Как переоформить приватизацию после смерти одного из участников и сделать 2/3 долю на себя
Скажите, пожалуйста, как переоформить приватизацию. В приватизации участвует трое: я, мама и отец. Отец умер. Как переоформить 2/3 на себя? Частный дом, который в документах является квартирой.
"Переоформить приватизвацию" невозможно, Если умер отец - принимайте наследство , а затем наследник продает (дарит) вам эти 2/3
Спросить
Не понимаю почему в вопросе указана доля 2/3, ведь отцу полагалась 1/3 доли в праве собственности.
После сметри отца его доля должна быть разделена по закону между наследниками первой очереди в равных долях: родители, дети и супруга.
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства.
При этом кто-то из указанных наследников может отказаться от своей доли.
Спросить
Скажите, пожалуйста, если мама отказалась от доли в квартире в пользу мужа и в приватизации не участвует, дети в этом случаю тоже не участвуют или включаются в приватизацию автоматически?
кто зарегистрирован в квартире, тот и имеет право принять участие в приватизации
СпроситьВопрос о приватизации. Есть дом в собственности. В доме прописано 3 человека. Приватизация была 10 лет назад. Приватизация на маме оформлена. Мне 35 лет. маме 56. брату 33.мы с братом не давали письменного отказа на приватизацию. Сейчас наша мама нас выгоняет из дома. Можно оспорить приватизацию? Спасибо.
Здравствуйте!
По договору приватизации жилое помещение оформляется в собственность всех проживающих. При отсутствии надлежащим образом оформленного отказа от участия в приватизации, можно говорить об ущемлении ваших имущественных прав.
Однако, поскольку 10 лет назад Вы были совершеннолетними - срок исковой давности в 3 года исчисляется с момента гос. регистрации собственности на квартиру. Момент гос. регистрации можете уточнить в росреестре (получение информации он-лайн, бесплатно). Если 3 года еще не истекли - можно оспорить. Иначе - никакой возможности.
А вот выгонять вас из дома неправомерно, поскольку вы проживали в доме до приватизации - ваше право проживания сохраняется и после приватизации.
СпроситьУ нас в семье следующая проблема: хотим приватизировать квартиру, в которой прописаны на данный момент мама, сын и отец. Данная квартира досталась от мамы моей мамы (бабушки). Мама хочет оформить приватизацию только на себя и сына. Я знаю, что в приватизации участвуют все лица, прописанные на момент приватизации в квартире, но отец уже как три года живет с новой семьей и никак не хочет выписываться, даже при этом не платит за квартплату. Развести их почему то не разводят. Я купила себе комнату в другом городе (ипотека), мама - поручитель, отец при этом оформил нотариальный отказ от участия в ипотечном займе. Отец также получил от своей мамы в наследство дом, который был продан без участия моей мамы. Возможна ли приватизация без него? Очень надо, помогите.
Прежде нужно снять отца с регистрационного учета по причине не участия его в оплату коммунальных услуг и по причине, что у него есть другое место проживания. Доказав, что он оставил семью и определенный период не проживает, подать в одностороннем порядке в суд на расторжение брака. Только потом приватизировать.
СпроситьОтец в браке с мамой получил квартиру, приватезировав ее на себя. Нас и маму он не включил в приватизацию. Мама умерла. Отец собирается написать завещание. Скажите смогу ли я как дочь оспорить завещание, мотивируя тем, что приватизация была незаконной. (отец приватизировал квартиру только на себя лешив нас права участвовать в приватизации, ведь квартиру ему давали с учетом детей)
Вам не завещание надо оспаривать , что может быть сделано только после смерти отца, а признавать через суд договор приватизации недействительным.Сейчас и как можно скорее.
СпроситьУважаемая Татьяна! Если Вы с мамой были зарегистрированы в приватизированной отцом квартире – вы с мамой имели право участвовать в её приватизации, и надо оспаривать договор приватизации. Правда, срок давности здесь – три года с начала приватизации, и если они истекли – оспаривать сделку бесполезно.
С уважением
СпроситьУ нас 4 комнатная квартира.. Прописаны в ней я,брат, мама и папа, Начали делать приватизацию не успели закотучить в юстиции, папа умер.. В приватизации участвуют мама, брат и отец, я писал отказ.. Что делать дальше? Как закончить приватизацию и вступить в наследство?
Если договор передачи квартиры в собственность не закончен, не оформлен, и всеми не подписан, то приватизации нет.
2 раза выражают своё согласие на приватизацию граждане-первый раз подписав и подав заявление, и затем уже при подписании договора передачи. Если один из членов семьи скончался до подписания договора передачи, то квартира считается муниципальной, и подавать на приватизацию нужно вновь.
Соответственно и наследства никакого нет.
Спросить
Тамара, доброго времени суток. Смерть отца не является основанием для отмены приватизации. Приватизацию можно продолжить с участием оставшихся родственников. Если необходимо принципиально приватизировать для последующего наследования - такое возможно. Необходимо понимать на какой стадии остановилась приватизация.
СпроситьУ нас частный дом, мама хозяйка по документам, утверждает что приватизировать дом не нужно. Нас 6 человек помимо мамы прописанных постоянно в этом доме. Недавно она приватизировала землю, без нашего согласия. Законно ли это? Мы прописаны в доме задолго до приватизации. Мы проживаем в Симферополе, в связи с последними событиями говорят что нужно оформлять приватизацию по Российским законам. Это правда? Приватизация земли не была завершена из-за перемен.
Скажите пожалуйста, кто участвует в приватизации квартиры? В отделе приватизации, сказали, что родственники, которые выписаны после 1995 года имеют право на приватизацию, так ли это? И чтобы мне приватизировать квартиру на себя итдетей отдел по приватизации требует чтобы был письменный отказ этих родственников. Все ли законно?
в приватизации участвуют только те граждане, которые на момент приватизации зарегистрированы ("прописаны") в квартире. Требование работников отдела приватизации незаконно.
СпроситьСкажите пожалуйста. Мы получили квартиру в 1988 г. В 1992 г была приватизация. Мама всю квартиру приватизировала на себя 100%. Судя по документам которые я получил, в приватизации я не участвовал как и отец. В 2006 г мама оформила дарение на сестру и ее сына. 50% на 50%. Мы с отцом теперь просто там проживаем. Вопрос. Можно ли через суд отменить приватизацию, так как она была проведена с нарушениями. Если это возможно, то получается дарение квартиры то же не законно? И подлежит аннулированию.?
Здравствуйте. Да, может подать в суд на аннулирование результата приыватизации. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
У Вас прошли сроки исковой давности и не советую Вам выкидывать деньги на юристов для решения этого вопроса - с 2012 года практика судов не в Вашу пользу в ста случаях из ста. Но!!! Вы имеете право пожизненного проживания и никто и никогда Вас из этой квартиры не выселит и не выпишет.
СпроситьНесколько лет назад была сделана приватизация квартиры в которой на момент приватизации было прописано 5 человек. Приватизация была сделана на двоих на маму и отчима. Нас у мамы трое. Обещали сделать квартиру на троих детей в равных долях завещанием или ещё как то. Теперь отказываются. Что я имею право сделать. Могу ли я отменить приватизацию в суде?
Не Можете отменить приватизацию, во-первых вы добровольно от неё отказались, во вторых прошёл срок исковой давности
Спросить
Иван, добрый день!
А сколько было детям лет на момент приватизации? Вы были совершеннолетние?
Всего доброго,
Спросить
Добрый день, Вы дети и сможете наследовать после смерти в равных долях с ее мужем на то, что будет принадлежать маме на момент смерти. Если Вы добровольно отказались от приватизации, то отменить Вы ее не сможете даже через суд.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Иван, оспаривание приватизации - вопрос очень сложный. Пока из Ваших вопросов я не вижу для этого оснований. Если есть какие-то детали, могущие изменить ситуацию - нужно думать. Может быть Вас это успокоит - Вы имеете право пожизненного пользования данной квартирой (если будете фактически в ней проживать). Также Вы унаследуете за мамой часть квартиры (в равных долях с детьми и мужем мамы), если не будет завещания.
Спросить
Вы ничего уже сделать не можете. Вы взрослые, дееспособные приняли решение отказаться, что вам там обещали-это лирика, думать надо было тогда.
СпроситьИван, я Вам советую не тратить время на этот суд и деньги на юристов. Это авантюра. Соответчиком будет ДГИ (бывший ДЖП), придет юрист из правового отдела Департамента и заявит ходатайство о пропуске исковой давности. С того момента судья ни на что другое внимания обращать не будет, и Вам откажут именно на этом основании.
Есть то, что Вам будет плюсом - у отказавшихся есть право пожизненного проживания в этой квартире, даже если сто раз поменяются собственники. А доли... совершенно без разницы какая и у кого будет доля в квартире - если не договорятся о продаже целиком квартиры - потеряют все. При продаже доли существенно не имеет значения половина это или четверть - цена практически одинаковая и зависит в большей степени не от метража.
СпроситьВас не смущает факт того, что такое количество квалифицированных юристов-практиков отвечают идентично на Ваш вопрос? Вы хотите сказать, что Ваши родители признают Ваши исковые требования в суде? Это другой вопрос. Тогда обозначайте проблему конкретнее.
Всего доброго,
Спросить
Иван, это все понятно, что знал бы где упасть - соломку подстелил бы.
Скорее всего родители в суде будут все отрицать. Даже если они подтвердят, что обещали, это не основание для оспаривания договора дарения.
Второй вопрос, если они именно признают иск, но это маловероятно.
Спросить
Дети были совершеннолетнии.а что я могу сделать?ведь они меня по сути ввели в заблуждение.обещали все по ровну поделят между нами.а так если мама первая умрет,то брату достанетьсяпочти все а нам с сестрой1\4
Спросить
А с какой стати брату должно при наследовании достаться больше, чем Вам с сестрой? Все дети, а также и переживший супруг наследодателя, являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях, если наследодатель не оставил завещание.
СпроситьЕсли на момент отказа от включения в число собственников при приватизации Вы не страдали какими-либо заболеваниями, препятствующими Вам правильно понимать значение своих действий, то ничего уже не сделаете. Для оспаривания по иным основаниям уже вышел срок исковой давности. Если страдали заболеваниями, оказывающими влияние на способность понимать значение своих действий, то приезжайте на очную консультацию (вопрос объёмный).
Спросить
Вам нужно уточнить вопрос, а лучше обратиться к адвокату на очную консультацию с документами по делу. Если обжаловать приватизацию, то делать это нужно в судебном порядке при наличии оснований.
СпроситьА могу я на маму и отчима подать в суд что они меня обманули. Обещали долю выделить лишь бы я отказался от приватизации.
СпроситьА как Вы собираетесь доказать, что они Вам что-то обещали?
И сам смысл отказа, при желании Вам выделить долю? Хотели бы - не просили бы согласие на приватизацию в свою пользу. Иное поведение - бессмысленно.
Всего доброго,
Спросить
в подобном иске вам будет отказано.
За вами сохраняется право пожизненного пользования квартирой, т.е. вас выселить не смогут.
СпроситьПочему я это все обсуждаю? А потому что хочу иметь уверенность что рано или поздно нам троим детям достанется квартира в равных долях. И хочу это закрепить письменно и законно. Я не хочу как говориться что то урвать я просто хочу свое. А подтвердить ничего и не надо родители и не отказываються от этого. Просто говорят что мы так уже и не хотим.
я сестре и брату предлагал даже вот так разойтись
я брату миллион, сестра мне свою однушку. и на сестру пусть переписывают трешку.
а вы что думаете?
СпроситьУ моих знакомых есть участок и построенный на нем дом. Сейчас они хотят приватизировать дом, но в документах значится только один человек, а она хотела, чтобы приватизация была осуществлена на двух человек - на своих детей. Но говорят, что в приватизации может участвовать только она.
Скажите, возможно ли как-то что-нибудь изменить, что сделать первичную приватизацию дома на дочерей, или как переоформить дом после приватизации на дочерей, что для этого надо делать, и какие налоги надо будет заплатить.
Света!
Ядумаю,что Вы неправильно ставите задачу юристам и себе. Приватизация, это перевод в собственность Государственной или муниципальной квартиры или дома. В Вашем случае скорее всего для строительства жилого дома был выделен земельный участок человеку, на участке был построен ЧАСТНЫЙ жилой дом, только не был оформлен в соответствии с законом в собственность.Т.е. не принят БТИ, не оформлено свидетельство о праве собственности на дом на владельца замельного участка и т.п. В связи с тем,что участок выделялся на конкретное лицо, сначала необходимо оформить на него построенный дом, а затем по любому гражданско- правовому договору переоформить на дочерей. т.е. дарение, купля-продажа, завещание,( но оформление уже после смерти, рента с пожизненным содержанием и пр. Что касается налогов, Вам их быстро просчитают в нотариальной конторе.Пишите.
Спросить
