Возможность получения налогового вычета после передачи доли квартиры в дар
Помогите разобраться в следующем: Мной в 2013 году приобретена квартира стоимостью 2 млн. рублей, в 2014 планируется по 1/3 доли квартиры подарить жене и и сыну (несовершеннолетнему) (по 1/3 каждому), а 1/3 останется за мной. Вопрос: Останется ли после оформления договора дарения за мной право на получение налогового вычета в сумме 260 тыс. руб. Спасибо!
В 2011 году была приобретена квартира в собственность 1/2 у мужа и 1/2 у жены. Жена получила в 2012 - 2013 году налоговый вычет с 1 млн рублей (в тот период сумма была такой). В 2014 году сумма налогового вычета увеличилась до 2 млн. рублей. Может ли жена воспользоваться правом и получить налоговый вычет на оставшуюся сумму - 1 млн. рублей сейчас, после приобретения еще одной квартиры?
Здравствуйте Нет не может человек может воспользоваться налоговым вычетом Только один раз в жизни по закону Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте Татьяна! Да, причина именно в этом, Вы использовали свое право до вступления в силу изменений в НК РФ.
Удачи Вам!
СпроситьВам уже ответили на Ваш дополнительный вопрос, Татьяна! Да, причина именно в этом. Вы свое право уже использовали, еще до принятия в законную силу этих изменений.
СпроситьМуж выходит на пенсию в 2017, я 2018 году. В 2018 получаем св-во на строящуюся квартиру с долей 100% на меня. Стоимость квартиры 4 млн. руб. Можем ли получить вычет по квартире я в размере 260 тыс. руб. за 2 млн. руб. за отработанные 2015-2017 г. г. и муж за вторые 2 млн. руб. 260 тыс. руб. за отработанные 2014-2016 г. г.?Когда нужно подать декларации?
Доброго времени суток! Можете претендовать на получение налогового вычета за три предшествующих налоговых периода со года возникновения права на вычет. Право на вычет возникает в 2018 году. Подать документы можете на возврат в 2019 году.
СпроситьВ 2013 г. приобретена квартира по договору долевого участия, оплата полностью в 2013 г., в 2014 г. подписан акт приема-передачи квартиры, право собственности в рег. палате пока не зарегистрировано. Вопросы 1) для получения налогового вычета (т.е. для возврата 260 тыс. мной и 260 тыс. мужем (оба работаем, квартира стоимостью более 4, 5 млн., в прошлом возвраты не осуществляли) ) как лучше зарегистрировать квартиру: общая долевая собственность или общая совместная собственность
2) если квартира приобретена с черновой отделкой, то дополнительно к возмещенной сумме (260*2=520) добавляется ли 13% со стоимости ремонта и материалов или 520 тыс. руб-максимальная сумма к возмещению?
1.на выбор.
2.не добавляется. Каждый может вернуть только по 260тыс. от 2млн.руб.
СпроситьИмею ли я право второй раз на получение налогового вычета при покупке квартиры в 2015 году, если 2007 году была приобретена квартира стоимостью 850 тыс. руб., и получен налоговый вычет в 2010 году.
Добрый день. Вычет по ст. 220 НК РФ предоставляется только один раз, а новая редакция указанной стати на Вас не распространяется
СпроситьМной была приобретена в 2004 году квартира за 550 тыс. рублей и в 2005 получен налоговый вычет с указанной суммы. В 2013 за счет ипотечного кредита Сбербанка я приобрела новую квартиру стоимостью более 2 млн. рублей. Подскажите возможно ли получение налогового вычета повторно, учитывая мою ситуацию. Заранее огромное спасибо.
В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.
За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Для подачи декларации за 2013 год срок подачи декларации уже, к сожалению, пропущен.
Можете подать декларацию за 2016 год, а также можете получать ежемесячно вычет в 2017 году от работодателя, предварительно получив уведомление из ФНС о возможности получения вычета.
Спросить
Не понимаю, почему пропущен срок подачи декларации за 2013 год, если я имею право как работающий пенсионер на перенос имущественного налогового вычета? В Интернете я прочитала, что вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2017 году он может вернуть налог за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы).
При этом перенести остаток имущественного вычета они могут «на предшествующие периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета».
Спросить
Вы правильно прочитали, Вы имеете право перенести вычет на 2013 год. Остаток вычета, который сформируется после подачи декларации за 2013 год, перенесете на 2016 год и можете заявить вычет по процентам, если вычет на квартиру полностью используете, ведь все вычеты предоставляются в пределах Вашего дохода. (ст.220 НК РФ)
СпроситьВ связи с изменениями с 01.01.2014 г.:
Жена купила квартиру в 2009 г. за 1 млн. руб. (один собственник). Оформила налоговый вычет. Получила вычет в 2013, 2014, 2015 г. и остаток получит в 2016 г.
В декабре 2012 г. была приобретена квартира стоимостью 2 млн. руб.
(собственники - супруга, супруг, ребенок на сегодня 13 лет и ребенок на сегодня 6 лет, доли в размере 1/4 на каждого).
Квартира приобретена у родителей супруги. Был задействован материнский капитал в размере 359.192 руб.
Кто имеет право на получение вычета со второй квартиры? На какую сумму?
Можно ли оформить вычет на долю детей?
Теряют ли дети право на вычет в будущем?
Заранее благодарю.
Здравствуйте. К сожалению при покупке квартиры у близких родственников вычет не предоставляется. (п.5 ст.220 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте. В 2012 году куплена квартира. В 2015 году получен налоговый вычет за квартиру за 3 предшествующих года-2012, 2013, 2014 год.
В 2015 году куплена другая квартира. Налоговая отказывает в предоставлении налогового вычета. Объясняя тем, что до 2014 года был закон, в котором говорилось о максимальной сумме налогового вычета с 1 миллиона рублей и вычет можно было получить единожды. Насколько это верно?
Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз. Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей.
Что касается покупки в ипотеку, то, если у Вас сохранилось право на вычет, компенсация будет двух видов. Во-первых, Вы сможете получить обычный имущественный вычет (не более 260 тысяч рублей). А, во-вторых, вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке. Он предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита). Здесь ограничение составляет 390 тысяч рублей.
Спросить
Это верно. Имущественный вычет по расходам на приобретение жилья не предоставляется повторно. Право использовано Вами в 2015 году по сделке 2012 года. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Да, все верно Вам говорят. Вы не можете повторно получить имущественный налоговый вычет, так как кво право на получение вычет использовали до 01.01.2014 г.
СпроситьВопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда.
В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи.
Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб.
В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею.
Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
ПОэтому нет.
СпроситьВ 2004 году был получен имущественный вычет за квартиру стоимость 350 тыс руб. В 2015 году приобретена квартира стоимость 1600 тыс руб. Положен ли остаток имущетвенного вычета на сумму стоимости квартиры до 2 млн руб.
