На вырученные деньги хочу приобрести новостройку или комнату стоимостью до 1 млн. Будет ли мне возвращен подоходный налог?
1.В наследство получена квартира стоимостью более 1 млн. руб.
В моей собственности менее 3-х лет. Нужно ли платить налог?
2.На вырученные деньги хочу приобрести новостройку или комнату стоимостью до 1 млн. Будет ли мне возвращен подоходный налог? Возможен ли взаимозачет налогов (при продаже и покупке)?
3.Собственником комнаты является неработающий студент. Если комнату сдавать в аренду нужно ли платить налог?
Спасибо.
1.В наследство получена квартира стоимостью более 1 млн.руб. В моей собственности менее 3-х лет. Нужно ли платить налог?
Жаль, что не уточнили, какой налог Вас интересует. Если наследство открылось до 1 января 2006 года, то платится налог на имущество, переходящее в порядке наследования (статья 1 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Но если Вы проживали вместе с наследодателем на момент открытия наследства или являлись супругом наследодателя, то от уплаты налога освобождаетесь (статья 4 указанного Закона). Собственник также платит налог на имущество (Закон Российской Федерации от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц").
Если имеете в виду НДФЛ, то согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет при продаже предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог на доходы физических не платится. Если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог на доходы физических лиц в размере 13 %.
2.На вырученные деньги хочу приобрести новостройку или комнату стоимостью до 1 млн.Будет ли мне возвращен подоходный налог?Возможен ли взаимозачет налогов (при продаже и покупке)?
Взаимозачёт не предусмотрен. Предусмотрены имущественные налоговые вычеты: при продаже и при покупке жилья (статья 220 НК РФ). Каждый вычет предоставляется отдельно независимо от предоставления другого. Если платили НДФЛ, произвели расходы на приобретение жилья и имеете подтверждающие эти расходы документы, то вычет предоставят.
3.Собственником комнаты является неработающий студент.Если комнату сдавать в аренду нужно ли платить налог?
Платить налог нужно, для студентов льгот в данном случае не предоставлено.
С уважением,
Спросить
Я хочу продать комнату стоимостью 3 млн. руб (в собственности менее) 3-х лет и комнату стоимостью 2 млн. руб (в собственности более 5 лет). На вырученные деньги хочу купить квартиру стоимостью 5 млн. руб. Какой налог с продажи недвижимости я должен буду заплатить.
Есть доля (комната в трехкомнатной квартире), которая досталась мне по завещанию в наследство, после смерти тети. В собственности менее 3-х лет.
Если я подарю комнату (третьим лицам), которые не являются мне родственниками, но проживают на территории этой квартиры, будет ли эта сделка облагаться налогом?
Стоимость комнаты 1.5 млн. руб. или всё же лучше дождаться трех лет и провести сделку по купле-продажи...
Предстоит продажа комнаты в рамках программы по расселению коммунальных квартир и далее покупка квартиры. Сумма покупки квартиры превышает стоимость комнаты. Комната в собственности менее 3-х лет.
Надо ли будет платить налог с продажи и подавать декларации в налоговую?
Продаю комнату в общежитии (приватизированную), общий вход на 2 комнаты
1 вопрос: Продаю комнату в общежитии (приватизированную), общий вход на 2 комнаты, нужно ли разрешение соседей на продажу комнаты?
2 вопрос: Есть приватизированная на меня комната в общежитии, хочу купить вторую, на другом этаже этого же дома (приватизированная собственником), могу ли я стать собственникомм второй комнаты?
3 вопрос: Нужно ли платить налог на продажу комнаты в общежитии, стоимостью менее 1 млн. рублей, если она находится в собственности менее 3-х лет.
Нужно ли платить налог при продаже комнаты в комунальной квартире (кадастровая стоимость 585000). комната получена путем дарения не от родственника.. в собственности менее трех лет!
Проданная квартира в собственности менее трех лет, пять собственников-продавцов (двое из них несовершеннолетние дети, 1 пенсионер, студент и предприниматель) продают квартиру за 2 млн. руб. и производится покупка квартиры за 1 млн.600 т.руб. При покупке выступают три покупателя: пенсионер и 2 несовершеннолетних. И кто должен платить?
Хочу продать двухкомнатную коммунальную квартиру. Одна комната приватизирована давно (более 5 лет), в этом году приобрел вторую комнату в этой квартире. Продавать хотим одним договором, где укажем цену за каждую комнату и общую стоимость коммунальной квартиры. Цена продажи купленной комнаты будет такая же как при покупке. Подскажите, нужно ли будет в такой ситуации платить налог с продажи недвижимости?
Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
В этом году (2006) по дарению получила комнату. Хочу продать свою квартиру, которой владела более 3 лет, и данную комнату с целью покупки нового жилья. Придется ли платить налог в случае, если планируемая стоимость квартиры 3 млн. руб., а комнаты 1,4 млн. руб.? Спасибо.
