Купленная квартира в браке оформлена на меня

Содержание:

  • У говорит что подаст в суд на раздел имущества.
  • Так как всю сумму сразу отдать не может, на половину договорились написать расписку о том, что он будет отдавать мне частями.
  • Я же хочу продать квартиру, погасить ипотеку, поделить деньги 50/50, забрать машину себе, мебель купленную в браке оставлю.
  • Как сохранить недвижимость
  • Квартира куплена в браке но оформлена на меня
  • Поделили только дачу, а на квартиру документы она не предоставила,,,, Что я могу, что бы заверенная дача принадлежала мне?
  • Как правильно оформить завещание? Или брачный договор решит вопрос?
  • Какой документ нужно оформить на квартиру
  • И делится ли подаренная ребёнку квартира при разводе между родителями?
  • Как можно себя обезопасить чтоб бывший муж не смог разменять квартиру и получить свою долю?
  • Завещание
  • Могут ли приставы прийти в квартиру, приобретенную супругой до брака, в которой я зарегистрирован, для описи имущества?
  • Ситуация не понятная, так как брак распался более тридцати лет назад.
  • Если да, то будет ли раздел квартиры между мной и бывшей женой?
  • Хочу переоформить на ребёнка (дочь 17 лет) Могу ли без его ведома это сделать?
  • Раздел имущества после развода (дети, опека, мат капитал)
  • Если это так, Какие у меня перспективы?
  • Суть вопроса: какие мне необходимы документы, чтоб доказать свою правоту.
  • Действия, так как пройдёт получение документов если стоит запрет?
  • Могут ли банки обязать меня выплачивать по этим кредитам,
  • Оформлена на мать, но куплена на деньги умершего отца (куплена при жизни отца).
  • Раздел сложного имущества после развода
  • Нужно ли будет выделять долю мужу?
  • Подскажите пожалуйста имеею ли я в этой ситуации права на что либо, или всё бестолку?
  • Вопрос: в случае, если в отношении меня возбуждается уголовное дело с конфискации имущества,
  • Очень прошу помощи, мне хочется разобраться в ситуации с точки зрения законодательства, чтобы быть уверенной,
  • Переоформить квартиру на другого человека по ДУ.
  • Как продается квартира в счет ипотеки в данной ситуации?
  • Могу я курить на материнский капитал второе жилье с доплатой и оформить собственость на себя?
  • Так как мужу я не доверяю.
18.01.2023, 22:14
• г. Ижевск

У говорит что подаст в суд на раздел имущества.

Очень ответ.

Муж до развода дал мне согласие у нотариуса на продажу огорода который куплен в браке но оформлен на меня. (огород ещё не продан). Сейчас он хочет чтоб я переоформила его на него. У говорит что подаст в суд на раздел имущества. Хотя в зале суда во время развода судья зачитала текст написанный им,что не на какое имущество он не претендует и всё остаётся нам с детьми.

Как мне быть сейчас в этой ситуации чтоб не потерять всё . У нас квартира и ипотека с мат капиталом (он один собственник ипотека на нем но оплачиваю за неё я) и дача она на мне. Квартира он сказал ему не нужна, а дачу чтоб я переписала на него. У него ещё есть машина тоже купленная в браке. Но она мне не нужна. Но он и говорит, что я не получу ему. Хотя я ему говорю если ты подашь на раздел имущества всё нажитое в браке разделят на половину. Он даже слушать не хочет.

Юрист г. Барнаул
18.01.2023, 22:18

Делите имущество в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
18.01.2023, 22:27

Наталья, можно рассуждать сколько угодно;

обратитесь в суд с иском и все имущество разделити;

когда половину а/м присудят вам, супруг уже не будет требовать, чтобы на него переписали участок... ;

если платежи по ипотеке делаете вы, то в дальнейшем можете с учетом выплат требовать себе больше долю (или взыскать денежную сумму; чтобы исполнить решение суда, можно просить арестовать имущество должника..);

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
18.01.2023, 22:28

Делите все имущество, если не можете договориться.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 16:22
• г. Ростов-на-Дону

Так как всю сумму сразу отдать не может, на половину договорились написать расписку о том, что он будет отдавать мне частями.

Разводимся с мужем в загсе. Есть купленная за нал. Квартира в браке. Оформлена только на него. Продавать ее не хотим, договорились, что он мне отдаст мою 1/2 часть в размере 650 тыс. Так как всю сумму сразу отдать не может, на половину договорились написать расписку о том, что он будет отдавать мне частями. А я пишу, что не претендую на свою долю. Какие риски у него и у меня, если не составлять соглашение о разделе имущества у нотариуса, а просто обойтись расписками от обоих. ?

Юрист г. Балашиха
15.12.2022, 16:37

Ваши договоренности будут признаны недействительными, поскольку фактически вы делите имущество, а это только через нотариуса. То есть он просто дарит вам деньги, а вы потом можете в любой момент заявить право на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
15.12.2022, 16:40

Главное составляйте расписки правильно и сохраняйте в течение трёх лет. Если разойдетесь добровольно, рисков никаких нет, если не в дальнейшем не встанет вопрос, что у мужа нет денег выплачивать. Так что рекомендую сделать нотариальное соглашение, всякое бывает.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 12:43
• г. Белгород

Я же хочу продать квартиру, погасить ипотеку, поделить деньги 50/50, забрать машину себе, мебель купленную в браке оставлю.

Как грамотно развестись с женой при наличии 9 летнего ребёнка и имущества.

Квартира (3 х) в ипотеке, купили в браке. Оформлена на меня и оплачиваю я, но оформили 99% на неё, 1% на меня, чтобы получить на неё налоговый вычет. До брака у меня была квартира. После взятия ипотеки (в браке) квартира была продана и 1 млн 100 внесён в ипотеку, как частичное погашение. Документы на руках. Платёж через банк.

Жена договариваться полюбовно не хочет. То хочет оставить меня с носом, то хочет продать квартиру, погасить долг и поделить деньги (непонятно как).

Также есть машина, купленная в браке за деньги моих родителей. Она тоже хочет её поделить.

Жена работает на себя (ИП) около 7 лет и не платит налоги. Купила кассу 3 мес назад и стала пробивать приходы.

Я же хочу продать квартиру, погасить ипотеку, поделить деньги 50/50, забрать машину себе, мебель купленную в браке оставлю.

Юрист г. Барнаул
22.11.2022, 12:52

Ваш спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
22.11.2022, 13:00

Развестись с женой проблем не составит.

Вам имущество делить нужно.

Имущество приобретенное в браке делится пополам.

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества.

Вы вправе претендовать на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю автомобиля (если не окажете что денежные средства на его приобретение были подарены Вам родителями).

Продать и поделить деньги за квартиру можете и добровольно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.11.2022, 16:39

Вы можете разделить квартиру по 1\2 и взыскать с неё половину от 1.1.млн, что внесли в погашение или попробовать увеличить свою долю в квартире за счет внесенного (что менее вероятно).

Если есть доказательства, что авто куплено на деньги, подаренные Вам родителями, то авто не будет делится совсем..

Вся остальная мелочь в виде имущества тоже делится пополам..

Продать можно только с согласия всех собственников.

До тех пор, пока не определите свою долю в квартире, продавать не нужно, так как у Вас всего 1%..

Вам помог ответ?ДаНет
23.10.2022, 20:26
• г. Москва

Как сохранить недвижимость

Имеется квартира, совместно купленная в браке, оформлена на меня. Сложились обстоятельства угрозы потери недвижимости, точнее прохожу по уголовному делу свидетелем, хочу подстраховаться переписать на супругу кв и оформить развод. Как лучше сделать сначала переписать право собственности, а потом развод? Или наоборот оформить развод, а потом переписать кв? Или есть другие варианты сохранить имущество?

Юрист г. Калининград
23.10.2022, 20:28

Брачный договор, и не надо разводов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минеральные Воды
23.10.2022, 20:38

Можете развестись, а потом сделать на нее дарственную. Или заключить брачный договор как один из вариантов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.10.2022, 20:44

Надо понимать специфику возможного обвинения и причинно-следственную связь между этой квартирой и возможным обвинением. Это более тонкое дело, при некоторых обстоятельствах могут и оспорить в дальнейшем как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества. Для конфиденциальной консультации имеет смысл обратиться к адвокату в приватном порядке.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
03.10.2022, 09:11
• г. Ханты-Мансийск

Квартира куплена в браке но оформлена на меня

Развелся с женой, квартира купленная в браке остается мне, а я выплачиваю компенсацию. Квартира оформлена на меня одного и куплена в ипотеку. Как правильно оформить такой документ?

Юрист г. Москва
03.10.2022, 09:12

На основании решения суда идите в МФЦ, по ипотеке в банк.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
03.10.2022, 09:22

Обращайтесь к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в котором и оговорите, что квартира остается у Вас, а бывшая жена получает денежную компенсацию.

Иных вариантов в такой ситуации нет. Ну, еще, кроме судебного раздела имущества.

