Возможность претендовать на долю в квартире после развода, полученной в дар от родителей во время брака
Сможет ли супруг после развода претендовать на долю в квартире, если квартира была мною получена в дар от родителей во время нашего брака?
Добрый день!
Претендовать может на все что угодно, но законно получить нет.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации.
Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Нет, за исключением случая если суд признает квартиру общей. Такое возможно при условии того, что в период брака в квартиру были произведены существенные вложения, которые значительно увеличили её стоимость, например перепланировка (ст. 37 СК РФ). Если всего этого не было , тогда спите спокойно. Да, ещё один момент, если квартира была подарена на свадьбу (и есть возможность это подтвердить), тогда суд признает её общей совместной собственностью.
Спросить
Если квартира получена по наследству одним из супругов от родителей (на момент наследования супруги находяться в браке), в случае развода второй супруг имеет право на половину этой квартиры или нет, а также в случае его смерти его наследник (сын от первого брака) сможет претендовать на эту квартирй или нет?
другой супруг не может претендовать на это имущество, так как оно не считается совместно нажитым
СпроситьМною была приобретена квартира (был не в браке была, полностью оплачена, был получен акт приёма перелачи) , но свидетельство на квартиру было получено после того как женился. Подлежит ли разделу при разводе данная квартира и может ли супруга на неё претендовать?
По общему правилу собственность на недвижимость возникает с момента регистрации в Росреестре. Посмотрите на дату регистрации, чтобы определить дату возникновения права. И сопоставьте с датой регистрации брака. Если брак зарегистрирован до даты регистрации недвижимости, то квартира считается приобретенной в браке, а значит должна делиться пополам, если не было брачного договора.
Спросить
Добрый день!
Если в суде встанет вопрос о разделе имущества, сможете доказать, что квартира приобретена за личные денежные средства.
СпроситьЕсли квартира получена в собственность после смерти родителей по завещанию, во время моего брак, то моя супруга имеет на нее право в случае развода нашего? Квартира была приватизирована до моего брака.
Имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Супруга не может претендовать на квартиру, квартира является только Вашей собственностью.
Спросить
Имущество, полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (приватизация, дарение, завещание) не является совместно нажитым и не подлежит разделу.
Спросить
это не является совместно нажитым имуществом, так как наследование это результат безвозмездной сделки
СпроситьНет не имеет, это будет ваше личное имущество, так как не будет считаться имуществом нажитым совместно во время брака.
Спросить
Нет, Александр, Ваша супруга не имеет права на данную квартиру в случае развода. Семейный кодекс прямо предусматривает, что имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его личным имущестом, и разделу не подлежит.
С уважением, Евгений Левит, жилищный адвокат Улан-Удэ
СпроситьКвартира получена по договору социального найма. Позднее зарегистрирован брак, супруг не был зарегистрирован в квартире. Супруг-наниматель приватизировал квартиру. При расторжении брака, может ли другой супруг претендовать на раздел квартиры?
Имущество, полученное по безвозмездным сделкам - дарение, наследование, приватизация, - не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
Только приватизация это НЕ дарение!
СпроситьСупруги живя в браке получали наследство от своих родителей, супруг от своих и супруга от своих, в период брака наследная квартира супруга была продана, деньги израсходованы, после развода супруга перешла жить в квартиру от своих родителей, общую квартиру в которой жила семья в период брака была продана и поделена между членами семьи, может ли супруг подать иск к бывшей супруге о разделе её наследной квартиры, или иск о возмещении доходов его проданной квартиры?
Добрый день Елена, в вашем случае супруг может подать иск о разделе наследуемой квартиры-но суд ему откажет, так как это имущество было приобретено до брака (родителями), что касается о возмещения от проданной квартиры, здесь нужно разбираться в конкретных обстоятельствах дела, если удастся супругу доказать, что средства вырученные от продажи пошли на семейные нужды-взыскать удастся, в противном случае-нет
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Открыть полный текст документа.
Спросить
Уважаемая Елена г. Саратов!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При этом, в данной ситуации денежные средства от проданной наследственной квартиры могут быть учтены судом при разделе совместно нажитого супружеского имущества.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2018 г.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьПосле заключения брака (без заключения брачного контракта) мной была приобретена однокомнатная квартира. Средства для покупки были получены путем продажи ранее принадлежащей мне доли трехкомнатной квартиры, которая была приватизирована мной и моей матерью в равных долях до заключения мной брака. В настоящий момент моя супруга проживает совместно со мной и прописана в приобретенной мной квартире. В случае развода может ли моя супруга претендовать на какую-либо долю приобретенной мной однокомнатной квартиры?
Да, безусловно, так как квартира приобретена вами после заключения брака, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода ваша супруга будет иметь право на половину квартиры.
СпроситьЕсли в суде вам удастся доказать, что все средства на покупку квартиры были выручены от продажи старой и вложены вами в новую, то, возможно, суд признает за вами 100% собственности в отношении квартиры. Однако право пользования квартирой у супруги сохранится. С уважением,
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьКаки образом будет проходить раздел квартиры при разводе, если:
Квартира купленна в период брака с распределением долей между супругами по 50%, после покупки супруг оформил дарственную, и безвозмездно подарил супруге свои 50 %.
Сможет ли супруг претендовать на какую то долю (например половину от 50 % которые перешли супруге) после развода?
Здравствуйте, Алексей!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «Буквы Закона».
Во-первых, раздел совместного имущества супругов может ими произвестись во время брака, при расторжении брака или после расторжения брака (статьи 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ), как в судебном порядке, так и через нотариуса.
Во-вторых, в указанном случае у мужа или после расторжения брака у экс-мужа нет оснований для подачи иска в суд о разделе собственной квартиры супруги (статья 36 Семейного кодекса РФ).
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
Здравствуйте, теоретически на 25% доли квартиры жены доставшейся ей при оформлении квартиры в период брака претендовать может. Дело в том, что он свою долю жене подарил и она не будет делиться при разводе, но с учетом того, что кроме этой доли 50% муж ни на что больше по квартире претендовать не может, то такое право у него есть, так как эта доля была куплена в браке и не важно на кого оформлена. Может.
Спросить
Дарственная означает, что форма недвижимости, например квартира, была передана в пользование гражданина — супруги в подарок. Имущество передается на безвозмездной основе. Поэтому, если дарственная оформлена на бывшую жену, Вы оспорить право на подаренную квартиру и разделить её не сможете. Также в Вашем случае скорее всего не получится оспорить дарственную.
Однако, присутствуют нюансы. Можно оспорить дарственную, если переход права собственности в регистрирующих органах не отмечен, если в дарственной указаны дополнительные условия.
Также Вы можете претендовать на долю в имуществе, если после дарственной передачи в жилище производились ремонтные работы, или другие, направленные на улучшение жилища, а финансовые затраты на подобные изменения брались из общего семейного бюджета.
СпроситьМной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос составил 65% от стоимости квартиры. Ипотека выплачивалать уже в браке. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире в случае развода.
Наташа! Да, имеет. Так как часть ипотеки выплачивалась в браке. Его доля будет определяться пропорционально суммам , выплаченным в период брака. С уважением, адвокат Калинина .А.А.
Спросить
