину хотела купить квартиру рядом с дочерью (моей подругой), чтобы помогать с внуками. На тот момент муж подруги был в долгах, которые брал не советуясь ни с кем, и убедил тещу и подругу отдать часть этих денег за долги (примерно 2 млн). Часть денег от продажи квартиры вложили в первоначальный взнос (500 тысяч) и взяли квартиру маме рядом, а также закрыли долг по ипотеке тысяч 800 в квартире подруги и ее мужа, где собственность у них 50 на 50. То есть 3.5 млн рублей мама отдала и имеет квартиру в ипотеку, где долг 3 млн. Теперь ситуация с долгами повторяется. Подруга мужу уже не верит и хочет развестись. Сама подруга не работает пока. Есть дети 7 и 4 года. Первый вопрос несут ли ответственность по долгам оба супруга и в какой пропорции, если несут. Все долги оформлены на мужа подруги. И второй вопрос, муж подруги обещает переписать (отдать) свои 50 процентов собственности на подругу (а может лучше на ее маму?), если подруга и ее мама продадут квартиру мамы, которая в кредите, и закроют его долги. Как лучше переписать эти 50 процентов собственности, в браке или после развода и на кого лучше на подругу или ее маму?
Елена, как Вам сказать... постоянное взятие долгов мужем в совокупности с тем, что подруга "не работает "пока" и наличием у них детей наводит на мысли, что он тратит деньги, видимо, не только на себя, а и на семью тоже, но живут они, в целом, не по средствам.
Таким образом, при разделе совместно нажитого имущества, он может поставить вопрос и о разделе долгов.
Я думаю, можно заключить соглашение о разделе имущества супругов и долгов, где все прописать, в том числе и то, что собственность на долю мужа переходит к жене.
СпроситьЯ живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
Регистрация по месту жительства не имеет никакого значения. Если не будет завещания, то наследование будет по закону. Наследники первой очереди - родители, супруги, дети от всех браков. Супруга нет, родителей нет, соответственно сыновья будут наследовать.
Спросить
Если нет завещания, то наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя (статья 1142 ГК)
Спросить
Прописка не имеет значения. Если квартира принадлежит мужу и свекрови, то в случае смерти свекрови ее доля будет наследоваться вашим мужем и дочерью свекрови в равных долях. Поэтому в общей сложности у сына будет доля больше.
Желаю удачи.
СпроситьМоя мать в 1993 году прописала в 2-х комнатную квартиру подругу, мать умерла и остались прописаны я, брат и эта подруга. Подруга в квартире не проживает, у нее свой лицевой счет за который она все платит, долгов нет за ЖКХ. Квартира не приватизирована. Могу ли я выписать чужую тетку из своей квартиры? Что нужно для этого сделать?
шансы есть выписать в судебном порядке, но они не велики
иск по ст 131-132 гпк рф и признании прекратившим право пользования и снятия с регистрационного учета
СпроситьСитуация произошда не со мной, а с подругой. Как быть в этой ситуации никто не может толково объяснить.
В 3-х комнатной неприватизированной квартире прописаны и проживают: подруга с дочкой и бывшем мужем, и брат подруги. С братом подруги проживает супруга. Никто кроме моей подруги за квартиру не платит. Она учитель в школе и может оплачивать только часть суммы - за себя и за дочь. В итоге накопился долг. Естественно его надо было оплачивать - состоялся суд, долг по квартплате разделили на троих: подругу, бывшего мужа и брата подруги. Она и бывший муж оплатили, брат нет. Платила опять она одна и не полностью. В данный момент долг 60 тыс. Ни брат ни муж оплачивать не хотят. Опять будет суд и опять разделят долг на троих!?!
Проблема еще в том, что квартира оформлена на отца подруги, который умер в 1981 году. Прописала бывшего мужа в квартиру мать подруги, которая умерла в 1999 г. Бывший муж вписан в форму №8 как знакомый.
Вопрос: Как выписать из квартиры бывшего супруга, чтобы данную квартиру уже можно было переоформить, приватизировать и разменять с братом на 2 части?
Вопрос Вами описать не полность. Надо смотреть документы. Надо уточнить кто вписан в ордер или на кого оформлен договор социального найма и кто вписан в этот договор социального найма. Если говорить о долге, то долг так и будут делить на троих. Ситуацию необходимо разрешать с вопроса о праве пользования этим жилым помещением. Не видя документы, пока из описанной ситуацию ,могу порекомендовать обратиться в суд с исковым заявлением о признании права проживании Вашей подругой в этой квартире и прекращения права проживания в указанной квартире бывшим мужем. При этом опять же необходимо смотреть как бывший муж указан в ордере или договоресоциального найма. Выселить бывшего супруга можно только лишь прекратив его право проживать в указанной квартире через суд. А после уже заниматься приватизацией.
Спросить
