Возможность установки рекламного щита на крыше гаража в ГСК и процедура согласования
Являюсь собственником гаража в ГСК, также я ИП (размещение наружной рекламы). Могу ли я установить на крышу гаража рекламный щит и сдавать в аренду? И с кем согласовывать установку конструкции?
Муниципалитетом утверждена схема расположения рекламных конструкций. Физическое лицо хочет установить на своем земельном участке рекламную конструкцию. Что для этого надо от муниципалитета: чтобы они внесли изменения в схему расположения рекламных конструкций или дали разрешение на установку и эксплуатации рекламной конструкции, а после установки рекламной конструкции внести изменения в схему расположения рекламных конструкций. Данная процедура в ст.19 ФЗ "О рекламе" не прописана.
---администрация и сама всё знает см. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (действующая редакция, 2016)
СпроситьАлександр, добрый день.
ФЗ - собственнику земельного участка я посоветовала бы со своими пожеланиями предоставить земельный участок для размещения обратиться в организацию, которая профессионально занимается рекламой на подобных рекламных конструкциях. Процедура административных согласований на муниципальном уровне, на уровне субъекта очень длительная и сложная (п.п. 5.8 п. 5 ст. 19 ФЗ "О рекламе"), "простому физику" её не потянуть. Профессионалы рекламного бизнеса всё согласуют и заключат с Вами договор на установку рекламной конструкции на Вашем земельном участке.
СпроситьЯ собственник здания, хочу сдать крушу здания в аренду под рекламную конструкцию. Собственники рекламной конструкции другое юр. лицо. Могу ли я оформить разрешение на крышу здания как место размещения рекламных конструкций на себя?
Я получаю регистрацию рекламной конструкции и устанавливаю рекламный щит. После установки я могу размещать там разную рекламу каждый месяц просто так или я обязан регистрировать содержание рекламы?
Хочу установить рекламную конструкцию на гараже в кооперативе, с кем нужно договариваться? С председателем кооператива или можно решить вопрос с собственником? Касаются ли законы о наружной рекламе и код города - рекламных конструкций? Ведь это не реклама на фасаде
Информация использована с сайта: https://consjurist.ru
Доброго времени суток.
Можно но с разрешения органов местного самоуправления.
Обращайтесь в Администрацию района за разрешением.
Согласно ст. 19 ФЗ «О рекламе» к наружной рекламе относится реклама, распространение которой осуществляется с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта.
Пунктом 9 ст. 19 ФЗ «О рекламе» Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Указанное заявление подается заявителем в письменной форме или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
По поводу размещения рекламы на гараже, согласно ст. 19 ФЗ «О рекламе» к наружной рекламе относится реклама, распространение которой осуществляется с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта.СпроситьПунктом 9 ст. 19 ФЗ «О рекламе» установлено, что распространение наружной рекламы допускается только при наличии разрешения выданного органом местного самоуправления.
Таким образом, поскольку гараж является техническим средством стабильного территориального размещения на котором размещена рекламная информация, то размещенная Вами реклама может быть признана наружной и соответственно требует получения разрешения в органе местного самоуправления.
Законен ли договор о размещении рекламной конструкции с управляющей компанией в случае если управлением наружной рекламы не выдано разрешение на установку этой конструкции.
Общее собрание собственников проведено.
размещайте, УК не является владельцем дома она лиш решает вопросы хозяйственного характера если владельцы за,то размещайте
СпроситьМы занимаемся размещением рекламы в лифтах. Обратились в Управляющую компанию с заявлением об установке рекламных конструкций в домах под их управлением. УК отказала, сославшись на то, что уже есть компания, которая установила конструкции. В других УК на без проблем подписали договора т.к. конструкция лифта позволяет установить 2 рекламные конструкции. Нарушает ли это закон о конкуренции?
Наша компания хочет установить рекламную конструкцию на территории бизнес центра, земля на которой мы хотим установить конструкцию принадлежит бизнес центру, договор с бизнес центром оформляем не на сдачу в аренду земельного участка, а на право размещения рекламной конструкции: (Арендодатель обязуется предоставить Рекламодателю места для размещения и установки 2 (двух) рекламных конструкций (далее по тексту – Реклама) на прилегающей территории Торгового центра) срок заключения договора на 5 лет.
Вопрос нужно ли такой договор регистрировать в рег. палате.
