Возможна ли безвозмездная уступка права требования по договору долевого участия?

• г. Стерлитамак

Может ли договор уступки права требования по договору долевого участия быть безвозмездным? Другими словами, можно ли подарить квартиру, которая еще только строится по договору долевого участия, и права на нее еще не зарегистрированы? Спасибо!

Ответы на вопрос (1):

Правильно мыслите, Эльмира, подсказал, наверно, кто-то )).

Статья 572 ГК. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Спросить
Пожаловаться

Хочу уступить право требования на квартиру по договору долевого участия другому физ. лицу. При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше). Скажите пожалуйста, обязательно ли в договоре уступки права требования на квартиру в долевом строительстве, заключаемому между физическими лицами указывать какую сумму должен выплатить приобретатель права уступающему это право? Дело в том, что застройщик болезненно реагирует когда его квартиры уступаются по большей цене, чем указано в договоре долевого участия, а его согласие на уступку (по условиям договора долевого участия) обязательно.

В каком случае будет договор уступки считаться возмездным, а в каком - безвозмездным?

Наложен арест в уголовном деле на право требования на квартиру, которая строится по договору долевого участия в строительстве и еще не достроена и не зарегистрировано право собственности. Можно ли уступить дольщику этой квартиры право требования другому лицу и обязан ли регистрационный центр зарегистрировать этот договор уступки?

Приобретаю квартиру по договору уступки прав требования по договору долевого участия.

В какой срок должен быть зарегистрирован договор?

У меня договор переуступки права требования на квартиру (Договор цессии, как я понимаю). В договоре участия в дол. стр. значится, что переуступка возможна лишь при условии согласования с Застройщиком формы документа, на основании которого Участником долевого строительства будет производиться передача (уступка) прав по Договору и уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему Договору третьим лицам допускается лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки. Но за свою подпись нашего договора переуступки Застройщик запросил кругленькую сумму. Застройщик мне никаких услуг не оказывает, а только подпишет договор переуступки. Что мне делать и как быть? Спасибо!

В договоре уступки прав требования на квартиру по договору долевого участия не верно указана прописка одного из продавцов (дольщиков) (всего их два). Прописка указана та, которая была на момент заключения договора долевого участия (а она изменилась). Договор уступки прошел регистрацию в рег. палате. Объект еще не сдан. Нужно ли мне чего то опасаться? Могут ли такой договор (уступки) признать не действительным?

В перечне документов на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки прав требования, на сайте ФНС, для получения налогового вычета требуется договор долевого участия в строительстве (инвестировании) ЛИБО договор уступки прав требования. Я правильно понимаю, что для налогового вычета, при приобретении квартиры по договору уступки прав, я могу предоставить в налоговую только договор цессии, без договора долевого участия (который остался у лица, переуступившего мне права на покупку квартиры у застройщика)?

Добрый день, я приобретаю квартиру по договору купли продажи, Продавец приобрел квартиру на основании договора уступки права требования по договору долевого участия. Договор уступки и договор долевого участия зарегистрированы в Росреестре, однако сейчас я заметил, что в договоре долевого участия организационно правовая форма одной стороны, а именно застройщика указана как АО, а в договоре уступки ОАО (из ЮГРИЛ правильно АО) и договор уступки был без проблем зарегистрирован, далее продавец также зарегистрировал права собственности на объект без проблем и сейчас продает его мне. Могут ли возникнуть у меня, какие либо проблемы с этим вопросом в дальнейшем или я также на основании уже договора купли продажи зарегистрирую права собственности и все? А вопрос не правильно указанной организационно-правовой формы застройщика так и оставить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу уступить право требования на квартиру по договору долевого участия другому физ. лицу. При условии что он вернет мне сумму, внесенную мной ранее по договору долевого участия + сумму, являеющуюся разницей между суммой, внесенной мной ранее по договору долевого участия и рыночной ценой на строящуюся квартиру. (Я готов заплатить налог с разницы! И вообще с разницы ли?). Скажите пожалуйста, каким образом правильно это отразить в договоре уступки? И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене? Дело в том, что застройщик болезненно реагирует когда его квартиры уступаются по большей цене, чем указано в договоре долевого участия, а его согласие на уступку (по условиям договора долевого участия) обязательно.

В каком случае будет договор уступки считаться возмездным, а в каком - безвозмездным?

Приобрел квартиру по договору уступки прав требования в долевом строительстве. Для получения налогового вычета мне необходимо предоставить и договор долевого участия первого дольщика и мой договор уступки прав? Либо достаточно только договора уступки прав? Должны быть оригиналы или копии данных документов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение