Ошибки в решении суда - Кто является законным собственником недвижимости и возможность проведения сделок
По мировому соглашения в 2004 году за мной закрепили 1/2 часть домовладения и земельного участка. Недвижимость я зарегестрировала в рег. палате в 2006 году. Позже в 2008 (с подачи бывший супруга) после очередного суда вынесено решение об отмене мирового соглашения на 1/2 недвижимого имущества в пользу моего бывшего мужа. Прошло 5 лет, выяснилось, что регистрацию недвижимости никто не отменил (и я заплатила налоги за все предыдущие годы). Стала выяснять обстоятельства.. пошла в рег. палату, чтобы снять с себя регистрацию и больше не платить налоги за чужую недвижимость, но в решении суда обнаружились ошибки, а именно в свидетельстве регистрации недвижимости основание регистрации: определение мирового суда 2004 года, а в окончательном решении суда указана отмена соглашения по промежуточному решению суда, и соответственно нет основания отмены регистрации, и я все еще (более 5 лет) являюсь законным собственником недвижимости (это я выяснила 4 месяца назад). Как узнать зарегистрирована ли моя недвижимость в регистрационной палате на сегодняшний день? И могу ли я производить сделки с недвижимостью (договор дарения несовершеннолетней дочери 16 лет)?
Уважаемая Ирина Викторовна. Вам необходимо обратиться с запросом в Управлении Росреестра Вашего субъекта о предоставлении информации о праве собственности на интересующие Вас объекты. Если недвижимость зарегистрирована на Вас, Вы являетесь собственником, то конечно Вы можете производить с ней все сделки-дарение, купля-продажа и т.д.
Спросить
Ирина Викторовна
вы можете обратиться в Регпалату за выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если согласно выписке правообладателем домовладения и участка являетесь вы, и ограничений на сделки не имеется. то можете распорядиться имуществом как собственник (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Вы вправе обратиться в Росреестр (Регпалату, МФЦ),уплатив госпошлину, и получить выписку из ЕГРП на любой объект и другую выписку о Ваших правах (на лицо) на объекты недвижимости. Суд вправе исправить опечатки и описки в решении, выдать новый судебный акт с разъяснением решения суда.
Спросить
Уважаемая Ирина Викторовна!
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок).
Поэтому, обратитесь в регистрационную палату и тогда получите выписку по поводу зарегистрированного права по конкретному объекту недвижимости.
Удачи,
Спросить
Сделка купли-продажи недвижимости совершена в 2004 г. Регистрация сделки покупателем прошла в 2013 г. на основании решения районного суда. В мае 2014 года решение районного суда - основание для регистрации - отменено вышестоящей инстанцией. Регпалата отказывает в регистрации недвижимости на продавца по причине того что в аппеляционном определении не указано возвратить имущество предыдущему владельцу. Как провести регистрацию имущества на предыдущего владельца, если имущество уже перепродано третьему лицу.
У меня такой вопрос. 25 ноября 2005 г. гр. Петров (военный пенсионер) получил земельный участок ИЖС от администрации Сельсовета в аренду на 5 лет под застройку. В 2006 году был построен дом. Дом принят в эксплуатацию. Документы на регистрацию дома и участка начались собираться в начале 2007 года. Были поданы документы в Регистрационную палату на регистрацию дома и участка. Регистрационная палата отказала в регистрации в связи с тем, что в октябре 2005 года вышел закон о прибретении участков на аукционах. Регистрационная палата сказала, что зарегистрирует дом только после решения суда.
Вопрос:
Правомерно ли решение Регистрационной палаты, если правомерно, то подскажите пожалуйста в какой форме составить исковое заявление?
Спасибо!
Добрый день!
Все как обычно, они просто страэют себя эта ситуция распростанена и на территории Москвы и Московской области.
Могу помочь с иском и объяснения как и что нужно делать, но мне нужны от Вас документы, например в электронном виде.
С уважением,
Вахрин Олег Владимирович
e-mail vakhrin@yandex.ru
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьБывший муж о разводе и алиментах знал, но в суд не являлся и на повестки в суд не реагировал. Проживали на одной жилплощади до начала 2010 года, с конца 2007 г. общего хозяйства не вели, на ребенка отец денег не выделал. В 2009 году я в ЗАГСе оформила развод и получила свидетельство о расторжении брака. В сентябре 2011 года бывший супруг явился в суд с заявлением об отмене решения суда о расторжении брака, мотивируя тем, что он не знал. Судья вынесла определение в октябре 2011 г. об отмене расторжения брака, но усомнилась и стала разыскивать меня. Решения об отмене еще нет. Я недавно узнала, что на моего бывшего мужа прокуратура подала иск в суд на очень большую сумму денег, которую он задолжал в период 2008-2009 год. Таким образом мой бывший муж пытается повесить на меня часть своих долгов, отменив решение суда о расторжении брака. У меня есть свидетели того, что повестку в суд я ему вручала. Буду подавать жалобу в суд на отмену определения от октября 2011 года.
Ирина, позиция Вашего б.мужа понятна, но шансов "повесить" свои долги на Вас у него немного.
Дать Вам ответ о том, что решит суд невозможно, так как решение может быть любым, но Вам обязательно надо явиться на это заседание.
Вы также можете пригласить с собой на заседание юриста.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьНа основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности?
1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
срок исковой давности заканчивается 21. 07. 2008 г. более точную дату сказать не могу так как незнаю точного вступления в силу ФЗ №109 -ФЗ от 21.07. 2005 г. минимум эта дата 10 дней то есть 30 июля 2008 г.
СпроситьВ 1996 году приобретена в браке квартира на имя супруги. Развод в 2004 году. Согласие супруга на дарение квартиры супругой общему ребенку. (не исполнено). Супруга подает иск о разделе квартиры. Решение суда 2005 года - разделить по 1/2. Не зарегигистрировано в регистрационной палате! (в течение 7 лет). Бывший супруг умирает. Дети от первого брака подают заявление о вступлении в наследство на квартиру (на основании незарегистрированного решения суда 2005 г) .Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство или отказ? Спасибо.
На каком основании мне налоговая делает перерасчет в 2009 году об уплате налога на имущество за 2005, 2006, 2007 и 2008 года включительно. Хотя налог на имущество за прошедший период был полностью оплачен, и более того, два объекта в октябре 2006 года были проданы?
Александра, здравствуйте.
Срок давности привлечения к ответственности за налог.правонарушения составляет 3 года.
Соответственно, требования налоговой за 2005,2006 года неправомерны (как и за 2007, 2008 гг. - нет части объектов налогообложения).
Вам необходимо обратиться в налоговую с соответствующим заявлением на имя руководителя (приложив к копии документов по уплате налога, а также копии документов, подтверждающих продажу).
С уважением,
Титова Л.В.
СпроситьБудучи в браке с 2001 года. Купила недвижимость в 2006 году на собственные средства, на момент покупки муж находился в местах лишения свободы с 2005 года. Я развелась в 2008 году, а в 2009 продала недвижимость, в 2010 году бывший освободился досрочно, зная что я купила и продала недвижимость без него. Подал в ноябре 2013 года исковое заявление на меня с требованием возместить половину стоимости недвижимости и проценты за все годы пользование его половиной средств. Имеет ли он на это право? Куда с этим обратиться?
обратиться нужно к адвокату, чтобы представлял ваши интересы в суде
такие вопросы виртуально не решаются
Спросить
