Советы по предотвращению повторного появления плесени после капитального ремонта - куда обратиться и что делать?
Помогите пожалуйста! Что мне делать и куда обратиться по поводу повторного появления плесени. Четыре года назад у нас в доме проводили кап. ремонт. Мы живём на пятом этаже, пяти этажного дома. По причине того, что не правильно был произведён ремонт крыши, у нас две зимы топило квартиру. В комнатах образовалась плесень. Было судебное разбирательство с жил. компанией. Суд я выиграла, иск частично был удовлетворён.Мы сделали ремонт в 3 комнатах. На крыше под шифер навбивали железных листов, чтобы в случае таяния снега нам опять не лилась на голову вода. Но сырость и влага не куда не девается. У меня двое маленьких детей и два пенсионера Ветераны труда. За полтора месяца у нас опять в двух комнатах на тех же местах образовалась плесень. Младший ребёнок не перестаёт болеть. Подскажите, что мне делать и куда теперь обратиться?
Начните с СЭС. Получите заключение, в зависимости от содержания заключения и планируйте свои дальнейшие действия. Избавиться от плесени очень сложно.
Спросить
Правильно составить заявление в суд, о признании пяти этажного дома непригодным для проживания на пятом этаже, уже год в подвал льётся вода, дом наклонился, а мы живём на пятом этаже, с крыши тоже льёт вода каждую весну и осень. По всюду чёрная плесень, на потолке. Льет вода на розетки и выключатели. У меня двое детей. Посоветуйте, как и куда написать чтобы был результат.
Здравствуйте!
Для начала необходимо обратиться в администрацию. Если откажут, то в суд.
СпроситьМы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
Добрый день!
Суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Видео не помешает, но возможно, придется делать строительно-техническую экспертизу. Длиться будет такой суд от 4 месяцев до полугода, а с апелляцией месяцев девять. В общем. До следующей зимы успеете.
Возможно, соседи пойдут на встречу и согласятся изменить конструкцию крыши в досудебном порядке.
В случае. Если решение состоится в Вашу пользу, госпошлину, стоимость экспертизы и расходы на представителя (частично) можно будет взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).
Спросить
Здравствуйте. Имеется нарушение или нет - ответит экспертиза, поскольку к углу наклона, высоте конька (наивысшей точки крыши) есть свои требования. Время судебного разбирательства займет несколько месяцев и участие адвоката по делу тоже обойдется в копеечку (30-40 тр.). Если будут вопросы - обращайтесь, работаю в г. Волгограде.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ живу в пятиэтажном доме на пятом этаже, у меня протекает крыша, как в моей квартире, так и на лестничной площядке в подъезде. В квартире появилась плесень в местах протечки, осыпалась штукатурка, на лестничном проеме во время дождя происходит короткое замыкание и гаснет свет в квартирах на пятом этаже! Я пошел в свою управляющую компанию и спросил будут ли они ремонтировать крышу, на что они ответили, что до взятия ими (управляющей компанией) дома на баланс, ремонтом крыши занималась другая управляющая компания и они не доделали ремонт крыши и будут теперь ждать когда они (прежняя управляющая компания) доделают ремонт крыши! Подскажите какие меря я могу предпринять, чтобы обязать управляющую компанию починить крышу?
Добрый день, Иван! Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор на некачественное указание услуг. Содержание общего имущества дома (крыша входит в общее имущество) в надлежащем состоянии обязанность УК. Собственники помещений в доме несут расходы на содержание, оплачивая выставляемые компанией платежи. Правила содержания общего имущества утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г
СпроситьЯ купила квартиру месяц назад обнаружила в зале плесень. Два года назад сделали капитальный ремонт крыши. До этого крыша протекала из-за чего на стена с потолка много плесени. За чей счет дрожен прлйти ремлнт собственника или Управляющей компании.
Здравствуйте. Кап Ремонт производится за счет средств фонда капремонта (ФКР) либо подрядной организацией, нанятой УК. В любом случае все претензии о некачественном выполнении работ Вы должны направлять в УК. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите в личный кабинет, помогу Вам разобраться в ситуации.
СпроситьПри чистке снега управляющая компания пробила крышу в нескольких местах. Всю зиму в квартиру с потолка лилась вода, потолок, стены в плесени. Обращались по поводу ремонта, отказывают. Что посоветуете делать.
Здравствуйте.
Вам необходим акт о щаливе, его делает УК. Проведите экспертизу ущерба и направьте в УК претензию с требованием оплатить, если откажут обратитесь в суд и взыщите все в судебном порядке.
Спросить
Нужно установить точную причину залива. Для этого, обратитесь в экспертную организацию. Если эксперт подтвердит вину УК, составляете оценку ущерба (оценщики), затем в адрес УК направляете претензию, если ответа не последует, то необходимо обращаться в суд.
Спросить
Здравс твуйте. Обратитесь с жалобой на УК в жилищную инспекцию, а также в прокуратуру.
СпроситьЖивём на последнем этаже, периодически протекает крыша в этом году залило вообще сильно, комната стала не пригодной для жилья, сырость как в подвале на стенке влага, плесень. Не раз обращались в ДУК, с задержкой в пол года вроде отремонтировали крышу (не известно как, зима-весна покажет) но по поводу ремонта в квартире все тоже молчание, как лучше решить вопрос? И добиться выплаты за ремонт?
Нужно было вызывать ЖЭК, составлять акт пролива, оценивать ущерб и предъявлять иск в суд. Думаю и сейчас это сделать не поздно.
СпроситьВ доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.
Здравствуйте, собственик квартиры которую залило должен обращаться в суд к управляющей компании.
Спросить
Подать, конечно, может.
Отвечать должна УК, у вас должны быть доказательства подачи заявки о ремонте.
СпроситьПяти этажного дома протекает кровля. В квартире образовалась плесень на стенах. Сделали акт, чтобы управляющая компания выплатила ущерб. На что они нас проигнорировали. И даже не хотят делать кап ремонт крыши. Что делать в таком случае и к кому обращаться?
Пишите заявление в жилищную инспекцию, также пишите претензию в УК оплатите экспертизу о стоимости ущерба и просите её выплатить либо просите безвозмездно устранить. Если не ответят, то подавайте в суд.
Спросить
Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Ирина Александровна.
СпроситьУ меня с внешней стороны балкона многоэтажного дома очень много плесени. Верхний этаж и вся вода течет с крыши, стекая по стене на крышу балкона и дальше по наружней части балкона. Из-за постоянной сырости-плесень. Обратилась в потребнадзор-пришла отписка, что якобы из-за ненадлежащего ухода за жилым помещением у меня плесень. Но у меня на балконе сделан косметический ремонт (стены на месте, просто утеплен и стоит балконная рама). В квартире тоже ремонт. Куда мне обращаться и на какие законы ссылаться, чтобы устранили течь и плесень?
Возможно у Вас нарушены правила устройства осуществляющего слива дождевых вод. Если причина в этом, то ответственность за плесень и ее устранение, образовавшуюся на внешней стороне балкона несет управляющая компания. С достоверностью установить причину образования плесени возможно установить путем проведения независимой экспертизы. Для начала обратитесь в Управляющую компанию с претензией, укажите на неправильное обслуживание крыши, стоков. Посмотрите что ответят. Если не признают свою вину, то у вас только один вариант-проведение экспертизы, и в зависмости от ее результатов можно будет определить: кто виновник тот и ответчик, то и должен устранить имеющуюся плесень.
Спросить
Куда мне обращаться и на какие законы ссылаться, чтобы устранили течь и плесень?
Инна,
1.начните с написания претензии в управляющую компании либо в ЖЭУ (у кого находится дом в обслуживании).
2.при отсутствии реакции-жалобу в Жилинспекцию.
Спросить
