Какой размер госпошлины я должна заплатить при получении свидетельства на наследство, если я являюсь родной внучкой умершей, мой отец умер в 2007 году и завещание составлено на меня, а других наследников нет? М
Какой размер госпошлины (0,3 или 0,6%) я должна платить при получении свидетельства на наследство. Я являюсь родной внучкой умершей, мой отец (сын умершей) умер в 2007 году, а также на меня составлено завещание. Других наследников нет. И имеет ли право нотариус отказать в принятии инвентаризационной оценки недвижимости для расчета госпошлины?
В пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ предусмотрена уплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию в процентном отношении от стоимости наследуемого имущества.
Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ для исчисления размера государственной пошлины при совершении нотариальных действий стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, могут определять как организации, получившие в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организации (органы) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы являются органами, уполномоченными в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.04.2004 N 202 "Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости" осуществлять оценку объектов недвижимого имущества.
Поскольку порядок определения стоимости недвижимого имущества (за исключением земельных участков) для целей налогообложения ни НК РФ, ни другими федеральными законами не установлен, для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство организации, получившие в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности (независимые оценщики), могут применять рыночную стоимость таких объектов.
Следовательно, плательщик государственной пошлины вправе воспользоваться на выбор как рыночной стоимостью, определяемой организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности (независимыми оценщиками), так и инвентаризационной стоимостью, определяемой территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
В соответствии с п. 5 ст. 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположены жилой дом, квартиры, комнаты, освобождаются физические лица, если они проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
На основании п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
При этом согласно положениям ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, а комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ определено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Кроме того, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Таким образом, жилое помещение (жилой дом, квартира, часть квартиры, комната) может находиться как в долевой собственности, так и в совместной собственности.
В соответствии с пп. "ж" п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порождает право собственности на квартиру каждого из них. И в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.
Таким образом, лица, проживающие совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжающие проживать в этом доме (квартире, комнате) после его смерти, должны освобождаться от уплаты государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство при наследовании жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты.
Основанием для предоставления указанной льготы по государственной пошлине является справка жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации, подтверждающая факт совместного проживания наследника в жилом доме, квартире, комнате совместно с наследодателем на день его смерти и что наследник продолжает проживать в этом жилом доме, квартире, комнате после смерти наследодателя.
Спросить
Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.
Нотариус будет настаивать. У вас выход - платить, или просить отказ, обжаловать его в суд в срок 10 дней.
СпроситьУ меня год назад умер муж. при жизни он составил завещание на свою долю квартиры на нашу дочь, но у него есть сын от первого брака и на момент смерти мужа у него и у матери мужа образовалась обязательная доля. Недавно я предоставила нотариусу весь пакет документов для вступления в наследство, в том числе и оценку квартиры. Оценку я предоставила инвентаризационной стоимости квартиры, т.к. прочитала, что имею такое право. Но нотариус не приняла у меня документы сказала, что бы я вела всех наследников т. к без них я не могу получить свидетельство на право на наследство на свою дочь, так же она сказала, что может быть не подойдет инвентаризационная оценка и придется делать рыночную, т.к. придется компенсировать обязательную долю. Ответьте пожалуйста имеет ли право нотариус во первых отказать мне в получении свидетельства на право на наследство на основании того, что другие наследники приняли наследство, но больше не являются и имеет ли право нотариус заставить переоценивать квартиру из инвентаризационной стоимости в рыночную.
Свидетельство выдать нотариус обязан. Гос.пошлина за выдачу Свидетельства о праве на наследство уплачивается исходя из оценочной или кадастровой стоимости имущества (но никак не инвентаризационной). Если Ваша дочь на день отрытия наследства (день смерти наследодателя) являлась несовершеннолетней, от уплаты гос.пошлины она освобождена.
СпроситьКакой очереди наследником я являюсь, если завещание составлено на меня родной умершей бабушкой..., вопрос задаётся с целью расчёта процента госпошлины за завещанную мне квартиру..., заранее спасибо...!
В первую очередь наследники наследуют по завещанию, а потом по закону. В наследовании по завещанию очередей нет, если завещание составлено на вас, то вы и будете единственным наследником. Очереди наследования применяются только к наследованию по закону, когда нет завещания. Удачи.
СпроситьПри заявлении о принятия наследства нотариусу было предоставлено завещание. Но нотариус посчитала, что будет лучше принять наследство по закону. В итоге в принятии наследства по закону часть доли квартиры намного меньше, чем была бы при принятии по завещанию. Нотариус ссылается на то, что не знала о наличии других наследников, хотя была проиформирована о наличии других наследников. Право наследника по завещанию значительно ущемлены. Куда можно обратиться и на каком основании.
В суд - обжаловать неправомерные действия нотариуса и признать за вами право на наследство по завещанию. А перед этим можете обратиться жалобой в нотариальную палату края или области.
СпроситьНаследодатель умер в 2001 году. Оставшуюся неоформленной часть наследства (садовый участок) я оформляю сейчас. Как (с какого вида оценки: рыночная или БТИ) должна исчисляться нотариусом госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, если все документы я представляю нотариусу в феврале 2006 года? Вправе ли нотариус после 1 февраля 2006 года требовать предоставить рыночную оценку?
Здравствуйте, Ирина.
Требовать не вправе.
Но исчислять будет из той какую предоставите, если предоставите рыночную, то от нее и "оттолкнется".
31 декабря 2005 г.N 201-ФЗ
"О внесении изменений в главу 253 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"
Принят Государственной Думой 23 декабря 2005 года
Одобрен Советом Федерации 27 декабря 2005 года
Статья 1
Внести в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340;
2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 29, 30; N 30, ст. 3117; "Российская
газета", 2005, 8 декабря) следующие изменения:
....
3) подпункт 5 пункта 1 статьи 333.25 изложить в следующей редакции:
"5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение
договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная
сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами
7-10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за
выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость
наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7-10
настоящего пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может
быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной,
кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный
организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами),
указанными в подпунктах 7-10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные
лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид
стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной
пошлины и требовать от плательщика представления документа,
подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями
(органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в
подпунктах 7-10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости
имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается
наименьшая из указанных стоимостей имущества;";
СпроситьПосле смерти дяди 2002 году было оставлено завещание на моё имя но с принятием наследства опоздал 2005 году решением суда был установлен факт принятия наследства оставшегося после смерти дяди 2002 году. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию. В 2011 году я нахожу сберегательную книжку умершего дяди обращаюсь в банк о рассмотрении и выдачи денежного вклада умершего дяди подаю сберегательную книжку свидетельство о праве на наследство по завещанию решение суда установленного факта принятия наследства оставшегося после смерти дяди но мне предлагают обратится к нотариусу. Нотариус предлагает собрать документы на моё родство с дядей чтобы оформить всё по закону так как отец мой умер 2004 он был родным братом умершего дяди а я его сын являюсь наследником второй очереди. Я предоставил все документы какие указал нотариус но мне было отказано.
Наследодатель умер в 2001 году. Наследники в срок подали нотариусу заявления о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство получаем только сейчас. Нотариус сказал принести ему независимую оценку наследственного имущества (доли в квартире) в рыночных ценах на день смерти наследодателя для выдачи свидетельств о праве на наследство. Оценка произведена в рыночных ценах 2001 года. Вопрос: при разделе наследства между наследниками будет учитыватся оценка долей 2001 года или рыночная цена настоящего времени? Татьяна.
С какой оценки платить нотариусу госпошлину с инвентаризационной, кадастровой, рыночной при оформлении наследства на недвижимость, нотариус требует кадастровую или рыночную, якобы с 01.01.2014 действуют новые правила, разъясните пожалуйста как поступить?
С какой оценки платить нотариусу госпошлину с инвентаризационной, кадастровой,рыночной при оформлении наследства на недвижимость, нотариус требует кадастровую или рыночную, якобы с 01.01.2014 действуют новые правила, разъясните пожалуйста как поступить?
только рыночную- она определяется из отчета независимого оценщика
СпроситьДля получения свидетельства о праве на наследство и определения размера госпошлины актуально ли предоставить нотариусу справку об инвентаризационной стоимости? Размер 0,3% от стоимости квартиры берется с обоих наследников или 1/2 с каждого наследника?
Дедушка завещал жилой дом внуку, завещание оформлено нотариусом в 2002 г.,в 2005 он умер, к нотариусу внук за принятием наследства не обращался, но в 2005 получено свидетельство о праве на наследство на денежный вклад в банке по 1/2 на жену и сына. Жена и дети по поводу жилого дома не обращались. Внук обратился к нотариусу сейчас о принятии наследства по завещанию, нотариус отказала, мотивируя тем, что прошло 5 лет и завещание не имеет силы, что надо вступать в наследство жене и сыну. Жена проживает в этом же доме. Внук нет. Жена и сын на дом не претендуют.
наследство это универсальное правоприемство, то есть нельзя принять частьнаследства, если принял деньги, то принял все остальное имущество, вместе с дургими права, обязанностями, в том числе с долгами. А завещание это основание наследования. законом предусмотрен шеститмесячный срок для принятия. внук этот срок пропустил. Способы принятия: фактическое (совершили действия свидетельствующие о принятии, например совместнос проживал и оставалсь проживать после смерти) и подача заявления по месту открытия наследства. это не значит, что завещание недействительно, это значит, что внук не воспользовался своим правом в установленные законом сроки. Тем не менее у каждого есть право обратиться в суд, с иском о восстановлении срока для принятия наслдества, указав причины пропуска срока, либо установить в порядке особого производства факт мриняти наследсвта. но не факт, что причины пропуска сочтут уважительными, тем более что при этом будут нарушаться права наслдеников, вступивших в управление наследственным имуществом. То есть все надо делать во время.
Спросить
Люба , по действующему законодательству хоть по завещанию , хоть по закону предусмотрен срок для принятия наследства 6 месяцев . В течение этого срока нужно либо подать заявление нотариусу о желании принять наследство или фактически его принять.
К сожалению как я поняла из вашего вопроса внук ни юридически (у нотариуса) ни фактически ( в доме он не проживает ) в право наследования не вступил. Восстановления срока для принятия наследства возможно через суд в случаях , когда наследник не знал об открывшемся наследстве и не мог знать об этом. Учитывая ,то что внук не является наследником 1 очереди по закону о существовании завещания ему должны были сообщить после открытия наследства. Можете подать в суд на этом основании .
Пока срок внуку не восстановлен считается , что наследство приняли 2 человека :жена и сын , т.к. принятие части наследства (вкладов) означает принятие всего наследства и в настоящее время они могут оформить дополнительное свидетельство на дом. Если остальные наследники не претендуют на дом , то они могут получить свидетельство о праве на наследство и подарить дом внуку.
Спросить
