Проблема с соседями на моем этаже - как решить вопрос с отгороженной дверью, которая вызывает повреждения в моей квартире?
На моем этаже соседи отгородили свои 3 квартиры отдельной дверью и при закрытии этой двери все так сильно ей хлопают что у меня краска с потолка сыпется. Причем я знаю что было в ТСЖ предписание об свободном доступе и они снимали замок на время. Через 3 дня опять поставили. Как можно решить вопрос? Чтобы дверь они сняли. Спасибо.
В жилищную инспекцию жалобу пишите. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Я живу в коммунальной квартире, у нас соседи поставили железную дверь в свою комнату. Моя комната рядом, это ужас они как заходят, выходят хлопают дверью, дверь очень сильно хлопает, могу ли я куда то обратиться, что бы дверь они поменяли?
Татьяна, я считаю Ваши требования неправомерными. Это их комната и их дверь.
Чисто теоретически можно поднять вопрос о нарушении допустимого предела шума, но я крайне сомневаюсь, что они этой дверью создают шум, который выходит за допустимые пределы. Вам надо будет пригласить домой экспертов, которые будут с приборами сидеть и ждать, пока те начнут хлопать. Скорее всего это закончится тем, что Вы выкинете на них кучу денег, а толку будет 0 - признают что уровень не нарушен.
СпроситьМои соседи незаконно установили дверь в тамбуре на свою и мою квартиру. Мне эта дверь не нужна. Сосед-наркоман, постоянно к нему кто-то ходит, хлопает дверью. А недавно сломался замок. Дверь можно было открыть только снутри. Я звонила соседу и он мне открывал дверь в тамбуре. У меня не было прямого доступа 2 недели. Замок уже ломается второй раз. Посоветуйте что делать?
пишите заявление в прокуратуру. Они самовольно используют общедомовое имущество, а это может быть самоуправством.
КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
СпроситьСосед не платил за коммунальные услуги и когда его по суду заставили заплатить, то он стал подавать в суд о том, чтоб на этаже сняли дверь и у любого человека был свободный доступ к дверям квартир. На этаже от лифта 1 железная дверь и 1 деревянная мешает свободному доступу до квартир жильцов. Так на каждом этаже, если снимут по указанию комиссии, то принудят снимать все двери на всех этажах во всем доме. Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?
Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?
---что значит выселить. он такой же собственник как и вы и имеет право требовать устранения всяческих нарушений его прав. а двери не положено устанавливать по пожарным нормам. так что. дело не простое.
СпроситьНа моем этаже находятся 4 квартиры, общей коридор которых поделен на две части, в каждой из которых находится металическая дверь, иными словами каждые две квартиры имеют свою, закрытую мелалической дверью часть межквартирного пространства. Двери установлены 25 лет назад. На днях мы (собственники двух квартир, отгороженных одной металической дверью) получили предписание жилищно— управляющей конторы, чтобы мы демонтировали общую дверь, так как она «ущемляет права других собственников « . Но соседи по этажу не писали никаких жалоб и не считают себя ущемленными и более того такие двери есть не только на всех этажах нашего подъезда, но и во всем нашем многоподъездном доме. Подскажите на каком ВДРУГ основании жилищная контора озаботилась именно нашей дверью и что мы должны сделать чтобы сохранить дверь. Спасибо.
Должно быть решение общего собрания собственников мкд и то не факт что оставят, тк нарушения пожарников. Настаивате что на всех этажах стоят.
Спросить
Им делать нечего, по ходу.
Так то, это общее имущество МКД и занимать его можно по решению общ собрания..
НО, раз никто не жалуется..., то зачем это они устраивают.., не ясно..
А Вы тогда инициируйте общее собрание о смене управл организации и на подъездах уведомление вывесьте о намерениях такхи...
Спросить
А почему именно наша дверь стала камнем преткновения? А обратиться с аппеляцией надо куда?
Спросить
Вероника, добрый день!
В моей практике был аналогичный случай.
Скорее всего, кто то из соседей обратился в управляющую компанию по данному факту (обычно это так и происходит), тем более, если двери устновлены 25 лет назад.
Обратитесь к должностному лицу, вынесшим предписание (на обратной стороне указан номер телефона) на демонтаж двери, поинтересуйтесь об основаниях принятия такого решения. От туда вам многое станет понятно.
А как действовать далее: Вам уже разъяснили.
Провести общее собрание собственником МКД-самый оптимальный вариант.
Только будьте внимательны: провести это собрание необходимо четко по срокам и процедуре, прописанной в законе, в противном случае оно будет признано незаконным
Удачи Вам!
СпроситьСосед несколько раз своей дверью оставлял вмятины на моей двери квартиры! Не признает этого, поставили ограничитель к моей двери с гарантией, что так не будет, через некоторое время опять повторилось, оскорбляет, что дверь тонкая, бюджетная, а у него бронированная. Как дать ему отпор? Спасибо.
Необходимо обратиться с заявлением в полицию. Так же Вы вправе обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.
СпроситьВаша проблема решается в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
Участковый и полиция Вам не помогут. Вам нужно составить акт с участием УК, зафиксировать, не нарушены ли требования при установке двери. Далее можете обращаться с заявлением в Жилищную инспекцию, пожарную инспекцию (при нарушении требований пожарной безопасности), в суд.
СпроситьЖильцам нашего этажа было ТСЖ выдало предписание убрать замок с тамбурной двери. Это не та дверь, что была при постройке, эту металлическую дверь установили позднее. Поскольку глухая дверь без замка опасна, я ее демонтировала. Соседи написали жалобу пожарникам. Приходил инспектор, в беседе я ему все объяснила, но протокол он не составлял. Через некоторое время он позвонил, сказал, что поскольку я единолично приняла решение о демонтаже двери, то мне выписан штраф. Только мне. Сегодня я с ним встречусь в инспекции. Штраф я оплачивать не хочу принципиально. Дверь была снесена еще и с другой целью: чтобы соседи убрали свой хлам, которым загромоздили весь коридор, иначе они этого не делали. Вопрос: Что мне делать, когда инспектор вручит мне предписание о штрафе? И должен ли быть протокол с моими объяснениями?
Здравствуйте, Татьяна!
Да, все Ваши объяснения должны быть за протоколированы. Можете не оплачивать штраф. Будут вопросы, пишите.
СпроситьСоседи установили дверь в общем коридоре, наша дверь за территорией этой двери, но наш счетчик (электро-счит находиться за этой дверью). ситуация в том, что это дверь установлено в одну из стен нашей квартиры (дом панельный) стены тонкие, и при каждом закрытии двери отдача уходит в стену, что вызывает громкий шум в квартире. Куда обратиться для устранения двери?
Здравствуйте! Один тамбур на две квартиры. Дверь - металлическая (сменили в свое время). Соседи дверю хлопают. Договориться - не удается. Можно без их согласия поменять дверь и установить деревянную? Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Замена тамбурной двери законом не запрещена, при условии, что всем собственникам и проживающим в квартирах находящихся в тамбуре будет предоставлена возможность беспрепятственного доступа к жилищу. Иными словами, вы можете поменять дверь, предоставив остальным проживающим то же количество ключей, каковое им предоставлялось до замены.
Спросить
Соседи будут однозначно против, т.к. дверь металлическая. Их согласие обязательно?
Спросить
Уважаемая Марина г. Москва!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, для замены двери потребуется Согласие ВСЕХ Сособственников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.02.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте, интересует такой вопрос. Соседи захватили территорию на этаже, поставив вторую дверь вплотную к моей, чтобы понятнее объяснить у нас площадка в виде длинного рукава, и в конце него у соседей вход в квартиру, они отгородили 3 метра от своей двери и поставили вторую, тем самым наши двери стоят теперь перпендикулярно и при открывании соприкасаются, я написала заявления в МЧС, прокуратуру и выяснилось, что двери во всем доме стоят неправильно не по плану действующему, моя дверь должна открываться внутрь и мне в итоге дали предписание, чтобы я устранила и переставила дверь, хотя получается всему дому надо их менять. Соседей прошу убрать на метр от меня свою дверь, они отказываются. Подскажите как быть в такой ситуации?
Добрый день!
В таком случае Вам нужно обращаться в суд и требовать устранения данного нарушения в судебном порядке, конечно же соседи не имели права так ставить дверь в данном случае, это нарушение.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьВ соответствии со статьями 36 и 37 ЖК РФ общедомовое имущество принадлежит всем владельцам жилья.
Согласно Жилищному кодексу, вопрос о пользовании общим имуществом решается исключительно на общем собрании собственников многоквартирного дома. В случае захвата общедомового имущества без получения согласия собственников, в порядке установленном Жилищным Кодексом РФ собственники могу обратиться в иском в суд.
Спросить
Добрый день, Александр! А предписание составлено только в отношении вас или соседу тоже надлежит выполнить какие-то действия в отношении двери. Проводите экспертизу и обращайтесь с иском в суд. Со стороны соседа имеет мест перепланировка квартиры, не предусмотренная проектом. Если вы не производили самостоятельного переоборудования дверных панелей, то обжалуйте составленное в отношении вас предписание и обращайтесь в застройщику с требованием привести квартиру в соответствие с проектом. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьУ нас на этаже 5 квартир. Соседи поставили тамбурную дверь и отгородили свои 2 квартиры, что привело к потери кв. м. теперь у нас нет возможности хранить детскую коляску рядом с нашей дверь и вынуждены ее ставить к двери соседней квартиры. Законно ли это? имеем ли мы права потребовать убрать дверь? Можем ли мы пользоваться их тамбуром? Заранее огромное спасибо.
Лестничная клетка - место общего пользования и общедомовое имущество (ЖК РФ). До обращения в суд советую написать в эксплуатационную организацию и потребовать устранить препятствия со стороны соседей в пользовании лестничной клеткой. Это их обязанность - проводить осмотр состояния мест общего пользования в Вашем МКД. Требуйте дать письменный ответ.
Потом - можно выходить в суд и требовать обязать соседей устранить препятствия в пользовании местом общего пользования и обязать соседей в срок до ..... провести своими силами и за свой счет демонтаж тамбурной двери.
Спросить
