Возможно ли оформить участок земли, на котором находится дом, в собственность при отсутствии владельца и принадлежности городской администрации?
У меня такой вопрос. Могу ли я оформить участок земли в собственность, которая не принадлежит никому или городской администрации. Но на участке имеется дом, принадлежащий совсем другому лицу. Участок не в аренде. Он просто засаживается хозяином дома. Или этот участок может приобрести в собственность только хозяин дома. Спасибо.
Участок может быть передан только хозяину дома именно под существующий дом, тем более этот участок уже передан ему в аренду.
Спросить
Добрый день! У нас малоквартирный жилой дом. Платим только за свет, газ,воду и канализацию. Вокруг дома земля, которая принадлежит администрации города на кадастровой карте написано: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатация малоэтажного многоквартирного жилого дома. Вопрос как мы жильцы дома можем получить эту землю в собственность? Может ли администрация продать или передать эту землю в собственность другому лицу?
Все зависит от того, на что именно у Вас оформлено право собственности, если на квартиру, то нет, если на жилой дом (часть жилого) дома) то да.
Сформированный земельный участок под объектом капитального строительства предоставляется бесплатно администрацией, в вышеназванном случае.
Спросить
Добрый день! Право собственности у нас на квартиры. А может ли администрация передать эту землю какому-то другому собственнику.?
СпроситьВы можете попытаться приобрести эти участки на возмезндной основе, но в законадательствеобязанности предоставить этот участок у администрации нет.
Как вариант можно переоформить Ваше право, с квартиры на часть жилого дома, скорее всего через суд только, и потом уже идти в Адм. за бесплатным предоставлением этого участка.
СпроситьМама хочет продать дом, в собственности только дом, а участок в аренде у администрации города. Вопрос такой, обязательно ли оформление земли или же её сразу может оформить в собственность покупатель дома!? Спасибо!
Мария Александровна, ваша мама может продавать дом. Новому собственнику перейдет право аренды земли с возможностью выкупа участка
СпроситьИмеется 3 участка земли, на одном участке стоит приватизированый дом, у земли и дома, разные хозяива, имеет ли право хозяин дома приватизировать или приобрести в собственность участок под домом.
Хозяин дома должен оспорить сделку, на основании которой была предоставлена земля не ему, а другому человеку.
СпроситьУ меня в аренде земля. На этом участке мы строим дом. По соседству продается участок который тоже в аренде. Мы хотим приобрести этот участок. Вопрос: можем ли мы объединить два участка в один и оформить дом в собственность, а затем и участок. Спасибо.
Доброго времени суток,
Если арендодатель одно лицо, то объединить земельные участки можно только с его согласия (это нужно будет объединять кадастры и менять договор). Если у вас это получится то после окончания стройки да вы сможете весь участок выкупить в собственность.
Удачи.
СпроситьДом стоит на земле, документы на дом имеются, они нового образца - дом двухквартирный, квартиры приватизированы. Земельный участок в аренде, арендодатель - ликвидированая организация, которая сама арендовала землю у государства. Собственником земли в егрн указана "российская федерация". Что делать в такой ситуации? Можно ли как-то оформить землю под домом в собственность или перезаключить договор аренды, став арендатором земли напрямую от государства?
Так же вокруг дома есть огороженый двор, по факту-это самозахваченая территория. С ней что можно сделать? Как то может в аренду тоже взять или оформить собственность? Спасибо.
Здравствуйте, Вам необходимо в судебном порядке обязать администрацию заключить с вами договор аренды с возможностью в дальнейшем приватизировать.
СпроситьЕсли земля принадлежит одному хозяину (свекру), а впоследствии на ней построен дом (мной и мужем), дом предстоит оформить, кто будет являтся хозяином дома? Хозяин земли?
Собственником дома будет собственник земли, сохраняйте все чеки на строительство, могут пригодится для суда. По нормальному, после строительства и регистрации дома, свекр может этот дом вам подарить.
Спросить
земля пренадлежит свекру, значит и дом будет принаждлежать ему. Вы можите попытаться оформить егоо на основании 222 ГК РФ как незаконную постройку.
СпроситьКупила дом на земельном участке который находился у прежнего хозяина в аренде от городской администрации Дом оформила в собственность А вот землю не могу С прежнего хозяина не могут снять аренду т.к оказалось земля ни кому не принадлежит Даже администрации Могу ли я эту землю оформить в собственность по дачной амнистии не делая межевания зем участка.
Нет увы, не сможете, земля не может быть ничьей, поэтому можно через суд признать на неё право собственност сначала прежних владельцев, а щатем и Ваше. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьПрошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Дом в собственности с 1999 года, а земельный участок 5 соток на котором находится этот дом в аренде числиться на старого хозяина, который продовал мне этот дом! Этот хозяин умер два года назад! Что делать, мне хочеться взять землю в собственность или в аренду? Обращаясь в администрацию города сказали будут расторгать договор с тем хозяином, а у меня ничего не взяли никаких документов на дом, что я новый владелец, правильно ли эти действия администрации?
Подождите пока расторгнут и обратитесь с просьбой заключить с вами договор аренды.
СпроситьВам придется обращаться в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка с прежним хозяином. К иску нужно будет приложить копию свидетельства о его смерти. Только после вступления в законную силу решения по вашему вопросу, администрация сможет заключить договор аренды (или передачи в собственность) с вами.
СпроситьЯ обращался в отдел землепользования администрации города,на что мне ответили ,что их юрист будет заниматься расторжением договора и сам пойдет в Роскадастр изменять обременения 20 дней,а потом еще 1 месяц вносит изменения в кадастровой палате!ПОЧЕМУ с меня не взяли никаких документов на дом мне не понятно,поверили устно что арендатор умер 2 года назад ,это я узнал сам,ведь я знал где он жил!Свидетельство о смерти мне никто не даст на него!
Спросить
Почмеу не взяли документов .спросите у юриста администрации. Может они ему и не нужны вовсе..
Спросить
