Кто становится ответственным квартиросъемщиком в случае смерти одного из прописанных лиц в госсобственной комнате?\n\nНадо ли регистрировать изменения прописки в случае смерти прописанного лица в госсобственной
Было прописано трое человек в комнате (Я, моя мать, муж матери), которая находится в госсобственности. Муж недавно умер.
Кто теперь является отвестветственным квартиросъемщиком?
Нужно ли это регистрировать?
Если я один остаюсь в этой комнате, кто-нибудь может быть ко мне подселен, зарегистрирован в этой комнате?
Если нанимателем был умерший муж матери, то теперь нанимателем будет один из двух оставшихся членов семьи нанимателя (Вы или мама). Для внесения изменений в договор социального найма обратитесь в районную (городскую) администрацию.
Спросить
Я прописана в другом городе, проживаю в Сочи, в неприватезированной комнате общижития, где ответственным квартиросъмщиком являеться мать моего мужа. Муж прописан в этой комнате. Какие документы нужны мне для оформления временной регистрации и нужно ли согласие матери на мою временною регистрацию?
Мы с сестрой проживаем в приватизированной комнате в 4-комнатной коммунальной квартире. В квартире есть еще одна приватизированная комната, владелец которой умер, наследников он не оставил, но в его комнате прописан еще один человек (бывший владелец этой комнаты, не был своевременно выписан при ее продаже). Этот человек пропал без вести около 3 лет назад. Все это время коммунальные платежи за комнату не осуществляются.
Можно ли что-нибудь предпринять, чтобы выписать этого человека? В милиции дело о поиске пропавшего открывать отказались.
Может ли эта комната быть переведена в госсобственность по инициативе властей?
В квартире кроме нас проживает еще 2 человек (отец и сын, занимают одну неприватизированную комнату и еще одну комнату арендуют у государства.
Спасибо.
Эта комната и так попадет в госсобственность по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства, если иные наследники не объявятся.
Далее если у Вас есть право претендовать на получение этой комнаты, можете подать заявление о признании жильца этой комнаты безвестно отсутствующим.
СпроситьМоя свекровь разменяла квартиру на две комнаты в общежитиях. Одну продала, а во второй живёт. Она лишена родительских прав. Муж когда выпускался из интернета, за ним была закреплена эта комната. Всё коммунальные услуги приходят на её имя. В этой комнате прописаны трое человек. Она,её муж и мой муж. Кто является главным квартиросъемщиком? Комната не приватизирована. Задолженность по коммунальным услугам больше 50 000. Мой муж там не живёт, а она утверждает что это его задолженность. Как поступить в такой ситуации? Заранее благодарю.
Плата за коммунальные услуги начисляется на всех, кто в квартире прописан. Поэтому платить придётся в любом случае, могут взыскать эти деньги судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Все жильцы, которые законно проживают в данной квартире, несут солидарную ответственность по уплате коммунальных платежей. Должника, который оплатил полностью задолженность, вправе требовать оплату с остальных жильцов.
Спросить
Здравствуйте!
Ответственным квартиросъемщиком, судя по квитанциям является она, поскольку для заключения договора необходимо предоставить документы.
СпроситьДоброго времени суток. Вне зависимости живет муж или нет в комнате, так как он там зарегистрирован, то обязан также за нее платить. Долг скорее всего взыщут солидарно со всех зарегистрированных. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Ваш муж должен оплачивать коммунальные услуги (общедомовые расходы и расходы на отопление), даже если не проживает в квартире. Если не установлены счетчики-муж праве предоставить справки о проживании по другому адресу, для перерасчета.
Спросить
Любовь Сергеевна. Добрый день. Квартплата насчитывается на всех зарегистрированных и задолженность будет взыскиваться также со всех солидарно.
СпроситьДобрый день, Любовь Сергеевна! Если комната не приватизирована, то ответственность за оплату коммунальных услуг несут все лица, которые в ней прописаны. Если разделить сумму платежей добровольно не получается, то обращаются с иском в суд об определении порядка платежей за коммунальные услуги. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Доброго времени суток. В соответствии с действующим жилищным законодательством обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается Нина основного квартиросъемщика она всех без исключения зарегистрированных граждан.
Спросить
Она намеренно не оплачивает ком. услуги про задолженность ничего не говорила, пока это случай нам образом не стало известно. Меня интересует только вопрос о том, кто главный квартиросъемщик. Потому как не платит и молчит об этом она, а моему мужу придётся оплачивать такую сумму. Или же эту задолженность будут требовать с неё, так как квитанции на её имя. В?
СпроситьКто главный квартиросъемщика, не имеет никакого значения, тем более закон не содержит даже такого понятия. Ответственность является солидарный.
Спросить
"Меня интересует только вопрос о том, кто главный квартиросъемщик."
Теперь не существует ГЛАВНЫХ квартиросъёмщиков все прописанные должны поровну платить
СпроситьЗдравствуйте! Помогите разобраться, у моего мужа умер отец, прописан он был (один) в комнате общежития (вернее раньше это было общежитие, а сейчас там живут люди семьями уже много лет, некоторые даже приватизировали свои комнаты). Комната эта не приватизирована. Может ли мой муж иметь возможность прописаться в эту комнату и приватизировать её? Или может быть вдова отца имеет такое право?
Нет после смерти отца уже никто не имеет право в муниципальном общежитии прописаться
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Дело в том, что сейчас это здание не имеет статус общежития и передано управляющей компании.
