Частное домовладение

За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта

За пределами красных линий муниципалитет имеет право делать работы по благоустройству. Ваши озабоченности выскажите в Администрации

За пределами двора траву должна косить администрация органа местного самоуправления.

Собственник частного домовладения обязан следить за территорией, прилегающей к участку, в том числе косить сорную растительность.

За частную территорию отвечает собственник, за пределами частной территории - местная администрация.

Елена, за пределами двора траву должна косить администрация органа местного самоуправления.

Обязанность по благоустройству лежит на собственнике в пределах, обозначенных планом участка. Прилегающая территория также должна быть благоустроена. Поэтому, необходимо здесь Вам отправить обращение с целью установления четких границ, прилегающей к вашему участку территории.

Если есть препятствия по состоянию здоровья, то предоставьте меддокументы в целях подтверждения уважительной причины.

Здравствуйте собственник несет отстаенность за содержание имущества

См

Исходя из требований статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

За частную территорию отвечает собственник, за пределами частной территории разумеется местная администрация.

Административный штраф за ненадлежащее содержание земельного участка накладывается на собственника недвижимости. Соответственно, несмотря на регистрацию и проживание вашей матери в данном домовладении, ответственность за поддержание порядка и своевременный покос травы несет именно вы как владелец участка

администрация органа местного самоуправления. обязана

Здравствуйте,Ник!

Вы правы, необходимо разобраться детально в ситуации.

Обращайтесь к адвокату по ватсапу или телефону

Подайте письменную претензию в сетевую компанию, на счет которой вы производите оплату.

Общедомовые нужды (ОДН) в случае частного домовладения в долевой собственности действительно могут быть предметом споров, особенно если у каждого собственника установлен индивидуальный счетчик электроэнергии.

Правовая основа:

Постановление Правительства РФ №354

Правила предоставления коммунальных услуг

Условия договора с энергоснабжающей организацией

Порядок действий для решения проблемы:

Инициируйте общее собрание собственников долей. На нем необходимо:

Принять решение о способе распределения электроэнергии

Утвердить порядок расчета потребления

Оформить протокол собрания

Обратитесь в энергосбыт с заявлением о перерасчете:

Приложите протокол собрания

Укажите на наличие индивидуальных счетчиков

Требуйте отмены начисления за ОДН

Проверьте законность начисления:

Запросите расчет ОДН

Сравните его с фактическим потреблением

Проверьте наличие технической возможности для ОДН

Действия против неплательщиков:

Обратитесь в суд для взыскания задолженности

Инициируйте процедуру принудительного взыскания

При необходимости обращайтесь в жилищную инспекцию

Важно знать:

Если у каждого собственника есть индивидуальный счетчик, ОДН должны отсутствовать

Начисление за ОДН без фактического потребления незаконно

Энергосбыт не имеет права перекладывать долг одних потребителей на других

Документальное подтверждение:

Сохраняйте все квитанции

Фиксируйте все платежи

Собирайте доказательства неправомерных начислений

Ведите переписку с энергосбытом в письменном виде

Если проблема не решается, можно обратиться:

В жилищную инспекцию

В Роспотребнадзор

В прокуратуру

В суд с иском о защите прав потребителей

Помните, что добросовестные плательщики не должны нести бремя оплаты за неплательщиков под видом общедомовых нужд при наличии индивидуальных приборов учета.

Для более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся документы и соответствующую информацию о данной ситуации.

Нужно обратиться в энергоснабжающую организацию с коллективным заявлением собственников частного домовладения о перерасчёте потребления электроэнергии исходя из показаний индивидуальных приборов учёта. При отсутствии общедомовых нужд установка и эксплуатация общедомового прибора учёта неправомерны. Если энергопоставщик откажется учесть индивидуальные приборы учёта, обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.

Нужно обратиться в энергоснабжающую организацию с коллективным заявлением собственников частного домовладения о перерасчёте потребления электроэнергии исходя из показаний индивидуальных приборов учёта

Незаконно, обращайтесь к оператору тбо

Пишите жалобу в организацию занимающуюся утилизацией бытовых отходов, получайте ответ и жалобу в прокуратуру с ответом. Жалобу администрации города с ответом

Если у вас там официально организована площадка для накопления ТКО, то незаконно, конечно. Нужно обращаться с жалобой к оператору ТКО в первую очередь, можно написать на их сайт и в администрацию. Если возникают сложности с вывозом ТКО в тупиковых зонах, требовать от администрации переноса контейнерных площадок.

Это зона ответственности хозяина

В Акте разграничения балансовой принадлежности указано чья зона этот Вентцель или кран

В суд обращайтесь с иском

Обратитесь в местную администрацию (администрацию района/города) с письменным заявлением о необходимости спила аварийных деревьев на соседнем участке, которые представляют угрозу Вашему дому. Приложите к заявлению фотографии поврежденного имущества, акт об ущербе, если таковой составлялся

Здравствуйте, Денис. Данный вопрос можно решить как путем обращения в местную Администрацию, так и непосредственно в суд. Более продуктивно, конечно, обращаться в суд. Тем более, как я понимаю, уже причинен какой-то ущерб Вашему дому. По крайней мере, существует угроза причинения вреда.

огласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:

для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра ;

для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;

от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.

Если из двух объектов деревянный только один, расстояние между домами соседей — от 10 метров. Если дома из кирпича или бетона, и хотя бы у одного из них есть деревянные перекрытия — можно строить на расстоянии от восьми метров. В случае, когда оба дома построены из железобетона или кирпича — от шести метров.

Подытожим:

Два одноэтажных дома из дерева — 15 метров.

Два двух- или трёхэтажных дома из дерева — 15 метров.

Деревянный дом и кирпичный/бетонный дом — 10 метров.

Кирпичный дом с перекрытиями из металла и кирпичный дом с деревянными перекрытиями — 8 метров.

Два кирпичных дома с перекрытиями из металла/железобетона — 6 метров.

Расстояние от частного домовладения до многоквартирного дома зависит от многих факторов, включая местные строительные нормы и правила, требования пожарной безопасности и санитарно-гигиенические нормативы.

Данное требование не основано на законе.

Может требовать, но вы не обязаны ничего выносить за пределы домовладения, т.к. прибор может выйти из строя из-за температурных перепадов, а установленный в колодце так совсем будет для вас проблемой, особенной осенью, весной и зимой.

Совершенно правомерное требование.

требование водоканала установка учёта прибора воды за территорией домовладения в частном секторе- является неправомерным

Нет, неправомерно

Добрый вечер, Роман.

1)В соответствии с пп. «г» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, прибор учета считается вышедшим из строя в случае превышения допустимой погрешности показаний прибора учета.

2)В силу пункта 28 Правил поставки газа, в случае повреждения целостности любой из пломб, или возникновения неисправности прибора учета газа, о чем абонент уведомил поставщика газа в день обнаружения такой неисправности, объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня уведомления и до дня, следующего за днем восстановления пломб, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учета газа после ремонта присоединяется к газопроводу.

3)В случае если повреждение пломб или неисправность прибора учета газа выявлены в результате проверки, проведенной поставщиком газа, объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения последней проверки до дня, следующего за днем восстановления пломб, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учета газа после ремонта присоединяется к газопроводу, но не более чем за 6 месяцев.

4)сейчас вы должны им подать письмо ценно уведомление в произвольной форме, что вы не находились по данному адресу, по приезду обнаружили, что отсутствует пломба, прошу принять меры по пломбированию учета, то есть счетчика и все.

5)не нужно ничего мудрить и так далее, так как это все произвольная форма...

Здравствуйте.

Само уведомление составляете в свободной форме.Пишите,что вы не находились по данному адресу.А когда приехали ,то увидели, что отсутствует пломба. Просите принять меры по пломбированию учета, то есть счетчика и. Как то так..

п. «г» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354

Здравствуйте Роман!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо направить уведомление и потребовать принять меры по пломбированию ИПУ (счетчика) в силу п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Пункт 42 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, предусматривает, что потребитель газа обязан уведомлять газораспределительную организацию об утрате, повреждении, нарушении целостности пломб, установленных на приборах учета газа и на газоиспользующем оборудовании.

2. Согласно пункту 48 данных Правил, за самовольное нарушение пломб на приборах учета газа и газоиспользующем оборудовании, а также за непредставление сведений об утрате, повреждении, нарушении целостности пломб, установленных на указанных объектах, потребитель несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Для того, чтобы надлежащим образом уведомить газораспределительную организацию, рекомендую:

1. Направить в "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону" письменное заявление об утрате пломбы, с указанием даты, времени и причины утраты пломбы.

2. Приложить к заявлению копию документа, подтверждающего, что газом не пользовались с момента установки пломбы.

3. Попросить организацию предоставить вам типовую форму для уведомления об утрате пломбы, если таковая у них имеется.

Действительно, если вы обнаружили отсутствие пломбы на приборе учёта газа, то первым делом нужно незамедлительно уведомить об этом поставщика газа. В вашем случае это "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону".

Согласно пункту 28 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, в случае повреждения целостности пломб или возникновения неисправности прибора учёта газа, о чём абонент уведомил поставщика газа в день обнаружения такой неисправности, объём потреблённого газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня уведомления и до дня, следующего за днём восстановления пломбы, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учёта газа после ремонта присоединяется к газопроводу. В случае если повреждение пломб или неисправность прибора учёта газа выявлены в результате проверки, проводимой поставщиком газа, объём потреблённого газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения последней проверки до дня, следующего за днём восстановления пломбы, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учёта газа после ремонта присоединяется к газопроводу, но не более чем за шесть месяцев.

Для уведомления поставщика газа о неисправности прибора учёта вы можете направить письменное заявление по почте или доставить его лично в офис поставщика. Также вы можете уведомить поставщика по телефону, но в этом случае рекомендую также направить письменное уведомление по почте или через электронный сервис на сайте поставщика.

В заявлении укажите, что обнаружили отсутствие пломбы на приборе учёта, и попросите направить контролёра для составления акта. Также рекомендую сфотографировать прибор учёта и приложить фотографию к заявлению.

Есть ли они подадут подадут сосуд вы должны доказать суде что договор с вами и Не был заключен есть положительный судебный практику

Договор оказания услуг по обращению с ТКО между региональным оператором и всеми потребителями из зоны его действия заключен, даже когда стороны не подписали единый документ, разъяснил Верховный Суд РФ. Какое тут мошенничество? Вы - собственник недвижимости. Доказывайте обратное, что не собственник и не зарегистрированы в квартире или доме. А статья 159 УК РФ возбуждается в отношении физлиц, а не организаций. Как впрочем, и все стать УК РФ.

Вот некоторые важные моменты, которые необходимо учесть:

• Законодательство о вывозе мусора. В России существуют законы, регулирующие вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов. Вам необходимо изучить эти законы, чтобы понять свои права и обязанности.

• Договор оферты. Обычно договор оферты предполагает явное согласие на определенные условия со стороны получателя оферты. В вашем случае, если вы не подписывали договор и не платили за услуги, то вопрос о принятии оферты спорный.

• Действия регионального представителя. Важно собрать доказательства действий регионального представителя (квитанции, письма и т.д.).

• Судебный порядок. В случае несогласия с действиями регионального представителя, вы можете обратиться в суд с иском о признании действий мошенническими и отказе от уплаты платежей.

Рекомендую:

• Обратиться к юристу. Он поможет вам разобраться в ситуации, собрать необходимые документы и подготовить исковое заявление в суд.

• Собрать все доказательства.

• Изучить законодательство о вывозе мусора.

Помните: закон на вашей стороне, если вы не согласны с условиями договора или действиями регионального представителя.

Обязаны оплачивать.

Не получится.

Нет

Можно, но вам это будет очень накладно

нет, нельзя

Римма Валентиновна добрый день

У вас я так понял возник вопрос с соседями по вопросу расстояний

ВСН 43-85 Ведомственные строительные нормы (Москва 1991 год)

2.3. Минимальные расстояния между сооружениями на садовом участке должны быть:

от помещения для содержания домашней птицы и кроликов до садового домика - 7 метров;

от уборной до садового домика - 12 метров;

от погреба до компостной ямы или ящика, а также до помещения для содержания домашней птицы и кроликов - 7 метров;

от границы соседнего садового участка до садового домика

- 3 метра, до других строений - 1 метр, до помещений для содержания домашней птицы и кроликов - 4 метра.

2.4. Расстояния между соседними строениями в пределах двух в одном ряду или четырех при двухрядном расположении садовых участков не нормируются. Расстояния между крайними строениями этих групп должны быть не менее 15 метров для зданий и сооружений IV, IVа и V степеней огнестойкости и не менее 10 метров - для I, II, III, IIIа и IIIб степеней огнестойкости.

Можете подать такой иск, только лучше требовать убрать свинарник, а не перенести. По вопросу переноса владелец сам должен решать: куда и как его перенести. А у вас несколько иное требование должно быть.

В вашей ситуации требования газовой компании о заключении договора на проект и оплате за проведение газа по участку частично правомерны.

1. Проект:

Разработка проекта газификации обязательна перед технологическим подключением к газовой сети. (mrg.gazprom.ru

Договор на проектирование можете заключить с любой проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Газовая компания не имеет права навязывать вам свою проектную организацию.

2. Оплата за проведение газа по участку:

Вы обязаны оплатить работы по подведению газа к границе вашего участка. (mrg.gazprom.ru

Стоимость работ определяется договором технологического подключения.

До заключения договора технологического подключения вы имеете право ознакомиться с его условиями и стоимостью работ.

3. Недостроенность дома:

Недостроенность дома не является препятствием для технологического подключения.

Однако газ будет подаваться только после ввода дома в эксплуатацию. (mrg.gazprom.ru

Рекомендации:

- Внимательно изучите условия договора на проектирование и договора технологического подключения.

- При наличии вопросов обратитесь в юридическую службу газовой компании или к независимому юристу.

Ссылки на закон:

- Правила подведения газа к земельному участку, расположенному в границах территории Российской Федерации: mrg.gazprom.ru

- Постановление Правительства РФ от 29.10.2013 N 1040 "О порядке обеспечения технического подключения к сетям газораспределения объектов капитального строительства": www.garant.ru

границы земельных участов очевидно

Это адресная справка. Для ее получения собственник дома должен обратиться в отделение Федеральной миграционной службы. Удачи

А если это хочет узнать человек который там прописан

Но не владелец дома

Здравствуйте!

Необходимо опломбировать счетчик и подавать показания. Тогда не будете платить за воду.

Собственник в любом случае обязан оплачивать ЖКУ независимо от того, пользуется он имуществом или нет.

Восстанавливайте легитимность прибора учёта и будете платить по его показаниям, а пока по нормативу будут начислять на всех зарегистрированных (Постановление Правительства РФ № 354-2011).

Ни как

Вам нужно установить счетчики и написать заявление что по данному адресу в период с ...по..... никто проживать не будет, прошу оплату за водоснабжение не начислять.

Обычно такие заявления пишутся на год, потом при необхоимости напишите повторно.

Опломбировать новый счетчик и все

Либо восстанавливать работоспособность счетчика и передавать 0 показания,либо расторгать договор поставки воды

Не рекомендую! Как только Вы начнете его демонтировать сразу собственники появятся и заявление в полицию о краже, ст. 158 УК РФ. Пишите заявление в Администрацию, чтобы демонтировали, жалобы в прокуратуру, ст. 10 ФЗ. В Роспотребнадзор!

Здравствуйте. Тепловые сети - это линейный объект (ст. 1 ГрК РФ), как правило, регистрируется Росреестром, как сложная вещь, где указаны входящие в состав объекты, но не указаны характеристики таких входящих в состав объектов. Отсутствие прав на земельный участок на часть теплосети, маловероятно, что сможет послужить основанием для признания этого участка сети бесхозяйным. Это единый объект. Вместе с тем, любой собственник вправе требовать устранения любых нарушений своих прав в судебном порядке (ст. 304 ГК РФ), в т.ч. требуя освобождения земельного участка, демонтажа сооружения.

P.S. Если уже и развивать тему с незаконным расположением этой теплосети на Вашем участке, целесообразно (до обращения в суд) обратиться в администрацию и Росреестр, указав на наличие признаков административных правонарушений (ст. 7.1 КоАП РФ, 8.8 КоАП РФ) - самовольное занятие части земельного участка, использование участка не по целевому назначению (у Вас же, наверняка участок ИЖС). Вообще, как правило, сети сами обращаются в суд за установлением сервитута. Если этого не делают, установлены нарушения, можно обращаться в суд. Возможно, в ходе рассмотрения дела в суде, предложат заключить мировое соглашение и будут платить за использование Вашего участка.