Проживающая семья столкнулась с необоснованным требованием заключить договор на вывоз ТБО в незаселенном доме - как защитить свои права?
Городская администрация обязала владельцев частных домовладений в моём посёлке представить заключённый договор с возчиками мусора. За невыполнение грозят штрафом. Но дело в том, что наша семья имеет в собственности жилой дом и квартиру в многоквартирном доме. При этом все прописаны и проживают в данной квартире, а в доме никто не прописан и фактически не проживает. Таким образом, нас вынуждают заключить договор на вывоз ТБО при фактическом отсутствии ТБО, поскольку никто не проживает в доме. Вывоз ТБО уже оплачивается в числе прочей квартплаты исходя из факта проживания в многоквартирном доме. Получается, что заключение договора на вывоз ТБО в данном случае не обосновано. Какие действия можно предпринять, чтобы избежать необоснованного заключения договора?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Дмитрий.
проблема заключения договоров на вывозТБО с частного сектора существует по всей стране. Угроза штрафа не на чем не основана Немогут привлечь к административнолй ответственности за не заключение договора. К Административной ответственности могут привлечь если Вы не заключили договор и допустили складирование мусора из ТБО.Поэтому просто отказывайтесь подписывать,мотивируя тем что Вы не накапливайте ТБО в в доме
Спросить
Должен ли я заключать договор на вывоз ТБО из частного дома, если в доме никто не проживает, никто не прописан, дом на стадии отделки, (появляюсь периодически, и условия для проживания отсутствуют, при этом дом приобретался через куплю-продажу) при этом я прописан и проживаю в квартире, где и плачу за вывоз ТБО.
Заранее благодарен.
Здравствуйте, Алексей Юрьевич!
См. ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ: собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
При этом, если не разработаны на местном уровне тарифы, собственник имеет право согласовывать тарифы с компанией, вывозящей ТБО.
Для того, чтобы не платить в двух местах необходимо и достаточно предоставить исполнителю документы, подтверждающие временное отсутствие по данному адресу.
СпроситьЯ проживаю в поселке в МО. Прописана в квартире и имею дом, доставшийся в наследство, в этом же поселке. В доме никто не проживает и не прописан. Пользуемся им как дачей летом. Администрация поселка прислала письмо, что нужно заключить договор на вывоз мусора из дома. Вопрос: обязана ли я заключать договор и оплачивать услуги по вывозу мусора, если я их оплачиваю этой компании как житель поселка (в коммунальных платежах, приходящих за квартиру) Ведь есть утвержденные среднегодовые нормы накопления мусора. И они не зависят от того, где я этот мусор накапливаю. Ведь с меня берут деньги уже, а я не мусорю в 2 раза больше, тк имею и квартиру, и дом. Справочно сообщаю, что баков мусорных нет на территории коттеджного поселка, где находится дом.
Вопрос: обязана ли я заключать договор и оплачивать услуги по вывозу мусора, если я их оплачиваю этой компании как житель поселка (в коммунальных платежах, приходящих за квартиру)
Не обязаны и не потому, что Вы живете или прописаны в квартире в этом же поселке.
Согласно пункту 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе и за обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов
Вы вправе самостоятельно утилизировать.
Пишите им возражение и надо будет доказать, что осуществляли самостоятельный вывоз ТБО, не нарушая требования Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.
В каждом районе есть свои правила, вот, например г.Королев: "Вывоз отходов на объект размещения отходов может производиться собственными силами и средствами домовладельца при условии наличия у данного собственника отходов соответствующих документов, подтверждающих передачу отходов в специализированную организацию по сбору, утилизации и (или) переработке отходов.."
СпроситьУ меня вопрос по поводу вывоза ТБО. Администрация заставляет заключать договор на вывоз мусора, при этом мусорная площадка не оборудована контейнерами и мусор мы вывозим сами на другой полигон. При не заключении договора налагается штраф в размере 3000. Правомерны ли действия администрации? Можем ли мы отказаться от заключения договора и должны ли платить штраф?
Здравствуйте! администрация однозначно не права. Статья 421 ГК РФ гласит, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
СпроситьЧеловек проживает в многоквартирном доме и оплачивает вывоз мусора. По наследству является владельцем части квартиры в многоквартирном доме и части дома в котором так же не проживает. В квартире по наследству Никто НЕ прописан и Никто НЕ проживает, так же и частном доме Никто Не прописан и Никто НЕ проживает, Как этому человеку должно начисляться за вывоз мусора? За одну квартиру где прописан и проживает или за все где Не живёт.
Вывоз мусора является общей услугой для МКД, начисляется по общему нормативу с КАЖДОЙ КВАРТИРЫ, это как услуги домофона.
Отказаться Вам вряд ли получится. Факт того, что никто не проживает не освобождает от ответственности от уплаты тех или иных услуг.
Если человек не является собственником части дома либо квартиры, тогда да, он может не оплачивать, т.к. вся ответственность лежит только на ВЛАДЕЛЬЦЕ.
