Не могу получить прописку в доме на земле - нужно ли приватизировать?
199₽ VIP
Я прописан в открытом гарнизоне, но не проживаю там 14 лет, а живу с женой в этом-же поселке, дом на земле. Жена прописана в этом доме. Сейчас решили прописать меня в доме. Сельсовет и ФМС отказываются это делать, говорят, что для этого дом надо приватизировать. Правильно ли это?
Да, в данном случае Вы не являетесь собственником этого жилого помещения, а поэтому регистрировать по месту жительства можете только с согласия его собственника.
Как я понял, это - муниципальная собственность.
Поэтому для того, чтобы зарегистрировать Вас по месту жительства, нужно сделать одно из двух:
а) оформить договор социального найма дома, а после этого получить согласие;
б) приватизировать этот дом.
Ничего страшного и предосудительного в приватизации дома я не вижу.
Спросить
Брат с женой живут в поселке бывшего гарнизона. Жена когда то работала в гарнизоне и ей выделили дом с участком. Сейчас этот гарнизон не существует, но коммуналку берут исправно и если нужна справка о составе семьи, то выдадут. Обращались в минобороны, сказали, что документы на дом утрачены. Подскажите, как можно оформить хотя бы доми получить регистрацию. Спасибо.
дом не может быть бесхозным;
надо обратиться в минобороны с просьбой предоставить письменнный ответ по вашему дому: что "документы утрачены" + "дом на балансе у них не состоит" - после этого можно обращаться в суд...
СпроситьЯ проживаю с женой в частном доме. Собственник дома-её бабушка 83 лет. Жена прописана там, а я в другом месте прописан. Мы живем в доме уже 7 лет. У нас 2 ребенка. Сейчас бабка решила выгнать меня и мою жену из дома. Может ли она это сделать и как. И есть ли у нас шанс остаться жить в этом доме.
Олег!
Статья 136 ЖК. Выселение нанимателя, арендатора или членов его семьи без предоставления другого жилого помещения
В доме, квартире, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, наниматель, арендатор жилого помещения или члены его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным часть первой статьи 98 ( если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной)и частью второй статьи 135 настоящего Кодекса (когда он проживает в помещении по договору, заключенному на срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого срока и когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи)..
Собственник дома вправе требовать расторжения договора найма, аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 настоящего Кодекса, а равно в случаях систематического невнесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение
С уважением
СпроситьМеня зовут Анастасия. Проживаю в Свердловской области. Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Я с самого рождения прописана в частном доме. Он не приватизирован, муниципальный, собственно, как и земля. Кроме меня, в этом же доме, прописано еще 3 человека. Может ли приватизировать землю, на которой стоит этот дом, другой человек (например наш родственник, который в этом доме не прописан)? Или он (родственник) может ее только выкупить у муниципалитета? Нужно ли наше разрешение на это? Или будет проще приватизировать землю тем, кто прописан в доме? И еще вопрос. Я стою в очереди на квартиру как сирота, по нехватке площади. Если дом, где я прописана приватизирует другой человек, это повлияет на мою очередь? Точнее меня из нее могут исключить?
Здравствуйте!
Для приватизации необходимо согласие всех проживающих в указанном Вами доме лиц. Приватизация не требует покупки имущества, поэтому значительных затрат не потребует.
Покупка же недвижимого имущества, находящееся в государственной или муниципальной собственности осуществляется посредством публичных торгов (требуются значительные затраты).
Если вы стоите на учете в получении жилья как сирота, то приватизировав какое либо имущество, орган обязанный обеспечить вас жильем будет учитывать площадь приобретенного вами имущества. Если площадь приобретенного вами имущества будет составлять менее учетной нормы площади, приходящейся на человека в вашем субъекте РФ, то вы имеете право на предоставление вам Ж/П. В противоположном случае, к сожалению, вам откажут в предоставлении жилья по мотиву того, что вы обеспечены нормой площади, свыше установленных норм.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.
СпроситьУ меня вопрос: мой отец купил дом на арендованной земле. Прописаны в нем, папа, его жена, с которой он сейчас в разводе, вторая дочь, сын жены и брат жены. После развода дом был поделен на два входа. Я не прописана в доме, но проживаю там. Отец боится связываться с бывшей женой. Могу ли я узаконить данный участок земли? Отец купил этот дом в 1998 году.
теоретически можете, для более подробного ответа необходимо опираться на документы и обстоятельства!!!
Спросить
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами.
Если Вы не являетесь собственником дома, то и права на приватизацию земельного участка не имеете. Прописка в доме не дает права на приватизацию земельного участка.
СпроситьУ меня к вам вопрос. Мы с семьей проживаем в поселке, в доме в котором принадлежат сельсовету. Мы заехали в него 6 лет назад, человек который там жил продал все постройки которые там были, из дома обещал выписаться через 2 года. Но прошло 6 лет он так там и прописан, сам он проживает в городе. Я купила на материнский капитал дом, прописалась с детьми там. Муж и дочь прописаны в том доме. Когда я решила прописаться заново в доме где прописаны муж и дочь, я не смогла, так как дом по договору принадлежит предыдущему хозяину. Связи с тем, что мы дом перестраиваем и вложили в него очень много денег, мы решили приватизировать землю и дом, но не можем так как он прописан, выписываться он не выписывается. Как его выписать? Можем ли мы через суд и как?
Здравствуйте. Вам надо обращаться к реальному адвокату/юристу. В вопросе - полнейшая абракадабра. Пишите, что купили квартиру, но дом принадлежит сельсовету. Так не бывает. И сохраненная регистрация предыдущего хозяина не может препятствовать регистрации реконструированного помещения. Тут каждое предложение содержит противоречие. Именно поэтому решить вопрос в рамках заочной консультации не получится.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДоброго времегни суток. Вы не дооформили договор купли-продажи, так как он ненадлежаще был оформлен предыдущим жильцом? Необходимо в суде признать договор недействительным и стороны привести в первоначальное состояние, а с виновной стороны потребовать расходы связанные с перепланировкой, ремонтом и т.д.
СпроситьМуж прописан в доме. Дом находится в соц. найме. Глава посёлка отказывается меня (жену) прописать в дом на основании того, что мы в этом доме не живём.Но мы платим за найм дома. Вода, свет отключены. Правомерен ли отказ?
Свекровь проживает в поселке в доме на двух хозяев, у каждогосвоя автономная половина, хотим свою часть дома и участок приватизировать, но руководство сельсовета не дает разрешение на приватизацию. В доме прописаны, дом наверное в муниципальной собственности. Имеет ли право сельсовет не давать разрешение.
После смерти отца мать оформила часный дом с землей на себя, я с женой и двумя детьми прописан и живу в этом доме, вместе с матерью, может ли мать подарить мне часть земли для строительства моего собственого дома на этой земле, ее земля приватезирована, она хочет разменять дом с землей на другую недвижемость, я против хочу жить на своей земле, поэтому возник такой вопрос.
Если существует техническая возможность, то участок можно разделить на два участка, один мама подарит Вам, а вторым (на которой находится дом) распорядится по своему усмотрению
СпроситьМоя сестра проживает с мужем и 2 детьми в поселке частный дом, прописаны там муж и дети, сестра не прописана в этом доме. Всего прописано в это доме 10 человек, Свекровь пожаловалась участковому, и он с сестры требует оплачивать каждый месяц штраф, за то что она не прописана. Законно ли это?
За отсутствие регистрации по истечении 90 суток имеют право выписать штраф согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, пока не зарегистрируется-
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -Спроситьвлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Незаконно, участковый превышает свои полномочия, скорее всего - берет поборы
обратитесь с жалобой в прокуратуру, что б оспорить действия участкового.
Спросить