СпроситьБабушка является опекуном трех детей (мать лишена родительских прав, отец умер) дети прописаны в двух комнатной квартире. В этой же квартире прописаны ещё два человека один несовершеннолетний. Квартира не приватизирована, а находится в гос собственности. Положено ли этим детям какое нибудь жилье по достижении 18 лет?
Татьяна добрый день
Вы можете подать заявление в Департамент жилья для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если детей признают нуждающимися, они получат дополнительные площади.
СпроситьСитуация следующая... Комната в комуналке... ее собственником является мой бывший муж и отец ребенка... прописаны в этой комнате мы все трое... в один прекрасный день бывший муж продает комнату... я узнала об этом недавно... сам уезжает в неизвестном направление... после продажи мы все трое так и остаемся прописаны в этой комнате... тоесть прописаны в комнате собственником которой теперь является совершенно посторонний человек... и естественно он желает нашей выписки... обьясните пожалуйста... что мне и ребенку грозит... имеет ли новый собственник выписать меня и ребенка... (у меня нет собственного жилья... живу с ребенком у родственников... прописываться мне и ребенку больше как в этой комнате негде)
Здравствуйте!
К сожалению имеет право. Собственник может обратится в суд с исковым заявлением и требовать снятия лиц с регистрационного учета.
Спросить
Если вы не участвовали в приватизации этой комнаты, то может выписать по суду, в случае, если он подаст в суд на снятие вас с регистрационного учета, привлеките органы опеки это даст больше шанса вам победить!
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Владимировна! Если комната не являлась совместно нажитым имуществом, то Ваш бывший муж имел право ее продать и новый собственник комнаты, к сожалению, имеет право снять Вас с регистрационного учета через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВ комнате в комуналке прописаны я, отец и мать, квартиросьёмщиком является отец, там проживает моя мать с сожителем. Комната не привотизирована, можно ли разменять комнату без согласия матери?
Можете в судебном порядке, если подберете варианты обмена, что очень сложно для комнаты.
Спросить
Ответ: Необходимо согласие матери. Если же соглашение не будет достигнуто, то Вы вправе требовать осуществления принудительного обмена в судебном порядке.
СпроситьМоя 14-летняя дочь зарегистрирована со своим отцом в комнате в коммунальной квартире. Брак между нами расторгнут. Комната не приватизирована. Отец недавно скончался. Может ли несовершеннолетний ребенок быть зарегистрирован один в этой комнате? Какие документы необходимо собрать на приватизацию комнаты?
Юлия! в вашем случае нет препятствий, ребенок будет зарегистрирован в этой комнате. Полный перечень документов вы можете узнать в бюро приватизации. Основные документы: ордер, справка о регистрации и характеристика жилой площажи, технический паспорт, заявление на приватизацию (от имени дочери подписываете вы).
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Уважаемая Юлия! Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей и органов опеки и попечительства.
Вам нужно обратиться с заявлением в соответствующий орган за кем закреплено это жилье.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьМы (я, мой муж и моя мама и моя несовершеннолетняя сестра!) имеем две комнаты в комунальной квартире). Одна комната у нас приватизированна и там прописанны мы все я, мама, муж и моя несовершеннолетняя сестра (13 лет), а так же эта моя несовершенолетняя сестра является и единственным собственником этой комнаты. Другая наша комната - муниципальная и главный комнатасъемщик этой комнаты моя мать. Третья комната принадлежит нашим соседям, которые сейчас продают эту комнату. Теперь соседи просят мою мать и отца моей несовершенолетней сестры дать согласие на продажу их комнаты (т.к. это совет опеки и попечительства). Можем ли мы узнать (встретится с будущеми нашими соседями) с кем нам предстоит жить? Ведь это все же делёж мест общего пользования и хотелось бы чтоб это были нормальные люди, а не пьяницы и неадекват! Еще боимся, что пропишется один человек, а жить будут табором, как эти наши соседи со всеми своими родственниками из Грузии. Подскажите, как нам быть, чтоб не получить табор соседей, да еще и каких-нибудь алкашей! Спасибо.
Здравствуйте, Мадина.
Если с точки зрения законодательства, то продавцы комнаты не обязаны устраивать Вам встречу с покупателями. Но дело в том, что отказав им в предоставлении этого согласия, Вы существенно затрудните для них заключение сделки по продаже комнаты. Думаю, они должны это понимать. Поэтому рекомендую Вам попросить соседей встретиться с покупателем. По-хорошему попросить. Если они откажут во встрече, то Вы можете сказать, что не готовы отказываться от своего преимущественного права выкупа этой комнаты, т.к. не знаете, кто окажется в соседях. Если в целом - выбирать соседей, то есть покупателей комнаты Вы, конечно, не можете, но вот затруднить заключение сделки для соседа, если покупатель Вас не устраивает, - можете. Если Вы корректно донесете эту мысль до соседей, думаю, они пойдут Вам навстречу.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
СпроситьКто может стать квартиросъёмщиком после смерти матери. В квартире прописаны трое. Квартиросъёмщиком является мама и прописано двое взрослых сыновей, жилье муниципальное.
В случае если умирает ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире, то на основании статьи 69 ЖК РФ права на эксплуатацию жилья имеют члены его семьи, к которым относятся только определенные законом лица.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)Спросить""ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
""1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
""2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
""4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Никто не может. Так как понятия " квартиросъёмщик" уже давно не существует.
Но любой из сыновей после смерти матери может стать нанимателем квартиры вместо нее. Никаких преимуществ перед другим сыном, это ему не даст. Как и сейчас, у матери, нет никаких преимуществ.
Спросить
