Налог при продаже квартиры с долевой собственностью в течение 3 лет
Квартира в собственности менее 3 лет. Общая долевая собственность на 5 человек, по 1/5 доли у каждого (один несовершеннолетний). Квартира продается за 2600000. Скажите пожалуйста при продаже нужно ли нам платить налог?
При продаже квартиры с несовершеннолетними требуется согласие органа опеки. Если квартира менее 3 лет, есть 2 формы налогообложения дохода от продажи:
1. Вычет 1 миллион рублей,а с оставшейся суммы 13%.
2. Стоимость продажи - стоимость покупки и от разницы 13%.
Вариант выбираете Вы при подаче налоговой декларации.
Спросить
Скажите, пожалуйста, если продается квартира за 3 000 000, тремя собственниками (общая долевая собственность), каждый собственник получает по 1 000 000, то все равно нужно будет платить налог? Квартира по наследству, менее з-х лет в собственности.
Квартира в собственности менее 3-х лет. 3 собственника по 1\3. Один из собственников несовершеннолетний. Общая стоимость квартиры 1 350 000. Будем ли мы платить налог с продажи, если каждый из собственников получает доход менее миллиона. Квартира (3 доли) продаются в одни руки. В налоговой сказали, что данная продажа будет облагаться налогом, так как квартира объект продается целиком. Так ли это?
Квартира менее 3 лет в собственности. Общая долевая собственность 1\3 на 3 - х человек. Стоимость квартиры 2600000 рублей, какова будет сумма налога или как её вычислить. Каков процент от стоимости квартиры.
Если будете подавать заявление на имущественный вычет согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (1 млн. руб.), то сумма налога исчисляется с выручки: 2,6 млн. - 1 млн. = 1,6 млн. Ставка налога в 13%, если резидент РФ. Сумма налога 208 тыс. руб..
Если без вычетов - для резидента РФ сумма налога 338 тыс. руб..
Спросить
Здравствуйте! Сумма налога будет исчисляться от стоимости определенной сторонами в договоре (купли или дарения), но не ниже инвентаризационной. Соответственно каждому собственнику будет исчислен налог от стоимости его доли. ( пример: 2600000:3 после считаем 13% от каждой полученной суммы)
СпроситьПродали квартиру в собственности менее 3 лет. Собственность - общая долевая по 1/3 доли. Договор купли-продажи один. Свидетельства о регистрации 3 шт. Нужно ли платить налог или каждому будет вычет 1 млн. рублей.
Вычет 1 млн. в данном случае делится на всех (ст. 220 НК РФ). Нужно было разными договорами продавать.
Спросить
Если договор один, то будет один вычет на троих. да. вам нужно будет платить налог с суммы свыше 1 000 000 руб.
СпроситьСобственниками квартиры являются родители и двое несовершеннолетних детей квартира в собственности менее 3 лет нужно ли платить налог при продаже (продается за 3200 доли распределены 1/2,1/6,1/6,1/6)
Квартира в собственности 3-х человек, один из них несовершеннолетний (13 лет). У ребенка доля 1/3. При продаже квартиры нужно ребенку предоставить долю по площади не менее, чем в бывшей. Вопрос: при расчете доли учитывается общая площадь квартиры или жилая? Спасибо.
Я продаю квартиру 5 собственников включая 3 несовершеннолетних детей, квартира в собственности менее года по договору приватизации, при продаже вышеуказанной Квартиры буду ли я платить налог с продажи свыше миллиона, цена продажи 2600000?
Будете, поскольку освобождение от налога будет только по истечении 3 лет с момента приватизации.
СпроситьВозможно ли получить максимальный налоговый вычет в 1 млн. рублей на каждого собственника доли квартиры (доли не выделены, общая собственность) при продаже по отдельным договорам одному покупателю?
Например, две равных доли, квартира в собственности менее трех лет, продается за 2 млн. рублей по отдельным договорам. Смогут ли оба собственника получить максимальный налоговый вычет и таким образом не платить налог с полученных за квартиру денег?
Спасибо.
Да, смогут, по одному договору - только вычет 1 миллион, по продаже доли в праве - по 1 млн каждый
но эти доли нужно обозначить, то есть заключить соглашение о долях, далее продавать.
СпроситьЯ продала квартиру в 2015 году, общая долевая собственность я и двое несовершеннолетних детей по 1/3. Квартира менее трех лет в собственности, доход на троих 2950000, декларацию подали на каждого по отдельности указав доход 983000 на каждого, тем не менее меня обязывают платить налог по 84 000, всего 250000. Подскажите правильно ли это?
Здравствуйте! Правильно,если продали одним договором.Вычет положен 1млн.рублей.Налогооблагаемая сумма-1950т.р.
Спросить
Всегда удивляют такие вопросы.
Информации о налогах в интернете полно.
Самая дорога консультация не обошлась бы и в 10 000 руб.
А теперь надо платить 240 т.р.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 лет. Собственников двое Я и сын (18 лет). Вид права - общая долевая собственность: 1/2 у каждого. Сейчас продаем квартиру за 1400000, а покупаем за 1000000, нужно ли будет платить налог, если да то какой? Сын не работает.
Уважаемая, Людмила! Да Вы будете платить налог 13% от 400000 на двоих. Т.е. каждый по 26000 руб.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
