Когда нужно подать документы в налоговую для получения имущественного вычета после покупки квартиры?
В октябре 2013 г. купили квартиру. Когда мне нужно в налоговую подать документы, чтобы начать получать имущественный вычет у работодателя? В декабре (т.к решение налоговая готовит 1 месяц) или уже в январе (но тогда только в феврале они мне выдадут бумагу, подтверждающую мое право на вычет)?
За получением имущественного вычета нужно подать декларацию до 1го апреля следующего года. Обязательно приложите справку 2НДФЛ. Заявление рассматривается налоговым органом в течении 3-х месяцев. Из практики - реально подать декларацию и заявление об имущественном вычете, не раньше февраля следующего года.
Спросить
Екатерина, добрый день!
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы в по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
В соответствии с пунктом 2 той же статьи имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Пунктом 3 той же статьи Налогового кодекса РФ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи (на покупку квартиры), может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.
Если после представления налогоплательщиком в установленном порядке заявления налоговому агенту о получении имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налоговый агент неправомерно удержал налог без учета данного имущественного налогового вычета, сумма излишне удержанного после получения заявления налога подлежит возврату налогоплательщику в порядке, установленном статьей 231 настоящего Кодекса.
То есть для получения вычета в этом году Вам нужно обратиться к работодателю. Перед этим обратиться в налоговую инспекцию за получением подтверждения Вашего права на имущественный налоговый вычет.
Спросить
Если человек купил квартиру в декабре 2014 г, может ли он получить вычет и за 2012, 2013 гг или он получает право на имущественный вычет только с 2014 г?
Что ему нужно сделать в следующем году (годах), чтобы добрать сумму вычета?
Если покупатель пенсионер, то право такое имеет. Если не пенсионер, то имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода,
Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.
СпроситьВ 2003 году купили квартиру за наличные деньги. Получила имущественный вычет. В октябре 2013 года купила квартиру по ипотечному кредиту, а свидетельство о собственности квартиры получила в январе 2014 года. Я знаю, что имущественный и процентный это разные вычеты. Разъясните пожалуйста, имею ли я право получить процентный вычет по ипотеке? Спасибо.
Претендовать на вычет по банковским процентам возможно только при целевом займе, то есть в договоре с банком должно быть четко указано – средства предназначены для покупки жилья.
Спросить
А что гадать то если все уже сделано? Какие проблемы - подавайте декларацию на вычет. Результат Вам будет известен через пару месяцев. Потом расскажете нам как все прошло, мы будем знать.
СпроситьВ начале декабря 2011 года купила квартиру. Хочу получить налоговый вычет за 2011 год единой суммой, а с января 2012 года получать его у работодателя.
Могу ли решить задачу одновременной подачей в налоговую в январе 2012 года-налоговой декларации за 2011 год-заявления на выдачу уведомления работодателю с января 2012 года?
Каковы примерные сроки выплаты вычета за 2011 год?
Марина,
1. Да - так сделать можно.
2. Сроки проведения камеральной проверки документов - 3 месяца + 1 месяц - УФК.
3. Последовательность действий, перечень необходимых документов и рекомендации по заполнению налоговой декларации достаточно подробно изложена на нашем сайте (ссылка ниже), а в эту форму ответа эта информация просто не уберется.
СпроситьВ 2015 г. купила квартиру в ипотеку. Сейчас хочу подать документы в налоговую на имущественный вычет. Можно ли оформить две декларации - за 2015 г и 2014 г, чтобы получить налоговый вычет или только одну?
Купили комнату в декабре 2013 заключили договор купли-продажи, оформили в юстиции в феврале 2014. можно ли получить имущественный вычет за 2010?
Квартиру купила в августе 2012 г. Налоговая рассчитала мой имущественный вычет. На тот момент я не имела постоянной работы, поэтому сразу не могла написать заявление в налоговой на этот вычет. С сентября 2013 и до сего времени есть постоянная работа. Можно ли в 2014 году оформить вычет за 4 месяца 2013 года (с сентября по декабрь), вернув сразу сумму налога за 2013 год через налоговую? Можно ли в 2014 году изменить способ получения вычета, т.е. получать у работодателя в течение 2014 года ежемесячно?
Дополню
согласно ст. 220 НК РФ
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Поэтому за 2013 г. вы можете получит НВ через налоговую, а за 2014 год - оформить вычет у работодателя при подтверждении права на НВ налоговым органом.
СпроситьПриобрели квартиру по ДДУ, оплата была 100% в декабре 2013 г, а акт передачи февраль 2015 г. Считается, что квартира приобретена в декабре 2013 г или в феврале 2015 г? Просто сумма была меньше 2 млн руб. Сейчас хотим получить имущественный налоговый вычет. А остаток с покупки квартиры, купленной до 1 января 2014 г не переносится.
Здравствуйте Татьяна!
Налоговая будет считать с момента акта приема передачи и регистрации в Росреестре у Вас это февраль 2015 г.
СпроситьМы с женой купили квартиру в ипотеку в марте 2016 года. Вид права собственности - общесовместная. Мы хотим получить вычет за 2016 год через налоговую. А начиная с января 2017 получать через работодателя ежемесячно. Как это прааильно сделать? Можно ли сейчас подать документы на вычет в 2017 году. А в январе, после получения справки 2 НДФЛ, подать документы на вычет за 2016 год? Спасибо.
Здравствуйте! Уже сейчас можете подать документы в налоговую инспекцию, получить уведомление для работодателя и получить право на льготу по налогообложению в 2016 г.
Спросить
Мы хотим получить вычет за 2016 год через налоговую. А начиная с января 2017 получать через работодателя ежемесячно. Как это прааильно сделать? Можно ли сейчас подать документы на вычет в 2017 году. А в январе, после получения справки 2 НДФЛ, подать документы на вычет за 2016 год? Спасибо.Для этого нужно сейчас обратиться в налоговую с документами и предоставить справку к Работодателю-тогда не будут удерживать НДФЛ.Спросить
Добрый день! Сейчас подать документы на вычет в 2017 году нельзя, только после 1 января. В январе подавайте декларацию за 2016 год и сразу берите уведомление для работодателя на 2017 г.
СпроситьВ феврале 2013 года я купила квартиру, с апреля получила уведомление на имущественный вычет у работодателя. При оформлении заявления подтвердить право на получение имущественного налогового вычета я указала сумму 2000000 руб, израсходованных на приобретение квартиры. В январе 2014 хочу снова написать заявление на имущественный налоговый вычет (на уведомление) и сразу подать декларацию на возврат налога за январь-март 2013. Не знаю как заполнить заявление, какую сумму писать на возврат? 2000000, или за вычетом использованного имущественного вычета в 2013 году по справке 2-НДФЛ или еще надо вычесть сумму удержанного налога в январе-марте 2013, которую мне вернут по 2 заявлению?
Жанна, здравствуйте!
Для определения размера налогового вычета и суммы, подлежащей возврату, необходимо составить декларацию о налоге на доходы физического лица (3-НДФЛ). Расчет можнот следать только в этой декларации, кроме того, для использования вычета представление этой декларации является обязательным условием....
Адвокат Д. Лебедев.
Спросить
