Как доказать, что купленная в браке квартира и разница в цене - мое личное имущество, при разводе?
Находясь в браке в один день продал большую квартиру купленную до брака и купил квартиру подешевле. В этот же день положил разницу в цене на счет в банке. Сделки были в наличных деньгах. Сейчас развод.
Как доказать, что это мое личное имущество.
Может ли жена отсудить часть квартиры и часть денег?
Михаил все это, безусловно, решить можно, но для этого нужно приложить немало усилий, чтоб получить положительный результат.
Спросить
Находясь в браке в один день продал квартиру купленную до брака и купил квартиру подешевле. Сделки были в наличных деньгах. Сейчас развод.
Может ли жена отсудить часть квартиры?
Здравствуйте меньшая квартира является совместной собственностью, чтобы избежать раздела необходимо подтвердить что денежные средства за квартиру были не из семейного дохода
Спросить
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ от 5.11.1998 г. в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела.
поэтому, жена может и отсудить часть квартиры.
СпроситьОбщее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Михаил
да, может, все что куплено в браке -общее имущество супругов. При разделе можете настаивать что квартира куплена на ваши личные средства от продажи личного имущества
Спросить
Здравствуйте. У меня до брака была купленная мною квартира. Уже в браке я эту квартиру продала и на эти же деньги купила большую квартиру, сделка совершена в один день. При разделе имущества я смогу доказать, что новая квартира куплена на мои деньги? Договор купли продажи у меня имеется.
Вы вправе представлять в судебное заседание любые доказательства, – документы, показания свидетелей. Статья 57 гражданского процессуального кодекса. Если удастся доказать, то суд не признает квартир общей совместной собственностью.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно это практически невозможно сделать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право представлять судебное заседание любые доказательства. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Вам следует сохранить все имеющиеся документы по обеим сделкам и особенно по движению/передаче денежных средств. Лучше всего подстраховаться составлением у нотариуса брачного договора с мужем.
СпроситьКак доказать, что квартира находится в моей собственности и жена на нее не имеет прав и не может отсудить ее при разделе. Я, находясь в браке, продал наследственную квартиру и купил другую. Цена на покупку и продажу квартир была одинаковой. Т.е по факту сделка была безденежной, мы просто произвели обмен квартирами, а оформили это договорами купли-продажи. Проблема в том, что при оформлении документов у нотариуса, указали даты, что в начале я купил квартиру, а потом продал наследственную. Разница в датах в один день. Т.е по документам получается, что я приобрел квартиру не на деньги полученные от наследственного имущества, а семьи и только на следующий день продал наследственную квартиру. Как доказать факт того, что был обмен квартирами, без каких либо денежных средств.
Здравствуйте! Ваша квартира разделу при разводе не подлежит. Предоставьте в суд договор купли -продажи своей первой квартиры и такой же договор на покупку этой. Этого будет достаточно. Также Вам нужно предоставить документы подтверждающие вступление в наследство.
Спросить
Александр, а почему на серьезный вопрос, который требует очной консультации, вы обращаетесь бесплатно? Продумывать стратегию доказательств на сайте бесплатно вам никто не будет. К тому же нужно изучать документы.
Спросить
Нужно использовать все документы в суде. Лучше подать встречный иск о признании квартиры вашим личным имуществом. Свидетелей также можно использовать, но не для доказывания расчетов, а для других моментов. Дело сложное, все-таки стоит обратиться к адвокату за помощью. Обращайтесь, это моя основная специализация, у меня много в практике выигранных аналогичных дел
Спроситьподать встречный иск и доказывать то, что общих денег вложено не было. Супруге проще - ей доказывать не нужно, делиться пополам, если вы не докажете
СпроситьПодать встречный иск и доказывать всеми доказателсьтвами то, что иных денег кроме этих вы не платили
СпроситьМуж продал свою 1 комнатную квартиру по наследству, в браке купили двухкомнатную с доплатой. Оформили на него. Сделка купли-продажи была в один день, по договору указали заниженную стоимость квартиры: продали за 1 млн и купили за 1 млн. есть 2 расписки: одна на 1 млн, а вторая на оставшуюся разницу (большая сумма), чтобы уйти от налогов. Доплату давала я,жена, продала свою по наследству квартиру, но за 3 мес до сделки. Сейчас предстоит раздел имущества и развод. Как в суде доказывать, что я имею долю в этой квартире? В браке 19 лет, есть ребёнок.
Если квартира приобретена в браке, то ничего доказывать не нужно. Это в любом случае совместно нажитое имущество. Почему вы решили, что вам нужно что-то доказывать?
Спросить
Добрый день!
Пока не доказано иное, доли супругов на имущество, приобретенное на общие доходы в браке, предполагаются равными. Если деньги передавались через ячейку в банке то мужу сложно будет доказать, что квартира куплена на средства, полученные им до брака.
Спросить
Большая часть денег от его квартиры, моя только доплата. Он говорит, тк сделки купли-продажи его квартиры и новой были в один день, он докажет, что деньги пошли именно от его наследства, а доплата общая, тк я продала за 3 месяца до сделки свою квартиру. Мои деньги сложнее доказать. Кроме того, сумма в продаже его квартиры и покупки новой 1 млн-одна и та же.если в суде расписку рассматривать не будут или он ее скроет, то как будто он купил квартиру в браке но на свои личные деньги, и я не имею на неё права.
СпроситьЕсли средства от продажи поступали на его счет и с него пошли на оплату новой квартиры то докажет.
СпроситьКупля продажа была через агенство, деньги закладывали в ячейку, а не на его счёт.расписка-аргумент? И на какую долю я могу претендовать на 1/2 или меньше? Как суд относится к распискам и к тому, что сумма в договоре занижена (не сочтёт ли уход от налогов?)
СпроситьПлохо отнесется, если этот факт в решении будет отражен и это решение попадет в налоговую привлекут к налоговой ответственности-доначисление налога и штрафы.
Если в ячейку то доказать что это его личные средства сложнее, так как движение денег не отследить.
Доля у вас предполагается 1/2 но суд может отступить от этого равенства.
СпроситьНе в мою пользу? Но на какую то долю я могу расчитывать? Или может получится, что мне ничего не присудят? Ребенок со мной будет дить.
СпроситьСтатья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьМогут ли мужу присудить больше 1/2 квартиры, т.к была альтернативная сделка в один день (продажа его 1-комнатной наследственной квартиры и покупка новой 2 х-комнатной в браке). В сделке была цепочка покупателей-продавцов, закладывались деньги через ячейку. Доплата была, но отражена только в расписке, для ухода от налогов квартира была продана за 1 млн и куплена за 1 млн. Как мне доказать, что я тоже давала деньги на покупку новой квартиры. Свою квартиру я продала за 2-3 месяца до сделки. Могу ли я претендова на 1/2 или моя часть меньше.
СпроситьЯ купила квартиру до брака. Будучи в браке я продала эту квартиру и деньги положила на мой счёт в банке, в течение брака я несколько раз переоформляла этот счёт в этом же банке,
имеет ли право мой муж забрать часть этих денег при разводе?
Вам нужно доказывать, что данные деньги были вами получены до брака, установить всю цепочку переоформления счетов.
СпроситьТекст вопроса:
Добрый день. До брака жена купила квартиру. Потом еще одну купили квартиру, но уже в браке. Развелись. Составили в простой письменной соглашение о разделе имущества, там прописали что квартира купленная в браке перейдет жене. Жена в счет стоимости квартиры передает мне квартиру купленную ей до брака. Как я смогу переоформить право собственности?
Здравствуйте! На основании данного соглашения и переоформите. Обращайтесь в УФРС с соглашением и документами на квартиру
Спросить
Составьте лучше договор мены. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества не предполагает отчуждение квартиры купленной до брака. Или как вариант соглашение о разделе имущества где супруг полностью оставляет вам квартиру купленную в браке, а взамен вы дарите ему квартиру. Но безусловно правильнее договор мены.
Спросить
