Развод и раздел имущества - Каковы права бывшего супруга на квартиру, завещанную вам матерью?
С мужем развелись 10 лет назад, но живем совместно в собственной квартире и ведем общее хозяйство.
Может ли он при нашем разъезде и разделе имущества претендовать на квартиру, которая мне завещана матерью год назад? Спасибо.
Бывшая супруга вместе с разделом совместно нажитого имущества хочет разделить квартиру, выданную мне как военнослужащему по договору социального найма, квартира не приватизированная. Бывшая супруга хочет ее разделить и разменять. Я и мой совершеннолетний сын, прописанные в этой квартире против раздела и разъезда. Есть ли законный способ воспрепятствованию разделу квартиры и разъезду?
Законом не предусмотрен раздел муниципальной квартиры, она может только определить порядок пользования жилыми помещениями. Разменять без Вашего согласия квартиру также нельзя.
Спроситьне переживайте ! ничего ваша жена не разделит ! если по договору социального найма, то соответственно квартира вам не принадлежит (как и вашей семье), так она принадлежит скорее всего государству (мин. обороны РФ), НУ ИЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТУ.
по договору социального найма вы можете квартирой только владеть и пользоваться, а не распоряжаться (продавть, дарить, менять и т.д.). вы не собственик данной квартиры.
СпроситьКвартира не в собственности,поэтому что-то с ней сделать бывшая супруга не имеет право.
СпроситьОксана, осуществить раздел имущества можно, находясь в браке (проживая вместе с ведением общего хозяйства). Ваш супруг, равно как и ВЫ, вправе требовать раздела имущества.
СпроситьОн может претендовать на раздел только того имущества, которое было приобретено в период зарегистрированного брака. Имущество, приобретенное после расторжения брака, хотя бы и при совместном проживании, является личной собственностью того, кто это имущество приобрел. Любой из Вас вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, срок на обращение в суд по данной категории дел - 3 года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (а вовсе не со дня расторжения брака, как ошибочно полагают некоторые). Если Вы с бывшим мужем способны договориться добровольно и решить вопросы без суда, то Вы с ним вправе заключить письменное соглашение о разделе имущества. По Вашему с бывшим супругом желанию такое соглашение может быть нотариально удостоверено. Удачи.
СпроситьЕсли после расторжения брака вы не произвели раздел имущество и не прошло ещё 3 года исковой давности. то да имеет, если у вас был раздел имущество и на данный момент вы сожительствуете и ведете совместное хозяйство, то раздел возможен как долевое имущество по ГК РФ.
СпроситьМы с мужем находимся в разводе уже год. На развод подавал муж. В заявлении написал, что имущественного спора нет, с июня 2012 г. совместно не живем, не ведем общее хозяйство. Может ли он сейчас претендовать на раздел имущества. На меня оформлена дача уже 10 лет.
Мы с мужем развелись, у нас в совместной собственности в равных долях трёхкомнатная квартира. После развода мы с ребёнком проживает на съёмной квартире, бывший муж-в нашей совместной. Я настаиваю на разделе имущества, но мой бывший супруг не торопится с продажей квартиры. Можем ли мы нотариально заверить соглашение о разделе имущества, где указать хотя бы приблизительные сроки раздела? Спасибо!
Анастасия, здравствуйте!
Составить соглашение можете, но это будет не более чем соглашение о намерениях. Если в будующем он откажется, привлечь его или обязать будет невозможно.
Может в Вашем случае лучше пойти другим путем:
1. Обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий, после чего определить в судебном порядке порядок пользования данным жилым помещением.
Эти действия скорее мотивируют его на компромисс и возможную продажу долевой собственности.
Наша структура профессионально занимается решением подобных конфликтных ситуаций, будем рады оказать Вам содействие и представить Ваши интересы. Звоните нам и приезжайте на консультацию, она абсолютно бесплатная.
СпроситьВсе имущество,приобретенное супругами в браке,является их общей собственностью.
В период брака между супругами мог быть заключен брачный контракт (договор) о правовом режиме имущества, который удостоверяет нотариус.