Если ипотека не погашена, то на заключение такой сделки нужно будет согласие банка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
03.10.2022, 11:26

Если ипотечный кредит еще не погашен, то только через решение суда.

Если ипотечный кредит выплачен, то можно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
25.09.2022, 15:08
• г. Тверь

Поделили только дачу, а на квартиру документы она не предоставила,,,, Что я могу, что бы заверенная дача принадлежала мне?

Умер отец, в браке 50 лет с моей мачехой, детей больше у них совместных нет. Есть заведение на меня, на сына на дачу и на все движимое и не движемое имущество. На нее оформлена квартира купленная в браке. Поделили только дачу, а на квартиру документы она не предоставила,,,, Что я могу, что бы заверенная дача принадлежала мне?

Юрист г. Москва
25.09.2022, 15:12

Добрый день!

Вы в наследство вступали?

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 05:46
• г. Барнаул

Как правильно оформить завещание? Или брачный договор решит вопрос?

Как можно оформить завещание так, чтобы дети от предыдущих браков мужа не претендовали на наследство? Ситуация следующая: у моего мужа 3-ий официальный брак со мной, у меня до брака куплена квартира в ипотеку, имею несовершеннолетнего ребенка. У мужа после развода был раздел имущества, где свою 1/2 долю в двухкомнатной квартире, совместно нажитую со второй женой он подарил мне. Сейчас мы планируем объединить мою квартиру и эту долю (по факту идут суды и предыдущая жена отдавать не собирается мне мою долю подаренную мужем) В итоге с ней или без нее, но я реализую либо эту долю либо совместно может продадим, но в итоге хотим купить совместно жилье побольше. По факту все средства мои личные - купленная до брака квартира и подаренная доля мужем. Муж предложил оформить брачный договор, в котором будет указано что недвижимость любая - только мне принадлежит. Дополнительно будет составлено завещание на меня. Каким образом, если муж уйдет первым его дети от предыдущих браков смогут на чтото претендовать? По факту для покупки жилья использовались только мои личные средства. Другой вопрос - как обезопасить нас в случае моего ухода? Муж получает с дочерью наследство, и тут уже никакие договора не работают. У меня также имеются родители, слава богу живы, но от них также останется неплохое наследство, я единственная дочь в семье, у мужа нет никого. Получается что львиная доля того, что останется после меня в браке с этим мужчиной привлечено с моей стороны, и не хочется, чтобы потом его дети от первого брака пришли судиться с моим ребенком и требовать свои права. Он может конечно написать завещание в пользу моей дочери, и сделает это, так как отношения с его детьми испорчены окончательно при дележке квартиры. Его сын от предыдущего брака инвалид, пока непонятно дееспособный или нет, но скорее всего что оформлено будет инвалидность. Совсем ничего не оставить мужу, написав завещание только на дочь я не могу. Как знать, как она себя поведет, и не окажется ли он на склоне лет на улице, но в то же время имея чтото при наличии наследника инвалида - завещание также не поможет. Дарить при жизни дочери? Может и так поступлю, или договор пожизненной ренты? Как подскажите поступить? Дети тех браков не обделены, квартира по факту получена мужем от организации где он работает и этим детям оставлена половина.

Юрист г. Барнаул
21.08.2022, 06:53

Муж вам предложил совершенно правильное решение. Брачный договор - отличный и единственный вариант.

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 14:07
• г. Москва

Какой документ нужно оформить на квартиру

Какой документ можно оформить в следующей ситуации: у меня есть квартира (моя личная собственность), купленная в браке, но не на семейные средства (на средства родственников). Квартира оформлена на меня, муж давал согласие, что он не возражает против покупки. У мужа есть сын от первого брака. Муж полностью признает, что это моя собственность и не претендует на нее. Какой документ нам с мужем нужно оформить, чтобы сын от первого брака не смог претендовать на эту квартиру, в случае наследства.

Юрист г. Ярославль
11.07.2022, 14:12

Екатерина Валерьевна, добрый день!

Вам можно не оформлять никаких документов - ребенок вашего мужа от его первого брака к вашему имуществу отношения иметь не будет. Наследование происходит только по степени родства (если, конечно, вы, конечно, не оставите завещание). После вашей смерти, если вы не оставите завещание, будут наследовать ВАШИ дети (а не дети мужа), он сам и ваши родители.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
11.07.2022, 14:14

Здравствуйте!

[quote]Муж полностью признает, что это моя собственность и не претендует на нее.[/quote]

Здесь одних слов мало. Вам нужно у нотариуса составить брачный договор, по условиям которого квартира переходит в вашу личную собственность. Только в этом случае сын мужа не сможет претендовать на долю в этой квартире после смерти своего отца.

Если этого не сделать, сын вправе требовать выдела доли отца в этом имуществе, так как при отсутствии брачного договора квартира считается совместной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.07.2022, 14:25

В случае смерти вашего мужа его супружускую долю могут наследовать все его законные наследники первой очереди (родители, супруга, дети) в равных долях, и неважно, на чьи средства была куплена квартира.

Сейчас вам надо либо брачный договор оформить, либо выделить его долю и оформить дарением на вас.

Вам помог ответ?ДаНет
09.07.2022, 22:04
• г. Краснодар

И делится ли подаренная ребёнку квартира при разводе между родителями?

Если квартира купленная в браке оформленна на меня, могу ли я оформить дарственную на дочь без мужа? И делится ли подаренная ребёнку квартира при разводе между родителями?

Юрист г. Таганрог
09.07.2022, 22:10

Сделать дарственную на дочь можете лишь при наличии нотариального согласия супруга. В противном случае такую сделку можно будет оспорить.

Если муж все же даст согласие и подарите квартиру дочери, то делиться она потом не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
09.07.2022, 22:31

Сделка дарения может быть оспорена мужем, так как квартира принадлежит обоим супругам, несмотря на то, что зарегистрирована на одного. Нужно нотариальное согласие супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.07.2022, 12:42

Здравствуйте Оксана!

Вам нужно обязательно нотариальное согласие от мужа. Если зарегистрируете недвижимость на дочь, то при разводе такая квартира делится не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2022, 14:20
• г. Ярославль

Как можно себя обезопасить чтоб бывший муж не смог разменять квартиру и получить свою долю?

В разводе уже 3 года, есть общая квартира купленная в браке оформлена 1/2 на меня и 1/2 на ребенка. Как можно себя обезопасить чтоб бывший муж не смог разменять квартиру и получить свою долю? Может подарить свою долю ребёнку?

Юрист г. Пермь
12.06.2022, 14:25

А как вы ее собрались дарить если на это требуется согласие мужа (ст. 35 СК РФ).

Делите имущество, выплачивайте ему компенсацию.

Это можно сделать принудительно, если добровольно он не хочет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.06.2022, 14:25

Виктория, никак не обезопасите себя! Бывший супруг вправе и через десятки лет обратиться в суд и выделить себе супружескую долю. Если хотите, что бы квартира полностью принадлежа Вам и ребенку, в судебном порядке делите имущество и так же в судебном порядке обязуйте бывшего супруга продать Вам его 1/4 доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.06.2022, 14:27

Никак не обезопасите. Дарение вашей доли ребёнку не препятствует мужу продаже, дарению своей доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Душанбе
12.06.2022, 14:27

Добрый день,

Для этого собственнику недвижимости достаточно подать заявление в МФЦ, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя. Также это можно сделать и в электронном виде.

Но доля супруга в любом случае будет принадлежать ему.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
12.06.2022, 14:49

Виктория, 3-х годичный срок исковой давности истек, и ничего вам делать не нужно. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. «К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности» (п. 8 ст. 38 Семейного кодекса РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
12.06.2022, 14:53

Это не спасёт. Если он восстановит срок, то признает сделку не действительной.

Вам помог ответ?ДаНет
13.05.2022, 10:55
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Завещание

Хотим с мужем написать завещание. Муж продал старую квартиру + взяли ипотеку в браке. Квартира оформлена по документам на него. 1. Вопрос: если он будет завещание писать на нашего общего сына он ее полностью может ему завещать или нет? (хоть квартира и оформлена на него, ипотеку мы платим в браке. Моя доля там есть или нет? Он заемщик, я выступаю как со заемщик.) 2.Вопрос: у меня дочка есть от первого брака, я свою квартиру ей завещать хочу. Мне в этом завещание нужно прописывать, другую квартиру которая купленная в брака (на которую муж будет писать завещания) (свою долю) я завещаю сыну? Или достаточно завещания мужа на сына. 3.Вопрос: сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если он будет совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер? 4. Имеет значение, что в момент написания завещания ребёнок мужа от первого брака будет еще несовершеннолетний?

Юрист г. Казань
13.05.2022, 11:02

Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.

1. Не всю, т.к. согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это общее совместно нажитое имущество и в случае его смерти согласно ст.1150 ГК РФ нотариус должен выделить супружескую долю. У Вас половина доли в этой квартире.

