Как оформить продажу доли в собственности квартиры родителю и оценить стоимость сделки

Сын наследодателя может оформить в нотариальной конторе отказ от наследства в пользу своей дочери (внучки наследодателя). Единственное, что при этом придется уплатить, - это налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Поскольку и сын, и внучка - наследники первой очереди, для них предусмотрены одинаковые льготы по уплате налога. С уважением,

Здравствуйте, вам необходимо составить договор дарения. Поскольку сделка с долями, то она подлежит нотариальному удостоверению, поэтому необходимо обратиться к любому нотариусу.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса. Таким образом, Вы и одаряемый обращаетесь к нотариусу, нотариус оформляет договор дарения, с этим договором, паспортом, кадастровым паспортом на квартиру новый собственник обращается в Росреестр или МФЦ и регистрирует переход права собственности на имущество. По итогам регистрации собственнику будет выдана выписка из ЕГРН, из которой будет следовать, что он является собственником.

Здравствуйте.

К юристу, либо к юридической компании. На составление договора дарения.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Все сделки с долями в квартире в настоящее время по действующему законодательству оформляются через нотариуса. Поэтому обращайтесь к ближайшему нотариусу, который Вам проведет эту сделку.

Добрый день! Вам с мамой необходимо обратиться к нотариусу - он напишет договор, все проверит и поможет Вам! Удачи Вам и всего хорошего!

Они могут подарить Вам свои доли в праве собственности

Пусть все напишут дарственную на Вас, платить не придется, т.к. близкие родственники.

по договору дарения ставка налога 0%, услуги нотариуса и оценка квартиры (услуги специалиста-оценщика индивидуальны)

Наталья, доброго времени суток. Просто оформите у нотариуса договор дарения, по стоимости везде разные, но не сильно отличаются.

Отказаться от доли нельзя. Однако вы свою долю можете подарить или продать маме. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае Вы можете либо подарить либо продать свою долю маме. Необходимо будет оформить соответствующий договор. Всего Вам хорошего.

Здравствуйте. Самый экономный способ переоформить недвижимость это заключения договора аренды, так как при заключении договора между близкими родственника, налог не платиться. Необходимо также будет нотариальное согласие супруга на передачу в дар дочери комнаты в общежитии, если комната в общежитии была оформлена в период брака.

Здравствуйте! После заключения договора дарения и его регистрации вы получите свидетельство и станете единственным собственником, соответственно сможете ее продать. Обращайтесь, составлю вам договор дарения, возможно онлайн.

С 1/2 подаренной доли. Но НДФЛ можно избежать. Обратитесь к юристу.

Кристина, здравствуйте! Так как одна из долей в праве на квартиру находится в собственности мамы более трех лет, мама налог при продаже платить НЕ будет.

Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! До 3000 тыс

Вариант такой возможен, но с налоговым вычетом у Вас ничего не получится.

Указанный имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, в частности, если сделка купли-продажи жилого объекта совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 НК РФ установлено, что взаимозависимыми признаются в том числе лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного а также попечителя и опекаемого.

Таким образом, в соответствии с нормами НК, Ваш брат является взаимозависимым от Вас.