Как оценить ущерб от протечки соседей в многоквартирном доме.
Как оценить ущерб от протечки соседей в многоквартирном доме.
провести независимую оценку, у вас будет заклчюение специалиста об оценке ущерба
Спросить
Протечка батареи в многоквартирном доме - составление акта, ответственность и вопросы выплаты ущерба
Протечка батареи в квартире в многоквартирном доме.
Включили отопление и стала течь батарея в комнате. Вода течёт к соседям ниже. Как состовляется акт при протечке батарее и кем подписывается?
И кто должен выплачивать ущерб?
Вы должны пригласить представителе УК или ТСЖ. Акт составляется в произвольной форме и подписывается присутствующими лицами. Если Вы собственник квартиры, то за ущерб придется Вам отвечать, т.к. собственник квартиры несет бремя ее содержания в надлежащем состоянии.
Спросить
Акт залива квартиры составляется комиссионно с участием пострадавших, причинивших ущерб сторон и представителями управляющей компании. В акте указывается причина и степень причиненного ущерба. Если батарея не имеет отключающего устройства и не была демонтирована или заменена Вами, то она относится к общему имуществу дома, ответственность за содержание которого несет управляющая компания.
СпроситьСовершили протечку на соседей нижнего этажа. Как правильно вести себя: как оценить ущерб, нужно ли брать расписку, что ремонт проведен и соседи не имеют претензий и т.д.? Спасибо. Нина.
оценивать ущерб могут только собственники жилья, а вы можете согласиться или нет с суммой ущерба. В любом случае, постарайтесь решить вопрос не доводя до суда, в противном случае на вас лягут расходы на представителя, оплата экспертизы, госпошлины. Обязательно берите расписку, пригласите свидетелей
СпроситьСкажите такая ситуация, сделал пол года назад ремонт квартира не застрахована сверху залил сасед в суд мировой заявления не принемают по ущербу так как нет оценки ущерба, оценщик государственый не оценит ущерб так как квартира не застрохована, кто в праве оценить ущерб.
Иван, для оценки ущерба не имеет значения застрахована квартира или нет. Обратитесь к другому специалисту.
СпроситьЯ так понимаю, трубы отопления и батареи это общедомовое имущество в многоквартирном доме? А если трубы изношены, капремонта не было, возникла протечка, залило соседей внизу, то кто будет отвечать? На кого материальный ущерб?
Здравствуйте!
Ответственность управляющей организации и ответственность собственника разграничена. Трубы относятся к общедомовому имуществу и управляющая компания отвечает перед собственниками жилых помещений за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Согласно данного пункта в состав общего имущества включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, которые состоят из стояков, до первого отключающего устройства располагающегося на ответвлениях стояков. Труба до данного крана (первого запирающего устройства) находится в границе ответственности управляющей компании, а труба после данного крана уже находится в зоне ответственности собственника квартиры.
Когда происходит прорыв трубы, то ответственность обычно несет тот, в чьей зоне ответственности находится участок трубы.
СпроситьУправляющаякомпания признаёт ущерб моей квартире врезультате протечки крыши но категорически отказывается оценить его стоимость-вопрс:-есть ли в жилищном законодательстве пункт обязывающий выполнить оценку ущерба.
Доброе утро! Обращайтесь в суд. Исковое заявление Вам необходимо написать в соответствии со статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса! В суде заявите ходатайство о назначении экспертизы и оценки имущественного вреда.
Спросить
Здравствуйте! Нет в жилищном законодательстве нормы, которая обязывает выполнять оценку ущерба. Вы имеете право произвести оценку самостоятельно, а ущерб взыскать с УК, а также расходы на ее проведения.
СпроситьДобрый день,
необходимо письменно зафиксировать, что ущерб возник из-за вины управляющей компании, самостоятельно сделать экспертизу стоимости ущерба и обращаться в суд.
В случае необходимости могу более детально проконсультировать и помочь с составлением обращения. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru, тел. 8 905 030 0043.
СпроситьМожно ли составить акт по протечке для возмещения ущерба через год. Вызывалась аварийка и есть подтверждение вызова протечка была по вине соседей сверху.
Повторная протечка с крыши, первый раз жэк возместил ущерб, после второй протечки я подала в суд. Судебная экспертиза установила стоимость ущерба, срок возникновения протечки установить не возможно, только основываясь на акт о протечки. (раз есть новый акт, значит протечка была). После первого раза я сделала ремонт, но жэк утверждает, что я не делала. Как доказать, чеки на строй материалы не собирала, не думала, что буду снова судится.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - услуга платная всегда и для всех.
СпроситьКупила 2 года назад квартиру в многоквартирном доме на верхнем этаже. Сделан капитальный ремонт квартиры. 3 года назад была выполнена полная замена кровли дома (заказчик Администрация города). Обслуживает дом ремонтно-эксплуатационная служба, в которую после замены кровли неоднократно обращались жильцы верхнего этажа по поводу протечки новой кровли, в том числе и я (протечка в потолке в результате таяния снега на крыше и дождей). Протечки в кровле над квартирами соседей устранялись, но появляются новые. Ремонт кровли выполнен некачественно. Обращаться в Администрацию или сразу в суд? Нанимать эксперта?
Здравствуйте, Елена!
По поводу возмещения ущерба обращайтесь в УК.
Сначала необходимо зафиксировать актами факты протечки о обратиться с заявлением о возмещении ущерба.
Ук скорее всего посчитает по заниженному размеру. Проводите оценку ущерба, составляете досудебную претензию.
Если нет ответа, то в суд.
А по поводу качества капитального ремонта рекомендую сначала обратиться с жалобой в Жилинспекцию.
СпроситьПроизошла ночью разовая локальная протечка со стороны кухни на стыке с ванной комнатой. У соседей сверх сухо. Как быть? Как находить источник протечки?
Вполне возможно, между перекрытиями протечка, вызывайте специалиста из УК, попросите составить АКТ, в нем д.б. отражен источник протечки.
СпроситьНа меня подали в суд соседи с низу я когда делал ремонт менял трубы отопления после того как я поменял трубы у соседей в низу потикли трубы не у меня в квартире а у них на соединении в акте написано что причиной их протечки стало то что мы меняли свои трубы ремонт у соседей делался последний раз только во время сдачи дома а ущерб насчитали 90 тыс но мне не сообщили о том что назначена оценка на все мои предложения оценить самому соседи кричат и распускают руки что мне делать? Как можно доказать что их протечка ко мне не относиться.
Нужно оспаривать причину затопления и оценку ущерба, пригласите в суд специалистов, свидетелей, которые подтвердят, что вы в заливе не виноваты
Спросить
