Владельцы жилья в Тюмени оказались в центре конфликта с Администрацией после покупки в ДНТ Тополя - что делать?
199₽ VIP
Тюмень.
Купили жилплощадь в ДНТ Тополя, В 3 х этажном доме, тут приходит письмо с суда (Калининского) по заявлению Администрации, дом снести, никаких действий с собственностью на производить, (приватизирована земля и доля в строении),
Что нам делать?
В первую очередь вам предстоит взять судебный акт. накладывающий на ваше имущество определенные ограничения, понять причину наложения ареста, а после этого принимать соответствующие меры. На основании исходных данных указанных Вами в вопросе остается только предполагать о причинах соответствующих ограничениях со стороны суда по заявлению администрации.
Спросить
Возможно домовладение было построено с нарушением. Сейчас необходимо искать причину. Первично необходимо ознакомиться с исковым заявлением и прилагаемыми к нему документами.
Спросить
Я хочу выкупить землю из аренды. Администрация Пушкинского района отказывает мне исходя из того, что строение (хозблок) ,которое построенное на этой земле, носит вспомогательный характер к основному строению (жилой дом). Обращаюсь в суд. Суд выносит определение: нет отказного письма от администрации. Т.е. письмо, которое я получила, отказ в выкупе земли из аренды суд не принимает во внимание. Что делать далее?
Мама хочет взять в собственность землю при её доме, дом она покупала. В администрации города сказали что ей откажут, так как там с 1995 года гаражи построены и дома уже нет! По всем документам дом-это собственность мамы, а земля при доме ни кем не приватизирована! Законно ли власти отказывают маме в получении земли в собственность?
Пусть с начало обращается письменно.В течении 30 дней должны получить ответ от властей.Откажут--тогда обращайтесь в суд.
СпроситьМогут ли мою приватизированную землю оформить в собственность соседи? Вообще любым способом как-нибудь отнять могут? Земля не оформлена но приватизирована, на ней стоит наш дом, администрация сказала соседям что эта земля ихняя, могут ли снести соседи наш дом на нашей приватизированной земли? Что делать и к кому обращаться в такой ситуации?
Добрый вечер! Если земля приватизирована, то она и оформлена, если же у вас есть гос. акт или свидетельство, но нет межевания на земельный участок, то желательно сделать межевание, чтобы подобных споров по границам не было. Что касается дома, права на который зарегистрированы либо на который есть ранее возникшие права, то снести его просто так и отдать ваш земельный участок иному лицу администрация не может, это незаконно.
Всего хорошего!
СпроситьЯ живу в двух квартирном доме. Дом на кадастре не стоит, стоят только квартиры. В многоквартирном фонде администрации не числится, земля в аренде у администрации. Хочу перевести свою квартиру в блокированном строение и оформить землю под своим блоком. Написал заявление в администрацию об изменении статуса многоквартирный дома дом блокированной застройки. В администрации ответили, что не могут этого сделать, т.к дом не числится в многоквартирном фонде. Что мне делать?
Тогда попробуйте обратиться в суд с иском о признании указываемого Вами объекта - многоквартирным домом и включении его в перечень объектов "многоквартирного фонда.
Ссылайтесь на п. 6. "Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
"6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством."Спросить
Дом и земля разделен по суду, но не определены комнаты и участки земли. На земле есть постройки сарай, гараж. Собственник одной доли хочет снести строения на земле. Имеет ли он права? И что делать если все же снесет?
У меня такой вопрос. На моей территории я живу в частном доме растут три больших тополя, мы этот дом купили уже давно с этими тополями им примерно лет 50. Один тополь сильно наклонился к дому и ветки уже лежат на крыше, икак ветра так мы боимся что упадёт на дом в доме трое маленьких детей. Ходила в местную администрацию получила отказ о сносе тополя, я просила помочь так получила ответ, сто это моя собственность и мои проблемы. Подскажите пожалуйста куда ещё мне обратиться с этой проблемой.
Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо понимать, на чьей территории находятся аварийные деревья. В любом случае, районный агроном должен произвести осмотр деревьев и составить акт, в котором укажет, действительно ли они являются аварийными. А дальше, в зависимости от того, на чьей территории расположены тополя, решать вопрос об их сносе. Обязанность сноса аварийных деревьев, угрожающих жизни и здоровью граждан, лежит на собственнике земельного участка.
Спросить
Значит если тополь на моей территории и угрожает упасть на мой дом значит мне нужно самой еготубирать и помощи ждать не откуда?
СпроситьКупила дом в 1998 г. На тот момент земля шла с домом. После сделки на мою фамилию приходил налог на землю до 2006 г. Однако в 2006 г. выяснилось, что в архиве администрации все это время хранился документ: свидетельство на право собственности не бывшую хозяйку, от 1993 г. Администрация тут же открестилась от этой ситуации. Теперь бывшая хозяйка требует снести хоз. постройки, за это предлагает мне выделить небольшой кусочек земли за домом. То есть дом лишается двора, ворот, построек. Хоз.постройки вписаны в куплю-продажу, то есть проданы ею.Участок приватизирован на 2 вида собственности: пожизненное владение и собственность. Дом с хоз. постройками находится на участке переданном в собственность. Вопрос: как мне определиться с землей. На что я имею право в данной ситуации, ведь для обслуживания дома нужна земля. Как определить размеры зем. участка.
Уважаемая Лариса!
Из предоставленной Вами информации не видно, регистрировали ли Вы право собственности в то время в БТИ или нет. Качественного ответа без ознакомления не предоставляется возможным.
Но одно Вам могу сказать, что все зарегистрированные права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, действующие на момент совершения сделки и до вступления в законную силу федеральных законов "О введении земельного кодекса РФ","О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу на сегодняшний день.
Более подробную консультацию Вы можете получить в нашем офисе, предварительно записавшись по тел.(831) 423-44-63
С уважением,
Дмитрий Владимирович
СпроситьКупили долю в доме и с ней землю земля оформлена на бывших хозяев дому более 100 лет. Администрация вынесла штраф за пользование земли без документов. Правомерны ее действия.
Написал заявление в ук чтоб убрали тополь возле моего окна тополь находиться на расстоянии от моего окна 2 метра! Кони тополя уходят аж под дом! они же говорят идите в администрацию! Помогите что делать дальше!
Добрый день!Точный ответ на свой вопрос Вы найдете, ознакомившись с Положением или Правилами получения разрешения на вырубку деревьев Вашего муниципального образования. Обычно для вырубки деревьев и кустарников на земельном участке, предназначенном для ИЖС, ЛПХ или других подобных целей, находящемся в частной собственности, не надо получать разрешение на вырубку деревьев. Разрешение необходимо получать, например, на вырубку деревьев во дворе многоквартирного жилого дома. При этом обычно рассчитывается восстановительная стоимость зелёных насаждений в случае, если вырубается дерево в хорошем состоянии. Если дерево находится в неудовлетворительном состоянии и может причинить вред здоровью или имуществу, то расчет восстановительной стоимости не производится.
Вам необходимо обратиться в Администрацию поселения (города) с заявлением о выдаче разрешения на вырубку дерева, указав причины, по которым хотите это сделать. Специалисты администрации должны выехать на место и составить акт обследования, указав, в каком состоянии находится дерево. Если дерево находится в хорошем состоянии, то Вас обяжут либо оплатить восстановительную стоимость.
СпроситьНа нашем земельном участке в загородном доме стоит погреб соседей. Наша земля приватизирована и оформлена в собственность. Строение более 30 лет назад было продано бывшими хозяевами дома соседям. Документов на строение нет, договора о продаже тоже. В кадастровом плане БТИ, строение относится к нашему дому. Можем ли мы снести это строение без согласия соседей?
Истребуйте из РОСРЕЕСТР сведения на объект недвижимости на строение. Если оно зарегистророванно за Вашим соседом, то ни чего не сделаете.
Если сведений нету, то сносите.
Право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
Спросить