Если Вы являетесь сособственником квартиры ( независимо от того зарегистрированы ( прописаны) ли Вы в квартире), то Вы вправе вселиться и проживать с ребенком в своей квартире. Вы вправе самостоятельно искать варианты продажи квартиры либо ее обмена ( размена), например, на одну двухкомнатную и одну однокомнатную квартиры ( либо на две однокомнатных квартиры).
Вы вправе заказать у оценщиков отчет о рыночной оценке стоимости вашей квартиры.
Вы вправе подать в районный суд иск о разделе квартиры. суд,например, может оставить квартиру Вам, а Вас обязать выплатить бывшему мужу, например, деньги - половину рыночной стоимости квартиры. Свою квартиру вы можете продать за большую сумму денег,купить себе квартиру меньшей площади на одну часть денег, а вторую часть денег, оставшихся от продажи вы можете выплатить бывшему мужу.
Вы можете подать в суд иск о взыскании с мужа алиментов за прошлые 3 года и на будущее время. Ответственности бывших супругов за нарушение сроков раздела имущества законом не предусмотрено.
Если необходима помощь в составлении исков в суд - обращайтесь.
СпроситьИрина, у вас только одна возможность - обратиться в суд с иском о разделе имущества;
исполнить решение суда супруг будет обязан;
исполнением занимаются судебные приставы-исполнители;
решите сами какие варианты раздела имущества вам подходят ( оставляете квартиру себе - супругу компенсацию или наоборот; продаете квартиру - делите деньги пополам; меняете и т.д.)
СпроситьМы развелись с мужем. На суде я не была. Инициатором развода был муж. Из суда я получила извещение о разводе и о том, что раздела имущества не будет, т.к якобы мы не ведем общее хозяйство. Видимо так написал муж. А теперь он хочет забрать два гаража и машину (все оформлено на него) и не хочет выписываться из квартиры. Квартира приватизирована на меня и в ней прописаны двое наших взрослых сыновей. Может ли он претендовать еще и на квартиру. Он же отказался от раздела имущества при разводе. Будут ли учтены интересы детей при разделе квартиры. Другой жилплощади у них нет.
Уважаемая, Татьяна! Квартира разделу не подлежит, если она приватизирована на Вас. Именно ПРИВАТИЗИРОВАНА, а не куплена. Что касается гаражей и машины, то если это имущество куплено в период брака, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества.
У детей нет прав на имущество родителей и при разделе их имущества они не учитываются.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьКваримра оформлена на мужа и куплена в браке. Брак мы не расторгали, но семь лет не живем вместе и не ведем общее хозяйство. В квартире живет он и платит за нее коммуналку и налоги тоже он. Если сейчас подать на развод и раздел имущества, признают ли эту квартиру нашим совместным имуществом или по сроку давности она будет принадлежать мужу?
Данная квартира является совместно нажитым имуществом. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и квартира будет разделена судом пополам между Вами.
СпроситьДобрый день!
Если квартира приобретена в браке в период вашего совместного проживания, то Вы можете претендовать на 1/2 квартиры. Но если квартира приобретена в период раздельного проживания, муж может в суде заявить о том, что она является его личным имуществом. При наличии доказательств приобретения квартиры на личные деньги мужа риски есть.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Недавно провел подобное дело. Если подходить к вопросу формально и по общему правилу, тогда вы без проблем сможете разделить квартиру в судебном порядке до расторжения брака или после. Но если муж сможет доказать, что квартира приобреталась в период раздельного проживания и ведения раздельного хозяйства, тогда суд может отказать в разделе квартиры. Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьПока Ваш брак не расторгнут срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества и не начинал течь (и это не учитывая того, что он начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента нарушения права).
Вам же лучше не дожидаясь никаких действий со стороны супруга, сразу и расторгнуть брак и разделить квартиру.
