Получение бумаг на землю и имущество предыдущих собственников - что делать, если мы приобрели дом 6 лет назад?

эта длинная процедура и парой слов не объяснить, нужно смотреть документы, собирать документы, свидетели и обращаться в суд. Вам нужно обратится к юристу в вашем городе который занимается такими вопросами хотя бы для консультации.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд и восстановить пропущенный срок и принять наследство в судебном порядке.

Перспектив восстановить срок принятия наследства у Вас немного.

1 шанс из 1000000.

Увы.

Более того, если все унаследовала его сожительница, значит на нее было завещание, что лишает Вас права на наследство.

Уважаемый Андрей! Пунктом 40 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство, независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства (пункт 41 постановления Пленума ВС РФ №9)

Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ) (пункт 42 того же постановления Пленума ВС РФ №9).

При возникновении затруднений в реализации своих прав и законных интересов в рамках предстоящего Вам наследственного дела рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.

нет. оспорить уже ничего Вам не получится.

не может. но для предметной консультации необходимо видеть правоустанавливающие документы.

В Вашем случае необходима очная консультация, с изучением документов. Приватизировать землю, на которой расположено строение с иным владельцем, невозможно. Или Вы неверно излагаете суть проблемы.

Нет, скорее, собственник доли дома может успешно оспорить приватизацию всего участка на одного человека.

Установите в судебном порядке факт принятия наследства. После чего получите свидетельство о праве на наследство и несите в Росреестр на регистрацию.

Здравствуйте! В Росреестре выписку из ЕГРП брали может она в аренде а не в собственности?

Вы же сами указываете, что собственник один человек. Вот пусть он и подает документы на землю

Ответы все достойные внимания. Юридически малограмотен. Постараюсь пояснить максимально подробнее...

В своём доме, который построили ещё предки в 50-х годах, живу постоянно. Была домовая книга. Наследниками были родители- мой отец и его сестра (50х50). Которых в живых уже нет. Сестра отца очень давно съехала и жила в своей квартире. С моей стороны (со стороны отца) оставались я и брат. Брат умер. Со стороны сестры отца была дочь. Умерла больше года назад. Вот она и периодически наездами напоминала о своём наличии. У неё остались дети (сестра и брат). Документов на наследство не подавали и своих претензий не предъявляли. Жильё у них у обоих есть. Я оформил документы на дом на себя и без проблем, Теперь надо оформлять право на землю. Для оформления мне нужны какие-нибудь документы от тех брата и сестры? Или я могу смело идти и оформлять на себя право на землю без их участия?

Добрый день.

На первый взгляд оформить родительский дом возможно только в судебном порядке. Во-первых, надо направить запросы в Росреестр (после 1999 г.) и БТИ (до 1999 г.). Обратитесь к нотариусу за оформлением, получив ответы, готовьте заявление с требованием о признании права собственности на дом, в суд по месту нахождения объекта.

[quote][/quote]Статья 131. ГПК РФ Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для результативного обращения в суд должен быть хоть какой то документ, в любом случае, лучше обратиться на очную консультацию.

Обращались в БТИ, к юристу-они нам сказали, искать хозяина, который был последним записан в похозяйственной книге-но он уже давно умер!

Да, их действия законны. А Вы к земле не имеете никакого отношения

пишите жалобу в прокуратуру. это явный сговор-хотят с вас денег стрясти.

Земля в любом случае не остается без хозяина, или ее наследуют родственники, или она отходит государству.

Здравствуйте!

Это долгое дело.

Первое - сделать запрос в Росреестр об этом участке и доме.

Второе - обращаться в местную администрацию об установлении факта владения. Если ничего нет, то только через них можно провести признание права собственности.

Вариантов много. Всё зависит от конкретной ситуации.

Здравствуйте,

Советую Вам заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок в ТУ Росреестра или в МФЦ. В ней будет указан владелец дома, к которому Вы и должны обращаться за приобретением участка.

Как Вариант можно подождать еще 5 лет, а потом пусть нынешние жильцы через суд признают свое право приобретательной давности на данное жилье (нужно открыто добросовестно владеть не менее 15 лет).

Здравствуйте. Несмотря на то что прошло много времени, вы имеете право обращаться в суд за защитой прав собственника в соответствии со статьей 301, 304. При этом, чтобы правильно ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми, имеющимися у вас с документами. Обратитесь к юристу на консультацию лично.

Не очень понятно чей брат,но Вы можете являться наследниками по Закону 2-3 очереди,но надо восстанавливать срок вступления в наследство.