Нужны ли копии паспорта и прописки при снятии квартиры и каковы риски?

Да. это очень опасно. Я бы не рекомендовал.

Нет, для Вас не опасно. Нужны договор найма, копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН. копия паспорта.

Здравствуйте Василий

На мой взгляд ни каких опасений быть не может, договор найма вы обязаны заключить если конечно договорились и сдаете жилье в наем, а так же можете выдать копию свидетельства или выписки из ЕГРН.

Для вас опасность в том, что вы будете обязаны заплатить налог на доходы по итогам отчётного года (3-НДФЛ), т.к. МО РФ выплачивает компенсацию и передаёт соответствующие данные в контролирующие финансовые органы.

Так вот это я считаю опасным для меня. Квартира взята в военную ипотеку, то есть я собственник вместе с банком это 1. Конец года МО отчитывается перед налоговой вылажу я со своей квартирой это 2.

Нотариальная копия паспорта - альтернатива подлиннику паспорта.

При оформлении кредита банки требуют оригиналы всех необходимых документов, для сверки с копиями. Предоставление паспорта является обязательной процедурой. По нотариально заверенной копии паспорта кредит Вам не выдадут.

Добрый день. Никто не имеет права вас принудить отдать Копии этих Документов, если вы не хотите их передавать, имеете полное право не передавать.

Это неправомерное требование, Татьяна

Здравствуйте. Если Вы против, то Вы имеете полное право не предоставлять копии истребуемых документов. Бухгалтерия организации, в которой работает арендатор, не имеет права хранить, собирать, передавать, накапливать персональные данные лиц, с которыми не состоит ни в каких отношениях. Всего доброго.

Добрый день, Юлия

Вообще Арендодатель обязан предоставить арендатору копию своего паспорта и копию свидетельства на квартиру, которую он сдает

Эти документы прикладываются к договору найма (аренды)

Здравствуете.

Вообще то требования абсурдны.

Все данные должны быть указаны в договоре. И их легко проверить.

Если не хотите потерять клиента то можете ничего не давать.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Но арендодатель отказывается предоставлять копию свидетельства. А нам необходимо.

Вправе не предоставлять.Правильно опасается.Ксерокипию паспорта не надо отдавать никому ни при каких обстоятельствах

требование является абсолютно законным, т.к . арендатор вправе знать с кем он заключает договор и какие у арендодателя права на недвижимость

Эля, здравствуйте! На мой личный взгляд, ничего страшного не случится, если Вы предоставите ксерокопии Вашего паспорта и документов на квартиру. Поверьте, мошеннику абсолютно не нужны такие ксерокопии, если он захочет что-то сделать в отношении Вашей квартиры. Он обойдется и без них.

Данное условие в договоре не будет недействительным. Вполне укладывается в рамки закона.

Если есть какие-то опасения, то можете лично отвезти эти документы в бухгалтерию Вашего нанимателя.

С уважением,

Харченко О.В.

Да, встречаются такие бухгалтера, которые предъявляют требования, совершенно ненужные и немыслимые. Если условие о предоставлении копии паспорта, свидетельства и т.д. будет условием договора, то это условие нужно выполнять. Вот только зачем включать это условие в договор?

Требования арендатора законны,ксерокопии вышеназванных документов необходимы и арендатору и бухгалтерии,что бы знать с кем заключается договор,правомочность заключения договора.....Кроме того бухгалтерия имеет дело с фискальными органами,которые так же проверяют правомочность перечисления денег лицу по договору аренды.Странно ,что не запросили ИНН.

В договоре имеются всего лишь реквизиты,а правильность их бухгалтерия не проверяла,а бухгалтерия несет ответственность за правильность финансовых операций.Вы конечно можете отказаться,сославшись на то,что данного условия нет в договоре,но тогда рискуете потерять клиента,потому что,если Вашему арендатору не будет оплачивать бухгалтерия предприятия,он скорее всего сменит арендодателя,проще съедет от Вас.

Во-первых,между физическими лицами заключатся договор найма а не аренды. Договор залючен не с организацией, значит, она не сможет от читаться в ГНИ за перечисленный вам доход и ваши документы ни к чему. Во-вторых.вы же указали,что эти данные есть в договоре,в т.ч. и свидетельство о праве собственности. Спросите в этой организации сами- компенсируют ли они своим работника найм,на каком основании(колдоговор, индивидуальный контракт или иное), ознакомьтесь с ними,это повлечет для вас последствия (обложение налогом ).но тогда в обязательном порядке ваш ИНН и прописка,но ИНН не требуют,что настораживает.

Если Арендатор сообщает, что его Работодатель компенсирует его затраты по проживанию, то скоре всего, он действует в рамках той договорённости. Вы можете надеятся, конечно, что он будет платить из собственного кармана при таком "плече", но я не уверен, что в данном случае Вашему предложению в рынке арендуемых площадей не будет альтернативы. Кстати, именно категоричность требования Арендатора будет косвенным доказательством его с Вами откровенности.

Спасибо за ответы!

Повторю: реквизиты документов, которые требуют имеются в договоре аренды, и копии документов требует именно бухгалтерия, в которой работает арендатор.

Так всё-таки как же верно?

Позвольте ещё один вопрос:

А если подобная обязанность будет прописана в договоре (т.е. обязанность предоставлять копии документов), то арендодатель уже будет обязан их предоставить? Или данное условие договора будет недействительным?

Спасибо Вам за ответы и терпение!

Добрый день!

Действительно, не стоит отправлять скан-копию своего паспорта другим лицам, поскольку неизвестно, каким образом такая информация будет использована.

Если необходимы Ваши паспортные данные, просто укажите их в письменном виде (Ваши Фамилия, Имя, Отчество, серия и номер паспорта, кем и когда был выдан, дата и место Вашего рождения, место регистрации). По данными паспорта ничего сделать не смогут (оформить кредит, мгновенный займ и т.п.)

Всего доброго!

Им нужно составлять договор найма. Для Этого нужны ваши паспортные данные. Вдруг вы откажетесь платить, они же должны будут как-то с вас взыскивать.

Здравствуйте!

Для составления договора и нужна копия паспорта. ИНН им точно не нужен Ваш. Воспользоваться только лишь копиями в мошеннических целях невозможно

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Добрый день. Предоставьте копию паспорта. ИНН предоставлять не обязательно. Паспорт нужен для заключения договора. У хозяев попросите документы подтверждающие их право собственности на сдаваемую квартиру.

Добрый день, Алина!

А как они с Вами будут заключать договор без паспорта? На основании какого документа, удостоверяющего Вашу личность? А ИНН они спрашивают, чтобы еще раз удостовериться, что паспорт и ИНН принадлежат одному лицу. Они же тоже рискуют, заключая договор с незнакомым человеком. А если не доверяете им, то заключайте договор через агентство, но там тоже спросят паспорт.

Это нужно что б вас потом найти если вы не будете исполнять условия договора - по ИНН - можно найти ваши доходы и взыскать оплату

данными могут воспользоваться мошенники, если вы считаете таковыми хозяев - не снимайте жилье у них.

Данные документы необходимы для правильного составления договора и индикации личности при наличии паспортных данных ИНН тайну не составляет можно узнать через сайт ИФНС. Криминала в предоставлении копий не усматриваю. В свою очередь попросите у хозяина документы удостоверяющие личность собственника и документы на квартиру. Бывают случаи сдачи не уполномоченным лицом без ведома собственника или получение платы не собственником.

Тогда отказывайтесь от договора ДДУ.