Обращайтесь, веду семейные и жилищные дела в судах.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьМы с мужем прожили в браке 5 лет. 4,5 года назад мы купили квартиру. Квартира приватизирована на меня и мужа, отвественным квартиросъемщиком является муж. У нас есть сын (4 года), который родился уже после покупки квартиры. Мы не живем с мужем около года, на на развод он подал только сейчас. В настоящее время я проживаю с сыном в нашей совместно купленной квартире, муж живет отдельно. Как при разводе будет происходить раздел квартиры? На какую долю можем претендовать мы с сыном?
Уважаемая Ольга! В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ доли супругов при разводе признаются равными. Интересы несовершеннолетних детей учитываются, но каким именно образом учтываются законодательством не предусмотрено, поэтому суды как правило, не утруждают себя и признают доли равными. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗдоавствуйте! Будьте добры, подскажите пожалуйста, у нас с супругом приватизированная квартира на двоих, у нас двое несовершеннолетних общих детей. Мы развелись, но проживали и вели хозяйство совместно. Недавно супруг скоропостижно скончался, его мать, которая живет отдельно в собственной квартире, сейчас претендует на долю моего супруга нашей квартиры. Что можно сделать, чтобы доля квартиры моего супруга осталось в наследство нашим детям, или эта доля будет делится на троих? Спасибо.
Доля бывшего супруга, если он не оставил завещания, будет делиться между наследниками первой очереди по закону: дети, супруг родители. Если детей только двое, в живых мать, в браке на день смерти не состоял, то к наследству призываются три наследника (по 1/3 из 1/2 доли наследодетеля каждому).
СпроситьЕсть квартира, которая приватизирована моим отцом лет двадцать пять назад и на него же одного она была зарегистрирована при получении оной. Мне отец оформил 20 лет назад завещание на квартиру. Мать (его жена) имела свою приватизированую квартиру которую тоже мне завещала. После смерти матери, я перешел в право наследства по завещанию (я единственный ребенок). Ну вот, отец жил один несколько лет в своей квартире, грубо говоря нашел женщину лет пять назад, с коротой жил совместно, в этом году он прописал эту женщину (а по закону и его вторую жену) к себе в квартиру.
Собственнно вопрос, если не дай Бог отец уйдет на тот свет может ли претендовать по закону его вторая жена на какую-то часть квартиры? Или если она подаст на развод, может ли она претендовать на раздел квартиры?
Здравствуйте! Жена отца сможет претендовать на завещанное имущество только лишь в случае, если на момент открытия наследства будет нетрудоспособной, т.е. будет иметь право на обязательную долю. Эта доля независимо от содержания завещания должна составлять не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. В случае развода претендовать на раздел квартиры не имеет права, так как это имущество не является совместно нажитым.
СпроситьРазвелись с мужем без раздела имущества. Я осталась с ребенком в совместно нажитой квартире. Я один собственник. Сейчас муж решил претендовать на эту квартиру. Если я подарю квартиру нашему общему ребенку, сможет ли муж претендовать на нее?
А вы ее не сможете подарить без его согласия (ст. 35 СК РФ). Поэтому это не вариант изначально.
СпроситьДа, сможет.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
СпроситьПоскольку квартира была приобретена в период брака, она является совместно нажитым имуществом. Когда Вы будете подавать в Росреестр на регистрацию перехода права собственности по договору дарения, который Вы хотите заключить, с Вас потребуют нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку.
СпроситьВ соответствии со ст.35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Вы не сможете подарить квартиру без нотариально заверенного согласия супруга
СпроситьТри года у мужа срок на раздел квартиры Но не со дня развода. а со дня когда вы только решите ее продать и попытаетесь нарушить его права
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Так что никак вам не удастся продать без согласия.
Спросить33-39 ск РФ дает ему на это право а ст35 ск РФ обязывает вас получить его согласие
СпроситьЕсли Вы эту квартиру приобретали в Браке Вы не сможете распорядиться ей без согласия супруга
Спроситьда нет в соответствии с СК РФ вы с супругом являетесь собственниками имущества независимо от того на кого оформлена собственность если она приобретена в браке, муж может претендовать только на долю в совместно нажитом имуществе либо компенсации стоимости его доли в квартире, квартиру вы подарить не сможете,только свою в праве
Спросить