Какие возможности и ограничения есть для строительства на полевых земельных участках в черте деревни?
Что значит полевой земельный Участок? А если этот участок располагается в черте деревни? Можно ли строить там теплицы, сараи, и т.д.?
Возможно Вы подразумевали земли сельхозназначений. Тогда сараи и временные объекты строить можно, а вот жилой дом нет, нужно перевести землю в другое назначение, как минимум для ведения дачного хозяйства.
Спросить
Дом на двух хозяев, участок 4 сотки. Если не считать соседский сарай, визуально участок под посадки у нас болше чем у соседей. Они самовольно разобрали нашу теплицу и перенесли забор. В полиции по поводу теплицы отказались разбираться, ссылаясь на то, что теплица разборная.
Здравствуйте! согласно ст.123 УКП РФ обратитесь в суд с заявлением об оспаривании бездействия полиции.
Спросить
Земельный участок в аренде в черте города. Могу ли я по дачной амнистии зарегистрировать гараж. Сарай и теплицу?Имеете полное право если администрация не против..Спросить
У меня частный дом. Сосед на соседнем участке с южной стороны построил сарай как раз с южной стороны моей теплицы. Участки смежные. Все соблюдено у него сарай построен в 1.5 метра от забора, но высота сарая 3.2 метра. Мне загораживает теплицу. Как мне быть куда жаловаться. Сосед говорит что мой участок что хочу то и строю тем более в метре от забора. И сарай и теплица не капитальные строения. Как мне быть. Куда идти жаловаться 7 СПАСИБО,
Сосед абсолютно не прав!!! Между участками только строение, не загораживающие прохождение солнечных лучей. Обратитесь с уведомлением об устранении нарушения прав, отказ - в суд иск о сносе сарая.
СпроситьМэр города дал разрешение для садово огородства земельный участок. Я собираюсь строить круглогодичную теплую теплицу и погреб для хранения загодовок. Т.е капитальные стены. Электричество отопление водопровод. Мэр предупредил нельзя строить дом гаражи. Является ли строительство капитальной теплицы и погреба нарушением.
Купила земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства в деревне в Гатчинском районе Ленинградской области. Подала документы в МФЦ на получение градостроительного плана, чтобы затем получить разрешение на строительство дома. Пришёл отказ, обоснование: земельный участок располагается за границами населённого пункта, а, значит - полевой земельный участок без права возведения на нём зданий и сооружений. Как такое может быть?
ЛПХ (личное подсобное хозяство) - это тоже вид разрешённого использования земельных участков, одни из них находятся в черте населённого пункта и на них можно вести строительство дома, другие же относятся к землям сельскохозяйственного назначения, считаются полевыми и на них можно заниматься только выращиванием сельскохозяственных культур (см. подробнее ФЗ “О личном подсобном хозяйстве”). Последние, как становится понятным, имеют категорию земель”для сельскогохозяйственного назначения”
Спросить
У нас все может быть. Нужно уточнят. Смотреть план участков и поселений. испрашивать администрацию а потом определяться что делать. Такое бывает
Спросить
Вы можете попытаться обжаловать отказ. Срок для обжалования 3 месяца. У Вас в документах получилась где-то ошибка. Либо с категорией напутали, либо с видом использования. Боюсь, что могут не в Вашу пользу исправить. А рядом есть участки? Что у соседей в свидетельствах? Можно ссылаться на другие свидетельства о праве собственности.
СпроситьЗдесь несколько вариантов. Лучше всего, наверное, если не прошло три месяца с момента отказа, обжаловать этот отказ Росреестра.
Можно строить и потом регистрировать право собственности на дом в судебном порядке. Можно обжаловать решения МО или подавать иск о признании этих земель землями населённых пунктов, но нужно знать, что за решения. В общем, тут есть о чём подумать, но начать лучше с обжалования отказа Росреестра.
Есть также возможность расторгнуть договор купли-продажи, опять же в судебном порядке
СпроситьАнна Геннадьевна, рядом участков нет (деревня по одной стороне, участок - напротив) на публичной карте картографии - участок позиционируется как - земли населённых пунктов, ЛПХ, мы перед покупкой проверяли. В договоре купли-продажи от 01.06.2016, соответственно, земли населённых пунктов, ЛПХ и в свидетельстве о гос. регистрации от 07.07.2016 - тоже. У стороны, продавшей нам участок свидетельство о гос. регистрации от 17.06.2011 года, подведено электричество 15 кВт, есть договор и акт присоединения к эл. сетям, акт ввода в эксплуатацию, на объект: строящийся жилой дом, земельный участок для ЛПХ. В письме с отказом Гатчинская администрация ссылается на решения МО Сяськелевское сельское поселение №204 от 19.12.2012 и №211 от 06.02.2013, что участок располагается за границами населённого пункта. Какой-то обман?
СпроситьВ деревне, на участке кто то поджог теплицу, теплица из полекорбаната, подожгли в 2 х местах и видимо потушили, пахнет бензином. Около теплицы лежат спички. Есть ли хоть какая то возможность найти кто это сделал?