СпроситьС меня хотят взыскать штраф за отсутствие договора на вывоз мусора (частный дом в г. Апрелевка, ИЖС, в доме никто не прописан) Имею в собственности указанный дом (долю в нем) и квартиру в доме с ТСЖ в соседнем городе Подмосковья - Селятино. У ТСЖ договор на вывоз мусора есть (членом ТСЖ являюсь). Проживаю фактически в квартире, мусор выбрасываю там же... Администрация ссылается на нарушение мной закона 191/2014 ОЗ от 30.12.2014 (ст 54 и ст.57). Подскажите обязана ли я заключать договора на вывоз мусора по каждому объекту недвижимости мне принадлежащему или можно ссылаться на наличие договора коллективного, по которому ежемесячно я уже оплачиваю вывоз мусора. Спасибо.
Добрый день!
Сделайте ксерокопию договора на вывоз мусора (попросите у ТСЖ), сделайте ксерокопии квитанций и напишите в Администрацию письмо с приложением вышеуказанных копий документов.
Кроме этого, ОБЯЗАТЕЛЬНО попросите в ТСЖ справку об отсутствии у Вас задолженности в части утилизации и вывоза ТБО.
СпроситьВ подмосковье в деревне есть дом и участок. В доме никто не прописан, но в будущем - возможно. Заставляют заключить договор на вывоз мусора, но т.к. дом используется как дача, мусор вывозим сами и выбрасываем в контейнеры возле подъезда городской квартиры, т.е. мусор из дома вывозить нам не надо, а вывоз из контейнеров в городе оплачивается в счете за квартиру. Возможно ли предъявить документы о вывозе мусора из городской квартиры в качестве договора на вывоз из дома в деревне? Какие документы в этом случае ст 0 ит затребовать с управляющей компании в городской квартире?
Вывоз мусора является коммунальной услугой с января 2016 года и даже если вы не заключили договор на данную услугу, все равно имеют право взыскать оплату за вывоз мусора.
СпроситьДом в котором я проживаю, планируют снести в конце 2015. Хотелось бы узнать на какую жилплощадь могу претендовать я и другие жители моей квартиры?, исходя и того что: жильцы зарегистрированны в квартире по договору социального найма, квартира числится коммунальной и по документам в ней проживают 3 семьи, а фактичеки две. Первая семья это мои бабушка и дедушка которые оффициально разведены, они фактичеки проживают в квартире, бабушка имеет дом в собственности в котором никто не прописан и не проживает. Вторая семья это я, мой отец и моя мать которые тоже в разводе, причем я и отец проживаем в квартире, а моя мать нет, она имеет квартиру в собственности в которой никто не прописан. Третья семья это моя тетка, ее дочь и внучка, они не проживают в квартире, хотя и оплачивают коммунальные счета, дочь моей тетки имеет дом в собственности в котором они и проживают, хотя в доме никто и не прописпан. Может ли повлиять наличие собственности при расселение из квартиры по договору соц. найма?
Неизвестно, зависит от местного законодательства. По федеральному - могут просто представить не худшее жилье.
СпроситьМоя семья - я,сын 14 лет и муж, проживаем в доме свекрови (матери мужа), которая обладает правом собственности на этот дом на основании договора дарения.
В договоре есть пункт: На момент заключения договора в данном домовладении прописаны и указан список моей семьи, сохраняющие право пользования и проживания в указанном домовладении. В связи с этим возник вопрос - имеет ли моя семья право собственности на момент раздела имущества, если проживаем в этом доме 20 лет.
Заранее благодарна за ответ.
Прима, договор-дарения не может быть с обременением. Права собственности у Вас нет, только у собственника, у матери.
СпроситьПрима, бороться за что? У Вашей семьи нет и не может возникнуть право собственности на дом, только если по наследству.
СпроситьОтец прописан в благоустроенной квартире, которой является собственником. Вывоз ТБО компании «Спецтранс» за квартиру регулярно оплачивает. В собственности еще имеет частный дом, в котором никто не прописан. Фактически в доме проживаю я, но прописана по другому адресу (собственником не являюсь), по которому оплата за вывоз ТБО компании «Спецтранс» также производится. (Хотя, никакого договора с этой компанией никто не заключал). Когда стали приходить счета на оплату за вывоз ТБО отец ходил в компанию «Спецтранс», чтобы выяснить ситуацию, ему был ответ, что согласно постановлению правительства все собственники должны платить за вывоз ТБО.
Мне не понятно как начисляется оплата за вывоз ТБО компанией «Спецтранс»:платят собственники или все граждане, которые прописаны.
Вопрос: правомерно ли то, что оплата за вывоз ТБО, по факту, начисляется компанией «Спецтранс» два раза?
Если в помещении зарегистрированы люди - то по количеству зарегистрированных. Если никто не зарегистрирован, то оплачивает собственник.
СпроситьМеня как собственника частного дома обязывают заключить договор на вывоз ТБО, но в доме никто не проживает уже 1,5 года. Я зарегистрирована и проживаю по другому адресу. Услугами по вывозу ТБО в частном доме я не пользуюсь. Имеют ли право ООО "Бытовые услуги" и администрация применить ко мне штраф как написано в письме от 3000-5000 рублей? Обязана ли я заключать договор на вывоз мусора? Спасибо.
Да, как собственник Вы обязаны заключить договор, независимо от того проживаете или нет. Или сами отвозить мусор на полигон и предъявлять чеки.
Спросить
Доброго вам времени суток. Как собственник вам придется заключить договор, независимо от того живёте или нет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
