Как получить свидетельство о праве собственности на дом после оформления дарственной на брата с сестрой
Была оформлена дарственная на брата с сестрой. Предмет дарения дом и земля в общем землепользовании. Свидетельства о собственности получены не были. Для продажи была выделена из общего землепользования земля и на нее получено два свидетельства о собственности (долевые собственники брат и сестра). Подскажите, как теперь получить свидетельство о праве собственности на дом?
Если договор дарения был представлен в регистрирующий орган и право собственности перешло к одаряемым, то просто получите свидетельства в Росреестре. Если договор дарения не регистрировался, то переход права не произведен и он не имеет юридческой силы. Для получения свидетельства о праве даритель и одаряемые (или продавец и покупатели) должны обратиться в Росреестр с новым договором дарения (купли-продажи) дома.
Спросить
Утеряны документы Собственность на дом и участок. Собственность по договору дарения, его тоже нет. Даритель папа, подарил сыну. Дарственная была на сына единственного. Документы были оформлены 8-9 лет назад. Сейчас папа утвеждает что он получит дарственную только после смерти. Было два свидетьства, один право собственности Б.М.А. дом и второе свидетельство собственности на землю, собственник Б. М. А.
Добрый день!
Если переход права собственности по договору дарения регистрировался в Росреестре, свидетельства уже не нужны. Можете получить Выписку из ЕГРН об основных правах на объект. При желании-копию договора из архива Росреестра.
Если не регистрировали сделку-она не завершена.
Не понятно что значит" получит дарственную после смерти". После смерти наследодателя имущество наследодателя переходит в наследственную массу и действуют нормы о наследовании.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.
СпроситьПо дарственной была оформлена земля и дом в деревне. Было сделано межевание и проч. Получены свидетельства на собственность. Потом сельсовет поменял адрес. Были получены справки и кадастр с новым адресом. Действительны ли теперь все документы? Нужно ли снова делать свидетельство о собственности с новым адресом?
Дорый день, София! Дело в том, что с 15 июля этого года свидетельства о праве собственности уже не выдаются. Теперь документом, подтверждающим наличие права собственности, является выписка из ЕГРП, которая, впрочем, и раньше выполняла именно эти функции. Так вот, вам необходимо подать в регистрационную службу или в МФЦ все перечисленные Вами документы (основное - это справка о перемене адреса и новый кадастровый паспорт), и Вам "обновят" адрес и выдадут выписку из ЕГРП уже с новым адресом.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день. Квартира была приватизирована на мать 1/2 и на сына 1/2. Сын по договору дарения передал право собственности сестре. Оформлен договор, получено свидетельство о переходе право собственности 1/2 на сестру в 2012 г. Может ли сестра сейчас выписать брата из квартиры? Добровольно брат из квартиры не выписывается.
Анастасия, добрый день!
Да, может, если брат там фактически не проживает. Для этого сначала необходимо обратиться в суд в иском о признании брата утратившим право пользования жилым помещением (утратил он его в момент дарения). Как только решение вступит в законную силу, это решение будет основанием для снятия брата с рег. учёта.
Удачи Вам!
Спросить
Брат, проживает, но он злостный не плательщик алиментов. Приставы описывают Наше имущество, которое ему не принадлежит. Мы не хотим лишится всего, а доказать что имущество принадлежит нам только по чекам, но обычно чеки некто не хранит, тем более если холодильник или стир. Машина куплены лет 10 назад к примеру. Он проживает, но не оплачивает ком. услуги.
Спросить
Вы имеете право обратиться в суд с заявлением о разделении лицевого счета. Машину арестовать не имеют право, если есть подтверждающие документы, что она оформлена не на него. Как правило, приставы делают запросы в инстанции, в целях розыска имеющегося у должника имущества. Если такое имущество отсутствует, они проверяют его наличие по месту жительства должника, в данном случае должнику необходимо подтверждать, отсутствие имущества в данном жилом помещении. В таких случаях как раз другие члены семьи предъявляют чеки на приобретенное имущество и подтверждают, что оно не принадлежит должнику. В противном случае, оспорить действия судебного пристава и исключить имущество из описи можно в судебном порядке.
