Незаконная регистрация председателя ЖСК в ЕГРЮЛ и возможные действия для защиты прав
Судебным решением в 2012 году общее собрание членов ЖСК признано не действительным. На основании каких документов председатель, даже не член ЖСК, как выяснилось в суде, срок полномочий которого истёк, нового собрания не было, может зарегистрироваться в ЕГРЮЛ? Документ о регистрации уже выдан в 11.07.2013. И правомерно ли такое действие? Что нам предпринять. Куда обратиться с жалобой и на кого?
Здравствуйте! Вы можете отменить решение о регистрации ЖСК в судебном поряде. Для этого нужна выписка из ЕГРЮЛ и копия решения о признании общего собрания недействительным.
Спросить
Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными.
Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным.
Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным?
2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно?
Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?
вы можете подать на апелляцию, если решение вас не устраивает в полном объеме.Не пропустите срок.Удачи
СпроситьРешением суда от от 20 октября 2016 года отчетно-выборное собрание садоводческого некоммерческого товарищества от 30 июня 2015 года признано недействительным. Основание: не было кворума. Вопрос: Имеют ли право избранные на этом собрании председатель правления. Члены правления. Ревизор временно исполнять свои обязанности до проведения следующего отчетно-выборного собрания в июне 2017 года. Суд принял такое решение по иску одного из членов товарищества.
Да, имеют право, так как дела нужно передавать другому составу правления и председателя - вновь избранному, сейчас вы не заставите их передавать дела в "никуда"
СпроситьЧлены ТСЖ оспорили в суде решение общего собрания за 2015 г. Суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Низложенное правление (избранное решением собрания, которое признанно судом недействительным) сейчас в повестку дня годового общего собрания на 2017 г. включили вопрос "об утверждении решений общего собрания от __.__.2015 г.", которое признано судом недействительным. Подскажите пожалуйста, можно ли решением собрания в 2017 г. утвердить решения собрания 2015 г., которые признаны недействительными ввиду отсутствия кворума? Или общее собрание вправе принимать решения и утверждать любые решения предыдущих собраний, в т.ч. признанных недействительными? С уважением! Иван.
Общее собрание должно вопрос рассмотреть заново, с нуля и заново проголосовать, без всяких ссылок на отмененные решения.
Спросить
--- Здравствуйте, нет конечно нельзя, обратитесь в администрацию города и просите присутствовать её представителя на данном собрании. Удачи Вам и всего хорошего. 
В данном случае, необходимо утверждать не решения общего собрания от 2015 года, а вынести на голосование вопросы, которые содержались в данном решении по повестке дня.
Спросить
Иван! Не занимайтесь самодеятельностью. Обратитесь-ка лучше к юристу-жилищнику очно.
Он, полагаю, Вам сможет помочь разобраться.
Спросить
А чем в данном случае может помочь Администрация Петербурга или его района? Жил.инспекция может быть? А на основании чего и пригласить и чего просить?
СпроситьВы не указали какой вопрос обсуждало собрание в 2015 году, а уже пытаетесь привлечь к повторному рассмотрению того вопроса всех кого только можно. А чт же Вы хотите услвшать от нас, если так и не сообщили о чем спор.
СпроситьПрошу прощения, возможно некорректно указал суть собрания. Я написал, что было оспорено общее собрание членов ТСЖ за 2015 год. По смыслу написанного - годовое очередное на 2015 год. Со всеми вопросами, присущими годовому очередному собранию, а именно:-утверждение отчета за 2014 г.-утверждение сметы на 2015 год,-утверждение плана ремонта на 2015 г.,-избрание правления,-избрание ревизионной комиссии и т.д. Мне посоветовали привлечь администрацию. Поясните пожалуйста, каким образом нам это поможет? Чего от администрации или жилищной инспекции добиваться? Сегодня противной стороной вывешено объявление с утвержденной противной стороной повесткой дня, включающий вопрос об утверждении решений годового ОС членов ТСЖ 2015 г., которые признаны недействительными, о том, что 23 апреля состоится это ОС и что ознакомиться с материалами можно только утром с 9 до 11 по вторникам. Свои вопросы в повестку дня мы предложить уже не успеваем. Даже если отправим почтой, это все равно суд. Иначе, если я правильно понимаю, не заблокировать. Т.е. такой произвол будет тянуться еще полтора года, пока суд не примет очередное решение. Это прямое нарушение прав членов ТСЖ и как с этим бороться и что этому противопоставить- я не знаю. Подскажите пожалуйста?
Спросить
Т.е. такой произвол будет тянуться еще полтора года, пока суд не примет очередное решение. Это прямое нарушение прав членов ТСЖ и как с этим бороться и что этому противопоставить-я не знаю[quote][/quote]Вот для этих целей и нужно привлекать к участию в собрании и администрацию и жилищную инспекцию, чтобы они были в курсе происходящего и оказали вам содействие.
СпроситьСрок полномочий ПРАВЛЕНИЯ жск ИСТЕК, СРОК ПОЛНОМОЧИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ жск ИСТЕК, ОБЩЕЕЕ СОБРАНИЕ - НЕТ КВОРУМА. кАК ПРОДЛИТЬ ПОЛНОМОЧИЯ пРАВЛЕНИЯ НА ВРЕМЯ, ПОКА БУДЕТ ПРОВОДИТСЯ ОБЩЕЕЕ СОБРАНИЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ?
