Как удалить дом с временного кадастрового учета и зарегистрировать свой сформированный участок?
Ситуация в следующем: у меня на не сформированном участке находится дом, недавно я узнал, что мой участок которым я пользуюсь стоит на кадастровой учете (временном) а в схеме у человека кот его сформировал, мой дом вообще отсутствует. У меня вопрос: как мне его снять с учета, а себя (свой сформированный уже) поставить? Заранее благодарен!
Здравствуйте, Александр!
Вопрос задан некорректно. Проведение кадастрового учета (приведение в соответствие с кадастровым учетом), как правило имеет целью проведение сделки, либо оформление права. Вы не можете снять участок с кадастрового учета, т.к. он осуществляется для индивидуализации объекта, поэтому Вы можете обратиться в землеустроительную организацию и в земельный комитет для установления границ участка, в БТИ для изготовления техдокументации и проведения кадастрового учета дома.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьВ мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?
Здравствуйте, Александр
Вам надо обратиться в суд с иском о признании недействительными границ земельного участка, сформированными в результате межевания. После вынесения решения суда можете межевать свой участок и ставить на учет свой.
СпроситьУ меня земельный участок в собственности но не стоит на кадастровом учете. Могу ли я поставить данный участок на кадастровый учет, если на данном участке стоит индивидуальный дом который не пренадлежит мне. Заранее благодарю за помощь.
День добрый.
Если участок ваш и то дом который стоит на нем ваш, можете поставить и на кадастровый учет
СпроситьЧто понимать под выражением "формирование земельного участка" ? Участок стоит на кадастровом учёте: имеет кадастровый номер, площадь, адрес. Сведений о местоположении границ нет. Он считается сформированным или нет? Кто формирует земельные участки многоквартирных домов: органы местного самоуправления поселения или района? Спасибо.
]Здравствуйте Александр!
В статье 3 Закона №189-ФЗ от 29.12.2004 г. указывается о том, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован, то в общее собрание собственников помещений в этом доме вправе уполномочить доверенное лицо, которое может обратиться с заявлением в органы государственной власти или в органы местного самоуправления о формировании данного земельного участка.
С уважением, Дмитрий Игоревич.
Спросить
Купил земельный участок. На кадастровом учете не стоит, сделал межевание-оказывается квартал не совпадает. Но, если изменить квартал, то мой номер участка совпадет с участком, который уже стоит на учете. Как быть в данной ситуации? Как поставить на учет свой участок? Спасибо огромное!
Напишите с помощью межующей организации заявление в орган по постановке земельного участка на кадастровый учет о выявленных противоречиях в результате работ по межеванию. Вам должны дать письменный ответ о том, будет ли внесена соответствующая корректировка в земельно-правовую документацию или нет. Если ответ будет неправомерен, то проблему придется решать в судебном порядке, а как? Все будет зависеть от степени эффективности работы органа по кадастровому учету, иных обстоятельств.
СпроситьУчасток соседа уже стоит на кадастровом учете. Когда я пошла ставить свой участок на учет, выяснилось, что при съемке его участка была допущена техническая ошибка и по документам ему отшел кусок моего участка, а мне сделали съемку по фактич. Границам моего участка. Кадастровая палата не ставит мой участок на учет из-за того что мой участок пересекает границу соседнего участка уже стоящего на кадастровом учете. Как мне заставить кадастровую палату признать что участок соседа стоит на учете с ошибкой и поставить мой участок на учет?
через экспертизу землеустроительной документации, заключение кадастрового инженера об этом в межевом плане и через суд.
Кстати сказать кадастровые палаты теперь подведомственны Росреестру
(бывшая Росрегистрация) которая руководствуется законом о регистрации прав № 122-ФЗ. А согласно внесённым недавно в этот закон изменениям пересечение границ участков, проходящих по дачной амнистии не является основанием для приостановления и отказа в регистрации прав
можете подать заявление по принципу "одно окно" одновременно сразу на кадастровый учёт и регистрацию
Спросить
Для начала обратитесь в Росреестр с заявлением о кадастровой ошибке. Не получится решить вопрос через комиссию, придется обращаться в суд с иском о согласовании границ.
СпроситьУ нашего земельного участка, приобретенного 2009 г. условный кадастровый номер. Хотели поставить его на кадастровый учет оказалось, что на нашей границе стоит 2 земельных участка, приобретенных в 2012 г. , они стоят на кадастровом учете. Что мне сейчас нужно сделать, что бы поставить свой участок на учет именно в этих границах.
Здравствуйте, Елена Владимировна!
Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания. определения и согласования границ Вашего участка. Если будет установлено, что границы Вашего участка смещены, что повлекло сокращение его площади,придется обращаться в суд. Для определения предмета иска необходимо ознакомиться с документами по землеустройству.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Елена Владимировна, Вам необходимо провести межевание земельных участков, если границы не будут совпадать с документальными показателями, придется обращаться в суд
СпроситьУчасток стоит на кадастровом учёте: имеет кадастровый номер, площадь, адрес. Сведений о местоположении границ нет. Он считается сформированным или нет? Кто формирует земельные участки многоквартирных домов: органы местного самоуправления поселения или района? Спасибо.
Если в данных кадастра нет сведений о границах, а право собственности на участок зарегистрировано, то собственник вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете уточнения границ.
Если право собственности на участок не оформлено, при этом строение на участке принадлежит нескольким лицам, то кадастровый учет и приобретение прав на участок осуществляется по совместному заявлению всех собственников строения в порядке ст. 39.20 Земельного кодекса.
СпроситьЯ хочу купить дом который стоит на кадастровом учете, дом достался продавцу по наследству, участок не стоит на кадастровом учете. У наследника (нового владельца) есть только договор купли-продажи дома и земельного участка от 1985 года заключенного в нотариальной конторе его покойной матерью.
Могу ли я приобрести дом и поставить его на кадастровый учет как новый владелец, без постановки земельного участка на кадастровый учет его бывшим владельцем (наследником)?
Здравствуйте! Из Вашего вопроса видно, что у Продавца еще не оформлены наследственные права на дом. Продажа дома будет возможна только после регистрации права собственности на дом за наследником. После оформления договора купли-продажи Вам необходимо будет зарегистрировать право собственности на дом в органах Росреестра. Ставить его на кадастровый учет повторно нет необходимости.
Спросить
Как поставить на кадастровый учёт свой участок, если кадастровый номер соответствует другому участку
Получил отказ о внесение сведенья о раннем учтенном участке так как он стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер, но поэтому кадастровый номеру стоит совсем другой участок как поставить на учет свой участок.
получил отказ о внесение сведенья о раннем
учтенном участке так как он стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер ,но поэтому кадастровый номеру стоит совсем другой участок как поставить на учет свой участок
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам (далее - доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ВО ПЕРВЫХ ЧТОБ ПРЕДМЕТНО ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОС НАДО ВИДЕТЬ ОТКАЗ. ВО ВТОРЫХ ЕСТЬ ВАРИАНТ ОБЖАЛОВАТЬ ОТКАЗЕ ПОРЯДКЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА, ЛИБО ИСК В ПОРЯДКЕ ГРАЖДАНСКОГО ПРОИЗВОДСТВА, НО ВСЕ РАВНО НУЖНО ПОНИМАНИЕ ОТКАЗА ИНАЧЕ НИ ЧЕГО КОНКРЕТНОГО СКАЗАТЬ НЕЛЬЗЯ.
Спросить
