Возможные варианты решения квартирного вопроса при продаже квартиры престарелого отца, не имея генеральной доверенности у нотариуса.
Требуется продать квартиру престарелого отца, чтобы переселить его поближе к своему дому. Получить генеральную доверенность у нотариуса не получится, т.к. папа не вполне адекватен. Какие могут быть варианты решения этого квартирного вопроса?
Только если признать его недееспособным в судебном порядке (если есть медицинские основания). Стать опекуном. Затем с согласия ООиП продать квартиру и купить ему взамен равнозначную.
Спросить
Я перевезла к себе жить престарелого отца, но семья у нас большая, тесновато. Являясь опекуном отца могу ли я продать его приватизированную квартиру, чтобы в своём городе купить папе жильё.
Уважаемая Наталья!
В соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ- опекун, с согласия органов опеки и попечительства, может совершить сделку отчуждения имущества опекаемого в интересах опекаемого
Спросить
Опекуном отца Вы можете быть только в том случае, если Ваш отец признан судом недееспособным и Вы, органами опеки, назначены опекуном, о чем вынесено соответствующее постановление...... Все сделки с имуществом отца, Вы, как опекун, можете совершать только с разрешения органов опеки.
Спросить
Продажа автомобиля по доверенности - юридические последствия, возможные притензии и варианты решения
При покупке автомобиля, гражданская жена оформила генеральную доверенность на гражданского мужа, через какое то время он продал машину. Может ли она иметь к нему притензии, подать в суд чтоб вернуть деньги. Какие могут быть варианты решения этого вопроса?
Договор купли-продажи можно оспорить через суд, смотря сколько прошло времени с продажи.
СпроситьУ меня в Краснодаре ест квартира которой оформлено на отца, а папа находится загранице и он гражданин Таджикистана, мне написали доверенности в Таджикистане, могу ли я продать квартиру по этому доверенностью, доверенность написали в нотариуса в городе Душанбе,
Если доверенность переведена русский язык, перевод заверен, то сможете. Обратитесь к любому нотариусу, вам скажут, действительная она или нет.
Спросить
Какие документы необходимы для продажи квартиры по доверенности? Квартира в Крыму. И покупатель, и продавец - граждане Украины. Т.к. сейчас невозможно продать квартиру в Крыму, договорились оформить генеральную доверенность. Для этого нотариусу нужно предоставить паспорта и передать покупателю документы на квартиру?
Сделку придется оформлять по нормам законодательства РФ, обращайтесь к нотариусу по месту нахождения недвижимости.
СпроситьМне нужно оформить генеральную доверенность на продажу дома. Дом оформлен на маму. В доме прописаны 3 человека (я,мама и папа) Нужно ли согласие отца на оформление доверенности, его присутствие при оформлении доверенности?
Друг написал мне доверенность генеральную на продажу его дома со всеми правами вплоть до назначения цены на своё усмотрение и получение денег от покупателя. Вопрос. Могу ли я продать дом своему отцу?
В конце 2017 г., в ООО прошло увеличение уставного капитала и ввод троих участников без участия нотариуса (Решение участника не было заверено нотариально) ИФНС провело эту процедуру и выдало лист записи. Но сейчас требуется чтобы это решение участника было нотариально! Какие могут быть тут варианты решения этого вопроса.
Проведение повторного общего собрания в присутствии нотариуса по данному вопросу, единственный вариант.
Спросить
Ls, здравствуйте!
В законодательстве внесли изменения, теперь все что связанно с отчуждением доли нотариально заверяется!
Удачи.
СпроситьМой друг выписал мне генеральную доверенность на продажу квартиры, могу ли я продать квартиру своему отцу, или сделать дарственную на своего сына.
Я хочу продать квартиру в г. Балашиха, где проживают мои престарелые родители - обоим 86 лет (квартира приватизирована и в их собственности в равных долях). Так как родители инвалиды, то продажу буду организовывать я по генеральной доверенности от них.
1. так как родители инвалиды и из дома не выходят, надо вызывать нотариуса на дом. Генеральную доверенность на дому может оформить только определенный нотариус или любой из Балашихи?
2. Есть ли возможность предварительно узнать, как должен выглядеть этот документ, какие на нем должны быть печати... и т.д. для того, чтобы в последствии не возникли вопросы о правильности оформления доверенности.
Спасибо.
1. Можете вызывать на дом, но нотариус берет за это отдельную плату. Подойдет любой нотариус, с которым договоритесь.
2. Доверенность на бланке на гербовой бумаге с печатью и подписью нотариуса. Можете посмотреть в интернете очень много образцов.
СпроситьМоя мама хозяйка квартиры живет в другом городе чтоб не ездить сюда сделала брату генеральную доверенность в нотариусе на все то есть он может везде получать документы за нее распоряжаться имуществом и тд. Мне сделала доверенность в нотариусе чтоб я мог только по квартире. (продать ее получить деньги и тд). Как мне себя обезопасить чтоб он не смог продать квартиру подарить без меня?
Здравствуйте
Вы ничего не можете сделать. Отменить доверенность может только ваша мама
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Константин!
Получается, что у Вас две дублирующие доверенности. Они не обязывают Вас действовать совместно. Поэтому Вам необходимо первым найти покупателя и продать квартиру.
Удачи!
Спросить
Собственником квартиры является ваша мама, она может выдать доверенность кому угодно, и предусмотреть в ней любые полномочий, в том числе по продаже квартиры. Вы на это повлиять не сможете.
Спросить