Я ИП, заключила договор аренды с Торговым центром, в соответствии с условиями имею право на размещение рекламного стенда в любом месте внутри ТЦ. Часть ТЦ выполнена из стекла, арендодатель разрешил установку рекламной конструкции из светодиодных букв внутри здания под стеклом. То есть наружной вывески на ТЦ нет, но реклама как таковая есть. Нужно ли согласовывать данный вид рекламной конструкции с кем-то, помимо арендодателя?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ
"О рекламе"
С изменениями и дополнениями от:
18 декабря 2006 г., 9 февраля, 12 апреля, 21 июля, 1 декабря 2007 г., 13 мая, 27 октября 2008 г., 7 мая, 27 сентября, 17, 27 декабря 2009 г., 19 мая, 27 июля, 28 сентября 2010 г., 5 апреля, 3 июня, 1, 11, 18, 21 июля, 21 ноября 2011 г., 20, 28 июля 2012 г., 7 мая, 7 июня, 2, 23 июля, 21 октября, 25 ноября, 21, 28 декабря 2013 г., 4, 28 июня, 21 июля, 4 ноября, 29, 31 декабря 2014 г., 3 февраля, 8 марта 2015 г., 3 июля, 5 декабря 2016 г.
Реклама должна быть в соответствии с требованиями закона. Вы проект подготовили? Есть необратимые риски.
СпроситьТак как размещение рекламы осуществляется внутри ТЦ и по согласованию с собственником, то с Администрацией города, как Вы выразились, согласовывать ничего не надо. Согласование требуется при размещении рекламы на фасадах жилых домов и т.д., так как там есть определенные ограничения.
СпроситьДобрый день!
Как Вам верно ответили ранее, то что находится внутри согласования не требует, такая конструкция не является наружной рекламой.
СпроситьАрендую магазин в мкд. Могу ли на прилегающей территории установить рекламный щит (временный или постоянный). С кем нужно согласовывать установку? В каком нормативе это прописано?
Спасибо!
Здравствуйте)
Согласно ФЗ от 13.03.2006 N 38 (ред. от 01.05.2019) "О рекламе"
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
…Спросить5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме...
Уточню вопрос. Хочу установить на территории прилегающей к магазину. Рекламная конструкция - щит на опорах. Прилегающая территоиия-это же не собственность владельца коммерческооо помещения? Это общее имущество собственников МКД? Поэтому требуется разрешение УК, ТСЖ или собрания собственников?
СпроситьЗдравствуйте!
Муниципальный орган власти обратился в суд, потребовав взыскать с компании задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Один из судов пришел к выводу, что подобное соглашение по сути представляет собой договор аренды земли для размещения названной конструкции. Между тем у истца не было полномочий на заключение подобной сделки. Поэтому она недействительна.
Президиум ВАС РФ не согласился с такой позицией и пояснил следующее.
Приведенные выводы были сделаны без учета того, что рекламная конструкция была установлена на городской площади.
В силу ЗК РФ участки, занятые площадями, улицами, проездами, автодорогами, набережными, скверами, бульварами, пляжами, водными и другими объектами, относятся к землям общего пользования.
Исходя из Градостроительного кодекса РФ, перечисленные объекты, перечень которых не является закрытым, представляют собой территории общего пользования.
Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обусловлено требованиями Закона о рекламе.
Собственник недвижимости, к которой присоединяется рекламная конструкция, посредством такого договора должен урегулировать основание и порядок пользования объектом в целях размещения рекламы. Этим он подтверждает, что ее установка и эксплуатация законны и правомерны.
Таким образом, у компании не возникло право пользования земельным участком. Соответственно, нет оснований для вывода о недействительности договора, заключенного между истцом и ответчиком.
(Источник: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 апреля 2011 г. N 15248/10)
Вы юридическое лицо. Обратиться к юристу или адвокату на платной основе. Вам составят правовое заключение по интересующему вас вопросу.
Халява только в мышеловке.
СпроситьСитуация такая. Индивидуальный предприниматель арендует помещение (договор аренды с собственником помещения). На стенах этого здания, снаружи размещен рекламный щит. Последовало предписание о демонтаже самовольно установленной рекламной конструкции от администрации городского поселения и в срок до 4 сентября необходимо демонтировать самовольно установленную конструкцию. В случае неисполнения - наложение административного штрафа. Размещение рекламы согласовано с собственником здания. Правомерны ли действия администрации? Заранее благодарю.