Кто отвечает за залитие квартиры если прогнил кран на стояке?
Кто отвечает за залитие квартиры если прогнил кран на стояке?
УК несет ответственность до запирающего устройства на вводе в квартиру, за все остальное несет ответственность жилец.
это общая информация.
а так каждый случай нужно разбирать в частном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
Если этот кран обслуживает УК или ЖЭК они и являются ответчиками в суде. Будут вопросы, пишите. Удачи.
СпроситьСогласно п. 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В силу п. 11,13,16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается ТСЖ и включает осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления ТСЖ.
Согласно п.п. 2.1, 2.2, 5.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация, занимающаяся техническим обслуживанием жилищного фонда должна осуществлять регулярные осмотры системы горячего водоснабжения, проверять исправность запорной арматуры и отсутствие течей.
Запорный кран, являющийся первым отключающим устройством, соответственно этим нормам относится к общему имуществу.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду вводной вентиль (шаровой кран), то это зона ответственности управляющей компании. Но по нормам и правилам там должен стоять именно вентиль (так называемый "барашек"), однако в продаже их давно нет, поэтому у многих стоят шаровые краны. Важно также, кто их устанавливал, не было ли самовольной переустановки. Можете обратиться к специалисту-эксперту для проведения исследования по фиксации аварийного узла, установлению причины аварии в системе водоснабжения, и эксперт в заключении обоснует, кто является ответственным за залив.
СпроситьУ соседей снизу прорвало трубу (сказали что свишь в трубе) на стояке холодной воды, после чего они произвели замену стояка в своей квартире. Сейчас обратились ко мне что я их заливаю, течь оказалась в межпанельном перекрытии. Председатель ТСЖ утверждает что за стояк что в перекрытии пола отвечают люди живущие сверх, насколько я знаю за стояки отвечает ТСЖ, а после отводов (крана) от стояка собственник. Кто прав и кто за что отвечает? Квартира приватизирована. Спасибо.
Нужна консультация. В квартире на стояке с горячей водой разорвало, в прямом смысле, кран, который перекрывает подачу горячей воды от стояка в квартиру. Что привело к затоплению квартиры, и ниже находящиеся квартир. Квартира находится в новом доме, которому менее года. Обслуживающая компания составила акт об оварии, где указала, что кран устанавливал застройщик и дом в эксплуатации находится менее года. Кто отвечает за материальный ущерб квартиры?
Лопнул запорный кран от стояка к трубам в квартире, подвал и стояк-отвечает обслуживающая организация, трубы и смесители в квартире-отвечает владелец, а запорный кран? Он хотя у всех и в квартире, но заменять и обслуживать под давлением я его не могу без запора общего крана стояка в подвале!
Прошу помочь мне. Вчера днём в моей квартире прорвало стояк с Горячей водой затопило 3 этажа, сорвало кран, который перекрывает воду в квартиру. То есть первый кран от стояка. У меня вопрос, чья зона ответственности этого крана? Есть информация, то, что до этого крана-отвечает Ук, а то, что после-отвечает собственник жилья. А у нас именно кран сорвало. При устранении аварии, сантехник сообщил, что кран стоит не застройщика, а чужой, значит вы его меняли и поэтому ваша вина. Но я не знаю кто менял этот кран. Дело все в том что для замены этого крана нужно перекрывать стояк, к которому доступ только у Ук. Что мне делать в такой ситуации, какие мои действия? Соседи собираются судиться со мной.
Залитие квартиры сверху с общего стояка кухоного. Стояк был закрыт. На кого жаловаться?
Залитие квартиры без виновника - как получить возмещение ущерба и найти ответственного соседа.
На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.
Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.