Как решить проблему оставленных открытыми дверей соседки - защита от кражи и неприятные запахи
Соседка вечно оставляет дверь у лифта и свою собственную открытой, мотивируя это тем, что ей жарко. Это подвергает все остальные квартиры риску кражи, а из её собственной не всегда приятно пахнет. Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо.
Добрый день! Попробуйте привлечь к решению данной проблемы старшего по подъезду, если таковой у вас имеется. Заставить закрывать дверь в ее квартиру вы вряд ли сможете, а вот тамбурные двери она закрывать должна. Также обратитесь к вашему участковому. Возможно ей станет неприятно такое внимание к своей персоне и она сделает выводы.
Спросить
У нас в нашем крыле 4 квартиры, стоит в тамбере дверь, но всегда открыта. У меня в квартире при открытой тамбурной двери, пахнет мусоропроводом. Я поговорила с сосоедями, все,кроме одной были не против, если мы закроем дверь. Но в итоге сегодня утром дверь сняли с петель и сняла та соседка, которая была против. Что мне делать? У меня маленький ребенок, я не хочу, что бы она нюхала этот запах.
Ничего не делать! Дверь всё равно должна быть демонтирована, так как её наличие есть это нарушение Правил пожарной безопасности РФ.
Требуйте от вашей УО установить причину запаха и устранения этой причины.
Спросить
На лестничной площадке два крыла. В каждое крыло есть общая легкая дверь на три соседа. Я хочу сдать в аренду свою квартиру. Соседка говорит что я должен получить ее согласие. Моя квартира не комуналка и остальные соседкие квартиры тоже не комуналки, справедливо ли требование соседки и что делать.
Уважаемый Антон.
Нужно просто заключить договор аренды с арендаторами вашей квартиры.
СпроситьСоседи оставляют обувь и одежду в коридоре прямо напротив моей входной двери, мотивируя тем, что коридор-общее имущество и прежний хозяин им делегировала это право вместе с вешалками. Я нормально открыть дверь не могу, боком выхожу, такой узкий там коридор. Грязь вся втягивается в квартиру. Двери между моей и соседней квартирой рядом, сантиметров 20. Все квартиры с аналогичной планировкой поставили перегородку между квартирами, наши квартиры имели одного хозяина он отсек их от общего коридора дверью. Как умно выйти из ситуации?
Здравствуйте. Нет такого понятия делегирования пользованием общим имуществом. Поэтому предлагаю вам подать жалобу в свою УК, а также в администрацию о самозахвате общего имущества МКД.
Спросить
Правомерно ли несогласие соседей на установку двери?
Квартира куплена по ипотечному кредиту в доме "хрущевской " постройки. Дверь предполагается установить так, чтобы она открывалась наружу на лестничную площадку, при этом старая деревянная дверь останется (она открывается внутрь). Практически у всех в подъезде железные двери, но соседка на нашем этаже сказала, что подаст на нас в суд если мы поставим железную дверь, мотивируя это тем, что когда она собралась ставить, на нее соседи с низу подали в суд, тем самым не дав ей сделать установку (у соседей снизу у всех железные двери). Пожалуста, помогите, разъясните данную ситуацию! Спасибо!
уважаемая Елена Андреевна, вы не имеете права устанавливать железную дверь, тк это противоречит противопожарным правилам. Ваша соседка вправе подать на вас в суд и на 99,99% она его выиграет.
СпроситьСоседка сдает в Питере сдает комнату. Сосед въехал до принятия закона о коммуналках, так что запретить сдавать ей комнату нельзя. Сосед пьяным оставляет входную дверь открытой ночью. Что реально можно сделать в этой ситуации, кроме жалоб участковому? И что участковый может сделать?
Только к участковому с жалобой в данном случае. Он с ним проведет профбеседу возможно наложит адм. штраф - если будут основания (шум в ночное время, оскорбление и т.п.)
СпроситьСоседи по лестничной площадке живут с открытой дверью. Их открытая дверь загораживает мою и когда я хочу открыть свою дверь, то она ударяется по их двери. Что делать в этой ситуации? Имеют ли они право жить с открытой дверью?
Установите нормальную входную дверь, котрая соответствует требованиям звукоизоляции и, как следствие, проникновению внешних (посторонних) запахов.
Жаловаться на соседку практически бесполезно. А если у неё есть некоторое психическое расстройство (даже не заболевание!), то тем более.
Её квартира является либо её собственностью либо объектом социального найма — изменить Вы это не можете.
Лестничная площадка является общим имуществом многоквартирного дома. Вы не можете запретить соседке пользоваться этим общим имуществом.
Так что замена двери и терпение — единственное, по моему мнению, решение Вашей проблемы.
Вот если дама, например, что-либо напишет Вам на двери, справит естественную нужду непосредственно перед вашей дверью и будут доказательства этих действий (видеозапись и др.) или ещё что-то, подпадающее под диспозицию статей кодекса об административных правонарушениях или уголовного кодекса, то можно будет что-то предпринять.
СпроситьСитуация такая, проживаем в квартире с общим тамбуром на 2 квартиры, соседи съехали, и теперь когда периодически приходят в пустую квартиру оставляют тамбурную дверь открытой, можно ли их обязать её закрывать на ключ? Собственник этой квартиры находится в другом городе, а его родственница (которая проживала тут) имеет временную прописку в этой квартире. Мы собственники нашей квартиры. Сейчас тамбур пустой, но если оставим в нем велосипед, то его могут украсть с открытой дверью, и будет ли она (бывшая соседка) нести какую то ответственность?
Нет. Формально это звучит так: тамбур относится к общему имуществу дома, распоряжаются - все собственники дома, а Ваше пользование тамбуром - как и всех, каждый из собственников помещений в доме должен иметь равный с Вами доступ к этой части общего имущества.
СпроситьСитуация следующая: позвонили из УК и сказали, что соседняя квартира подала заявление на мою квартиру, так как у меня входные двери установлены не по проекту застройщика, по проекту они должны открываться внутрь, мне поставили логично наружу, факт этого не устроил моего соседа, и он грозится подать заявление в суд, со всеми вытекающими отсюда последствиями, что мне придется сносить свои новые двери и оплачивать судебные издержки, квартиры наши расположены в углу дома, у соседней квартиры по проекту открытие дверей наружу, тем самым открывая свою дверь я перекрываю дверь соседа, вопрос собственно в том, должен ли я это согласовывать, нарушил ли нехотя закон, на чью сторону встанет суд, это же выходит мне будет покупать новую дверь и платить все сопутствующие расходы...
Здравствуйте! В соответствии с п.п.45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", истец по делам такой категории должен доказать не только само по себе допущенное ответчиком отступление от строительных норм и правил, проекта и пр., но и факт нарушения права собственности истца вследствие таких действий ответчика. А в данной ситуации нарушение права собственности истца (т.е. Вашего соседа) отнюдь не очевидно. Открывая свою дверь, Вы перекрываете дверь соседа; возможно, это и так, но возникает вопрос: а как часто Вы открываете свою дверь и как долго Вы держите ее открытой? Думаю, что бОльшую часть времени Ваша входная дверь всё же закрыта и, стало быть, никак соседу не мешает. Вы не препятствуете ему попадать в свою квартиру и покидать ее в случае необходимости, не нарушаете его права и интересы иным образом. Полагаю, что в суде у Вас довольно хорошие перспективы.
С уважением,
СпроситьЖиву в бывшем общежитии. Квартир 12 в коридоре. Есть одно окно в коридоре. Соседка несколько раз выставляла стекло из этого окна. Вот и сейчас оно считай открыто наполную. Холод проникает в мою квартиру от входной двери даже при том, что дверь новая и блокирует сквозняк.
Сама охладительница коридора объясняет это тем, что в коридоре курят и еще каким-то бредом в духе, что ей под дверь сыпят какой-то порошок и поэтому коридор всегда должен проветриваться. Остальные соседи махнули на нее рукой как на больную, как я понимаю, и не стали ничего с этим делать. Так уже года 3 продолжается. Хотел бы узнать, что нужно делать в такой ситуации, как предусмотрено по закону, чтобы пресечь описанные чудачества соседки. Спасибо.
