Могу ли я взыскать неустойку с застройщика, если я уже подписала Акт приёма-передачи, но там пока не стоит дата о вводе в эксплуатацию, так как дом ещё не сдан? И когда лучше, в моём случае, взыскивать неустойку с застройщика? Дождаться ввода в эксплуатацию дома или можно уже сейчас?

Возможно ли получить неустойку с застройщика за просрочку ввода дома в эксплуатацию

Могу ли я получить неустойку с застроущика. Если ввод дома в эксплуатацию прсрочен. А квартиру передали по договору в срок через полгода от назначенной даты ввода дома в эксплуатацию.

Как взыскать неустойку с застройщика, если дата ввода дома в эксплуатацию не проставлена в подписанном Акте приёма-передачи?

Застройщик задерживает ввод дома в эксплуатацию уже больше двух лет. Ждать и жить на съёмной квартире уже не было сил и я подписала Акт приёма-передачи. Но дату подписания, в Акте приёма-передачи пока не проставили. Заплатив 29 т.руб. за коммунальные платежи за 4 месяца вперёд и получив ключи я въехала. Могу ли я взыскать неустойку с застройщика, если уже подписан Акт приёма-передачи, но нет даты о вводе в эксплуатацию?

Взыскание неустойки при просрочке передачи квартиры в договоре долевого строительства

Мною и застройщиком был заключен договор долевого строительства.

В договоре указано:

2.1 Ориентировочная дата ввода дома в эксплуатацию - 1 марта 2015 года.

2.2 Застройщик обязан не поздее 60-ти дней с момента ввода дома в эксплуатацию передать дольщику квартиру. Момент ввода дома в эксплуатацию определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

На наш дом дата ввода дома в эксплуатацию - 25 ноября 2014.

Акт приема передачи подписан 27-го апреля 2015 г.

Опираясь на п. 2.2 застройщик не успел передать в течении 60-ти дней, т.е. допустил просрочку.

Можем ли мы взыскать неустойку?

Обратились в юридическую фирму, там сказали, что судебная практика показывает, что суд смотрит на ориентировочную и не берет в расчет фактическую дату дома в эксплуатацию. И судиться не будут.

Нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию - изменения в проектной декларации и перенос даты

Из договора: ориентировочная дата ввода дома в эксплуатацию 31.12.2014. застройщик может изменить срок ввода в эксплуатацию в сторону сокращения в одностороннем порядке. Передача квартиры в течении 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию. На самом деле ввод дома в эксплуатацию 31.03.2015 года. На официальном сайте компании имеется проектная декларация с пунктом в котором указана дата ввода 31 декабря 2014, и далее изменения в проектную декларацию, т.е. перенос срока ввода на 31.03.2015. вопрос в том, нарушил ли застройщик свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию?

Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?

Являюсь участником ДДУ. Согласно договора ДДУ, срок ввода дома в эксплуатацию третий квартал 2016 года (30 сентября), срок передачи объекта в течении шести месяцев исчисляемого с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (30 марта 2017 года). На данный момент дом не введен в эксплуатацию (ориентировочно обещают 2 кватал 2018 года). Застройщику подал претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства. Расчет был произведен из расчет начала просрочки с 1 октября 2016 года по 20 декабря 2017 года и составил 446 дней. Застройщик согласен уплатить неустойку, но считать её предлагает не с 1 октября 2016 года (дата ввода дом в эксплуатацию), а с 1 апреля 2017 года (крайняя дата срока передачи объекта). Вопрос: с какой даты на самом деле производить расчет для начисления пеней за просрочку? Заранее благодарен!

Как взыскать неустойку с застройщика

Можно ли взыскать неустойку с застройщика, если в ДДУ указан срок передачи квартиры до 30 сентября 2019 г., уведомление о вводе дома в эксплуатацию мне на почту пришло за неделю до указанной даты, а само уведомление на почте я получил 10 октября, при этом акт приема-передачи заключили 11 октября?

Оплата коммунальных услуг до ввода дома в эксплуатацию - правовые аспекты и возможность взыскания неустойки с застройщика

Должен ли я платить за коммунальные услуги (до момента ввода дома в эксплуатацию) если акт приема-передачи подписан 13.11.2015, а дом введен в эксплуатацию 31.12.2015? и с какого числа я могу взыскать неустойку (или не могу) с застройщика если, запланированная дата передачи объекта строительства 29.11.2015

Если застройщик не сдаст дом, в срок указанный в договоре долевого участия, можно с него взыскать неустойку?

Имеет ли право дольщик не соглашаться с изменением сроков сдачи дома, при получении от застройщика уведомления (предложения) о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию?

Порядок получения неустойки с непорядочного застройщика за задержку ввода многоэтажного жилого дома в эксплуатацию на 3 года

Порядок моих действий по получению неустойки с непорядочного застройщика, который задержал ввод многоэтажного жилого дома в эксплуатацию на 3 года. Договор долевого участия в многоквартирном доме зарегистрирован в росреестре в 2009 году. Дополнительное соглашение по переносу срока ввода в эксплуатацию не подписывал, в договоре предусмотрена неустойка.

Администратор печатает сообщение

Взыскать неустойку с застройщика я могу в любое время в течение 3-х лет с даты указанной в ДДУ о вводе дома в эксплуатацию?

Можно ли взыскать неустойку с застройщика после подписания Акта приёма-передачи без указанной даты ввода в эксплуатацию?