Это зависит от профессионализма сотрудников полиции, которые будут расследовать это дело, если вообще будут расследовать. Поэтому вопрос ваш из области вероятности.
Спросить
По тексту - явно никто в уголовно-процессуальном порядке это расследовать не будет. И если не будет видео или свидетелей, которые могут указать на поджигателя - возможностей нет.
Спросить
Теоретически, можно найти, если искать по оставленным уликам. Но при таком малом ущербе вряд ли полиция будет на месте искать оставленные следы ДНК, отпечатки пальцев, пото-жировые следы, следы ног и т.п.
Спросить
Добрый день. Теоретически, можно найти, если искать по оставленным уликам. Но при таком малом ущербе вряд ли полиция будет на месте искать оставленные следы ДНК, отпечатки пальцев, пото-жировые следы, следы ног и т.п. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!
Спросить
Здравствуйте Григорий
Как правило добыча полезных ископаемых без лицензии чревато штрафом
Но согласно ст.19
Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 27.12.2019) "О недрах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.05.2020) собственники, арендаторы и пользователи земель могут использовать для собственных нужд общераспространенные полезные ископаемые, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе без лицензии
Статья 19. Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в целях использования для собственных нужд имеющихся в границах земельных участков общераспространенных полезных ископаемых и подземных водСобственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.
Общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому
СП 107.13330.2012 Теплицы и парники. Актуализированная редакция СНиП 2.10.04-85 (с Изменениями N 1, 2)
СП 107.13330.2012
ОКС 91.090
Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", а правила разработки - постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 858 "О порядке разработки и утверждения сводов правил".
Спросить
Здравствуйте Григорий! Да, ст.19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" позволяет собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и и не числящихся на государственном балансе. Но есть одно "но", добыча ОПИ допускается только для личных нужд, т.е. не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Если же Вы будете использовать ПГС для теплицы, которая построена в целях извлечения прибыли, то могут быть большие неприятности, предусмотренные ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ
Пользование недрами без лицензии на пользование недрами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.5 и частью 1 статьи 15.44 настоящего Кодекса, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте Григорий.
На основании ст.19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 27.12.2019) "О недрах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.05.2020) вы вправе использовать песчано-гравийную смесь со своего участка для своей теплицы.
Тем более объем 150 кубических метров, это не промышленный объем.
В вашем случае лицензия на добычу песчано-гравийной смеси вам не требуется. Вы вправе использовать смесь гравия и песка своего участка для своей теплицы.
Всего доброго ваш решить ваш вопрос!
Спросить
Когда можно использовать ПГС без лицензии указано в ч. ч. 1, 3 ст. 19 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" (далее - Закон РФ "О недрах") Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков
имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе.
При этом общераспространенные полезные ископаемые, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому.
Обратите внимание, что указано в законе общераспространенные полезные ископаемые, к которым относятся и ПГС, должны быть в границах вашего земельного участка
Если же ПГС не находится в границах вашего земельного участка, то согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" "О недрах" предоставление недр в пользование, в том числе предоставление их в пользование органами государственной власти субъектов Российской Федерации, оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии..
Вам, если ПГС не находится на вашем участке, проще купить ПГС, у организации, которая занимается добычей ПГС, чем заморачиваться оформлением лицензии на добычу ПГС.
В Федеральном законе от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О лицензировании отдельных видов деятельности" в статье 12. Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии отсутствует такой вид деятельности как продажа ПГС, то есть продажа ПГС осуществляется без лицензии.
СпроситьПо поводу использования земельного участка для строительства теплицы круглогодичного использования в коммерческих целях, имею ИП КФХ. земельный участок имеет ВРИ по документу: дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.), постройки для содержания мелких животных. Можно ли испльзовать данный участок?
Гарантия на теплицу закончилась, прошло два года. Теплица в этом году рухнула, под тяжестью снега, могу ли я через суд заставить продавца компенсировать или заменить теплицу? Срок эксплуатации теплицы всего два года! В договоре нет памятки о том что надо чистить с неё снег, ставить подпорки и какую снеговую нагрузку выдержит конструкция теплицы.
Поскольку после прохождения 2 летнего гарантийного срока теплица рухнула, то не усматриваю оснований для предъявления претензий по гарантии.
Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей"СпроситьСтатья 19. Сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара
1. Потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет, потребитель вправе предъявить продавцу (изготовителю) требования, предусмотренные статьей 18 настоящего Закона, если докажет, что недостатки товара возникли до его передачи потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.
В данном случае можно сказать что при заключении договора Вам не предоставили достоверную информацию о том, как сохранить теплицу в условиях снежной зимы, тем самым договор был заключён под влиянием существенного заблуждения относительно потребительских свойств приобретенного товара (теплицы). Вам также не была предоставлена достоверная информация о том, что необходимо делать для того, чтобы товар сохранил свои потребительские свойства и мог быть использован по назначению. Следовательно Ваше право на получение достоверной информации было нарушено и Вы можете требовать возмещения убытков причиненных предоставлением недостоверной информации относительно потребительских свойств теплицы.
Спросить
