Возможность улучшения жилых условий для молодой семьи, имеющей прописку менее 10 лет в СПб и проживающей с блокадницей и инвалидом
Здравстуйте, помогите разобраться с ситуацией.
В квартире общей площадью 59,9 м 2 прописаны – бабушка, дедушка, мама, первый сын, второй сын со мной (я-жена). Бабушка является блокадницей, дедушка – инвалид по состоянию здоровья. Регистрация в СПб более 10 лет у всех, кроме меня. Итого прописано 6 человек, квартира приватизирована, собственницей является мама. Можем ли мы по условиям, что у нас бабушка-блокадница встать в очередь на улучшение жил. условий? Или может ли мой муж встать в очередь, т.к. мы молодая семья (нам нет 35 лет, но у меня прописка менее 10 лет в СПб). Если да, то куда надо обращаться?
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Обратитесь сначала в жилищный отдел Вашей районной администрации.
Спросить
Скажите, пожалуйста, может ли бабушка-блокадница встать на очередь на квартиру, если она прописана в квартир общей площадью 60 кв.м., всего прописано 4 человека, квартира приватизирована и в собственности у дочери бабушки-блокадницы?
Нет, не поставят ее на учет нуждающихся в жилых помещениях, т.к. жилищная обеспеченность семьи выше учетной нормы на человека в отдельной квартире.
СпроситьМожем мы принять участие в программе молодая семья?
Молодая семья. Муж 31 год, жена 28 лет.
Жена-Собственности нет. Прописка в Москве больше 10 лет. Общая площадь квартиры-56,42. Прописаны 3 человека. Квартира приватизирована на мать жены.
Муж-Собственности нет. Прописка в Москве 10 лет. Коммунальная квартира общей площадью-86, прописан в комнате площадью-22, комната собственность матери мужа. Общее число прописанных в комнате 10 человек (все близкие родственники). Встать в очередь на улучшение жилищных условий не смогли-отказ. Причина отказа-в 2010 году второй сын собственницы женится и прописывает жену и двух детей на эту площадь. (ухудшение жилищных условий).
Возможно ли молодой семье участвовать в федеральной программе молодая семья''?
Если, в очереди на улучшение жилищных условий отказано, но в программе принять участите возможно нужно ли жене прописываться к мужу?
ВОЗРАСТ
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ
ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
ДОХОДЫ
ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
СпроситьМожет ли семья (муж 33, жена 30 лет, сын 9 лет) встать на очередь по улучшению жилищных условий если мы проживаем в Санкт-Петербурге больше 10 лет? На протяжении всех 10 лет мы снимали квартиру, но без временной регистрации и договоров аренды. Проживание в СПб можем подтвердить только записью в трудовой книжке о работе в СПб.
С 05.03.2013 я прописана в квартире моей мамы общей площадью 52 кв. м Л.О.гСланцы, там же прописаны мои бабушка и сестра. Мой муж прописан у своей мамы в Л.О.гСланцы в квартире общей площадью 36 кв. м, там же прописан еще наш сын.
По подсчётам сотрудника «Жилищного сектора» Л.О.г Сланцы у нас на каждого члена семьи приходиться 12,5 кв. м., а для вступления в программу Ленинградской области по улучшению жилищных условий требуются условия: не более 12 кв. м. на человека.
Может ли наша семья попасть в программу по улучшению жил. условий в Санкт-Петербурге?
В 2-х комнатной квартире прописаны и проживают бабушка блокадница, ее дочь, совершеннолетний сын женат, но жена не прописана. В феврале этого года прописался мой муж, второй внук бабушки и наш новорожденный сын, я живу там же но не прописана. Квартира со смежными комнатами 45 кв метров, как мы может улучшить свое проживание? Как блокаднице бабушке отказали встать на учет так как муж и сын еще не прописаны год в квартире. Фактически проживает три семьи и одна из них с грудным ребенком, можем ли мы оформить квартиру как коммунальную и подать документы на расселение?
Полина добрый день. Предоставление жилья бесплатно осуществляется только на определенных условиях и определенным группам лиц. Оформить квартиру как коммунальную в настоящее время не возможно. В случае если у Вас на каждого прописанного в квартире приходится менее 9 кв.м. и Вы можете быть признаны малоимущими, вы можете быть обеспечены жильем. Звоните помогу составить заявление.
