Возможно ли оформление дома на жену с помощью генеральной доверенности?
Муж с женой купили дом по генеральной доверенности у третьего лица (доверенность на все действия, оформлена на мужа).
Может-ли муж оформить дом на жену, или на основании доверенности составить договор купли-продажи на жену?
В вашем случае - нет, так как фактически вы производите сделку по доверенности в свою пользу. Судом такая сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
вот ознакомьтесь оформить муж может на жену. на самого себя не может.
Спросить
Муж купил машину в 2011 г. , оформлено не договором купли-продажи, а генеральной доверенностью. В 2014 г. мужа лишили водительских прав на 3 года. У жены тоже есть права. В 2015 г. решили оформить машину через договор купли-продажи. Как нам действовать, и может ли женаоформить договор купли-продажи на себя. Генеральная доверенность закончилась в июле 2015 г.
Купили дачу по генеральной доверенности, доверенность оформлена на жену. Нам пояснили, что на себя и на мужа договор купли-продажи оформить нельзя. Подскажите, как нам поступить в данной ситуации, чтобы стать владельцами недвижимости? Можно обойтись без участия доверителя или нет?
Купил дом по генеральной доверенности. Доверенность оформлена на жену но мы в гражданском браке. Теперь хочу переоформить на себя. Сделать договор купли продажи. Сколько мне обойдется переоформление?
Муж купил машину в 2011 г. , оформлено не договором купли-продажи, а генеральной доверенностью. В 2014 г. мужа лишили водительских прав на 3 года. У жены тоже есть права. В 2015 г. решили оформить машину через договор купли-продажи. Как нам действовать, и может ли жена оформить договор купли-продажи на себя.
Купили автомобиль по договору купли продажи у лица, действующего на основании генеральной доверенности. Нужен ли оригинал доверенности? И должно ли присутствовать в ГАИ лицо, продавшее авто по доверенности?
Автомобиль был зарегистрирован на жену. Муж пользовался им по генеральной доверенности. Доверенность была отозвана женой. Прежде чем жена поставила в известность ГИБДД, муж успел продать машину по договору купли-продажи, но после отмены доверенности. Имеет ли смысл жене написать заявление об угоне или есть иной путь возврата втомобиля или денежных средств за него?
Я купил машину по генеральной доверенности. Деньги отдал на руки. Договор купли продажи не оформили. Собственник умерает. Могу ли я по этой генеральной доверенности оформить договор продажи с другим лицом? То есть продать машину. Доверенность не просроченная.
Распространяется ли действие генеральной доверенности на сделку купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, если доверенность оформлена 20.09.2015, а квартиру покупает доверенное лицо 11.10.2015 и по этой же доверенности продает эту квартиру 01.12.2015
Я купил авто по договору купли-продажи в феврале 2013 года у лица владеющего данным авто по генеральной доверенности. В настоящее время у генеральной доверенности закончился срок действия. А я хотел бы переоформить авто в гибдд на себя. Теряет ли свою силу договор купли-продаже выписанный ранее (в момент действия генералки)? или он бессрочен в независимости от срока действия генеральной доверенности?
Есть 2 вопроса:
1) Я собственник автомобиля. На мужа оформлена рукописная доверенность с правом управлять, быть моим представителем в ГИБДД и осуществлять все действия с автомобилем. Т.к. оформление договора купли продажи не требует нотариального удостоверения, возник вопрос - может ли муж оформить договор купли продажи по этой рукописной доверенности?
2) Я управляю автомобилем по нотариальной доверенности с правом продажи. При снятии с учета и дальшнейшей продаже автомобиля потребуется ли мне нотариально заверенная копия данной доверенности? Или можно обойтись обычной копией?
Спасибо!
