Прописать инвалида в приватизированную квартиру

113 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Наталья
08.02.2025, 04:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 743

Можно ли получить льготу по оплате жкх инвалиду 2 группы прописанном в приватизируемой квартире

Можно ли получить льготу по оплате жкх инвалиду 2 группы прописанном в приватизируемой квартире

Да, льготы по ЖКХ предоставляются по прописанным гражданам в жилище. Собственник ли прописаны или нет - не важно, поскольку он пользуется услугами, на которые полагаются льготы.

Здравствуйте. Да, льготы по ЖКХ предоставляются по прописанным гражданам в жилище.

Елена
Подписчиков 1
15.03.2024, 13:49

Как решить вопрос с коммунальным долгом за приватизированную квартиру, прописанную на недееспособного инвалида

Есть квартира, давно ещё приватизированная на мать, которая является недееспособным инвалидом, и проживает пожизненно в психинтернате, пенсия её идёт туда на её содержание. В квартире прописана только одна я, её дочь. Но я там не проживаю, проживаю с дядей в его доме. Временно не работаю, за квартиру накопился коммунальный долг. Его будут взыскивать с меня (как с прописанного там человека)? Или с собственника, с матери? В лицевом счёте в квитанции указана мать, лицевой счёт на неё. И можно ли разделить нам лицевые счета, чтобы часть квартплаты числилась за ней, как за собственником квартиры?

Да, с Вас, так как регистрация означает проживание. Вы несете солидарную обязанность по оплате жку с мамой - собственником.

Можно разделить по 1\2 доле оплату.

Оснований делить так называемый лицевой счёт - НЕТ!

Где у меня написано , что нужно делить лицевой счет?

Зачем Вы выдумываете то, чего нет в ответе?

Есть обязанность по оплате жку, значит есть и основания разделить эту оплату по суду.

Добрый день, если у вас также есть доля в квартире, то вы можете разделить лицевые счета, и тогда у вас будет квартплата делиться между вами. Если у вас в квартире только регистрация - то вы можете зарегистрировать в другом месте, и тогда долг матери после того, как вы выпишитесь, вам не предъявят.

Если долг по квартплате более 250 т.р., его можно списать по закону о банкротстве.

А ей могут предъявить долг и взыскать с её пенсии, которая идёт на инвалида?

Именно собственник жилого помещения обязан вносить платуза ЖКУ.

Так как Вы не относитесь к сособственникам даной квартиры, то оснований делить так называемый лицевой счёт - НЕТ.

Первоначально долг за ЖКУ должен быть взыскан именно с СОБСТВЕННИКА указанной квартиры.

При этом, собственник квартиры вправе предъявить к лицам, проживающим в данной квартире, иск о взыскании с них части платы за ЖКУ.

я оформляю сейчас банкротство через МФЦ(т к есть долг по кредиту и есть возможность его погасить через МФЦ), заодно можно списать и долг по ЖКУ, мне сказали.

У меня есть возможность прописаться в другом месте.

Но долг тогда перейдёт на мать, как на собственника, получается? И как он будет взыскиваться, с ее пенсии?

Или они просто по банкротству спишут его с меня и всё?

Пленум ВС РФ от 27.06.2017 N 22 п.29 Собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Ни о каких первоначальных действиях по взысканию сначала с собственника Верх суд не говорит. (Это для тех, кто не знает, но, зачем то ставит минусы).

Татьяна
12.09.2023, 18:40

Приватизированная квартира 62 кв. метра с 3 собственниками, включая инвалида 2 группы - оплата ЖКХ по прописанным лицам?

Квартира 62 кв. метра, приватизирована, 3 собственника, прописаны двое, один из них - инвалид 2 группы. Я так понимаю, неважно сколько собственников, оплачивают ЖКХ прописанные, верно?

Оплачивают все собственники;

собственник несет бремя содержания своего имущества;

Татьяна, даже если собственник там не прописан, он обязан оплачивать коммунальные услуги. Таков закон. Удачи.