Спросить
Нет, квартиру, как коммунальную, "оформить" вы не можете.
Вы не указали к какой категории жилья относится квартира: собственность граждан или государственная, от этого многое зависит.
При решении вопроса о принятии всех на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, или только бабушки, должны учитываться все обстоятельства: где кто проживал ранее, каким правом обладал на жилую площадь, имеется ли в собственности иная жилая площадь, проживание в СПб более 10 лет, и прочее.
Если вы сможете подтвердить объективность вселения, то при отказе в постановке на учет, вправе обжаловать отказ в суде.
СпроситьЯ была прописана у своего отца в однокомнатной квартире в СПб, где не имела доли, собственником являлся отец. Из-за наших с ним конфликтов я была вынуждена прописаться к мужу в двухкомнатную квартиру в СПб, где у него в собственности 1/2 квартиры. Также в этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок, отец и бабушка моего мужа. Квартира жилой площадью 32,2 м кв..,общей площадью 52,4 м кв., в которой прописано и проживает 5 человек. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий как молодая семья. И могу ли я отдельно встать на очередь по улучшению жил. условий, т.к у меня нет в собственности жилья вообще? Муж работает в бюджетной сфере.
Муж (инвалид с детства, болеет сах. диабетом) стоит в очереди на улучшение жил. условий с рождения (1987 г). Проживаем в двухкомн. Квартире, общей площадью 42 кв. м, в кот прописано 7 человек. Квартира не приватизирована. Можем ли мы поставить ребенка на очередь? Какие док-ты для этого нужны? Могу ли я (жена) тоже встать на очередь, если я не проживаю в СПб 10 лет. Сейчас прописана в этой же квартире. Ребенок тоже. Имеет ли мой муж какие-либо льготы в связи с инвалидностью в вопросе об улучшении жилищных условий?
Уважаемая Елена! Вы на очередь по улучшению жилищных условий встать не можете, поскольку проживаете меньше 10 лет в г. Санкт-Петербурге. Ваш ребенок, если он прописан на данной площади будет включен в очередь. Для этого необходимо принести инспектору по жилью нотариально заверенные копии свидетельства о браке и свидетельства о рождении ребенка и справку Ф-9 о прописке, где ребенок зарегистрирован на спорной площади.
Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006г за №378, утвержден Перечень заболеваний, которыми страдают граждане ( тяжелые хронические заболевания), которые в соответствии с п.3 ст.57 ЖК РФ имеют право на ВНЕОЧЕРЕДНОЕ получение жилой площади по договорам социального найма.
Рекомендую обратиться к главврачу и если заболевание подпадает под перечень, то главрач дает медицинское заключение и гражданина с очереди переводят в разряд внеочередников.
СпроситьУ меня следующая ситуация: жена прописана в не приватизированной квартире общей площадью 37,5 кв.м. В квартире прописаны (5 человек): ее отец-инвалид (ампутация ноги), сама жена и трое несовершеннолетних детей, прописанных с рождения. Сам я прописан в другой квартире с матерью в не приватизированной квартире общей площадью 52 кв.м (В Москве проживаем оба и прописаны более 10 лет). Если не учитывать мою площадь, то жена может встать на очередь, т.к. получается менее 10 метров на человека, а так как мы состоим в браке, то учитывается и моя жил. площадь, отсюда получается излишек, 10,5 метров на человека, т.е. нам откажут в постановке на очередь по улучшению жилищных условий. Мы многодетная семья. Вопрос в том, если мы разведемся, нужно ли ждать жене 5 лет, чтобы она смогла встать на очередь? Или после развода она сразу же может встать на очередь? Заранее благодарю за консультацию.
Вопрос в том, если мы разведемся, нужно ли ждать жене 5 лет, чтобы она смогла встать на очередь?
- может сразу встать в очередь.
СпроситьВопросы:-Может ли блокадница в таком случае получить однокомнатную квартиру?
Здравствуйте!
В приватизированной двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге с изолированными комнатами 9 и 18 м 2 и общей площадью 39 м 2 на пятом этаже в хрущёвке прописана и проживает блокадница (инвалид 2 группы, 91 год), не являющаяся собственницей жилья. Кроме неё в квартире прописаны и проживают ещё три человека. В ближайшее время должен родиться ребёнок и в случае его прописки в данную квартиру по месту прописки матери, общая площадь на одного человека окажется меньше 8 м 2. Отец ребёнка прописан в квартире своих родителей площадью 55 м 2 (всего четверо прописанных), но не является собственником доли в квартире родителей.
Вопросы:-Может ли блокадница в таком случае получить однокомнатную квартиру?-Не является ли прописка ребёнка к матери заведомым ухудшением условий проживания?-Могут ли соответствующие инстанции отказать в предоставлении квартиры блокаднице, ссылаясь на возможность прописки ребёнка по месту жительства его отца?
Добрый день! 1.Да, может, если будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2.Регистрация ребенка в жилое помещение одному из родителей, не является ухудшением жилищных условий.
3. Могут по другим основаниям.
СпроситьПосле регистрации ребенка в квартире подавайте документы на постановку на учет нуждающихся в жилых помещениях. Блокадница получит отдельную квартиру только в том случае, если будет поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях.
СпроситьУ меня следующая ситуация: жена прописана в не приватизированной квартире общей площадью 37,5 кв.м. В квартире прописаны (5 человек): ее отец-инвалид (ампутация ноги), сама жена и трое несовершеннолетних детей, прописанных с рождения. Сам я прописан в другой квартире с матерью в не приватизированной квартире общей площадью 52 кв.м.. Если не учитывать мою площадь, жена может встать на очередь, т.к. получается менее 10 метров на человека, если брать в расчет меня и мою жил. площадь, то получается излишек 10,5 метров на человека, т.е. нам откажут в постановке на очередь по улучшению жилищных условий. Вопрос в том, если мы разведемся, нужно ли ждать жене 5 лет, чтобы встать на очередь? Или мне лучше прописаться в квартиру с наименьшей площадью и уложиться в 10 метров на человека? В Москве проживаем оба и прописаны более 10 лет. Заранее благодарю за консультацию.
прописаться в квартиру с наименьшей площадью будет савы оптимальный вариан а так площади сумируются.
если необходимо получмт ответы на сопутствующие вопросы я рад буду помочь звоните.
СпроситьМоя мама инвалид ВОВ, ветеран труда. Проживает в Уфе.
Квартира 3-комнатная, две комнаты смежные, общей площадью 65 кв. м. приватизирована. Собственниками являются 5 человек - мама, я, моя жена, мои дочь и сын. В квартире прописаны все пятеро и два малолетних сына моей дочери.
Итого 7 человек. Жена недавно купила однокомнатную квартиру, площадью 38 кв. м.
Вопрос - может ли мама встать на очередь с целью улучшения жилищных условий как инвалид ВОВ? Или ей откажут под тем предлогом, что суммарная площадь двух квартир 103 кв. м, что больше необходимого минимума в регионе (12 кв. м на человека). А если откажут, то следует ли моей жене выписаться и отказаться от доли приватизированной квартиры, например, в мою пользу, чтобы расчет площади на человека велся без нее и ее квартиры. Тогда будет менее 12 кв. м. на человека.
Заранее благодарен за совет, Владимир.
Здравствуйте. В соответствии с п. 2 ст. 51 Жилищного кодекса При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Ст. 53 того же кодекса: граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Миграция родственников с целью получить жилье от государства можно легко проследить. Поэтому если определенные действия будут совершены, то встать на учет ветеран можно только через 5 лет.
Спросить
Решением Совета городского округа город Уфа РБ №12/22 от 08.06.2006г. «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложении, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующего на территории городского округа город Уфа РБ» установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, менее 12 кв.м.
Для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях необходимо обратиться с заявлением по месту своего жительства (регистрации).
Пока ваша жена зарегистрирована в квартире с вашей матерью и имеет в собственности квартиру,расчет будет исходя из суммарной площади всех жилых помещений.
Согласно ст.53 ЖК РФ Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Здесь какие манипуляции со второй квартирой не проводи, ситуация с обеспеченностью мамы жильем не изменится. Квартира общей площадью 65 м.кв. приватизирована на пятерых, наверняка в равных долях, т.е. у мамы в собственности 1\5 доли - 13 м.кв., более учетной нормы. Ветеран ВОВ жильем обеспечен, даже если в этой квартире зарегистрировано великое множество родственников и неродственников. Если сейчас от собственности в виде доли избавиться, то через пять лет можно ветерану попытаться быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Спросить
