Каковы доли супругов, если квартира приобретена по переуступке прав до брака на совместные средства и оформлена на одного из них?
Приобретена квартира по переуступке прав до брака на совместные средства, квартира оформлена на одного из супругов. А свидетельство получено после брака. Каковы доли супругов?
По 1/2, если оплата произведена после регистрации брака. В противном случае придется доказывать, что квартира пиобретена на совместные средства. Важен факт того, кто и сколько оплатил.
Спросить
Формально- это совместно нажитое имущество. Но полагаю, здесь легко будет доказать, что имущество должно принадлежать тому супругу, кто является формальным плательщиком по договору.
Соответственно, другой стороне при этом надо доказывать, что деньги на оплату квартиры были общими.
Спросить
(брак 2, есть ребенок от 1 брака, не совместный) квартира приобретена до брака, спасибо большое.
Мы с супругой до брака приобрели квартиру по переуступке, договор оформлен на супругу, а свидетельство получили после брака, является ли такая квартира совместным нажитым имуществом при разводе?
Да, если свидетельство на квартиру получено в период брака, такая квартира может быть признана судом совместно нажитой.
Спросить
полагаю, что можете претендовать только на денежные средства, которые были вложены в квартиру
Спросить
Если оплата была произведена полностью ДО брака, квартира является личной собственностью супруги.
СпроситьКвартира приобретена в собственность в период брака. Договор купли-продажи и соответственно свидетельство о праве собственности оформлены на одного из супругов. Что требуется для получения каждым из супругов свидетельства о праве собственности на квартиру?
Уважаемая Ирина!
1. Если Вы с супругом в браке, Вам нет никакой надобности получать отдельное свидетельство о праве собственности, поскольку квартира является общим имуществом супругов вне зависимости от того, на кого из них она оформлена (пункты 1, 2 Ст. 34 СК РФ).
2. Если Вы разводитесь, то для этого необходимо решение суда о разделе имущества с указанием долей квартиры, причитающихся Вам и Вашему супругу, либо составленный до расторжения брака брачный договор, в котором был бы определен порядок деления (доли) данной квартиры в случае расторжения брака.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьСитуация: Квартира в доле 1/2 была получена одним из супругов в наследство (право наследования удостоверено раньше, чем был заключен брак а свидетельство о гос регистрации получено уже после заключения брака), другая 1/2 была приобретена другим супругом после заключения брака по договору купли-продажи Хотим заключить соглашение о разделе имущества с нотариальным удостверением. Вопрос такой: Будет ли вся квартира или только доля являться объектом раздела общего имущества? И для удостоверения нотариусом требуется оценка этого имущества, оценивать нужно долю или всю квартиру?
Заключительной брачный договор, в котором закрепите разделение квартиры по вашему желанию.
Спросить
1/2 доля которая получена по наследству разделу не подлежит и принадлежит одному из супругов, другая 1/2 доли является общим совместнвм имуществом супругов. Эту долю можете разделить пополам.
СпроситьСупругом приобретена недвижимость до вступления в брак (договор долевого строительства), но свидетельство о государственной регистрации права получено после вступления в брак. Является ли эта квартира совместным имуществом?
Анна, если сумма была выплачена до вступления в брак, то квартира не является совместно нажитым. Если после брака выплачивались оставшиеся деньги. то именно они являются совместно нажитым имуществом. Всего доброго.
СпроситьВ браке куплена двухкомнатная квартира и оформлена на супругу, Денежные средства на покупку двухкомнатной квартиры получены от продажи однокомнатной квартиры супруга (приобретена до брака), после продажи квартиры супруга в течение месяца куплена двухкомнатная. Денежных средств от продажи однокомнатной квартиры полностью хватило на покупку двухкомнатной (куплена за наличные). Как будет делиться квартира при разделе после развода? Как совместно нажитое в браке имущество ст. 34, или по ст. 36 (куплена на личные средства одного из супругов, принадлежавших ему до вступления в брак)?
Доброго дня Настя.
В данном случае - это все же личные средства супруга, которые у него имелись до брака.
Если отсутствует согласие по данному вопросу - то суд с большой степенью вероятности и доказании указанного факта встанет на сторону мужа, так как в период брака на кого осуществляется регистрация собственности не имеет значения.
Спросить
Исходя из судебной практики и обстоятельств, указанных в вопросе, квартира будет разделена поровну между супругами.
Спросить
Ипотека была оформлена супругом (мужем) До брака, на себя. Свидетельство о собственности (с обременением по ипотеке в силу закона), получено также до брака, на него одного. Супруга (жена) не работала, с первого дня брака. Ипотека была выплачена полностью супругом, квитанции сохранены. Свидетельство о собственности без обременения, получено в браке. Имеет ли право второй супруг на долю квартиры? Есть мнение, что имеет право в части суммы, оплаченной вторым супругом в браке, верно ли это? Или доли делятся 50/50? Основанием для возникновения этого права является что? Помогите...
Супруга имеет право на компенсацию половины средств, выплаченных в браке по ипотечному кредиту.
СпроситьМожет заявить требования на долю в праве собственности, если значительная часть стоимости выплачена в период брака. Однако, можно возражать против этого юридически грамотно. Но выплатить половину средств, уплаченных в период брака, все равно придется. Все средства в браке общие, независимо от того, работала супруга или нет.
В любом случае при предъявлении иска в суд нужна правовая позиция по делу.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Имееют ли право дети от первого брака претендовать на долю в квартире, если она оформлена на одного из супругов, который не является родителем этих детей. Но квартира была приобретена в законном браке.
Раздел квартиры купленной в браке на средства одного из супругов и на которого оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру.
другой супруг может обратиться в суд с иском о разделе имущества
однако если другой супруг докажет, что покупал квартиру на личные средства, то суд может не признать квартиру общим имуществом
Спросить
Уважаемый Юрий Сергеевич , г. Санкт-Петербург !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.05.2014г
09:35 моск.
Спросить
Добрый день!
Доказать факт приобретения за счет личных средств одного из супругов и тем самым вывести квартиру из раздела между супругами - вопрос непростой. Все зависит от конкретных обстоятельств дела: источник денежных средств, на кот. приобретена квартира, и какими доказательствами это может быть подтверждено.
Вопрос серьезный, и безусловно требуется участие адвоката.
СпроситьПо взаимному согласию свидетельство о праве собственности оформлено только на имя одного супруга (тем не менее, как я понимаю, согласно ст. 34 СК РФ квартира является совместной собственностью, так как приобретена во время брака). Завещания нет. Умирает супруг, на имя которого свидетельство о праве собственности не оформлено. Получат ли его наследники первой очереди (родители, дети от другого брака) какую-либо долю этой квартиры, или она полностью останется собственностью пережившего супруга? И второй вопрос такой же, но для случая, когда квартира оформлена свидетельством о праве собственности как общая совместная собственность супругов. Спасибо.
Юрий! После смерти лица, в собственности которого находится совместаня собственность, вне зависимости от того на кого зарегистрировано имущество, выделяется доля пережившего супруга (1/2), а оставшаяся часть наследуется между всеми наследниками первой очереди. Во втором случает такой же порядок наследования.
Спросить
Здравствуйте. Если нотариус откажет ( обратиться надо в течении 6 месяцев), то надо будет обращаться в суд. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
Спросить
