В браке купил квартиру в ипотеку 1 год назад долевая сейчас разводимся как быть продавать не хочу ипотека оформлена на меня.
В браке купил квартиру в ипотеку 1 год назад долевая сейчас разводимся как быть продавать не хочу ипотека оформлена на меня.
Здравствуйте, Денис.
Вам следует оплатить стоимость 1/2 доли жене, что бы вся квартира осталась вам.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Спросить
Купили квартиру до брака в ипотеку, я созаемщик, женились, влили в ипотеку материнский капитал, сейчас разводимся, ипотека еще не выплочена, как делить имущество и выплаты по ипотеке.
Исходите из того. Что все купленное в браке делится пополам. То есть вы можете требовать выделения долей супруге и детям соответственно вложенным в браке суммам. Выплата долга по ипотеке также может быть разделена пополам.
СпроситьКупили в браке с мужем квартиру по ипотеке, квартира записана на меня, ипотека тоже. Три года назад развелись с мужем. Я хочу продать квартиру, ипотеку я выплатила, разрешат ли мне продать квартиру без согласия мужа?
"...купили в браке с мужем квартиру по ипотеке" -именно этот момент И может стать в конце концов спорным… теоретически муж может обратиться в суд о признании данной квартиры совместно нажитым имуществом.
Спросить
Если прошло три года с момента развода, то его согласие не нужно. Если менее трех лет, тогда согласие бывшего мужа нужно предоставить в МФЦ, нотариально заверенное.
СпроситьМуж купил квартиру в ипотеку до брака, (квартира оформлена на него) ипотеку выплачивали в браке (в браке с 2006 года) в 2010 я лично вносила 600 тысяч на счёт ипотеки. Развелись в декабре 2014 года. Могу ли я сейчас подать иск на раздел выплат по ипотеке? Не истёк ли срок давности?
Здравствуйте!
Можете требовать компенсации уплаченных денежных средств, срок еще не прошел.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
У Вас есть право потребовать возврата, по меньшей мере, половины денежных средств, уплаченных в погашение ипотеки в период брака.
При этом срок исковой давности у Вас не истек.
Надо сказать, что срок исковой давности по спорам о разделе общего имущества супругов исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда одному из супругов стало известно о нарушении его права на общее имущество другим супругом (ст. 38 Семейного кодекса РФ).
Если необходима более подробная консультация или помощь в подготовке документов для обращения в суд, обращайтесь в личную переписку.
Спросить
С какого момента начинается отчёт исковой давности? После развода или с момента внесения мною денежных средств на счёт
СпроситьСрок исковой давности по спорам о разделе общего имущества супругов исчисляется не с момента расторжения брака и не с момента внесения Вами денежных средств, а с момента, когда одному из супругов стало известно о нарушении его права на общее имущество другим супругом (ст. 38 Семейного кодекса РФ).
У Вас течение срока исковой давности, по всей видимости, даже не началось.
Спросить
Добрый день.
С момента, когда одному из супругов стало известно о нарушении его права на общее имущество другим супругом (ст. 38 Семейного кодекса РФ)
СпроситьНо ведь это его квартира. И выходит, что имущество его личное, вот только деньги платили вместе.
СпроситьПока Вы в браке, все денежные средства, внесенные в погашение ипотеки, были общими. Таковыми они являются и после расторжения брака. До тех пор, пока бывший супруг не заявит в определенно выраженной форме, что возвращать денежные средства он не намерен.
Спросить
Добрый день. В пределах срока исковой давности можете подавать. Строго говоря указанный срок не препятствует обращению в суд и за его пределами (ст. 196 ГК РФ), однако если ответчик заявит о применении срока к Вашим требованиям, то это приведет к тому, что Вы просто излишне госпошлину заплатите
Спросить
Вы вправе взыскать с бывшего супруга денежные средства, либо претендовать на долю в квартире. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления соответствующего искового заявления.
СпроситьМуж купил квартиру до брака в ипотеку, далее заключили брак двое детей, часть ипотеки погасили маткапиталом, ипотека действующая, собираемся разводится, может ли он требовать выселить меня из квартиры, оплачивать платеж, я нахожусь в декретном отпуске?
Если в период брака ипотека оплачивалась за общие средства, то Вы имеете право требовать часть квартиры себе в собственность. В этом случае Вас выселить нельзя, независимо от того какая доля в праве собственности будет Вам присуждена. Кстати, если Вы находитесь в отпуске по уходу за ребёнком до 1.5 лет, то без Вашего согласия вас развести не могут.
