Как распределить доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала и записанной на мужа?
Куплена квартира, использован материнский капитал, квартира записана на мужа, есть обязательство о перераспределении долей в течении 6 месяцев, куда обратиться, чтоб распределить доли? Спасибо.
Можно обратится в Росреестр, если есть время сдавать документы самостоятельно. Если времени нет - к адвокату или юристу Вашего города, работающему на данном сайте
СпроситьЕсли же супруг согласен на перераспределение долей, то можно оформить дарственные на доли и зарегистрировать их в УФРС.
Спросить
В 2015 году я родила второго ребенка и получила сертификат на материнский капитал. Ранее мной была взята ипотека, единственным собственником квартиры являюсь я. При направлении средств мат. капитала на погашение части ипотеки необходимо написать обязательство, что в течение 6 месяцев я обязуюсь переписать часть квартиры на мужа и детей.
Подскажите, пожалуйста:
1. Чем мне грозит невыполнение обязательства по перераспределению долей в моей квартире?
2. В случае развода может ли муж потребовать свою долю в моей квартире, если обязательство я не выполню на момент развода?
Заранее спасибо.
1. обяжут в судебном порядке-если узнают прокуратура.
2.в данное время мужу принадлежит 1/2 часть--ст.34скрф.--поэтому если выделите всем по 1/4 части ---тогда доля мужа уменьшиться.
СпроситьМатеринский капитал использован... собственником квартиры является муж... Давал обязательство на разделение долей... Не выполнил... на квартиру наложен ограничения со стороны приставов... Что делать?... Куда обращаться?
Если обременение на квартиру отсутствует со стороны банка или организации, вы можете обратиться в суд с иском об исполнении обязательства по материнскому капиталу, предъявив все документы.
СпроситьКупили квартиру на материнский капитал ипотеку погасили, конечно составили обязательство распределение долей на детей. Но дом еще не сдан. Есть только акт приема передач. Как нам распределить доли, куда обращаться, и что для этого нужно?
Можете это сделать соглашением сторон в письменной форме-ст 420-422 ГК РФ и зарегистрировать в ФРС-договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ
Удачи ВАМ!!
СпроситьКвартира покупается с использованием заемных средств под материнский капитал. Нужно дать нотариальное заявление о распределении долей в квартире. Нотариус в Севастополе сомневается, можем ли мы распределить доли в квартире неодинаково. Говорит, что должны распределять квартиру в равных долях. Материнского капитала 428000. Цена квартиры 3700000. Деньги основные дает свекровь и хочет, чтобы большая доля досталась одному ребенку. Мне кажется, тут какая-то путаница. Мат капитал я должна распределить в равных долях. Речь ведь не идет о всей квартире? ПФ ничего вразумительного не отвечает."Сдавайте документы, рассмотрим"
Вы можете самостоятельно сделать расчет и выделить доли детям согласно вложенным суммам средств материнского капитала. Кстати, считаю неразумным требование свекрови о том. чтобы доли детям были неравными. Это ни к чему не приведет, кроме споров и конфликта.
Спросить
Делится не та часть что как бы приобретена на средства материнского капитала, а делится вся квартира приобретенная с участием средств материнского капитала на всех членов семьи в равных долях, и не важно кто там остаток денежных средств вложил.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, вложен материнский капитал. Муж заемщик, жена поручитель. В пенсионный фонд написано обязательство о выделении долей матери и двум детям (размер долей не указан). В браке платежи за ипотеку совместно вносили, только один год, еще четыре года бывший муж оплачивал ипотеку сам. Скажите, пожалуйста, как суд распределит доли и соответственно платежи за ипотеку? Может ли суд обязать мать выделить доли по материнскому капиталу, т.к. на данный момент у нее еще родился ребенок, который не имеет отношения к бывшему мужу (обязательство по выделению долей написано от имени бывшего мужа)?
Доли будут выделены только на первых двух детей. При определении размера долей детей нужно учитывать, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. При определении размера доли супруги могут быть разные варианты: либо ее доля будет уменьшена за счет платежей супруга, либо она будет наделена равной долей с взысканием в пользу супруга половины кредитных платежей, самостоятельно им выплаченных.
СпроситьПри покупки квартиры с использование материнского капитала и составления обязательства на выделение долей. Стандартная ситуация это выделение долей в покупаемой квартире на материнский капитал. Могу ли я составить обязательство таким образом, что б доли выделялись не в покупаемой квартире а в уже имеющемся имуществе. А покупаемая квартира будет в собственности владельца материнского капитала.
У меня квартира 59,2 кв. м. как мне распределить доли в квартире на 4 человека (муж, жена, 2 ребенка) так, чтобы в будущем не было проблем при продаже квартиры? Квартира куплена на материнский капитал. Спасибо.
Юлия, размер долей, которые Вы должны выделить детям законом не установлен, можете выделить минимальные доли.
Спросить
Материнский капитал (маткапитал) был использован в погашении части ипотечного кредита на этапе строительства многоквартирного дома по договору долевого участия (ДДУ).
При получении маткапитала было оформлено обязательство на выделение долей супруге и детям в течении 6 месяцев после получения права собственности на объект недвижимости.
Через некоторое время стройка остановилась, объект был признан проблемным и участника ДДУ включили в реестр обманутых дольщиков.
Сейчас министерство строительства рассматривает возможность выкупа прав требования жилого помещения без достройки дома (государственная помощь обманутым дольщикам).
Как быть в таком случае с обязательством по маткапиталу? Можно ли после возврата денег за проблемную квартиру, взять другую квартиру в ипотеку и выделить там доли детям по обязательству маткапитала?
Именно так и нужно поступить. Вы же не можете выделить доли в МДК, который признан проблемным. Необходимо уведомить ПФР.
Спросить
Добрый день, Ульяна.
Да, можно будет при приобретении квартиры в другом доме сразу же определить доли и детям. Но Вас, кроме всего прочего надо уже сейчас позаботиться о наличии всех документов по проблемному дому, относительно использования МСК для частичной оплаты ДДУ.
СпроситьПри покупке написала у нотариуса обязательство выделить долю мужу в течение полугода, но благополучно забыла. Теперь собираемся квартиру продать, поэтому возник вопрос - что делать с долей. Детям выделила сразу при покупке. Квартира куплена без ипотеки.
Мы использовали материнский капитал на частичное погашение ипотечного кредита. При этом было составлено обязательство по распределению долей между членами семьи после погашения ипотеки в течении 6 месяцев. Ипотеку погасили. Подскажите как теперь распределить доли?
Интересует полный порядок действий (как документально оформить, куда потом эти документы относить)?
По договору дарения дарите доли детям и регистрируете в Росреестре переход права собственности.
Спросить
