Право на размещение рекламы в подъездах жилого дома, лифтах должно оформляться договором с ТСЖ дома (Управляющей компанией)?
Право на азмещение рекламы в подьездах жилого дома, лифтах должно оформляться договором с ТСЖ дома (Управляющей компанией)?
Во-первых для этого должно быть решение собственников жилья.Согласно ст.ст.44,46 ЖК РФ за это должно проголосовать не не мене 2/3 от общего числа голосов собственников в МКД.
Во- вторых на основани такого решения заключается договор
Спросить
У нас в доме ТСЖ. На доме и в лифтах размещена реклама. Слышал, что есть такой закон, что если размещают на доме или в лифтах рекламу, то рекламодатель платит ТСЖ. И эти деньги должны распределяться по решению общего собрания жильцов на необходимые нужды. Скажите, есть ли такой закон, и должно ли ТСЖ открыто заявлять на собрании о доходах, полученных при размещении рекламы? Нет ли тут утаивания денег? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Зависит от того, с ведома ТСЖ реклама была размещена или просто так. А в целом, лифт это общее имущество, использовать его можно только по согласию с собственниками и естественно, деньги от его использования должны идти собственникам , а не лично ТСЖ. (Если иное не установлено общим собранием).
СпроситьМногоквартирый дом управляется Управляющей компанией, в доме также есть Совет дома из числа собственников, хотим заключить договор с компанией, которая размещает рекламу в лифтах на возмездной основе но сделать это так, чтобы денежные средства получала не УК а собственники, так как планируем в дальнейшем создание ТСЖ, какие возможны варианты. Спасибо.
Мне нужен образец договора с управляющей компанией на размещение рекламы в лифтах.
Имеет ли право ТСЖ взымать оплату за световую рекламу на фасаде жилого дома. Реклама будет размещена со стороны двора. Офис в субаренде.
ст. 36 ЖК РФ. Арендатор и субарендатор ИНЫЕ лица для собственников помещений в МКД.
А собственники ВПРАВЕ предоставить ОБЩЕЕ имущество МКД (стена) в пользование иным лицам, в том числе за плату.
И если ЭТА процедура поручена ТСЖ, то именно ТСЖ и взимает плату за пользование ОИ МКД иными лицами.
СпроситьПравомочно ли штрафовать ТСЖ за рекламу на фасаде жилого дома?
Решения собственников как и членов ТСЖ о размещении рекламы на фасаде нет.
Скажите, имеют ли право размещать рекламу в лифтах дома сотрудники управляющей компании без разрешения жильцов дома?
У нас в Норильске без согласования собственников жилья установили доску для рекламы 100 х 67 и с удовольствием размещяют там рекламу! Я позвонил в то агенство и спросил на каком основании они установили рекламные щиты в ливтах. Они мне разьеснили что они заключили договор с управляющей компанией о размещении рекламы.
1) законно ли это по отношению к жильцам дома?
Так же я вычитал что жильци дома (общим собранием) могут устанавливать цену за размещение рекламы в домах (на домах)
2) можем мы (собственники) подать колективный иск в суд о том что договор был заключён без нашего согласия, и соотвественно подать на денежное возмещение по потере дохода от рекламы папример на сумму 300 000 руб (3 лифта - за каждый по 100 000)
(В доме 70 % приватизированых квартир)
давайте посмотрим с другой стороны, именно жильцы выбирают управляющую компанию для обслуживания дома, и платят деньги за это, а раз компания- наживается на вашем доме рекламой, ьо пусть реклама и оплачивает нужды дома, а вы не платите ничего.
компания поступила не законно, припугните расторжением с ней договора.
а вообще, директора компании можно привлечь к уголовной ответственности по ст.285- злоупотребление
СпроситьНа каких условиях можно заключить договор с управляющей компанией многоквартирных домов на размещение рекламы в подъездах.
Хочу установить рекламу-бегущую строку-на фасаде жилого дома. Дом ТСЖ. нужно ли их разрешение на установку рекламы или только КГА? и какой штраф будет наложен как ИП?
Фасад - это общее имущество всех собственников дома. Вам нужно получить согласие собственников и заключить договор о передачи в пользование части фасада.
Штраф за установку рекламы без разрешения для граждан от 1000 до 1500 руб.
СпроситьС кем нужно заключать договор и в какой форме, на размещение рекламы на дверях лифта, с каждым жильцом дома или с управляющей компанией?
Заранее спасибо за ответ.