СпроситьРазводимся с женой, приобрели квартиру по ипотеки. Ипотека оформлена на меня. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. В квартире четыре собственника. Я являюсь поручителем одного сына, жена поручителем второго сына. Как будет делится квартира при разводе и как и кто будет погашать ипотеку?
Здравствуйте! У нас с мужем квартира куплена в ипотеку (год назад) в Сбербанке, ипотека оформлена на него (я созаемщик), а квартира оформлена 50/50. Снйчас мы решили развестись. На квартиру муж не претендует. Ипотека буду оплачивать я. Как нам оформить все без закрытия ипотеки?
Добрый день. Так как на квартиру в данный момент наложено обременение в соответсвии с законом, то и переоформить до полного погашения кредита не получится.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в банк. Только с их согласия муж сможет подарить вам свою долю и переоформить кредит на вас.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
Спросить
Мария, добрый день!
Вам надо оформить брачный договор (соглашение) у нотариуса с указанием всех оговоренных условий и ответственности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Пока квартира находится в ипотеки, то все действия с квартирой можно совершать только с согласия банка. Вы вправе обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение.
Спросить
Добрый день, обратитесь в банк с указанным заявлением. Скорей всего банк может запросить у вас решение суда по разделу имущества, где указанные обстоятельства будут зафиксированы. Но в любом случае в банке вам подскажут, как в указанной ситуации вам поступить.
СпроситьЗдравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Нет, лишить мужа доли в квартире вы не сможете. Если вы оплачиваете ипотеку, то можете через суд взыскать с него его долю платежей.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы не указали в своем вопросе самое главное: с кем был заключён договор ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе требовать суд отступить от принципа равенства долей при разделе имущества (ст. 39 СК РФ), а также вправе взыскать денежные средства, выплаченные Вами по договору с супруга соразмерно его доле в данной квартире.
Спросить
Нет, лишить его права собственности нельзя. Однако вы вправе взыскать с него половину уплаченных по ипотеке сумм после прекращения семейных отношений.
Спросить
Куплина квартира в ипотеку 2 года назад в браке нахожусь 5 лет сейчас хочу разводится. Имущество будет делится на пополам. Но я не хочу продавать квартиру так как испорчу кредитную историю. А жена не хотит платить половину ипотеки. Хочет продать квартиру. Я хочу купить у неё долю она нехотит продавать мне.
Если вы не достигли согласия по поводу этой квартиры, значит все останется как есть. Будете жить в ней вдвоем.
Спросить
Я купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке вносят мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке? НА этот вопрос ответ понятен но продолжение после вступления в брак внесен материнский капитал с обязательством на долю ипотека не погашена-теперь разводимся жена требует возврата материнского капитала как быть.
Возвратить материнский капитал нельзя. Квартира должна оформляться на всех членов семьи. Размер долей – по соглашению
СпроситьЗдравствуйте, если как вы указываете документально сможете подтвердить, что деньги вносились родственником, а не вами, то да признать их совместно нажитыми нельзя.
Здесь либо нужно выделить долю в размере материнского капитала на ребенка либо вернуть ей материнский капитал.
Спросить
Можно ли юридически оформить возврат материнского капитала, у бывшей жены 2 детей, один из них мой сын, материнский капитал внесен после рождения сына.
Спросить
С мужем в официальном браке 3,5 года. За это время купили две машины. Купили квартиру в ипотеку. Ипотеку взяли в 2013 году на 15 лет. Ипотека оформлена на меня а муж идет как созаемщик. По юстиции оформили как совместная собственность. У меня двое детей 6 лет и 10 месяцев. Сама нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Сейчас с мужем разводимся. Как разделить квартиру и оплату по ипотеке если я в отпуске до 3-х лет?
Здравствуйте. Во всех случаях и имущество, и долговые обязательства будут разделены пополам. Отпуск по уходу за ребёнком никаких преимуществ не дает.
Спросить
Добрый день!
Как правило, все имущество, нажитое супругами во время брака, делится в равных долях. Суд может в отдельных случаях отступить от общего правила равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей. Долги по обязательствам тоже могут быть разделены в том же порядке. Кроме того, по делам о разделе ипотечного имущества привлекается банк (залогодержатель) в качестве третьего лица.
Также вы имеете право требовать в суде взыскания алиментов на детей и на свое содержание, так как находитесь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет.
УДАЧИ ВАМ!
Спросить
