Как обжаловать аукцион на построенный без договора объект - правовые аспекты и ответственность заказчика
398₽ VIP
Наша компания построила объект с ведома и прямого указания заказчика без договора, понесла существенные затраты Заказчик объявил аукцион на построенный нами объект. Наши затраты и воля заказчика подтверждены документально. Есть ли правовые основания для обжалования действий заказчика и какова его ответственность в данном случае.
Спасибо. 89883603875
Елена
требуйте в суде признания договорных отношений и оплаты стоимости выполненных работ
Спросить
Елена, добрый вечер! Не совсем ясен вопрос.
Получается Вы на бездоговорной основе выполнили работы для заказчика. Соответственно были оформлены акты выполненных работ. Таким образом у заказчика возникло право распоряжаться этим объектом.
А если он Вам не возместил стоимость работ, то идите с иском в Арбитражный суд и взыскивайте.
Спросить
Елена, добрый день!
В данном случае между Вашей компанией и заказчиком сложились правоотношения по строительному подряду. При этом договор между Вами заключен не был.
Несмотря на это, как Вы утверждаете, имеется письменное подтверждение тому, что имелась воля заказчика, и произведенным Вами затратам на выполнение работ.
В случае, если из имеющихся у Вас документов достоверно будет установлено, что заказчик поручил Вам выполнение конкретных работ, их количество, Вами была согласована стоимость работ, которые Вы выполнили и которые заказчик принял, то Ваша компания сможет взыскать стоимость выполненных работ с заказчика как неосновательное обогащение.
Спросить
Трудно сказать не видя имеющихся доказательств, но есть два способа после обращения к заказчику с требованием (претензией):
1. истребование неосновательного обогащения, если ответчик отвергает наличие договорных отношений и у вас нет документов свидетельствующих о одобрении им понесенных вами расходов и желании их компенсировать.
2. Возникновение договорных обязательств возможно не только их прямого договора строительного подряда, но и в результате действий свидетельствующих об одобрении.
Вам необходимо обращаться к заказчику с требованием о подписании акта приема-передачи выполненных работ, а в случае отказа с иском о взыскании денежных сумм в арбитражный суд.
СпроситьЗдравствуйте!
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Спросить
Добрый день!
У вас есть два варианта:
1) вы можете признать в судебном порядке договор заключенным. ПРи этом вам необходимо будет доказать, что вы достигли соглашение с заказчикам по всем существенным условиям договора, что объем работа определен в соответствии с технической документацией.
Однако, если для заказчика заключение подобных договоров необходимо только после проведения тендера, то данный вариант вам не подходит.
2) Вы имеет право взыскать с Заказчика стоимость всех работ как неосновательное обогащение.
Спросить
Непредвиденные затраты -это убытки.
Вот вам правовоы основания..
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Елена. в вашей ситуации надо тщательно разбираться на предмет согласованности заказчиком и подрядчиком существенных условий договора строительного подряда. а также выяснять признание заказчиком ваших действий как выполнение строительных работ по поручению заказчика. Я специализируюсь на строительном подряде. Обращайтесь по телефону: 8-918-443-75-97, адвокат Агапова Татьяна Владимировна. Удачи!
СпроситьПрошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Являемся поставщиками, выиграли аукцион на поставку продукции. На стадии заключения договора заказчику не понравились характеристики нашего товара, хотя нас допустили по первым и вторым частям нас допустили, мы участвовали и выиграли по цене. Заказчик обязан с нами заключить договор, наша продукция полностью соответствует техническому заданию заказчика. Скажите пожалуйста может ли заказчик расторгнуть договор в одностороннем порядке на стадии приемки или до нее?
Наша фирма выиграла аукцион на заключение госконтракта. Но мы не подписали его во-время и получили отказ от заключения госконтракта от заказчика. Заказчик будет обращается в ФАС по вопросу признания нас недобросовестными поставщиками и включения в реестр. Наше обеспечение заявки будет передано заказчику? Какие ещё могут быть санкции со стороны заказчика?
Что делать, если заказчик (орган местного самоуправления) объявил аукцион на работы по стр-ву объекта (подготов. Работы), а деньги у другого заказчика (бюдж. Учреждение). Вариант 1 - перераспределить деньги бюдж. Учреждения себе для оплаты контракта, тогда куда девать затраты (объект то строит бюдж. Учреждение). Вариант 2 - Оплачивает контракт бюдж. Учреждение, тогда на каком основании-оно же не заказчик? Помогите советом!
Что ОБЯЗАТЕЛЬНО надо включить в раздел Ответственность сторон, мой риэлтор прислал договор, где прописана только ответственность заказчика и нет ответственности исполнителя. Такой пункт:5.6. В случае ненадлежащего исполнения «ИСПОЛНИЕЛЕМ» обязанностей, указанных в пп.3.1-3.7 настоящего договора, «ЗАКАЗЧИК» вправе расторгнуть данный договор в одностороннем порядке оплатив лишь фактически понесённые (доказанные документально) затраты «ЗАКАЗЧИКА» без каких-либо штрафных санкций.
Приемлем?
При предоставлении услуг автокраном на объекте Заказчика, Заказчик заправлял наш кран диз. топливом. По договору мы, как Исполнитель, обязаны возместить ему затраты на ГСМ, т.е. диз. топливо. Заказчик должен выставить нам счет за ГСМ, а это законно? Ведь диз. топливо является акцизным товаром и заказчик вроде как нам его продает, что делать наверно без лицензии не имеет право. Или в счете Заказчика должно быть просто написано: Возмещение затрат на ГСМ?
Строительство жилого дома по договору подряда.
Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика.
Согласно пункту договора:
3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику.
Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта.
Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.
Наш заказчик выиграл тендер с нашими документами, но отказался закупать нашу продукцию - что делать?
В нашу компанию ООО обратился заказчик ООО с запросом поставки, заказчик собрался участвовать в тендере. Наша компания тоже хотела участвовать в нем же, но мы по сроку доставки документов не успевали, обязательное условие - почтой в конверте. Как известно, для участия в тендере требуется куча документов. Все их мы предоставили нашему заказчику. Мы являемся производителем данного оборудования, поэтому оформили для заказчика: сертификат дилера, предоставили сертификат соответствия, все свои уставные документы, проект договора... и т.д. Договор ими не подписан. В итоге, наш заказчик выиграл тендер, с нашими документами, т. е поставят по документам нашу продукцию (этот факт мы узнали непосредственно у организатора тендера - конечный заказчик), хотя у нас они ее закупать отказались. Причину не объясняют, от разговора уклоняются. Можем ли мы со своей стороны помешать нашему заказчику? Или как-то наказать? Спасибо.
Наша организация выиграла тендер по 223-ФЗ. Договор был подписан 03.12.2014. Срок действия данного договора до 31.12.2014 года. Завод изготовитель не успевает нам в этот срок поставить продукцию, для отправки заказчику, с которым у нас подписан договор по тендеру. Мы поставляем с отсрочкой платежа, соответственно предоплат ничего не получали. Заказчик грозится внести нас в реестр недобр. Поставщиков, если не поставим в срок до 30.12. Есть ли у заказчика такие основания после прекращения действия договора. (в договоре не прописана пролонгация договора). Как поступить в данном случае?
По договору строительного подряда наша организация направила заказчику уведомление об отказе от исполнения договора в связи с неполучением от заказчика согласно условиям договора аванса. Заказчик посчитал указанное уведомление неправомерным. Кто прав?