[quote]Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.[/quote]

2. Можете завещать только свое имущество либо долю в нем. На Вас распространяются те же правила, что и на Вашего супруга. Т.е. супруг имеет половину доли в совместно нажитом имуществе. Так что достаточно завещания Вас и мужа.

3. Это не основание для оспаривания завещания, т.е. признания его недействительным (ст.1131 ГК РФ).

[quote]Статья 1131. Недействительность завещания

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.[/quote]

Однако если он станет инвалидом или пенсионером, то будет наследником обязательной доли, который наследует половину от того, что положено ему по закону. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

[quote]Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).[/quote]

4. Имеет значение, каким он будет на момент смерти наследодателя. Если будет несовершеннолетним, то будет наследником обязательной доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
13.05.2022, 11:05

1. [b]Ваша доля есть[/b] - но её надо определять, раз муж свои личные вносил. А пока в силу закона там у Вас с супругом по 1/2 доли, то есть муж моет завещать 1/2 доли ипотечной квартиры. Точнее так - он может всё завещать, но его там пока без суда или иных соглашений - всего 1/2 доли. Ст. 34 СК РФ, ст. 1150 ГК РФ и т.д.

2. [b]Ваше завещание - это отдельный документ[/b] - Вы можете всё или часть своего имущество завещать кому угодно.

ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания - и далее.

Завещание мужа к Вашему завещанию отношения не имеет.

3. Подать иск в суд может любой дееспособный гражданин, иное дело - оснований может не быть и иск суд отклонит. Оспаривать и завещание можно, но суд принимает ст. 177 ГК ФР после психиатрической экспертизы чаще всего, иные основания крайне редко.

4. Нет. И отец может ребёнка пережить - и такое в жизни бывает...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
13.05.2022, 11:07

Ваш супруг полностью может завещать квартиру на Вашего общего сына, но если на момент смерти мужа Вы будете живы, то имеете право на свою долю, квартира то является совместным имуществом супругов.

Если Вы желаете завещать свою квартиру дочке от первого брака, то указывать ипотечную квартиру в завещании не нужно.

Сын мужа может оспорить завещание, но при наличии оснований, скорее всего суд ему откажет. Завещатель сам распоряжается своим имуществом на свое усмотрение.

Никакого значения не имеет, если дети несовершеннолетние, завещание можно оформить, но до 18 лет имеют право на обязательную долю, как наступит им 18 лет, такое право автоматически пропадает.

- см. ст. 1119 ГК РФ, ст. 34 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.05.2022, 11:13

Здравствуйте!

1. Ваша доля в квартире есть (ст. 34 СК РФ)

2. В завещании лучше, чтобы каждая сторона указала: завещаю …… «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». Поскольку квартира в долях, завещать всю ее ваш супруг не сможет.

3. Стоит учитывать, что даже есть завещание, то существует обязательная наследственная доля (1149 ГК РФ) : Наследник, может получить часть наследства независимо от завещания, который соответствует двум обязательным условиям:

он нетрудоспособен. Это значит, что наследник должен быть в пенсионном возрасте или младше 18 лет, либо его должны признать инвалидом I, II или III группы. Такие критерии указал Верховный Суд в п. 31 Постановления Пленума «О судебной практике по делам о наследовании»;

при этом был родителем, ребенком или супругом наследодателя; другим родственником на иждивении наследодателя, то есть жил за его счет, не меньше года до смерти; не родственником наследодателя, но жил вместе с ним и за его счет не меньше года до смерти, — например, 60-летняя гражданская жена, которую последний год полностью финансово обеспечивал умерший.

4. Возраст будущего наследника не имеет значения.

Лучше после выплаты ипотеки распорядится недвижимостью в виде договора дарения, поскольку в наследственных делах много нюансов, в том числе могут быть и суды и иные наследники и тд..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
13.05.2022, 11:31

Здравствуйте Елена!

[b] Ключевая фраза Вашего вопроса[/b]

[quote]Он заемщик, я выступаю как со заемщик.[/quote]

При этом абсолютно неважно кто платит ипотека и на кого оформлена квартира, важно то, что на ее покупку были потрачены Ваши совместные средства в соответствии со ст. 34. [b]Совместная собственность супругов[/b] СК РФ

Из этого следует, что в этой квартире Вам принадлежит 1/2 но не доли, так как Вы ее не выделяли, а ее стоимости

Да, муж, если право собственности на квартиру полностью принадлежит ему, а Вы отказались от своей доли, может завещать квартиру Вашему общему сыну

По обязательной доле на основании ст.1149[b] Право на обязательную долю в наследстве[/b] ГК РФ не все юристы ответили правильно.

Если завещание вступит в действие, то супруга пережившая своего мужа может претендовать на нее только в случае ее нетрудоспособности

[quote]у меня дочка есть от первого брака, я свою квартиру ей завещать хочу. Мне в этом завещание нужно прописывать, другую квартиру которая купленная в брака (на которую муж будет писать завещания) (свою долю) я завещаю сыну[/quote]

Вы можете завещать только то, что имеете. Если Вы согласились с тем, что муж оформляет права собственности на построенную квартиру, то Вашей доли в ней уже не будет и в завещательную наследственную массу для Вашей дочери она не войдет

[quote]сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если он будет совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер[/quote]

Ответ короткий - не сможет

[quote]Имеет значение, что в момент написания завещания ребёнок мужа от первого брака будет еще несовершеннолетний?[/quote]

Значения не имеет, завещать можно даже младенцу

[b]Удачи Вам![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
13.05.2022, 12:49
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[b]Елена, здравствуйте!

[/b]Если хотите написать, можете написать завещание. Удостоверить требуется у нотариуса.

Что оформлена на супруга, не важно. А важно куплена в период брака или им до брака.

1. Он может завещать свою долю имущества, принадлежащую ему. Если речь о совместно нажитом имуществе с вами, то завещать может 1/2 квартиры.

2. Вы можете свою долю квартиры завещать дочери от раннего брака. Вам нужно выделить доли в квартире и потом завещать. Выделить доли можно по соглашению сторон.

Сыну завещать тоже можете. Свобода завещания означает, что завещатель вправе: - завещать имущество по своему усмотрению. Это означает, что наследодатель не обязан согласовывать с кем-либо содержание завещания. На составление завещания не требуется согласия каких-либо лиц, поэтому недопустимо совершение завещания от имени подопечного либо с согласия попечителя; - завещать имущество любым лицам.

3. Сын мужа вправе подать иск оспорить завещания если у него будут на тот момент иметься основания оспоримости.

В Гражданском кодексе нет конкретного списка причин, по которым можно оспорить завещание. На практике чаще встречаются такие варианты:

тот, кто оставил наследство, в момент написания завещания был недееспособным;

были нарушены правила составления завещания, которые прописаны в статьях 1124,1126 ГК РФ;

человека заставили написать такое завещание — например, угрожали ему;

из-за завещания другой человек получает какие-нибудь ограничения — например, автор завещания не учел право на обязательную долю в наследстве супруга, который из-за проблем со здоровьем не может работать.

https://yandex.ru/q/article/mozhno_li_osporit_zaveshchanie_6b426c10/

4. Имеет значение.

В соответствии с прямым указанием п. 2 ст. 1118 ГК составление завещания требует полного объема дееспособности, при этом личный характер завещания не предполагает возможности представительства (в том числе законного).

Это значит, что несовершеннолетний не может составить завещание, как и принять решение о создании наследственного фонда, за такого несовершеннолетнего завещание и решение не может составить его законный представитель, за исключением случаев эмансипации завещателя или вступления в брак.

http://www.consultant.ru/law/podborki/mozhet_li_nesovershennoletnij_napisat_zaveschanie/

(ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
14.05.2022, 02:30

Здравствуйте Елена.

[b]Купленная в ипотеку квартира ваше общее имущество приобретенное в браке, что означает что подлежит разделу вне зависимости от того на кого она оформлена согласно ст.34 СК РФ. [/b]В результате и исходя из данной информации отвечаю вам на ваши следующие вопросы:

[b]

1.[/b] Ваш муж может завещать квартиру полностью либо в части, если оформит завещание на всю квартиру, то после открытия наследства, придётся выделять супружескую долю через нотариуса, а в случае спора через суд, поэтому, если ваш муж напишет завещание в части, то в будущем ограничит от судебных споров наследников (знать и владеть информацией для будущего, хорошая черта характера) . Ваша доля в квартире есть бесспорно, выше изложила.

______________________

2. Одного завещания мужа не хватит. Вам так же следует оформить завещание где указать, что вы завещаете и кому, если не будет от вас завещания оформлено, то в случае открытия наследства и выделения вашей доли могут возникнуть спорные моменты ст.1150 ГК РФ.

________________________

[b]3.[/b] Любая сделка оспорима, но это не означает, что возможно. Для оспаривания нужны основания и не важно, что сын совершеннолетний и не инвалид. Если у него таковых оснований не будет, то оспаривание не приведет к результату (ст.1130 ГК РФ)

[b]4[/b]. Завещатель свободен в оформлении завещания и не имеет значение возраст наследника, в частности, что ребенок от первого брака вашего супруга несовершеннолетний.

Вам помог ответ?ДаНет
29.04.2022, 11:11
• г. Екатеринбург

Могут ли приставы прийти в квартиру, приобретенную супругой до брака, в которой я зарегистрирован, для описи имущества?

Всем добрый день! Заранее благодарю за помощь! В связи с последними событиями в стране и мире у меня возникла проблема с выплатой потреб. Кредитов. Остаток в сумме по 2 банкам порядка 1 млн. руб. Из имущестаа только строящаяся, купленная за наличный расчет квартира 3,5 млн. Куплена в браке, оформлена на меня. Проживаю и прописан в приобретенной до брака квартире супруги. Банки на встречу не пошли и собираются подать в суд. Вопросы: Могут ли приставы забрать мою квартиру в счет долга, или по закону это мое единственное жилье? Могут ли приставы прийти в квартиру, приобретенную супругой до брака, в которой я зарегистрирован, для описи имущества? Имеет ли право супруга не пускать приставов в квартиру? Стоит ли мне выписаться из квартиры? Всем огромное спасибо!

Юрист г. Владимир
29.04.2022, 11:14

Это будет единственное жилье, если расторгнете брак. В данной ситуации вы зарегистрированы у супруги. Значит есть другое жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
25.04.2022, 14:32
• г. Симферополь

Ситуация не понятная, так как брак распался более тридцати лет назад.

У нас такая ситуация. Имеется трёхкомнатная кооперативная квартира. Купленная ещё при СССР, на деньги отца. Он был в браке с мамой, но она не работала. В 1992 году они развелись. Отец ушел но мы продолжали жить в этой квартире, я, мама и сестра. Квартира оформлена на отца, он собственник. Недавно он умер, но перед смертью оставил завещание, по которой квартира отходит его второй жене. У меня вопрос, имеем ли мы право на долю, хотя бы мама. Ситуация не понятная, так как брак распался более тридцати лет назад.

Юрист г. Нижний Новгород
25.04.2022, 14:32

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
25.04.2022, 18:16

Добрый день. Нет. Суд не поможет. Вас выселят.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2022, 07:34
• г. Челябинск

Если да, то будет ли раздел квартиры между мной и бывшей женой?

Мы с женой в разводе, она подала на раздел имущества. Есть двухкомнатная квартира купленная в браке, но доли в квартире оформлены на меня и на старшую совершеннолетнюю дочь в равных долях по 1/2. Есть еще и несовершеннолетняя дочь. Вопрос могу ли я подарить свою долю несовершеннолетней дочери без согласия бывшей жены. Если да, то будет ли раздел квартиры между мной и бывшей женой?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
02.02.2022, 07:40

Свою долю Вы можете подарить дочери. Из Вашего вопроса не понятно почему не оформлялась доля в квартире на жену. Если квартира была приобретена в браке, то жена имеет право на 1/2 долю в данной квартире и при разделе она вправе поставить вопрос о признании за ней права собственности на 1/2 долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.02.2022, 07:51

Нет, без её нотариального согласия не можете.

Вы купили 1\2 доли в браке, значит в силу ст.34 СК РФ 1\2 от 1\2, то есть 1\4 принадлежит жене при разделе.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
02.02.2022, 09:27

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

У вас будет раздел 1/2 квартиры. Вы вправе подарить только свою 1/4 доли.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2022, 20:11
• г. Краснодар

Хочу переоформить на ребёнка (дочь 17 лет) Могу ли без его ведома это сделать?

Помогите пожалуйста, муж тиран, разводимся. Грозится лешить всего меня и ребёнка. Но есть Квартира купленная в браке, оформлена на меня. Хочу переоформить на ребёнка (дочь 17 лет) Могу ли без его ведома это сделать?

Юрист г. Красногорск
07.01.2022, 20:16

Нет. Это совместно нажитое имущество. Только поровну вы разделить можете.

К сожалению.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2021, 15:43
• г. Екатеринбург

Раздел имущества после развода (дети, опека, мат капитал)

Состою в браке, есть двое несовершеннолетних детей. Есть квартира купленная в ипотеку при помощи мат капитала. Сейчас квартира оформлена на меня и две доли на детей. Есть вероятность развода с супругой, чего я очень не хочу. Но в случае развода, понимаю, что суд встанет на сторону супруги и отдаст им квартиру с детьми. Могу ли я, в таком случае, без согласия супруги, переписать и нотариально заверить свою долю полностью на детей (договор дарения или что-то в этом роде)? Супруга все равно останется после развода основным опекуном и будет проживать с детьми.

Юрист г. Москва
16.11.2021, 15:50

После раздела вашей доли в квартире с супругой, вы можете со своей долей делать всё, что захотите, в т.ч. подарить детям. Согласие супруги на дарение вашей доли детям не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.11.2021, 15:51

В случае развода суд не отдаст квартиру никому и детей.

Не выдумывайте.

Во-первых Развод не означает, что будет делиться имущество и определяться непременно место жительства детей.

Во-вторых, что если кто-то и заявит иск о разделе, то что значит "отдаст им квартиру"

У Вас доли детей, они не меняются, а Ваша доля делится на два, если жена или бу жена иск предъявит такой...

нет глупее затеи, чтобы долю свою детям отдавать.., да и не сможете это сделать, так как нужно нотариальное согласие жены и эта доля совместно нажитое имущество..

нет никаких основных опекунов и вообще опекунов у детей Ваших. Есть два родителя, мама и папа, законные представители с РАВНыми правами..

Кто Вас гонит то? у Вас доля в праве собственности, так и живите с детьми..

Вам советую на консультацию к адвокату, потому, как Вы не понимаете простых вещей.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
16.11.2021, 15:55

В настоящее время размер Вашей доли имеет спорный характер, ввиду следующего. Использование материнского капитала обязывает наделить долями всех членов семьи, так что, скорее всего, Ваша доля будет уменьшена за счет формирования доли супруги. Ну а потом свою долю Вы можете дарить детям (согласия супруги в этом не потребуется).

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2021, 13:31
• г. Санкт-Петербург

Если это так, Какие у меня перспективы?

Умер муж. на него оформлена квартира, купленная в совместном проживании, но до официального брака. Его любовница, заявила, что у неё есть завещание, составленное им в этом году, в её пользу. Если это так, Какие у меня перспективы?

Юрист #8851638
Юрист г. Череповец
30.10.2021, 13:33

Здравствуйте. Половина квартиры по любому Ваша, как совместное имущество. А если Вы инвалид или пенсионер, то у Вас есть право на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
30.10.2021, 17:38

Марианна, Доброго дня Вам.

Если есть завещание и жилое помещение на неё оформлено - то оно ей и достанется.

Однако, если у Вас есть право на обязательную долю, то через нотариуса её получите. Только Заявите свое право в течение 6 месяцев, чтобы не пропустить срок.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2021, 10:30
• г. Оренбург

Суть вопроса: какие мне необходимы документы, чтоб доказать свою правоту.

Всем доброго дня!

Такая ситуация:

Подала в суд на развод с разделом имущества. До вступления в брак, у меня была собственная квартира. В брак вступила в 1997 году, а квартиру продала в 2008 году, но к тому времени была куплена другая квартира на совместные деньги в 2005 году. А на деньги, вырученные с моей квартиры, купила сначала комнату в общежитии, потом продала еë и купила частный дом, его тоже потом продала, и деньги с продажи дома положила на металлический счет в банке, потом купила на эти деньги ещë одну квартиру, но она оформилась на мужа, с которым сейчас развожусь. И так, которую купили в 2005 году, тоже оформлена на мужа. Сейчас по сущемтву иска прошу, выделить мне квартиру, купленную в 2005 году, а мужу выделить квартиру, которую в последствии купили на средства, вырученные с продажи моей квартиры и выплатить мне 50% стоимости этой квартиры. Так как в собственности у нас две квартиры, судья на собеседовании пояснила, что купленная в 2005 году будет мне, а вторая квартира ему и я должна буду выплатить ему ещë какую то часть с разницы стоимости, так как, купленная в 2005 году двушка, а вторая квартира однушка. Ссылалась я на то, что моя квартира, приобретенная до брака, равнозначная по площади и стоимости новой двушки, и прошу еë признать моей личной собственностью, а вторую однушку совместнонажитым. Судья сказала, если я не докажу, что дегьги, вырученные с продажи моей квартиры пошли на покупку новой однушки, то мне придëтся выплачивать мужу разницу, так как поделят всë поровну. С 2008 года по 2019 года было несколько сделок. В 2008 продала свою квартиру, и в 2008 купила комнату в общаге, потом еë продала и в 2009 купила частный дом, в 2017 продала дом, а деньги с него положили на металлический счë мужа, в 2019 он их снял и купил однушку, но оформил на себя. Все документы по сделкам украл и спрятал от меня. Суть вопроса: какие мне необходимы документы, чтоб доказать свою правоту.

Заранее спасибо. С уваж. Любовь Владимировна.

Цехер Г.Я. 3.4
Юрист г. Екатеринбург
05.10.2021, 10:34

[quote]Суть вопроса: какие мне необходимы документы, чтоб доказать свою правоту.[/quote]

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. [b]Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.[/b]

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
02.10.2021, 00:02
• г. Абакан

Действия, так как пройдёт получение документов если стоит запрет?

Квартира купленная в браке была оформлена на отца, он умер (завещания нет) два наследника я (дочь) и жена, нотариус сказала что половина и так супружеская, подлежит наследству вторая половина, мама отказывается от наследования от мужа в мою пользу, в итоге у неё половина супружеская и у меня половина угаследованная. Но у папы был долг в фссп и стоял скорее всего запрет на рег. действия, так как пройдёт получение документов если стоит запрет?

Юрист #8851638
Юрист г. Череповец
02.10.2021, 00:05

Здравствуйте. Вам необходимо посетить приставов, принести им копию свидетельства о смерти папы и написать заявление о прекращении исполнительного производства и снятие всех ограничений в соответствии со статьей 43 ФЗ об исполнительном производстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
02.10.2021, 00:06

Здравствуйте Екатерина

Гасите долг отца или обжалуйте запрет на регистрационные действия с квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
02.10.2021, 06:39

Здравствуйте,

Если есть запрет на совершение регистрационных действий, Вы не сможете зарегистрировать свое право.

Пристав своим постановлением может разрешить провести перерегистрацию имущества на наследников.

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2021, 18:08
• г. Псков

Могут ли банки обязать меня выплачивать по этим кредитам,

Муж взял два потребительских кредита, о которых я узнала только после его смерти. Он покончил жизнь самоубийством. Могут ли банки обязать меня выплачивать по этим кредитам, если квартира и машина купленная нами в браки оформлены на мое имя и был брачный договор, по которому эта квартира не подлежит размену, при расторжении брака?

Юрист г. Барнаул
05.09.2021, 18:11

Если не будете принимать наследство, то обязанность оплаты кредитов к вам не перейдёт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
05.09.2021, 18:12

На что были израсходованы кредитные денежные средства? Вступали ли Вы в наследство после смерти супруга? Была ли страховка по кредитам на случай смерти? Ответы на эти и другие вопросы позволят подробнее Вас проконсультировать по заданному вопросу.

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2021, 17:55
• г. Симферополь

Оформлена на мать, но куплена на деньги умершего отца (куплена при жизни отца).

Нужна ваша помощь в оформлении наследства.

Есть квартира, купленная при Украине. Оформлена на мать, но куплена на деньги умершего отца (куплена при жизни отца). Брак гражданский был, на Украине.

Нужна помощь в оформлении наследства сыну, как я знаю, это равные доли. Для меня важен результат, соответственно, исходя из вашего опыта, подскажите, что нужно от меня, и какая сумма потребуется (хотя бы примерно, меня сориентировать).

Спасибо.

Адвокат г. Липецк
17.08.2021, 18:52

Добрый вечер, где находится квартира?

Если не удобно писать в данной форме - пишите в личку выбранному Вами адвокату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
19.08.2021, 17:01

Здравствуйте. Очень мало информации.

Когда умер Ваш отец?

Оставил ли он завещание?

Подали ли Вы нотариусу заявление о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти отца?

Были ли Вы зарегистрированы с отцом по месту жительства по одному адресу на день его смерти?

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2021, 12:19
• г. Санкт-Петербург

Раздел сложного имущества после развода

2 года назад развелась. После развода выяснила, что квартира, купленная в браке без моего ведома была оформлена на родственницу бывшего мужа (бабушку). У меня есть сам договор купли-продажи квартиры на бабушку, подписанные бывшим мужем по доверенности и документы по открытию аккредитива на имя бывшего мужа.

Сложность также состоит в том, что данную квартиру бывший уже продал по переуступке и купил новую квартиру тоже в браке и тоже на свою бабушку. В новую квартиру были вложены средства от покупки первой квартиры, кредитные средства и неустойка застройщика. Т.к. первая и вторая квартиры покупались у застройщика.

К сожалению, о данной махинации я узнала уже перед самым разводом.

Возможно ли что-либо сделать по данной ситуации, чтобы отсудить хоть часть денежных средств, вложенных в покупку квартир?

Юрист г. Симферополь
26.05.2021, 12:24

Тамара, обращайтесь в суд с иском к бывшему супругу и к бабушке об оспаривании сделки и признании имущества общим имуществом супругов, а так же признавайте последующую продажу квартиры недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
26.05.2021, 12:51

Да ситуация у вас сложная и действительно вам потребуется грамотный юрист На этом сайте большое количество юристов из Санкт - Петербурга Вы можете обратиться к любому из них.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.05.2021, 13:12

Конечно, возможно, по банку проследить его денежные средства, доказать, что они в браке были нажиты.

Даже можно, заявить о признании права собственности на долю. Если будут явные доказательства покупки им фактически в свою собственность, а бабушка только формально выдала доверенность, чтобы завуалировать сделку..

Деньги реальнее, конечно..

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
26.05.2021, 13:39

Ну вообще то ситуация исходя из изложенного достаточно сложная. Квартира покупалась не в браке а по доверенности мужем на бабушку. То есть придеться доказывать факт не покупки квартиры. А то что в нее были вложены совместно нажитые деньги. Каким образом будете доказывать? Вам нужен не юрист а адвокат с опытом. Не всякий разбереться.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
26.05.2021, 13:39

Ну вообще то ситуация исходя из изложенного достаточно сложная. Квартира покупалась не в браке а по доверенности мужем на бабушку. То есть придеться доказывать факт не покупки квартиры. А то что в нее были вложены совместно нажитые деньги. Каким образом будете доказывать? Вам нужен не юрист а адвокат с опытом. Не всякий разбереться.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2021, 08:31
• г. Челябинск

Нужно ли будет выделять долю мужу?

Есть квартира купленная с использованием мат. капитала, оформлена на меня, хочу выделить доли 2 детям, отсюда вопрос?

Нужно ли будет выделять долю мужу? (если на покупку квартиры были взяты мои деньги накопленые до брака и часть мат. капитала)

Если всё же нужно будет выделять мужу долю, может ли он от нее отказать в пользу детей?

Юрист г. Улан-Удэ
20.04.2021, 08:58

Здравствуйте Алена!

В соответствии со статьей 10 Закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"

Выделять долю мужу нужно, а вот какого размера уже по соглашению. Законом не предусмотрена возможность отказа от доли супругом при определении долей о оформлении в собственность.

Но можно будет после оформления в собственность, заключить договор дарения доли и муж может подарить детям или вам свою долю.

Буду Вам признательна за отзыв.

Вам помог ответ?ДаНет
27.02.2021, 10:36
• г. Новосибирск

Подскажите пожалуйста имеею ли я в этой ситуации права на что либо, или всё бестолку?

У меня такая ситуация. Прожили с мужем 16 лет, из них 7 последних лет в совместном браке. В браке была куплена квартира в строящемся доме, на деньги которые подарила нам обоим ныне покойная бабушка бывшего мужа. Деньги лежали у меня на банковском сщёте. При покупке квартира была оформлена на мужа, муж после развода оказывается от раздела. Совместных детей у нас нет. У меня своего жилья нет, на данный момент я снимаю жильё. Сам муж живет в двухкомнатной квартире подаренной по завещанию, на которую я и не претендую. Новая купленая квартира ещё не сдана. Также была продана машина ещё в браке, и тоже деньги он присвоил себе. Ещё муж заразил меня гепатитом С, болеет им с 2004 года, я же сейчас нахожусь на лечении, работу потеряла, т.к попросили уволиться из-за этого заболевания. Подскажите пожалуйста имеею ли я в этой ситуации права на что либо, или всё бестолку?

Юрист г. Москва
27.02.2021, 10:39

Если не было никакого договора дарения, то можно попытаться доказать, что деньги только ваши и вообще признать квартиру вашим личным имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.02.2021, 10:46

Что значит бестолку? Ст.34 СК РФ

ИСк о разделе, Ваша доля 1\2. делится право требования к застройщику.

Никаких проблем здесь нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.02.2021, 11:19

Здравствуйте.

Нет, не без толку. Надо бороться. У Вас есть право получить половину совместно нажитого имущества. Деньги бабушка дарила обоим. Лежали у Вас на счету. Машина приобреталась в браке. Тоже делится пополам либо денежные средства от продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2021, 13:38
• г. Симферополь
₽ VIP

Вопрос: в случае, если в отношении меня возбуждается уголовное дело с конфискации имущества,

Нахожусь официально в браке, на меня ничего не оформлено. Ни авто ни недвижимость. На муже по наследству 1/2 дома от бабушки (получение в браке), вторую половину 1/2 купил у мамы (покупка в браке). На нем 3 авто (в браке) и квартира по купле-продаже, купленная в браке.

Вопрос: в случае, если в отношении меня возбуждается уголовное дело с конфискации имущества, на имущество описанное выше, накладывается арест или нет? оно может быть конфисковано?