СпроситьПомогите пожалуйста! Дом и земля были оформлены на сестру, имелись свидетельства на право собственности. Сестра решила подарить все маме. Оформили сделку на основании договора дарения. Получили новые свидетельства на маму. Но в свидетельстве есть разногласия с кадастровым паспортом на дом, ранее заказаный еще сестрой. Как быть? Что теперь делать?
На земельный участок и дом было получено свидетельство о собственности в 2007 г. В 2015 г, были переданы в дар, и получены свидетельства на принявшего дар. 2016 г, дарственная балы отменена по решению суда, свидетельства погашены. Действительные свидетельства о собственности полученые в 2007 г, оформленые на дарителя, на них нет печати о погашении.
в чем проблема? обратитесь в росреестр и получите выписку, там будет указано, кто является собственником
СпроситьНашему хозяйству была предоставлена земля на праве постоянного бессрочного пользования, на нем были возведены различного рода постройки, свидетельства на которые получены не были, технич. Паспорта тоже нет. Как удостоверить право собственности и получить свидетельство?
Сайт предназначен для дачи бесплатных консультаций гражданам, а не юридическим лицам. Если нужна консультация, обращайтесь платно либо наймите юриста
Спросить
Если разрешения на строительство не было - через суд, как самовольная постройка. Если были - смотрите по ситуации
СпроситьУ моих близких сложилась трудная ситуация. Брат с сестрой получили квартиру в наследство. У брата есть свидетельство о праве собственности на жильё и у сестры. Но брату выдали два свидетельства-его и его сестры, а свидетельство выдается строго на руки. Он теперь свидетельство не отдаёт.понятно что он ничего не сможет сделать. Но куда обращаться его сестре в какие органы чтобы восстановить свидетельство? И что делать с действиями брата?
Добрый день Екатерина! С братом ничего делать не надо. Пусть это останется на его совести. А сестре необходимо сходить в ФРС (туда куда сдавали документы) и написать заявление о том, что сдали документы, свидетельство на руки не выдали, просите выдать. Они вам пишут ответ, что свидетельство выдали на руки брату и типа - разбиратесь сами. А сестра с ответом путь сходить к Руководителю отделения ФРС и заявит, что по закону, документы о регистрации права ФРС должна изготовить и выдать по истечении 20 дней с даты подачи. Документы ей не выдали и у сестры возникло право на обращение в суд с жалобой на бездействие сотрудников ФРС, обязании выдать свидетельство о регистрации права и взыскании морального вреда.
Я думаю, что после её визита проблем с выдачей свидетельства не будет. А можно сделать проще, сходить в туже организацию и написать заявление об утрате свидетельства и выдаче дубликата. Результат будет тот же.
С уважением,
СпроситьВ 1995 г.,путём купли-продажи было получено из "Земельного комитета" "Свидетельство на право собственности на землю",выделенной главой администрации района, для СНТ производственного коллектива!"Свидетельство" было оформлено на организацию и в котором собственность была оформлена как "совместная"!Свидетельство было мошеннически исправлено без надлежащего подтверждения и собственность перешла в иное владение!
Добрый день! Но теперь нужно только обращаться в полицию, чтобы проводили детальную проверку по этому поводу, тут нужно разбираться, хотя прошло много времени, но в любом случае, дело должны возбудить, если будут иметься признаки состава преступления по ст. 159 УК РФ.
СпроситьДобрый день, Виктор Васильевич! По факту внесения изменений в документы, которые выдавались официальными органами, пишите заявление в полицию. Проведут проверку и примут решение по данному обращению. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
В 1995 г.,путём купли-продажи было получено из "Земельного комитета" "Свидетельство на право собственности на землю",выделенной главой администрации района, для СНТ производственного коллектива!"Свидетельство" было оформлено на организацию и в котором собственность была оформлена как "совместная"!Свидетельство было мошеннически исправлено без надлежащего подтверждения и собственность перешла в иное владение!Много времени прошло. Как и когда обнаружили подделку?Спросить
При утере свидетельства о рождении, получено новое с другими датами рождения. (изначально в свидетельстве были сделаны ошибки). К сожалению на оригинальное (первое) был выписан паспорт, и оформлена недвижимость (свидетельство о праве собственности). Сейчас я меняю паспорт в связи с обнаружение ошибки, как получить повторное свидетельство о праве собственности на новый паспорт?
обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, попросить новый дубликат Свидетельства.
СпроситьТакая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
