Как переоформить долю квартиры от бывшего мужа свекрови - процедура и необходимые документы
У меня месяц назад умерла свекровь, свидетельство на квартиру оформлено на нее, у нее единственный сын-мой муж, будет подавать заявление на наследство. Но есть решение суда, что часть квартиры принадлежит моему свекру (бывшему муже умершей). Он сейчас хочет отдать эту долю мне и прописать меня туда. В этой квартире прописан единственный человек-мой свекр. Как это правильно сделать, как дарение оформить или как? И какие документы нужны. Заранее спасибо. Ирина.
Вашему мужу необходимо в шестимесячный срок обратиться в нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство (кстати ее муж также может обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, так как он тоже является наследником первой очереди по закону). По истечении шести месяцев вашему мужу выдадут у нотариуса свидетельство о праве на наследование части квартиры и только после этого он сможет зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельство о праве собственности на часть квартиры. Зарегистрировать Вас в квартире он сможет лишь после этого и только с согласия другого собственника. Если же он желает Вам подарить свою часть квартиры, то после получения свидетельства о праве собственности он сможет это сделать. Тогда Вы вправе будете зарегистрироваться в данной квартире, так как собственник.
Спросить
Квартира муниципальная. В квартире прописан мой муж, сын, свекр и свекровь. Свекр - наниматель. Может ли муж прописать нашего второго ребенка в квартиру без согласия свекра? Спасибо.
Разрешение других граждан ему абсолютно не требуется..Ст. 70 ЖК.
Да, Вы имеете право зарегистрировать несовершеннолетного ребенка без согласия свекра.
Спросить
Я, мой муж и наш пятилетний сын проживаем в квартире моего свёкра. Свёкор является главным квартиросьёмщиком. Мой муж и сын прописаны в этой квартире. Квартира не приватизированна. Свёкр выгнал нас из квартиры, и не пускает. Скажите пожалуйста, стоит ли нам подавать на свёкра в суд, и возможно ли мужу получить второй ордер на квартиру? Спасибо.
Александра!
Ордер выдается один раз при вселении в квартиру.
В Вашем случае нужно подавать иск в суд о вселении.
С уважением
Спросить
В суд можно обращаться с различными требованиями:
1) о вселении,
2) об изменении договора найма жилого помещения (в этом случае будет выдан отдельный ордер),
3) о принудительном обмене.
СпроситьСобственниками квартиры являются моя свекровь, свёкр, их общая дочь. Умерла свекровь, а через 40 дней свекр. На какую долю наследства в квартире имеет право родной сын (мой муж) свекрови. Свёкром он усыновлён не был. .СПАСИБО.
Мы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Да в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ ваши бывшие родственники вправе выписать вашего ребенка, но только через суд. Тем не менее Вы вправе поставить своего ребенка на регистрационный учет по месту жительства, по месту своей регистрации, при этом согласие собственника жилого помещения не требуется.
СпроситьУ меня прописан сын в квартире своего отца, квартира раньше была оформлена на мою свекровь, которая умерла, теперь там прописан свекр, бывший муж, племянница и сестра мужа и сын мой, квартира не приватизированная, сестра хочет разменять квартиру, возможен ли размен, и какая доля будет у моего сына?
Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, ее нельзя фактически разменять, поскольку обмен возможен только на неприватизированное жилье, а такого сейчас очень мало. Доля вашего сына в неприватизированной квартире не может быть определена, поскольку доли определяются при переходе недвижимости в общую долевую собственность (при приватизации).
СпроситьЯ являюсь невесткой и проживаю в квартире свекра. В этой квартире прописаны: мой муж, я, ребенок наш (13 лет, заловка (сестра мужа), свекровь и дочь заловки (15 лет). Квартира 60 м по площади. Мы с мужем купили квартиру 40 м по площади. Как нам правильно оформить документы? Преследуем следующую цель: заловке однокомнатная квартира, а мы остаемся в этой квартире. Собственником квартиры в которой мы проживаем является свекр. Свекр должен оформить на нас с мужем эту квартиру путем дарения или лучше купля-продажа. И какие нужно сделать документы чтоб секр и свекровь не имели права на собственность к этой квартире, но при этом были прописаны в ней. Так как за ними остается городская прописка. В дальнейшем планируем продать эту квартиру и приобрести более улучшенной планировки. Нужно ли нам будет их согласие, если мы будем являться собственниками (муж и я). И как нам сделать так чтоб мы могли совершать сделку без их согласия. Должны ли они оформлять отказную на квартиру.
Здравствуйте Татьяна Владимировна. ЛУчше конечно сначала письменно расписать все Ваши действия с каждой стороной. Затем оформить куплю - продажу квартиры на Вас с пожизненным содержением свекра и свекрови. Когда пожелаете продать эту квартиру, тогда нужно будет нужно правильно оформлять документы. Так что сейчас это одно , а потом будет другое. Удачи.
СпроситьМы с мужем женаты с 2006 года. В 2007 году моя бабушка продала земельный участок и дала 1 млн рублей мне на покупку квартиры. У свекрови в собственности находится 2-х комнатная квартира. Мой муж имеет 1/3 в квартире свекров. (где прописан он, брат и свекр). Чтобы въехатьв двухкомнатную квартиру я без расписок отдала 1 млн руб свекра. На тот момент 1/4 от стоимости квартиры. Планировалось, что муж откажется от своей доли в квартире родителей, а свкровь оформит сою на нас с мужем. На данный момент квартира так и оформлена на свекровь. В квартире прописаны свекровь, я прописана в квартире по договору безвозмездного бессрочного пользования, который мы подписали у нотариуса, так же прописаны 2 несовершеннолетних ребенка (наши дети). Как правильно оформить квартиру на меня и мужа? Можно ли договором дарения на мужа, а он опять же по договору дарения 1/4 на меня? Спасибо.
Мария, существует достаточно способов оформить квартиру в собственность на вас и на мужа. Но я не вижу смысла об этом говорить, потому что квартира находится в чужой собственности. И чтобы ее переоформить на вас, нужна воля собственника.
СпроситьЯ прописана в муниципальной четырехкомнатной квартире. Нас там прописано 7 человек: я,мой муж, наш ребенок, сестра мужа, ее ребенок (ему 25 лет), свекр и свекровь. Квартиру давно получили свекр и свекровь. Я сейчас купила свою квартиру. Как мне получить от этой квартиры выгоду (где 7 человек прописано)? Как ее разменять? Или как получить свою долю в этой квартире? Какие у меня есть права?
Добрый день, если Вы прописаны в муниципальном жилье, Вы вправе с согласия всех прописанных его приватизировать, но есть нюансы в которых нужно разбираться детально.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Никаких долей в муниципальной квартире быть не может. Согласно ЖК РФ:
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Спросить
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.
СпроситьСвекровь 15 лет назад получила квартиру, кроме нее были прописаны свекр, их дети (сын и дочь, но дочь выписана через год после получения квартиры и прописана в другой квартире). Свекровь умерла в 2003 г. Квартиру в 2005 г. приватизировали по 1/2 доли на свекра и моего мужа. В 2006 г. умер свекр. Дочь (родная сестра мужа) отказалась от наследства и муж получил в наследство 1/2 квартиры. В настоящее время в той квартире прописан наш сын, я прописана у моих родителей. Регистрация брака у нас с мужем в 1998 г.
К сожалению у вас никаких прав на эту квартиру. Если она сохранится в собственности мужа. то после его смерти ваш ребенок будет среди наследников
СпроситьЖивём со свекровью в квартире, свёкр умер и завещал свою долю в этой квартире сыну (моему мужу). Заявление нотариусу подали, но свекровь не даёт документы на квартиру, чтобы предоставить нотариусу. Свёкр со свекровью были в разводе, она не имеет права на его наследство и не хочет, чтобы сын долю получил, поэтому говорит, что документы категорически не даст. Что делать?
Здравствуйте! С такой ситуацией сталкиваются многие наследники (от них прячут документы). Поэтому в данной ситуации главное вовремя в срок обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело. А документы можно восстановить. Так же для первоначального обращения к нотариусу хватит и выписки из ЕГРП на квартиру, которое можно получить в Росреестре.
Спросить