Юрист г. Казань
18.02.2021, 13:42

Здравствуйте, Елена! То имущество, которое было куплено в период брака, является общим в силу ст.34 Семейного кодекса РФ. Согласно пункту 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. [b]Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.[/b]

Из вопроса не следует, что имущество было приобретено за счет средств, полученных преступным путем. А следовательно оснований для обращения взыскания и конфискации этого имущества не усматривается. Согласно ст.104.1-104.3 УК РФ:

[quote]Статья 104.1. Конфискация имущества

1. Конфискация имущества есть принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора следующего имущества:

а) денег, ценностей и иного имущества, полученных в результате совершения преступлений, предусмотренных частью второй статьи 105, частями второй-четвертой статьи 111, частью второй статьи 126, статьями 127.1, 127.2, частью второй статьи 141, статьей 141.1, частью второй статьи 142, статьей 145.1 (если преступление совершено из корыстных побуждений), статьями 146, 147, статьями 153-155 (если преступления совершены из корыстных побуждений), статьями 171.1, 171.2, 171.3, 171.4, 174, 174.1, 183, частями третьей и четвертой статьи 184, статьями 186, 187, 189, 191.1, 201.1, частями пятой - восьмой статьи 204, статьями 205, 205.1, 205.2, 205.3, 205.4, 205.5, 206, 208, 209, 210, 212, 222, 227, 228.1, частью второй статьи 228.2, статьями 228.4, 229, 231, 232, 234, 235.1, 238.1, 240, 241, 242, 242.1, 258.1, 275, 276, 277, 278, 279, 281, 282.1 - 282.3, 283.1, 285, 285.4, 290, 295, 307-309, частями пятой и шестой статьи 327.1, статьями 327.2, 355, частью третьей статьи 359, статьей 361 настоящего Кодекса, или являющихся предметом незаконного перемещения через таможенную границу Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС либо через Государственную границу Российской Федерации с государствами - членами Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС, ответственность за которое установлена статьями 200.1, 200.2, 226.1 и 229.1 настоящего Кодекса, и любых доходов от этого имущества, за исключением имущества и доходов от него, подлежащих возвращению законному владельцу;

б) денег, ценностей и иного имущества, в которые имущество, полученное в результате совершения хотя бы одного из преступлений, предусмотренных статьями, указанными в пункте "а" настоящей части, и доходы от этого имущества были частично или полностью превращены или преобразованы;

в) денег, ценностей и иного имущества, используемых или предназначенных для финансирования терроризма, экстремистской деятельности, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации);

г) орудий, оборудования или иных средств совершения преступления, принадлежащих обвиняемому.

2. Если имущество, полученное в результате совершения преступления, и (или) доходы от этого имущества были приобщены к имуществу, приобретенному законным путем, конфискации подлежит та часть этого имущества, которая соответствует стоимости приобщенных имущества и доходов от него.

3. Имущество, указанное в частях первой и второй настоящей статьи, переданное осужденным другому лицу (организации), подлежит конфискации, если лицо, принявшее имущество, знало или должно было знать, что оно получено в результате преступных действий.

Статья 104.2. Конфискация денежных средств или иного имущества взамен предмета, подлежащего конфискации

1. Если конфискация определенного предмета, входящего в имущество, указанное в статье 104.1 настоящего Кодекса, на момент принятия судом решения о конфискации данного предмета невозможна вследствие его использования, продажи или по иной причине, суд выносит решение о конфискации денежной суммы, которая соответствует стоимости данного предмета.

2. В случае отсутствия либо недостаточности денежных средств, подлежащих конфискации взамен предмета, входящего в имущество, указанное в статье 104.1 настоящего Кодекса, суд выносит решение о конфискации иного имущества, стоимость которого соответствует стоимости предмета, подлежащего конфискации, либо сопоставима со стоимостью этого предмета, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Статья 104.3. Возмещение причиненного ущерба

1. При решении вопроса о конфискации имущества в соответствии со статьями 104.1 и 104.2 настоящего Кодекса в первую очередь должен быть решен вопрос о возмещении вреда, причиненного законному владельцу.

2. При отсутствии у виновного иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, кроме указанного в частях первой и второй статьи 104.1 настоящего Кодекса, из его стоимости возмещается вред, причиненный законному владельцу, а оставшаяся часть обращается в доход государства.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.02.2021, 13:44
Это лучший ответ

Добрый день!

Получается, что 1/2 дома, доставшегося по наследству мужу от бабушки, это его личная собственность, не важно, что получено в браке. 1/2 доля, приобретенное в браке у мамы - это Ваше общее совместно нажитое имущество не важно, что оформлено на мужа. А так как приобреталось мужем в браке. То же самое это касается 3 автомобилей и квартиры - это Ваше общее совместно нажитое имущество. И там есть Ваша доля (1/2 доли) .

Соответственно в случае наложения ареста или обращения взыскания кредиторы могут потребовать выдела Вашей доли с этого общего совместно нажитого имущества. Ст.33-39 СК РФ.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

[quote]СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
18.02.2021, 13:46

Здравствуйте. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть. Это указано в ст 45.к РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
18.02.2021, 13:52
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Елена!

[u]Если в отношении вас возбуждают уголовное дело с конфискацией имущества (ст. 104.1 УК РФ), то по общему правилу конфискуют только то, что было приобретено за счет средств, полученных преступным путем.[/u]

В соответствии со ст. 45 СК РФ,

[quote]Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было [b]приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть[/b].[/quote]

Таким образом, 1/2 дома, которая досталась супругу по наследству, вообще не является совместно нажитым, об этом можно даже не переживать.

Согласно ст. 36 СК РФ,

[quote]Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, [b]в порядке наследования [/b]или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b].[/quote]

А вот что касается 1/2 дома (покупка у матери), а также 3 авто, то могут в ходе расследования уголовного дела провести проверку, [u]выявляя за какие средства было это имущество приобретено.[/u]

Рекомендую заранее запастись какими-либо документами, подтверждающими, что супруг на свои денежные средства приобретал 1/2 дома и транспорт, для подстраховки, это может быть договор дарения денежных средств например и т.д.

Всех благ Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
18.02.2021, 13:58
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Елена!

[b]Если будет доказано[/b], что имущество или его часть было нажито преступным путем, то оно может быть конфисковано.

Соответственно может быть наложен арест на имущество нажитое преступным путем если оно нажито в браке.

Правовое основание - приговор суда.

Так как конфискация имущества есть принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора.

(ст. 34 СК РФ, ст. ст.104.1 УК РФ)

Надеюсь мой вам ответ вам помог!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
18.02.2021, 13:58

Уважаемая Елена г. Симферополь!

1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

2)Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

3)При этом, если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.02.2021 г.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
18.02.2021, 14:14

В отличии от советских времен, когда конфисковывали ВСЕ, за небольшим исключением, согласно действующего на сегодняшний день, конфискация применяется лишь в отношении имущества, приобретенного на средства добытые преступным путем.

Но примите во внимание, что придется доказывать, что имущество приобретено и "нажито непосильным трудом" и это придется доказывать Вам, так как органы следствия будут доказывать иное.

[b]Не подлежит конфискаци 1/2 часть квартиры полученная по нследству.

[/b]

Остальное все от обстоятельств дела, конфискация ТОЛЬКО, на основании приговора, но опись имущества и запрет на регистрационные действия могут быть применены и после возбуждения уголовного дела.

УК РФ Статья 104.1. Конфискация имущества

1. [b]Конфискация имущества есть принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора следующего имущества:[/b]

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) денег, ценностей и иного имущества, полученных в результате совершения преступлений, предусмотренных частью второй статьи 105, частями второй - четвертой статьи 111, частью второй статьи 126, статьями 127.1, 127.2, частью второй статьи 141, статьей 141.1, частью второй статьи 142, статьей 145.1 (если преступление совершено из корыстных побуждений), статьями 146, 147, статьями 153 - 155 (если преступления совершены из корыстных побуждений), статьями 171.1, 171.2, 171.3, 171.4, 174, 174.1, 183, частями третьей и четвертой статьи 184, статьями 186, 187, 189, 191.1, 201.1, частями пятой - восьмой статьи 204, статьями 205, 205.1, 205.2, 205.3, 205.4, 205.5, 206, 208, 209, 210, 212, 222, 227, 228.1, частью второй статьи 228.2, статьями 228.4, 229, 231, 232, 234, 235.1, 238.1, 240, 241, 242, 242.1, 258.1, 275, 276, 277, 278, 279, 281, 282.1 - 282.3, 283.1, 285, 285.4, 290, 295, 307 - 309, частями пятой и шестой статьи 327.1, статьями 327.2, 355, частью третьей статьи 359, статьей 361 настоящего Кодекса, или являющихся предметом незаконного перемещения через таможенную границу Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС либо через Государственную границу Российской Федерации с государствами - членами Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС, ответственность за которое установлена статьями 200.1, 200.2, 226.1 и 229.1 настоящего Кодекса, и любых доходов от этого имущества, за исключением имущества и доходов от него, подлежащих возвращению законному владельцу;

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 280-ФЗ, от 04.05.2011 N 97-ФЗ, от 20.07.2011 N 250-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 01.03.2012 N 18-ФЗ, от 12.11.2012 N 190-ФЗ, от 28.06.2013 N 134-ФЗ, от 02.07.2013 N 150-ФЗ, от 02.11.2013 N 302-ФЗ, от 21.12.2013 N 365-ФЗ, от 28.06.2014 N 179-ФЗ, от 21.07.2014 N 277-ФЗ, от 31.12.2014 N 530-ФЗ, от 31.12.2014 N 532-ФЗ, от 03.07.2016 N 324-ФЗ, от 06.07.2016 N 375-ФЗ, от 26.07.2017 N 203-ФЗ, от 29.12.2017 N 469-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) денег, ценностей и иного имущества, в которые имущество, полученное в результате совершения хотя бы одного из преступлений, предусмотренных статьями, указанными в пункте "а" настоящей части, и доходы от этого имущества были частично или полностью превращены или преобразованы;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

в) денег, ценностей и иного имущества, используемых или предназначенных для финансирования терроризма, экстремистской деятельности, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации);

(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 179-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) орудий, оборудования или иных средств совершения преступления, принадлежащих обвиняемому.

