Как решить проблему с отгороженной комнаткой на нашем этаже в 10-квартирном доме?
Как решить данный вопрос, на нашем стояке 10-квартирного дома, все 9-ть этажей, кроме нас, поставили двери и отгородили часть коридорной площади, а это комнатка с окном и отоплением 5 м 2, мы предупредили соседку заранее, но она не была согласна, сейчас они наверно подали иск в жилищную инспекцию. Почему всем этажам можно, а нам нельзя? Подскажите как правильно поступить, ведь мы не одни такие.
Татьяна. Коридор это общедомовое имущество. Примите на общем собрание МКД решение, позволяюшее устанавливать перегородки и проблема решена. Нужно 51% голосов, но учитывая, что практически все этажи эти перегородки сделали, Вы их получите.
Спросить
Нашем доме есть потайные комнаты размером 2 кВ с, и в соседнем доме также. В соседнем доме на каждом этаже в стене выбили проем, поставили дверь и используют это помещение в качестве кладовой. В нашем доме только на 2 этажах есть кладовые. Мы стали делать также ее, проем пробили и тут Соседка устроила грандиозный скандал. Естественно из за того, что она опоздала. Кладовые делались по принципу кто успел, того и тапки. Теперь Соседка грозится написать жалобу в жилищную инспекцию. Как безболезненно решить вопрос в нашу пользу?
Прежде всего - у Вас есть какие-либо документы по согласованию данного проема, Ирина, (учитывая, что долбились стены)?
Спросить
Здравствуйте.
Никак. Кладовую придется освободить всем, пока общее собрание собственников не решит ее судьбу.
СпроситьВ нашем доме у некоторых квартир по всему стояку сделаны ниши размером примерно 2 х 2. Соседи таких квартир на всех этажах установили входные двери в проем этих ниш. Двери не закрывают доступ ни к счетчикам, ни к пожарному крану, ни к мусоропроводу. У соседей на одном из этажей возник конфликт, и они написали в жилищную инспекцию. Теперь УК разослала всем уведомления с просьбой демрнтировать двери. Как нам правильно узаконить установку дверей. Мы готовы платить и арендную плату, но УК говорит, что они не могут ее принять.
Необходимо провести общее собрание собственников МКД, на котором поставить вопрос об установке межтамбурных дверей. Холлы, лестничные площадки являются собственностью членов МКД, к которой управляющая компания не имеет никакого отношения.
Если межтамбурная дверь была установлена без согласия собственников (соседей), то они вправе требовать в судебном порядке демонтаж межтамбурных дверей.
СпроситьЗдравствуйте. Во всем доме подали отопление. По нашему стояку отопление есть только в одной из комнат, в кухне и зале отсутствует, трубы холодные, т.к. соседи с 9 этажа не выпускают воздух из батарей, т.к., там не проживают. При неоднократном обращении по телефону всех соседей по нашему стояку, ЖЭУ отвечает что сантехник выходил и на 9 этаже никого нет дома, а выпустить воздух из системы в подвале не получается, так что ищите соседей с 9 этажа. Нашел телефон соседей с 9 этажа, позвонил, они обещали приехать и решить проблему, но так и не приезжают уже неделю. Мы мерзнем, у нас маленький ребенок, в доме сырость. Обязан ли я платить за отопление, если отапливалась всего одна комната? К кому и куда можно обратиться чтобы решить эту проблему. Спасибо.
Добрый день! В таком случае Вам придется обращаться в суд, если вопрос не решиться, и уже требовать чтобы суд обязал соседа осуществить необходимые действия, поскольку в данном случае нарушаются Ваши права. Если мирно не удается решить вопрос, то только таким способом.
За отопление все равно нужно платить.
Спросить
В данном случае сотрудники ЖЭУ не могут попасть в квартиру собственников-соседей, и по сути, обязанность спустить воздух, возложена на собственника, именно в связи с этим, нарушаются Ваши права, поэтому Вам нужно указать ответчиком соседей, а ЖЭУ привлечь в качестве третьего лица.
Спросить
Доброе утро! В суд подавайте иск на соседей об устранении препятствий в пользовании вами жилым помещением, с обязанием соседей устранить все нарушения в кратчайшие сроки. Третьим лицом можете привлечь и жэу, они по подробнее обрисуют в суде вашу ситуацию.
СпроситьВ нашем подъезде несколько месяцев назад поселился замечательный сосед. Регулярно, один-два раза в месяц, он заливает клеем замок на общей двери нашего этажа (сам живет этажом ниже). Таким образом было испорчено уже четыре замка. Также он исцарапал дверь одной из квартир на нашем этаже, а соседу этажом ниже себя просверлил насквозь потолок. И днем и ночью он то стучит по батарее, то сверлит что-то. Нашей спокойной жизни пришел конец. Мы обращались к участковому, писали заявление, но результата никакого.
Подскажите, что нам делать в такой ситуации, с чего начать борьбу за спокойную жизнь?
P.S. В квартире, где он проживает, он не прописан. По нашим данным, это квартира его матери (сама она проживает сейчас в США).
Обращайтесь в ОВД письменно, они проведут проверку, напишут отказ, но из отказа будет видно, кто это сделал и на основании этого Вы сможете подать иск в суд на возмещение ущерба. Чеки от замков собирайте.
СпроситьНа моем этаже соседи отгородили свои 3 квартиры отдельной дверью и при закрытии этой двери все так сильно ей хлопают что у меня краска с потолка сыпется. Причем я знаю что было в ТСЖ предписание об свободном доступе и они снимали замок на время. Через 3 дня опять поставили. Как можно решить вопрос? Чтобы дверь они сняли. Спасибо.
В жилищную инспекцию жалобу пишите. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьВ нашем многоквартирном доме на первом этаже открыли лото клуб (все понимают что там обычные игровые автоматы) мы живем прямо за стенкой, естественно постоянный шум! Не так давно они установили вытяжку прямо над нашим одним единственным окном, она шумит, невозможно отдыхать ни днем ни ночью. Писали везде: прокуратуру, домоуправление, жилищную инспекцию, роспотребнадзор, наше отделение полиции. Пришли бумаги по которым понятно что никто ничего решить не может (смысл в том что ни в их компетенции). Как нам быть?
Здравствуйте.
Если там действительно находятся игровые автоматы, то их деятельность незаконна. Попробуйте обратиться в прокуратуру именно со ссылкой на их незаконную деятельность по организации азартных игр.
СпроситьМы:1 этаж-арендатор магазина, и жильцы 2-3-4 этажей согласны на (долевые части) все вместе на замену канализационного стояка, а жилец вроде бы был не против, а потом отказался. Пригашённый нами мастер сказал что "в нашем случае стояк надо менять полностью. Т.к.более 35 лет стояку, и уже с 3 на 2 этаж есть протекание прямо по стояку. На 4 этаже высоко, почти под потолком образовалась дырка (небольшая но с обильным протеканием). Жилец 5 этажа отказывает в смене стояка (включительно с 5 этажом), мотивируя "У меня в квартире ничто не течёт".Все квартиры приватизированы. Фото можем предоставить. Мы живём в небольшом городе. У нас нет УК, и домового комитета. Как мы (с 1 по 4 этажи) можем заставить жильцов 5 этажа (по нашему общему канализационному стояку) присоединиться к смене стояка полностью. Если "да", то подскажите-на основании каких статей можно это сделать?
Обращаться в суд надо с иском к тем жильцам, которые отказываются от замены стояка, подтверждать необходимость его замены. Затем после решения суда к приставам приставы и могут заставить жильцом осуществить замену полного стояка.
СпроситьОчень нужен совет юриста. Соседка по подъезду незаконно отгородила часть подъезда у своей квартиры, поставила перегородку и сделала дверь. Дело в том, что теперь за ее перегородкой находится система отопления подъезда, а за отопление в подъезде платят все жильцы. Подскажите, пожалуйста, как заставить соседку платить саму за отопление. Куда обратиться? Может ли что - то сделать управляющая компания нашего дома? Заранее благодарна за помощь!
Нужно обратиться в управляющую компанию вашего дома - она должна выписать предписание соседке с требованием устранения нарушений, если ее действия в связи с возведением перегородки препятствуют нормальному отоплению подъезда или препятствуют управляющей компании обслуживать систему отопления. Если она не исполнит его, то соседка может быть привлечена к административной ответственности, а управляющая компания может обратиться к ней в суд о понуждении привести подъезд в первоначальное состояние и возместить убытки. Вы и жильцы подъезда тоже можете предъявить иск к соседке в суд об устранении нарушений ваших прав, вызванных ее действиями, и о возмещении причиненных убытков.
СпроситьУ меня такая ситуация. В субботу мне в дверь постучал незнакомый мужчина, я не посчитала нужным ему открывать дверь, но данный мужчина на этом не остановился, он постучал соседке на против и она открыла ему дверь. Далее мужчина не представившись кто он такой спросил у соседки показывая на мою квартиру рукой кто мол проживает в этой квартире и когда бывают дома. Соседка совершенно незнакомому челловеку выложила следующую информацию: Что в данной квартире проживают Шишкины и они никогда не кому не открывают двери, постучите им в окно. Далее мужчина уходит и начинает стучать к нам в окно. Но я ему все равно не открыла. У меня вопрос какого черта соседка вылаживает всю информацию обо мне, имеет ли она на это право и чем ее припугнуть согласно законодательства, чтоб она закрыла свой рот?
Добрый день. Сообщите о данном факте участковому, который может и должен провести разъяснительную работу с соседями на предмет недопустимости разглашения персональных данных граждан.
Спросить