Инна
Подписчиков 12
30.08.2023, 17:59
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 57

Можно ли приватизированную квартиру продать, прописано 5 человек, один инвалид детства 1 группы?

Можно ли приватизированную квартиру продать, прописано 5 человек, один инвалид детства 1 группы?

Здравствуйте.

Продать может собственник. Если их несколько, то продать можно долю. И с соблюдениемправил, предусмотренных ст.250 ГК РФ.

С уважением.

Собственники вправе продать своё имущество

Алексей Иванович
Подписчиков 1277
27.02.2023, 11:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4614

Как получить льготу на капитальный ремонт приватизированной квартиры, если там прописаны я и ребенок-инвалид?

В приватизированной квартире прописан я и ребенок-инвалид, есть у нас льгота по оплате капетального ремонта? Если есть куда обращаться?

Льгота предоставляется на пенсионеров старше 70 лет и инвалидов 1 и 2 группы. Ребенок инвалид приравнивается к этим группам, на него можно обратиться в фонд капитального ремонта с подтверждающими документами.

Соглашусь с коллегой. Заявление на оформление льготы можно заполнить на портале Госуслуги, или обратиться с документами в МФЦ, либо в районный отдел социальной службы.

Какие документы в МФЦ нужно предоставить?

Оксана
Подписчиков 3
13.02.2023, 21:55

Могут ли бывшая жена и дети инвалида 1 группы забрать вашу приватизированную квартиру, если вы временно прописали там инвалида?

Может ли бывшая жена и родные дети инвалида 1 группы претендовать на мою жилплощадь, если я пропишу его временно? Квартира приватизирована.

На собственность нет, претендовать не могут. Регистрация права на собственность не даёт.

Ирина
26.04.2022, 09:06

Можно ли приватизировать квартиру по соц. найму на одного инвалида, если прописаны мать и инвалид 2 группы (совершеннолетний)?

Квартира по соц. найму, прописаны мать и инвалид 2 группы (совершеннолетний) можно ли приватизировать квартиру только на одного инвалида?

Можно, мать должна письменно отказаться от приватизации.

Здравствуйте, Ирина!

Если нет других проживающих в квартире, и мать напишет заявление об отказе от участия в приватизации, а другой член семьи (инвалид) ранее (после исполнения 18 лет) не участвовал в приватизации, то можно оформить приватизацию на него одного.

Да, конечно можно,-если мать откажется от приватизации. При этом мать будет иметь право пожизненного проживания в квартире.

Анна
21.10.2021, 07:50

Как прописать второго сына и приватизировать муниципальную квартиру без разрешения сына-инвалида, который в ней не жил?

Квартира муниципальная. Прописана мама и её сын (инвалид), который с 1 года находится в интернате, сейчас уже взрослый. Был прописан и другой сын, но временно выписывался. На данный момент хотим прописать второго сына обратно и приватизировать квартиру. Но паспортный стол просит разрешение сына-инвалида, который в этой квартире не жил. Как нам быть?

Если совершеннолетний сын-инвалид не лишен дееспособности, то его согласие обязательно. Нужно попробовать в судебном порядке признать сына не приобретшим право пользования жилым помещением.

Обратиться к собственнику квартиры с просьбой зарегистрировать сына.

ОНи попросят согласие интерната.

Можно пытаться по суду снять с учета того, кто в интернате.

Ирина
24.03.2021, 07:19

Квартира, приватизированная в 1993 году - возможны ли проблемы с опекуном ребенка-инвалида, прописанного там в 80-е годы?

Собираемся покупать квартиру, она была приватизирована в 1993 году, в этой квартире с 1980 по 1986 года был прописан ребенок-инвалид (1978 г. р.) и и в 1986 году был выписан в дом-интернат. У него сейчас есть опекун, смогут ли оспорить приватизацию сейчас?

Если на момент приватизации ребёнок у же был выписан, то отношение к квартире он не имеет, так же он утратил право пользования с его переводом в спец учреждение.

Здравствуйте Ирина

Таких квартир на рынке достаточно много и перепроданы уже несколько раз, не ясно на каком основании и (или) по какой причине они могут оспорить приватизацию 1993 года! На самом деле даже срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет, всего один год.

Оспорить могут. Выписка роли не играет для него, важно было ли постановление администрации о закреплении жилого помещения за ним.

Олеся
23.11.2020, 15:34

Как приватизировать квартиру, где прописаны инвалиды 2-ой группы, чтобы все было по закону?

Хочу приватизировать квартиру на себя, прописаны я и мама инвалид 2 ой группы, после инсульта плохо говорит, какие документы нужны, чтоб приватизация состоялась?

Приватизация квартиры допускается с согласия всех членов семьи, зарегистрированных в квартире. Если Ваша мама не признана недееспособной и может осознавать значение своих действий, то она может написать отказ от участия в приватизации в МФЦ при оформлении сделки. При этом она сохраняет право постоянного проживания в квартире. Для приватизации необходима справка с места жительства, ордер или договор социального найма и паспорта.

Ирина
Подписчиков 1
18.08.2020, 10:16

Продажа приватизированной квартиры для улучшения жилищных условий матери-инвалида, прописанной у дочери.

Мама инвалид 1 группы, инсульт. Живёт со мной. В другом городе осталась приватизированной квартира, единственный собственник-мама. Хотим ее продать, чтобы улучшить жилищные условия по месту проживания. У меня мама прописана.

Здравствуйте, Ирина

В чем заключается ваш вопрос?

А вопрос то в чем? Ваша мама либо сама представляет себя в сделке, т.е. подписывает договор и деньги получает, либо она идет к нотариусу и уполномочивает кого то на представление ее интересов и совершение сделки доверенностью. Если она не может физически это сделать и не совсем понимает значение своих действий, то ее нужно признавать через суд недееспособной и вас должны назначить опекуном, но тогда сделки с имуществом недееспособного, только с распоряжения органов опеки.

Мама лежащая. Нотариус отказывается оформлять доверенность инсультному больному на совершение сделок с его недвижимостью. Как я поняла из ответа, единственный выход-опека.

Верно, поняли. Только-сначала суд, потом опека и т.д.

Белов Николай Петрович
17.03.2020, 06:29

Может ли сестра выселить инвалида из приватизированной квартиры, в которой он прописан?

Я прописан в квартире сестры 1996 году. В 2015 г. Квартира была приватизирована, я уже к тому время был инвалидом 2 группы, сейчас - 1 группы. Может ли сестра меня выселить из данной квартиры?

Не может, если на момент приватизации Вы были прописаны в квартире и отказались от участия в приватизации.

Марина
13.01.2020, 13:25

Право лежачего инвалида на ремонт приватизированной квартиры за счет ЖЭКа в условиях прописанных в ней других людей

Имеет ли право лежачий инвалид 1 группы на ремонт приватизированной квартиры за счёт ЖЭКа? Собственник он, но в квартире прописан ещё один человек, не родственник.

Добрый день, Марина! Инвалид 1 группы имеет право на ремонт приватизированной квартиры за счёт ЖЭКа (УК), если он является единственным собственником данной квартиры.

Можно узнать статью УК по этому вопросу, т.к. в жэке нам отказали...

Согласно ст.17 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в России» инвалидам и семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды, проживающим в собственном жилье компенсируется не менее 50% оплаты за жилое помещение, либо аналогично не менее 50% за коммунальные услуги, в случае, если семья проживает в муниципальном фонде. К коммунальным услугам, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, относятся водоснабжение, газо-и электроснабжение, водоотведение, отопление. С введением в российскую практику понятия «капитальный ремонт» данная статья была дополнена новыми положениями. Теперь, инвалиды I и II группы, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, освобождены от оплаты капитального ремонта на 50%. Данные взносы оплачиваются из средств муниципальных бюджетов.

Помимо федеральной льготы на капремонт, которая действует по всей России, в ряде регионов страны предусмотрены дополнительные единовременные выплаты на проведение ремонта. Так, например, в Самарской области, одинокие инвалиды I и II группы, а также семье, где одним из членов семьи является инвалид I группы, могут претендовать на разовое получение денежных средств в размере 25 000 рублей для проведения ремонтных работ в жилом помещении. Данная выплата носит заявительный характер и осуществляется путем перевода денежных средств на личный счет гражданина, открытый в банковской организации. Для того, чтобы получить эти деньги, инвалиду следует обратиться в центр социальной защиты населения по месту проживания. При себе необходимо иметь: заявление, справку о регистрации по месту жительства, документ, подтверждающий наличие инвалидности, выписку с банковского лицевого счета, паспорт.

Простите, но ещё такой вопрос... могут ли органы соц опеки выгнать из квартиры прописанного в ней человека, если инвалида 1 группы отправить на постоянно в интернат? Прописанный не участвовал в приватизации, но на данный момент является опекуном инвалида (более 5 лет и не родственник, но оформлено на него завещание). Собственник инвалид 1 группы.

Уважаемая Марина, УК за счет средств собственников осуществляет управление общим имуществом МКД, на ремонт в квартире собственника, Средства "содержания" общего имущества в МКД направляться не должны, возможно, в результате обращения в органы соцзащиты, можно добиться выделения денежных средств материальной помощи для проведения ремонта.

Владимир
28.12.2019, 19:38

Может ли инвалид 1 группы получить отдельное жилье при наличии 4 прописанных человек в не приватизированной квартире

Могу ли я получить отдельное жилье инвалид колясочник 1 группы проживаю в не приватизированном жилье 57 кв м и еще 4 человека прописаны и проживают в ней же. Больше ничего у меня нет никакой собственности, квартира и та не приватизирована. Итого 5 человек в 57 кв.

Вам следует обратиться в приемную ДГИ Москвы с заявлением о постановке на учет.

--- Здравствуйте, у вас нет такого права, вы жильём обеспечены, и жилья всем хватает.

С уважением юрист Лигостаева А.В.

По метражу у вас превышение. Надо иметь менее 10 кв м на человека.

Наталья
Подписчиков 8
17.11.2019, 16:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3823

Инвалиду 1 группы-колясочнику хотят прописать в приватизированной квартире, но дом идет под снос

Я инвалид 1 группы-колясочник. Меня хотят прописать в приватизированной квартире, крестный, дом многоквартирный. Дом идет под снос. Вопрос: имею ли я право получить новую квартиру.

При сносе авар йного или ветхого жилья компенсация или равноценное жилье предоставляется собственнику сносимого жилья.

Вас не зарегистрируют в таком доме уже, даже не надейтесь.

Ирина
Подписчиков 3
11.10.2019, 08:59

Может ли свекор продать приватизированную квартиру, где прописаны сын, сноха и ребенок инвалид, без их согласия, после развода?

Свекор-единственный собственник приватизированной квартиры, где прописаны сын, сноха и ребенок инвалид Год назад сын развелся. Вместе не проживают. Может ли свекор продать квартиру без согласия прописанных.

Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире. НО важно знать! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах. Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире – тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета (возможно, делать это придется через суд).

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Разрешения прописанных в квартире не требуется, собственник сам распоряжается своим имуществом. Прописка не дает никаких прав на квартиру. Можно продать с обременинем, т.е. с прописанными людьми.

Здравствуйте. Разрешения прописанных в квартире не требуется для продажи, так как он собственник.

Елена
13.06.2019, 14:47

Право на льготу по оплате квартплаты для инвалида первой группы

Имеет ли право на льготу по оплате за квартплату в управляющую компанию инвалид первой группы, прописанный и живущий в квартире один? Квартира приватизирована на дочь, которая прописана и живет в другом месте. Спасибо!

Здравствуйте, Елена!

Инвалидам компенсация расходов на уплату квартплаты предоставляется только в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а не частного.

Отец может рассчитывать только на компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анастасия
22.03.2019, 05:52

Как мне правильно приватизировать квартиру если в ней прописан недееспособный инвалид, для дальнейшей продажи квартиры.

Как мне правильно приватизировать квартиру если в ней прописан недееспособный инвалид, для дальнейшей продажи квартиры.

Недееспособность признается в судебном порядке. После признания судом гражданина недееспособным ему назначается опекун органами опеки и попечительства. Если вы являетесь его родственником и опекуном инвалида, то с согласия органа опеки и попечительства в письменном виде на приватизацию приватизировать квартиру. Продать квартиру вы вправе также с согласия органа опеки и попечительства и действовать в интересах опекаемого при всех сделках с недвижимостью. В противном случае приватизация, продажа будут признаны не действительными.

Анастасия Владимировна
29.12.2018, 03:47

Хочу приватизировать квартиру в которой прописан брат инвалид детства как это сделать?

Хочу приватизировать квартиру в которой прописан брат инвалид детства как это сделать?

Вам нужно получить согласие на приватизацию либо отказ от приватизации брат инвалида и всех кто прописан в квартире и с этим отказом обратиться в администрацию по вашему району

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Галина
17.12.2018, 13:33

Может ли муж прописать свою мать (инвалид 2 группы) в мою собственную приватизированную квартиру? Муж в моей квартире прописан.

Может ли муж прописать свою мать (инвалид 2 группы) в мою собственную приватизированную квартиру? Муж в моей квартире прописан.

Добрый день. Если он не является собственником, а просто прописан, то он может там только проживать. А прописать кого-либо может только собственник.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет у него такого права, так как он не собственник квартиры. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

То есть мать-инвалид не приравнивается к несовершеннолетним детям и автоматически прописаться не могут?

Нет, не приравнивается. С чего Вы это вообще взяли;"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

""1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ольга
08.12.2018, 15:01

Как прописать ещё одного человека в квартире с ребёнком-инвалидом и возможно ли приватизировать квартиру без него?

В квартире прописаны трое, один из них ребёнок даун на 60%, квартира не приватизирована как правильно прописать ещё одного человека без ущимлегия прав ребёнка инвалида, после прописки возможно ли пприватизировать квартиру без ребёнка?

Нет, без ребенка приватизировать квартиру Вы не сможете, это будет незаконно.

В муниципальной квартире можно зарегистрировать (и вселить) других членов семьи с письменного согласия наниматели и других зарегистрированных в квартире, а также письменного согласия наймодателя (администрации). Наниматель и члены его семьи, зарегистрированные в квартире, равны в правах и обязанностях, т.е. у ребенка-инвалид нет каких-то особых прав в отношении квартиры.

Ст.70 ЖК РФ.

Зарегистрировать (прописать) постороннего человека будет не просто. Надо знать - кто такие двое зарегистрированных и кем им всем приходится желающий зарегистрироваться.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Эльмира
Подписчиков 1
25.10.2018, 12:31

Как приватизировать квартиру, если прописан инвалид, который не желает участвовать?

Я хочу привотизировать квартиру. В ней прописан еще мой внук ему 25 лет. Он в приватизации не хочет учавствовать т.к инвалид 3 грурпы стоит на очереди улучшения жилищных условий. Отказную тоже отказывается писать и учавствовать не хочет. Как быть?

Если внук станет собственником доли, то его из очереди исключат. Если он подпишет отказ от приватизации, это будет умышленное ухудшение жилищных условий и его исключат из списка очередников. Все зависит на сколько имеется перспектива внуку получить муниципальное жилье.

В этом случае, если ваш внук зарегистрированный вместе с вами не дает согласие на приватизацию, то вы ее не приватизируете.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мне это вообще не важно я хочу привотизировать а он мне припятствует.

Приватизация возможно только при согласии всех проживающих, так что либо придётся ждать когда он получит квартиру, либо как-то его уговаривать. А долго он уже стоит на очереди? Можетбыть есть смысл как-то ускорить этот процесс?

В Вашем случае действительно внук прав.

