Как правильно купить автомобиль, находящийся под ипотекой?
Мне предлагают купить автомобиль, за который ещё не выплачен кредит. Паспорт автомобиля находится в банке, как всё правильно сделать?
В этом случае покупатель оплачивает кредит, в банке продавец получает ПТС, и лишь после этого возможна регистрация в ГИБДД.
Спросить
День добрый! У меня вот такая ситуация. Нам предложили купить автомобиль с рук, который находиться в кредите у банка. ПТС и все документы на этот автомобиль находятся в банке. Тот кто продает автомобиль предлагает погасить остатки кредита в банке и оставшуюся часть денег он забирает себе, а банк отдает документы и машины мы забираем себе. Как и что лучше всего сделать в таких случаях, чтобы не было обмана со стороны продавца и проблем с автомобилем потом?
Здравствуйте. 100% способа себя обезопасить нет. Лучше сразу отказаться от покупки.
СпроситьЧто можно сделать в такой ситуации: в 2020 году был взят автокредит, какое-то время выплачивался, год уже не платится. Автомобиль находится в залоге у банка и под арестом у приставов. Банк предлагает договор цессии с 3-м лицом за 50% стоимости кредита, на данный момент именно такова стоимость автомобиля. Банку было предложено забрать автомобиль и закрыть кредит, но банк отказался. Представитель банка предлагает продать автомобиль и заплатить этими деньгами по договору цессии. Но как это сделать, если автомобиль в аресте? И не взыщет ли банк автомобиль у покупателя после оплаты договора цессии?
Добрый день. Если банк действительно подпишет договор цессии, то Вашим кредитором станет это третье лицо вместо Банка и оно должно будет платить деньги Баанку. Из Вашего вопроса не понятна конструкция которую предлагет Банк. Перерегистрировать автомобить в залоге в любом случае не получится.
Спросить
Очевидно банку этот автомобиль не нужен, потому что он не хочет заниматься его реализацией и хранением. Банк хочет, чтобы Вы продали автомобиль и закрыли долг. Сделать это можно следующим образом: находите покупателя, заключаете предварительный договор купли-продажи, согласно которому покупатель в счет оплаты товара вносит денежные средства на депозит приставам, после этого исполнительное производство будет окончено исполнением, арест снят, заключается основной договор купли-продажи, вносится оставшаяся часть денежных средств покупателем, автомобиль передается.
СпроситьПредлагают купить автомобиль. Хозяин автомобиля умер в прошлом месяце. У него 4 детей и жена. Один сын отбывает уголовное наказание. Может ли вдова продать автомобиль в настоящее время? Дети имеют к автомобилю отношение? Если может, то как грамотно это сделать?
Продать автомобиль возможно только после истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя и получения у нотариуса Свидетельства о праве собственности на автомобиль. Затем автомобиль нужно зарегистрировать на собственника и только тогда его можно будет продать.
СпроситьФизическое лицо получила кредит в коммерческом банке 150000 руб. под залог автомобиля,. который банк оценил 200000 руб. Кредит не был возращен, банк подал в суд о взыскании долга и изъятия автомобиля. После суда банк и судебные приставы пытается оценить автомобиль в 50000 руб., т.е 1/3 реальной стоимости авто на данный момент.
Подскажите как правильно нужно отдать банку заложенный автомобиль и как правильно произвести его оценку (стоимость). Если все же стоимость определят меньше реальной стоимости автомобиля и меньше суммы кредита, останится ли долг перед банком и каким путем они могут его взыскать.
Спасибо.
Если было судебное решение о взыскании долга и об обращении взыскания на предмет залога - автомашину, то реализация предмета залога осуществляется судебным приставом-исполнителем с привлечением специализированной организации. Закон "Об исполнительном производстве" (ст. 52) определяет, что оценку имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам. Очевидно, что пристав-исполнитель не является специалистом по оценке, а банк заинтересован в том, чтобы оценить по минимальной цене, в этом случае для него более вероятно реализовать автомашину. В части суммы кредита, непогашенной от реализации а/м, физ. лицо остается должником и судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на любое иное имущество должника. Если должник не согласен с оценкой, он вправе и возражает против такой оценки, то пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика или специализированную организацию. Но расходы по привлечению оценщика несет возражающий должник.
С уважением,
СпроситьКак правильно оформить покупку автомобиля у физического лица, если этот автомобиль приобретен его хозяином в кредит, который до настоящего времени не погашен и ПТС находится в банке?
Беспроблемно можно приобрести автомобиль, только получив письменное согласие банка, у которого он находится в залоге. Все остальные варианты чреваты неблагоприятными для покупателя последствиями вплоть до изъятия автомобиля по решению суда.
Спросить
Вы составляете трех сторонний договор, по которому Вы передаете должнику банка (владельцу т/с) деньги на погашение банковского кредита, а банк дает разрешение на продажу т/с Вам. Во всех остальных случаях сделки не действительны и может оказаться так, что в любой момент автомобиль за который Вы отдали свои деньги и считаете его своим будет арестован, и Вам придется посредством суда доказывать, что Вы добросовестный приобретатель.
Спросить
Еще один ответ - хозяин авто берет потребительский кредит на оставшуюся часть долга, продает его Вам, а потом погашает задолженность по потребительскому кредиту. Этот вариант рекомендуют сами представители банка, но неизвестно согласится ли на это хозяин авто.
СпроситьИмееется автомобиль который приобретен в кредит 1,5 года назад, остаток задолженности по кредиту составляет 180000 руб., ПТС автомобиля находиться в банке. Имеется покупатель которому я готов продать данный автомобиль за вышеуказанную сумму и т.о. я закрываю кредит., а автомобиль переходит в собственность покупателя.
Возникает вопрос как правильно нотариально провести подобную сделку.
Леонид, нет необходимости проводить сделку в письменной нотариальной форме - лишние деньги потратите, а вот с участием банка в расчетах как залогодержателя - да, я думаю, они как заинтересованное лицо, помогут составить Вам договор.
Спросить
Проверьте, не в залоге ли автомобиль. Посмотрите возможные ограничения на отчуждение в кредитном договоре и в договоре залога (если есть).
Спросить
К примеру пункт "Заёмщик не имеет права без письменного согласия банка продавать, менять или иным образом отчуждать автомобиль до полного погашения задолженности по кредиту".
СпроситьКак правильго приобрести автомобиль за который ещё не выплачен кредит и ПТС в банке. У владельца на руках копия ПТС.
Не приобретайте это ТС. Владелец не будет платить и банк обратит взыскание на предмет залога.
СпроситьХочу купить автомобиль у частного лица, который находится в кредите в банке. Как грамотно это сделать?
Автомобиль который Находится в залоге у банка, купить невозможно. Поэтому советую не связывается с таким автомобилем. Либо пусть собственник автомобиля выплатит кредит и тогда вы сможете его купить.
СпроситьВам лучше не покупать.
Поскольку автомобиль не выкуплен.
Смотрите такжеусловия договора кредитования.
СпроситьГК РФ Статья 819. Кредитный договор
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 819 ГК РФ
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Вообще, для того, чтобы грамотно провести такую процедуру, нужно получить юридическое образование.
А по существу вопроса, рекомендую заключить предварительный договор купли-продажи, потом - договор займа, чтобы продавец расплатился за кредитный автомобиль, а дальше произвести погашение займа автомобилем.
Спросить
