Долги по квартире в совместной собственности - обязательно ли мне платить?
Хочу у вас узнать у нас с бывшей женой есть квартира в совместной собственности с ней мы развелись 1,5 г назад я там около двух лет не прописан сейчас там накопился большой долг т к она не оформляла субсидию и не платит ком услуги сейчас она мне говорит, что её долги будем платить вместе т к квартира у нас на двоих. Скажите пожалуйста буду ли я тоже с ней платить? Когда я выписывался у нас долга с ней за квартиру не было.
Долги за содержание совместной собственности - собственники несут в равных долях , за исключением тех долгов которые зависят от проживания или не проживания гражданина - электроэнергия к примеру
Спросить
Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака. Как гласит п. 2 ст. 34 СК РФ, к общему имуществу супругов относятся:
доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь; суммы, выплаченные в качестве возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья; и др.);
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.
Как видно, заработная плата одного супруга также является совместной собственностью обоих. Даже если работал только муж, а жена в это время сидела дома с ребенком. В п. 3 ст. 34 СК РФ сказано, что право на общее имущество принадлежит также тому супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. То есть в вышеописанной ситуации жена имеет полное право на вещь, купленную на доходы мужа
Спросить
Прав ли ЖЭУ, письменно отказав мне в определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников?
Год назад квартира была разделена на равные доли с моей бывшей женой по решению суда. Накопился долг за квартиру. Я хотел погасить свою часть долга и продать половину квартиры, но, в связи с тем, что ЖЭК отказывает в определении порядка оплаты, я не знаю, как мне поступить. Долг накопился большой, и я считаю, что этот долг должен быть поделен поровну с моей бывшей женой. Она проживает там с момента решения суда и тоже не платит за квартиру. Как мне быть? Помогите, пожалуйста.
Доброе утро Николай!
ЖЭУ право, поскольку квартира на Вас оформлена, а не на жену. и ЖЭУ не будет делить счета.
Вам надо подать исковое заявление в суд о взыскании долга за коммунальные платежи с БЖ - ту сумму, что за ней причитается. Это вся уплаченная Вами сумма поделенная пополам - половина её.
Кроме того, Вы имеете право предъявить ей за незаконное пользование чужими денежными средствами, согласно ст. 395 ГК РФ и кроме того, взыскать с неё все судебные расходы, как: оплата услуг юриста, госпошлина и т. д.
После чего, она будет исправно Вам оплачивать.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьКак можно узнать о наличии недвижимости у физ. лица? Разделись с мужем 6 лет назад, алименты не платит, большой долг. Есть общая квартира он имеет там 1/3 доли. За квартиру плачу сама, за кредит тоже. Возможно ли отсудить его долю за долги?
Узнать нельзя точно ,но можно взять выписку ЕГРП и посмотреть.Долю отсудить можно если это не единственное жилье.
Спросить
Да можно выделить долю, возможно произвести раздел совместно нажитого, по алиментам привлечь к уголовной ответственности, на задолженность взыскать неустойку. Обращайтесь, информации много можем дать.
СпроситьМуж с женой развелись 4 года назад. Они прописаны в квартире Муж, Жена, ребенок от брака, и ребенок ее от первого брака. Выписываться она с детьми не хочет из квартиры. Там накопились долги и платить она их тоже не хочет. И сейчас суд хочет с него удержать этот долг 100%. Хотелось бы узнать какая часть долга на нем.
Если речь о членах семьи собственника жилого помещения, то ответственности солидарная. Если соцнайм, то бывшие члены семьи нанимателя отвечают по своим долгам самостоятельно (ст. 31, 69 ЖК РФ). Решайте проблемы в суде
Спросить
квартира видимо в собственности мужа?
суд взыщет с него, а он в свою очередь половину платежей может взыскать с нее.
Он может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Если дети несовершеннолетние,суд их не выпишет.
СпроситьУ моего сожителя с его бывшей женой есть квартира в совместной собств 50 на 50. Он давно с ней развёлся и давно не прописан там она накопила большой долг и сказала ему, что они должны его погасить вместе. Если он отдаст ей свою долю будет ли он после этого платить за ком услуги?
Лучше сопоставьте размер долга и стоимость половины квартиры. Тогда и решите, что выгоднее!
Будут вопросы - обращайтесь ко мне на очную консультацию.
СпроситьСобственниками квартиры являемся я, мать и брат. Прописаны в квартире мать, брат и отец. Накопился большой долг по квартире. Было принято решение о взыскании с них части долга, и готовятся еще взыскания. Никто платить эти долги не собирается. Мне и матери эта квартира не нужна. Возможно ли отказаться от долей этой квартиры в счет уплаты долга?
Если квартира в собственности, то можно. Рекомендую это делать в судебном порядке. Та часть, которую вы передадите в счёт погашения долга перейдёт скорее всего органам местного самоуправления. Обязательно проведите оценку (путём судебной экспертизы) той части, которую планируете передать местной власти и сравните её с долгом. Если доля окажется больше, то вы имеете право на получение денежной компенсации.
СпроситьВы можете подарить свою долю государству, для этого надо обратиться с заявлением в местную администрацию, муниципалитет или иной местный орган исполнительной власти. Государство имеет право принять подарок или отказаться. В случае принятия дара Вы можете остаться в квартире на условиях договора социального найма, в этом случае коммунальные платежи значительно ниже (содержание и ремонт будет оплачивать государство и в случае сноса Вам или Вашей семье дадут новое жильё по социальной норме).
Вы можете подарить, продать свою долю другим дольщикам или иным лицам в случае отказа от сделки дольщиков.
В случае возбуждения исполнительного производства в отношении Вас могут быть применены меры по ограничению выезда за границу, производиться вычеты из заработной платы и других регулярных платежей, наложено взыскание на другое Ваше имущество.
Ваши доли в квартире могут быть по решению суда реализованы с торгов в счёт оплаты долга. Но так как Вам эта квартира не нужна, видно она стоит мало и согласно оценке может и не покрыть всех долгов. А может быть арестовано и реализовано иное Ваше имущество.
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьВозможен ли отказ от доли квартиры в счет уплаты коммунальной задолженности?
Собственниками квартиры являемся я, мама, сестра и племянница. Прописана в квартире мама. Накопился большой долг по квартире. Было принято решение о взыскании с нис части долга за коммунальные услуги, и исполнительные производства уже у пристава. Никто платить эти долги не собирается. На квартире уже арест. Мне доля в этой квартире не нужна. Возможно ли отказаться от долей этой квартиры в счет уплаты долга. Если да то куда надо подавать заявление? Какие действия помогите пожалуйста.
Добрый день
Ну раз так, то обращайтесь в суд с заявлением о мировом соглашении, - суд вынесет определение о гашении долга.
Спросить
Здравствуйте. Проблема в том, что поставщиков коммунальных услуг много и всем сразу долю отдать не получится, да и не возьмут они, поверьте им ваше доля не нужна. В вашем случае проблему с долгами лучше решать сообща, например продать квартиру, рассчитаться с долгом, а тем кто живет в квартире на разницу приобрести жилплощадь попроще.
СпроситьВ муниципальной квартире прописан отец и несовершеннолетняя дочь, отец не платит за квартиру, накопился долг. Как поступить, чтоб не потерять и не платить долги за квартиру дочери, когда ей исполнится 18 лет?
Добрый день!
В случае злостного уклонения от уплаты коммунальных услуг, управляющая компания, имеет право, отключить свет, газ и водоснабжение. Следующий этап, это подача иска в суд о взыскании долга, в противном случае возможно выселение в менее комфортабельные условия.
Спросить
Я знаю что происходит, когда не платят за квартиру. Что делать сейчас!?, мне матери, чтоб дочь не выписали и она не потеряла жильё, когда ей исполнится 18 лет. Дочь живёт со мной.
Спросить
С нанимателем могут расторгнуть договор найма из-за неуплаты ком. услуг.
Погасите долг, а потом через суд взыщите с отца ребенка.
Пока дочь несовершеннолетняя, ее выписать будет трудно.
А после достижения 18 лет пробуйте переделать договор найма на дочь.
СпроситьВ двухкомнатной квартире прописан и проживает мужчина.
Так же в квартире прописан отец и брат.
У мужчины есть дочь, вместе они имеют доли в квартире 1/3 и 2/3 соответственно.
Дочь в квартире не прописана и никогда не проживала, жила с матерью.
Накопился крупный долг за коммунальные услуги.
Повиснет ли часть долга на дочь, когда ей исполнится 18 лет?
И возможно ли ей отказаться от доли квартиры (при согласии её и её матери), при таком долге?