Светлана
никак, если в уставе жск указано что председатель правления ФИО действует без доверенности, то до внесения изменения в устав, его полномочия будут сохранятся.
СпроситьПредседателем СНТ был А. Срок полномочий заканчивался в августе 2016 г. На внеочередном собрании в июне 2016 г его переизбрали и выбрали Б. Решением суда, вступившего в законную силу в апреле 2017 г., внеочередное собрание от июня 2016 г. признано незаконным и все решения этого собрания признаны недействительными. Бывший председатель А. зарегистрировался в налоговой на основании решения суда. Вправе ли А. зарегистрировался и может ли он быть председателем до собрания о выборах председателя?
Вы имеете право запросить копию устава. Не дадут - подавайте в суд. Прочтите, что там написано про избрание нового председателя, каким числом голосов (я уверен, что более 50%). Таким образом, "А" пока будет председателем.
Спросить
Если бы А. не зарегистрировался в реестре, то кто был бы тогда председателем после вступления решения суда в законную силу?
Спросить14 декабря 2016 истек срок полномочий председателя правления ТСН-Родник-г. Феодосия. Однако председатель ТСН это скрыл и продолжал выполнять обязанности с получением заработной платы. На общем собрании членов ТСН это выяснилось и общее собрание приняло решение засчитать самовольное исполнение обязанностей как законное. Часть членов ТСН считает, что это противоречит ФЗ. Как должно было быть и реальны ли документы с подписью председателя за период с 14 декабря 2016 года до 5 августа 2017 года?
Вы вправе оспорить в суде данные факты, если считаете что проивозаконны и не првомерны. Обращайтесь в сду с иском. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Доброе утро Краснодар
Всё должно быть в соответствии с учредительными документами и законом, Поэтому если истекли полномочия председателя, то никакое собрание не может легализовать его действия после истечения данных полномочий.
СпроситьВ гаражном кооперативе прошло общее собрание. Заранее были вывешены объявления. На собрании присутствовало 60 % членов кооператива. Вел собрание сам председатель. Вопросы обсуждались, по ним принимались решения, проводилось голосование. Была избрана ревизионная комиссия, которая, судя по всему, не понравилась председателю. Через несколько дней председатель заявил (и опубликовал свое заявление в письменном виде на доске объявлений), что собрание считается не состоявшимся, т.к. на нем не избирался председатель собрания и секретарь и не велся протокол. На самом деле все посчитали, что коль с самого начала собранием руководил председатель ГК, то, стало быть, он и является председателем собрания. Процедура выборов председателя собрания, действительно, не была обозначена. Секретарь собрания также не избирался, протокол собрания не велся. Но производилась звукозапись происходящего на собрании.
В уставе ГК нет прямого указания на то, что в обязательном порядке должен избираться председатель собрания и секретарь. Но сказано, что решение собрания заносится в протокол, который подписывает председатель собрания и секретарь. Председатель ГК отказывается оформлять такой протокол. Но если признать собрание не состоявшимся, следовательно и все принятые на нем решения также будут не действительны, в том числе и избрание ревизионной комиссии (которая необходима по уставу).
Насколько правомерно такое единоличное решение председателя?
Оппоненты председателя заявляют, что у него нет права по формальным обстоятельствам объявлять собрание не состоявшимся. Это может сделать только общее собрание или суд при наличии веских обстоятельств.
Как доказать, что действия председателя не правомерны? Или он поступает правильно?
Проверка бухгалтерии ЖСК.
В нашем ЖСК сменился председатель по ричине смерти прежнего. Смена произошла при неполном собрании членом ЖСК были подписаны в протокол собрания непришедшие члены ЖСК, собрание вела бухгалтер, которая лобировала всячески кандидатуру нового председателя. ЖСК за 1 год я, как член правления, поняла, что бухгалтеру выгоден этот не очень понимающий в документах и отчетности председатель. Скоро будет отченое собрание. Ревизионная комиссия на протяжении 20 лет один и то же человек, у которого уже много лет есть льготы по квартплате. На собрание приходят только старушки, не понимающие вообще что происходит. Как можно проверить бухгалтерию ЖСК без внеочередного собрания?
Закон - это не регламентирует. Руководствоваться можно только внутренними документами ЖСК.
СпроситьУ нас в СПК прошло досрочное общее собрание, единогласно выбрали нового председателя правления, но бывший председатель (он же был председателем собрания) не хочет подписывать протокол. Мало того секретарь собрания удерживает у себя реестр присутствующих на собрании членов кооператива, не понятно на каком основании, тем самым не давая возможности избранному председателю правления зарегистрироваться для получения документов в соответствующих органах. Что делать в данной ситуации?
Скажите могут ли члены правления подписать протокол вместо председателя собрания?
Спросить
Нет, протокол подписывает секретарь, который вел протокол и председатель правления.
СпроситьПредседатель правления избран в 2012 г., внесена запись в ЕГРЮЛ о лице имеющим право без доверенности... В 2013 году решением суда собрание на котором он был избран признано недействительным. Запись из ЕГРЮЛ не исключена. Но в последующие годы уже другими собрания это лицо вновь избиралось председателем. Запись в ЕГРЮЛ не вносилась. По Уставу срок полномочий председателя 2 года. Получается что по выписке из ЕГРЮЛ председатель уже не председатель. Вопрос: для третьих лиц будет ли действительна выписка из ЕГРЮЛ от 2012 г. для заключения договоров ГПХ и трудовых?