Иван Иванов
21.05.2018, 17:45

Как приватизировать квартиру, принадлежащую прописанной, но отсутствующей сестре-инвалиду?

Есть квартира в которой я сейчас проживаю, она не приватизирована, ответственным квартиросъемщиком сейчас являюсь я. ранее эту квартиру получала моя свекровь, ее уже нет в живых. У меня есть две дочери, обе прописаны в этой квартире. Одна из дочерей инвалид с рождения (на улучшение жилищных условий никогда не подавала и квартир не получала). сейчас дочь инвалид выписана из квартиры и находится в специализированном доме. Моя другая дочь сейчас хочет приватизировать квартиру, но ей говорят, что она должна отдать часть квартиры сестре инвалиду. Почему, ведь сейчас сестра инвалид там не прописана и никогда жилищные условия за ее счет не улучшались, по факту она даже не жила в этой квартире, а была только в ней прописана.

Добрый вечер!

Обязательными условиями для приватизации являются:

- право на нее имеют все проживающие в квартире квартиросъемщики по договору соц. найма или согласно ордеру и только на ту площадь на которой зарегистрированы или которая указана в документах или в равных частях, когда жил. площадь квартиры делится между жильцами;

- жильцы должны иметь постоянную прописку;

- временно проживающие, а так же, например родственники нанимателя, которые не живут в квартире, не имеют право на ее приватизацию;

- приватизировать жилье возможно только один раз за всю жизнь, тем у кого нет ранее приватизированного жилья;

- от процедуры можно отказаться (официальный письменный отказ), но передать свое право на приватизацию кому-либо нельзя.

Процедура приватизации регулируется соответствующим законом "О приватизации" от 2001 года и Решением комитета России по муниципальному хозяйству " Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилфонда в Российской Федерации".

Резюмирую - на сегодняшний день право на приватизацию имеет ваша дочь и вы, так как прописаны и проживаете в квартире.

А чем аргументируют понуждение муниципальные органы?

Приходили с опеки и сказали, что согласно какому-то закону в случае приватизации мы должны ей 25%. Вот я и не могу понять что это за закон и на основании чего нужно отписывать ей 25%.

Если коротко и понятно:

При приватизации все прописанные в квартире члены семьи имеют право на собственную долю.

Так как ребенок не может сам за себя постоять в решении этого вопроса, а родителями может быть ущемлено его право, социальная служба блюдет интересы вашего ребенка.

Вы обязаны при оформлении собственности - наделить таковой своего ребенка. Сколько именно собственности надо решает соц. служба. Например в 2000 на ребенка нужно было отписывать большую часть.

Добрый день. Несмотря на то, что она там сейчас не зарегистрирована и не живет, у нее сохранено ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ квартирой. А в приватизации участвуют лица, имеющие право пользования. Поэтому они правы в том смысле, что если лиц, имеющих право пользования - 4, то каждому будет по 25%.

Наталья Борисовна
07.04.2018, 15:14

Возможно ли прописать нового мужа в приватизированной квартире

Моя подруга инвалид второй группы. Может ли она прописать в приватизированной квартире нового мужа, если в этой квартире имеет долю бывший муж? Много лет он не оплачивает коммунальные платежи.

Регистрация мужа возможна только с согласия всех собственников квартиры. Неоплата жилья и коммунальных услуг значения не имеет, собственником бывший муж остается.

ПП РФ № 713.

Виктория
15.02.2018, 18:31

При разводе имеет ли право на часть квартиры, которая приватизирована на жену, муж инвалид, который в квартире не прописан?

При разводе имеет ли право на часть квартиры, которая приватизирована на жену, муж инвалид, который в квартире не прописан?

Уважаемая Виктория! Квартира приватизированная на жену является ее личной собственностью, т.к. получена бесплатно по безвозмездной сделке. Совместно нажитым имуществом является имущество полученное по возмездным сделкам., т.е. договору купли-продажи. См. ст. 34, 36 Семейного Кодекса РФ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение