Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в стоящемся доме - проблемы с регистрацией в ГБР

Мой сын купил квартиру в строящемся доме. Договор долевогоучастия в стротельстве был заключен в сентябре 2007. Для оплаты 90% стоимости квартиры был оформлен ипотечный кредит в Сбербанке. Квартира была передана по акту приемки-передачи в апреле 2009, собственность на квартиру не оформлена, т.к. строительная организация еще не передала необходимые документы в ГБР. Вопрос:

На какую сумму будет предоставлен налоговый вычет?

За какой период он может подать документы в налоговую инспекцию?

Можно ли при покупке квартиры в строящемся доме обращаться за налоговым вычетом, имея на руках лишь договор долевого участия и не дожидаясь окончания строительства дома и получения акта о передаче квартиры?

Из статьи 220 Налогового кодекса я делаю вывод, что можно (обоснование приведено ниже). Если же нет, и акт о передаче квартиры является необходимым документом для подтверждения права на налоговый вычет, просьба указать на то место в законе, где это сказано.

В статье 220 Налогового кодекса сказано следующее: Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

Если говорить конкретно о покупке квартиры, этот фрагмент можно сократить без искажения смысла: Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

Если теперь задать к этому фрагменту вопрос Какие документы представляет налогоплательщик? И помнить, что речь идёт именно о квартире, то можно ответить так: договор о приобретении, акт о передаче или документы, подтверждающие право собственности, то есть любой из трёх документов.

Следовательно, можно обращаться за налоговым вычетом, имея на руках лишь договор долевого участия и не дожидаясь окончания строительства дома и получения акта о передаче квартиры.

Продала квартиру за 5 млн. руб. В этом же году купила другую квартиру за 5 млн руб. Квартира была приобретена по договору долевого строительства за 3 млн. руб. Получается что доход с продажи квартиры 2 млн. руб. Ранее налоговым вычетом при покупке квартиры не пользовалась. Можно ли к этой сделке применить одновременно два вычета: 3 млн. руб. - это та сумма, за которую была приобретена квартира у застройщика и 2 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при покупке квартиры.

Куплена квартира с мужем в совместной собственности, стоимость 2800 т. р. Муж оформляет налоговый вычет с покупки квартиры на себя. От меня требуется отказ от налогового вычета. Подскажите, пожалуйста, данный отказ распространяется только на эту квартиру, смогу ли я оформить налоговый вычет при покупке другой квартиры? Спасибо.

С какого времени я имею право на налоговый вычет? 12.05.2006 г заключен договор на покупку квартиры в строящемся доме. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2010 г, квартира передана мне 01.08.2011 г. Покупка квартиры в ипотеку. Право собственности еще не оформлено. Стоимость квартиры 1 млн. руб. Уплачены проценты по ипотеке. В сентябре 2013 г заключен договор на покупку второй квартиры в строящемся доме. С учетом поправок в закон с какого времени я имею право на налоговый вычет: с момента заключения договора, с момента передачи квартиры или с момента оформления права собственности на первую квартиру? Сохранится ли за мной право на налоговый вычет на вторую квартиру за вычетом стоимости первой квартиры и когда можно обратиться за налоговым вычетом на вторую квартиру: после заключения договора, после передачи мне квартиры или после оформления права собственности на вторую квартиру? Какие документы нужно подавать в налоговую? И в какую налоговую: по месту работы, жительства или нахождения квартир? Спасибо.

Вопрос по получению имущественного налогового вычета при покупке недвижимости.

Мною приобретена квартира в строящемся доме. Заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в июле 2007 года. Указанный договор зарегистрирован в учреждении юстиции. Срок завершения строительства - 2 кв. 2008 года. Срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 кв. 2008 года. Деньги оплачены полностью.

Вопрос заключается в следующем: могу ли я оформить налоговый вычет сейчас (до постройки и сдачи дома в эксплуатацию) или мне придется ждать пока дом будет сдан и кваритира будет оформлена на меня.

Спасибо.

Купили квартиру в строящемся доме жилищно-строительного кооператива. Дом достроен, проведено собрание участников кооператива о завершении строительства, выбран управдом, подписан акт приема-передачи квартиры, получен ключ от квартиры. Застройщик препятствует проникновению в квартиру в выходные дни, объясняя это внутренним решением и тем что в выходные дни никто не работает. При этом на весь дом разносятся звуки перфоратора у соседей, которые имеют доступ к своим квартирам. У застройщика есть дубликат ключа. На данный момент все работы в квартире застройщиком закончены, но в квартиру после окончания работ кто-то продолжает проникать, после подписания акта сдачи-приема в квартире обнаружена гора мусора, отверстие в стене, не согласованное с нами. Вопрос: действительно ли незаконны действия застройщика? Как можно застраховаться от подобных нарушений? Планируем менять дверь в квартире, имеем ли мы право ее заменить и не предоставлять дубликат ключей застройщику?

Проконсультируйте пожалуйста меня на тему: Налоговый вычет на покупку жилья. Мною 2009 году была приобретена квартира в Подмосковье, но в связи с непорядочностью застройщика, квартиру я пока не получила. Есть вероятность, что через 1 год застройщик завершит строительство и сдаст дом в эксплуатацию. На момент покупки квартиры я работала и была добросовестным налогоплатильщиком, но вот уже с 1 сентября 2013 г. я безработная. Могу ли я получить налоговый вычет на покупку жилья, после сдачи квартиры в эксплуатацию, не смотря на то, что я уже третьи год не работаю? Спасибо.

Если квартира куплена сыном у матери, сын сможет оформить налоговый вычет на покупку квартиру? Не никаких препятствий на оформление вычета, при покупке у близких родственников?

Полагается ли мне имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за 2010 год при следующих условиях:

- в 2010 году мной с застройщиком был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме;

- в 2010 году в соответствии с условиями и обязательствами мной выполнена 100% безналичная оплата стоимости квартиры в соответствии с заключенным Предварительным договором на покупку квартиры.

Далее в 2011 году с застройщиком был подписан акт приема-передачи квартиры в уже построенном доме-новостройке в соответствии с тем же Предварительным договором на покупку квартиры. Управляющая компания, обслуживающая данный дом-новостройку, заключила со мной договор на обслуживание и передала по акту ключи от квартиры.

На основании этого, в 2011 году осуществлена в Росреестре регистрация права собственности на данную квартиру.

За 2011 год часть имущественного вычета при покупке квартиры мной получена.

Могу ли я сейчас получить указанный вычет также и за 2010 год, т.к. в 2010 году был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме и выполнена 100% оплата стоимости квартиры?

При обращении в ИФНС Москвы по вычету за 2010 год мне отказали.