2. [b]Если имущество, полученное в результате совершения преступления, и (или) доходы от этого имущества были приобщены к имуществу, приобретенному законным путем, конфискации подлежит та часть этого имущества, которая соответствует стоимости приобще[/b]нных имущества и доходов от него.

3. Имущество, указанное в частях первой и второй настоящей статьи, переданное осужденным другому лицу (организации), подлежит конфискации, если лицо, принявшее имущество, знало или должно было знать, что оно получено в результате преступных действий.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
18.02.2021, 14:14
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

[b]Все взыскание будет применяться непосредственно на общее имущество супругов, которое было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем.[/b]

СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

[quote]1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.[/quote]

А так же на основании СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

[quote]1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[/quote]

Таким образом, если будет доказано что было приобретено преступным путем, и на средства которые достались незаконным путем, то все именно приобретено в браке будет рассматриваться, [u]но не то имущество которые досталось мужу по наследству[/u].

Необходимо позаботиться о наличии документов, которые будут доказывать, что денежные средства поступали законным методом (кредитный договор, договор займа даже между физ. лицами и т.д.)

Всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
18.02.2021, 14:40

1/2 дома, которые у мужа - принадлежат только ему.

На это имущество не может быть наложено ареста.

Вторую половину могут поделить на половину. Т.е. по 1/4 и на 1/4 наложить арест.

Но этого можно избежать при грамотном подходе.

Квартиру в браке тоже могут поделить пополам.

Тоже самое касается автомобилей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
18.02.2021, 16:37

Здравствуйте. Елена.

В связи с вопросами, возникающими у судов при конфискации имущества по уголовным делам, в целях обеспечения правильного и единообразного применения судами норм уголовного и уголовно-процессуального законодательства, регламентирующих основания и порядок конфискации имущества, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года № 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дал следующие разъяснения:

По смыслу пункта «б» части 1 статьи 104.1 УК РФ к имуществу, в которое было частично или полностью превращено или преобразовано имущество, полученное в результате совершения преступления, могут быть отнесены, например, новые объекты собственности, возникшие в результате реконструкции недвижимого имущества, приобретенного преступным путем.

Исходя из части 3 статьи 104.1 УК РФ для решения вопроса о конфискации имущества, переданного обвиняемым другому лицу (организации), суду требуется на основе исследования доказательств установить, что лицо, у которого находится имущество, знало или должно было знать, что имущество получено в результате преступных действий или использовалось либо предназначалось для использования при совершении преступления.

Соответственно имущество будет конфисковано. Только если оно получено в результате совершения преступления. Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
19.02.2021, 02:49
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Елена

Имущество приобретенное в браке является общей собственностью не зависимо от того, на кого оно зарегистрировано (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Значит 1/2 доли купленной у мамы, 3 авто и квартира делятся пополам.

В случае возбуждения на Вас уголовного дела кредитор может потребовать выделения долей и ареста Вашего имущества.

СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

[quote]1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.[/quote]

Продать или подарить не имеет смысла, сделку могут оспорить по ст 166 ГК РФ.

Следует помнить, что единственное жилье и имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст 446 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
25.10.2020, 22:40
• г. Уфа
₽ VIP

Очень прошу помощи, мне хочется разобраться в ситуации с точки зрения законодательства, чтобы быть уверенной,

Ипотечная квартира, купленная в браке, 3 года выплаты, потом произошёл развод. Ипотека и квартира изначально оформлены на мужа, я бывшая жена - поручитель. Я хочу через банк (в котором оформлена ипотека) сделать так, чтобы квартиру переписали на меня (это возможно, но не 100 проц), а он требует откупные за это. Вопрос в том, как это грамотно провернуть, ведь когда бывший муж получит откупные деньги, то вдруг обманет, возьмёт просто и сбежит с ними без переоформления ипотеки на меня. Когда ему лучше передать деньги, как ему передать деньги, я не представляю эту процедуру. А то если скажу ему, что передам деньги после переоформления, он скажет, что я его обманываю и деньги не отдам. Или если деньги он скажет давай мне вперед, только потом пойдем в банк, то я боюсь, что он обманет. И чтобы потом, в последующем, когда я выплачу ипотеку (если все получится и банк разрешит переоформление на меня), он не подал на раздел имущества. Я нашла такой вариант решения вопроса. Через нотариуса соглашение оформить или договор, в котором прописать всю процедуру, что только после переоформления я отдаю такую то сумму ему и он выписывается из квартиры и в дальнейшем не имеет на нее никаких притязаний. Возможно ли это? Будет ли этот договор или соглашение иметь юридическую силу в суде, если он все же подаст в суд на раздел имущества. Очень прошу помощи, мне хочется разобраться в ситуации с точки зрения законодательства, чтобы быть уверенной, что все пройдет без обмана, ведь я не могу потерять эту квартиру, в ней 500 тысяч моих родителей вложено.., есть ли еще иные варианты развития событий, не через нотариуса? А передачу денег, я думаю провести через аккредитив, верное ли это решение, есть ли другой способ, который будет надёжен. Спасибо большое заранее.

Юрист г. Казань
25.10.2020, 22:43
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анна! Просто сходите к нотариусу с бывшим мужем и заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ. В соглашении пропишите все существенные условия, в т.ч. передачу денежных средств и порядок такой передачи. Однако учтите, что пока ипотека не закрыта, зарегистрировать право собственности в Росреестре без согласия кредитора Вы не сможете. Это будет возможно после снятия обременения. Поэтому если будете заключать такое соглашение, то имеет смысл обратиться предварительно в банк. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
25.10.2020, 23:05

Здравствуйте Анна

[b]Вы можете оформить соглашение о разделе имущества, нотариально удостоверить согласно ст.38 СК. Прописать в нем, пункты, которые считаете нужными. Когда с банком договоритесь о переоформлении кредитного договора в тот же день передадите деньги под роспись бывшему мужу

[/b]

Самое главное, чтобы банк вам одобрил в переоформлении ипотеки.

1. Оформите соглашение

2. Получите разрешение банка (путем снятия ареста на ипотечную недвижимость - сразу регистрируйте с представителем банка новый договор

3. Передавайте деньги - откупные

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
25.10.2020, 23:49
Это лучший ответ

Здравствуйте!

[b]Существует Выход в Вашей ситуации! [/b][u]Нужно обратиться в банк объяснить ситуацию получить от банка Письменное согласие о смене заемщика (это главное, и именно при наличии этого согласие нотариус сможет составить соглашение о разделе)! Потом следует обратиться к нотариусу и составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соглашении (согласно которому обязательства по выплате кредита ложатся на жену, квартира после выплаты кредита также переходит в собственность жены) необходимо указать стоимость кредита, дату его погашения, кто должен будет выплачивать остаток долга после раздела, а так же прописать форму оплаты за отступные, и обязательно в соглашение внести Ответственность в случае нарушения условий соглашения [/u]

[i]согласно СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено...[/i]

[b]Ну а что касается расчетов, и как лучше поступить Вам, то есть Эскроу счет, пройдите в банк и Вам расскажут по подробней, многие эксперты считают его самым безопасным, потому что подлежит обязательному страхованию, даже если банк обанкротится внезапно, то по эскроу счетам будет всегда выплата.

Это как одна из возможных форм оплаты[/b]

ГК РФ Статья 860.7. Договор счета эскроу

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару. Распоряжение денежными средствами, находящимися на счете эскроу, осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим параграфом.

2. Обязательства по договору счета эскроу могут содержаться наряду с договором счета эскроу в ином договоре, по которому эскроу-агентом является банк.

3. Вознаграждение банка как эскроу-агента не может взиматься из денежных средств, находящихся на счете эскроу, если иное не предусмотрено договором.

4. К отношениям сторон применяются общие положения о банковском счете и договоре эскроу (глава 47.1), если иное не предусмотрено настоящей статьей и статьями 860.8 - 860.10 настоящего Кодекса или не вытекает из существа отношений сторон.

Всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
26.10.2020, 00:26

Здравствуйте

Да

[b]Это возможно путем составлением и удостоверением у нотариуса Соглашение о разделе совместно нажитого имущества [/b]

В этом случае с Вашего обоюдного согласия указывается, что прекращается совместная собственность и Вы получаете в собственность квартиру, а бывший супруг компенсацию стоимости по ст 38-39 СКРФ

[b]При этом Вы тут же вносите на депозит нотариуса эту сумму денежных средств [/b]

[i]Главный вопрос[/i]

[u]Согласие залогодержателя Банка на замену заёмщика[/u]

При отсутствии согласия Банка - это невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2020, 10:22
• г. Москва
₽ VIP

Переоформить квартиру на другого человека по ДУ.

Есть купленная квартира в строящемся доме, она полностью выкуплена. Оформлена на меня, но покупалась она в браке. Покупали изначально для моей мамы.

Сейчас я хочу переоформить ДДУ на маму, есть также генеральная доверенность на свекра, в которой указано, что он в праве продавать данную недвижимость. Может ли свекр по генеральной доверенности сам ее переоформить на мою маму, без моего участия?

Юрист г. Казань
05.08.2020, 10:24

Здравствуйте, Кристина! Если у него есть генеральная доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), то сможет оформить. Однако если приобреталась в браке, то в силу п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие Вашего супруга, т.к. в силу ст.34 Семейного кодекса РФ это имущество является совместно нажитым, а для его отчуждения нужно согласие супруга. А доверенность как раз и нужна для того, чтобы совершать сделки без участия доверенного лица.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
05.08.2020, 10:26

Кристина, в соответствии со ст. 185.1. ГК РФ, в доверенности указываются те полномочия которые предоставлены поверенному. Следовательно, если в доверенности прописано право продажи принадлежащего вам права требования по договору ДДУ, то свёкр имеет право подписать договор купли-продажи/дарения и передать право собственности вашей матери.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
05.08.2020, 10:36

Кристина, если у свёкра будет помимо генеральной доверенности нотариально заваренное согласие от супруга на продажу, дарение и т.д. по данной квартире, то сделку по переходу права на вашу маму Росреестр зарегистрирует без проблем.

[u]СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов[/u]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

[b]3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
05.08.2020, 10:36
Это лучший ответ

Здравствуйте, Кристина!

Все зависит от объема полномочий, которые указаны в доверенности.

Вы ее забыли приложить.

В так называемых генеральных доверенностях обычно полномочий по максимуму (ст. 185.1. ГК РФ).

Но однозначно можно говорить только после анализа текста доверенности.

Потому что нотариус мог что то упустить. А мог просто не учесть какую-то ситуацию. В частности эту.

Но в целом-да возможен вариант переоформления по доверенности.

И участие ваше не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
05.08.2020, 10:46

В статье 34 СК РФ прямо сказано, что имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого из супругов по документам это имущество оформлено. Данная норма закона означает, что хоть квартира оформлена на вас, но тем не менее она является вашей с мужем совместной собственностью. То,что покупали изначально для вашей мамы-здесь принципиального значения не имеет. Если квартира полностью выкуплена то ДДУ на маму вы уже не сможете переоформить потому что этот договор исполнен Переоформление осуществляется путем заключения договора дарения ст 572 ГК РФ Если в генеральной доверенности есть полномочие на заключение сделок по отчуждению имущества то свекр может от вашего имени заключить договор дарения и переоформить квартиру на вашу маму. Но до этого потребуется, чтобы муж оформил у нотариуса согласно ст 35 СК РФ согласие на отчуждение квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
05.08.2020, 11:08

Здравствуйте Кристина

[b]Если квартира по дду выкуплена, но нет документа еще о праве собственности[/b] (акта приема от застройщика и выписки из ЕГРН) то продать по дкп не можете и даже свекр не сможет продать т.к. вы еще не собственник юридический - если я правильно поняла.

Вы може сами передать право требования по дду другому лицу за выкуп по ст.388 ГК

Если есть правоустанавливающий документ на квартиру выкупленную по дду, то ваш свекр может учинить в дкп подпись от вас при оформленной доверенности по ст.185.1 ГК, но без нотариально оформленной доверенности от вашей супруги в силу ст.35 СК росреестр может не зарегистрировать дкп.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2020, 21:24
• г. Нижний Новгород

Как продается квартира в счет ипотеки в данной ситуации?

Такая ситуация: хочу развестись с мужем. Но у нас совместная квартира, купленная в браке. Ипотека оформлена на меня, т.к. он на тот момент официально не работал. Но половину суммы на квартиру в счет первоначального взноса дала его мать. Без всяких расписок, просто привезла наличные. Но я тоже немало вложила в эту квартиру, т.к. зарабатываю в 2 раза больше мужа. Покупала мебель, оплачивала счета и т.д., плюс какое-то время муж вообще не работал и жили мы на мою зарплату. При разводе я готова отказаться от квартиры, при условии, что мне выплатят хотя бы 500 тысяч, чтобы я потом могла приобрести свое жилье. То есть договориться по-мирному за все мои вложения в эту квартиру. Имею ли я такое право и не откажет ли мне суд, если мать мужа заявит о том, что большую сумму на квартиру давала она?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
31.07.2020, 21:42

Ну пусть заявит, это не имеет значения, суд делит имущество пополам, а дальше вы можете договариваться сколько вам выплатят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2020, 21:45

Елена! Добрый вечер! На основании 28 статьи Семейного Кодекса, вы можете составить нотариальное соглашение о разделе имущества.

Если согласия не достигнете, то нужен суд. В суде необходимы доказательства сторон о вкладе в имущество, справка о зарплате, траты, чеки. Исходя из оценочной стоимости и вклада судья примет решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
31.07.2020, 21:46

Здравствуйте, имущество приобретенное в браке при разводе делится поровну. Вы можете с мужем заключит соглашения по разделу совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
31.07.2020, 21:49

Здравствуйте, уважаемая Елена!

[b]Во-первых[/b], расторжение брака можно оформить в ЗАГСе, если у вас с мужем нет общих несовершеннолетних детей (статьи 18, 19 СК РФ), по взаимному согласию.

[b]Во-вторых[/b], раздел совместного имущества супругов можно провести без суда через нотариуса согласно статье 38 СК РФ, это будет намного проще, чем в судебном порядке.

[b]В-третьих[/b], если взаимности нет при разделе совместного имущества, тогда Вам лучше самой подать иск в суд о разделе совместного имущества и о разделе остатка долга по ипотечному кредиту на основании статьи 39 СК РФ. Подробней ор разделе совместного имущества супругов посмотрите здесь https://www.9111.ru/questions/777777777767189/

[quote]Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[/quote]

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.07.2020, 21:58

Мало ли что она заявит.

Если не будет доказательств письменных, то суд определит по 1\2 доле и всё.

1\2 уплаченных платежей по кредиту, после развода сможете взыскать с него.

Подайте иск в суд, наймите адвоката, сами в суд не ходите. Он поделит по 1\2 доле, муж подаст встречный иск, где будет доказывать вложение подаренных денег. Доказательств у него нет, устные показания не допустимы. А представитель Ваш будет отрицать дар, а потому суд по 1\2 разделит.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2020, 07:24
• г. Екатеринбург

Могу я курить на материнский капитал второе жилье с доплатой и оформить собственость на себя?

У меня такой вопрос, у нас есть квартира купленная в браке, оформлена на мужа, то есть собственник муж, у меня собствености нет, только просиска. Могу я курить на материнский капитал второе жилье с доплатой и оформить собственость на себя?

Юрист г. Новороссийск
13.07.2020, 07:27

Можете, прямого запрета в законе нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.07.2020, 08:05

Как это у Вас нет?

У Вас 1\2 в квартире, что оформлена на мужа (если станете делить)

И даже, если бы квартира была оформлена на Вам, никаких препятствий купить еще хоть 10 квартир, не имеется, в том числе на МК.

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2020, 21:20
• г. Кострома

Так как мужу я не доверяю.

На данный момент мы ещё в браке, у нас есть квартира, купленная в ипотеку, и квартира и ипотека оформлена на мужа. Сейчас собираемся разводится, ипотеку на меня оформить не можем. Муж предложил, мне погасить ипотеку полностью (у моей мамы есть сумма, которая закроет ипотеку), а он сразу после снятия обременения перепишет квартиру на меня. И мне нужно будет выплатить ему долю в рассрочку на несколько лет. Какими документами мне оформить все это можно. Так как мужу я не доверяю.

Юрист г. Уфа
27.05.2020, 21:56

Вам надо оформить Соглашение о разделе имущества нотариально. Оплату мамиными деньгами надо провести документально: она дарит их Вам лично. Чтобы потом не было раздела этой суммы как общей нажитой.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение