Как выселить недобросовестного квартиросъемщика без договора - законные способы и рекомендации
Сдаю квартиру, квартиросъемщик заплатил за месяц проживания, месяц закончился, теперь не отвечает на звонки и не оплачивает за следующий месяц проживания. Договора никакого не заключали, в квартире появляется редко. Как на законных основаниях выселить недобросовестного съемщика квартиры? Можем ли мы, например, поменять замки от входной двери? Как правильнее поступить?
у вас нет договора найма помещения, значит вам трудно апеллировать к закону. Т.к. вы собственник, то вправе распоряжаться своим жильем в том числе и сменить замки.....
Спросить
Если я снимаю комнату в квартире у квартира съемщика и договор о съёме квартиры с собственником я не заключала. Меня может выселить резко?
Могут, в таком случае. Просто потому, что при отсутствии каких-либо документов - почти невозможно обращаться за защитой в суд (единственный орган, решения которого принудительно выполняются).
СпроситьМожет ли хозяйка съемной квартиры во время отсутствия квартиросъемщика поменять личинку от замка входной двери? Договора аренды нет, вещи и документы квартиросъемщика остались в данной квартире. Куда обратиться в данной ситуации?
Сдали квартиру женщине с ребенком, решили договор составить позже, под конец месяца стали поступать жалобы от соседей на квартирантку! Попросили освободить квартиру, после этого она на звонки не отвечает и на квартире не появляется! Как поступить с её вещами как выселить кувартирантку?
Здравствуйте. Что бы потом не быть привлеченным к ответственности за удержание чужого имущества, отложите вещи куда-нибудь, и отдайте как она появится. Пробуйте связаться с ней, или оставить сообщение, что бы пришла и забрала свои вещи.
СпроситьВ государственной квартире есть квартира съемщик ев квартире есть прописаные люди, если что нибудь случится с квартира съемщик, может ли прописаный человек стать на это место квартиры съемшика?
Все граждане, которые прописаны и проживают в квартире, равны в своих правах и являются нанимателями. В случае смерти одного из них лицевой счет следует переоформить на имя другого нанимателя.
Спросить
Друзья, нужна консультация. По решению суда наша ипотечная квартира отошла банку. Мы подобрали другую квартиру и заключили договор покупки квартиры. Банк требует немедленного освобождения жилья до 17 февраля, но мы можем переехать в приобретаемую квартиру только лишь 16 марта (может быть чуть раньше) Имеет ли право банк без решения суда выселить нас на улицу, поменять замки на входной двери, когда у нас есть на руках договор покупки другого жилья и внесен задаток?
Добрый день. Банк вправе требовать освобождения его собственности после вступления в силу решения суда о том, что собственником является банк. Поэтому он может сразу после вступления в силу решения прийти туда и поменять замки на дверях и ограничить Вам доступ в помещение.
Спросить
Что значит "Имеет ли право банк без решения суда выселить нас на улицу" - Вы же сами пишите, что "по решению суда наша ипотечная квартира отошла банку". Поскольку квартира отошла банку, он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и выселить Вас и поменять замки. Но Вы можете попытаться получить отсрочку исполнения решения в суде (в свете Ваших обстоятельств).
Спросить
Предыдущие ответы не верны. Несмотря на то, что решение суда состоялось в пользу банка, само выселение - это отдельный процесс. Можно затянуть дело так, что Вы еще год будете проживать в этой квартире. Самовольная смена замков это самоуправство, банк на это не пойдет. Если требуется помощь - звоните 8 961 066 75 84, работаю в Волгограде.
C Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Договор аренды квартиры закончился, а арендатор не освобождает квартиру. Хотя это прописано в договоре. Могу-ли я поменять замки и заняться ремонтом квартиры? И как быть с оставленными в квартире личными вещами арендатора?
Здоавствуйте! Я сдаю квартиру по договору, квартира в ипотечном кредите на моего мужа.
Муж был в командировке, когда я сдала квартиру, и теперь требует выселить квартиросъемщиков, аппелируя тем, что он главный владелец квартиры и в договоре о сдаче квартиры нет его подписи,
Квартира в долевом владении у меня мужа и у наших несовершеннолетних двоих детей, но ипотечный кредит записан на мужа. Вправе ли он на законных основаниях выселить квартиросъемщиков? Сеасибо.
Жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия. Квартира принадлежит каждому по 1/2 доли.
Спросить
конечно супруг прав. К тому же вы прежде чем сдавать доли детей в наем, должны были еще и разрешение опеки получить
СпроситьКак поступить в следующей ситуации: сдали квартиру в съем (заключили договор об оплате и условиях квартиросъема), третий месяц квартиросъемщики не оплачивают проживание и не желают выселяться. Уже обращались к участковому милиционеру, наше заявление не было принято.
Здравствуйте, действия участкового незаконны, надо обращаться к его начальству с жалобой на бездействие сотрудника милиции, но взыскать денежные средства через милицию Вы не сможете, для этого Вам необходимо обратиться в суд, также, в судебном порядке можно заявить требование о выселении.
Всего доброго.
СпроситьМы не можем попасть в коммунальную квартиру. Соседка установила железную дверь и сменила замки не согласовав с нами. В квартире мы не проживаем, появляемся редко. По нашему требованию у соседки ключей от квартиры, она запросила за дверь деньги. Платить я не хочу. Что делать? Как попасть в квартиру?
Вы вправе осуществить самозащиту права, вызвать полицию и МЧС, предъявив им свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату, либо штамп о регистрации по месту жительства в квартире, они вскроют замки.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Необходимо подать исковое заявление в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Веду такие дела, по всем вопросам пишите сообщения
Спросить
В суд подавать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании. Вопросы появятся - обращайтесь!
СпроситьУ меня закончился договор аренды, и уже два месяца моё проживание в квартире никак не оформлено документально (кроме устной договорённости с арендодателями - за квартиру плачу своевременно). По окончании срока договора аренды квартира была выставлена на продажу, и сейчас хозяева мне сообщили, что они нашли покупателей и через 1,5 месяца у квартиры будет новый хозяин, а я могу не беспокоится (новый владелец якобы также намерен сдавать квартиру). Подскажите, как мне поступить правильнее?
Елена, как только новый собственник предъявит документы о праве собственности - заключите договор с ним.
Спросить
