Может ли покупатель после покупки выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, принадлежащей собственнику-маме и прописанной на двух совершеннолетних дочерях?
Собственник мама решила продать 1 к.квартиру где прописаны двое дочерей (совершеннослетних). У одной из дочерей есть 4-х летний ребенок. Может ли покупатель (после покупки) выписать несовершеннолетнего ребенка?
Продать может но с отделом опеки будут проблемы, а их разрешение обязательно. Выписка зависит каким путем квартира попала в собственность.
Спросить
Можно ли собственнику выписать несовершеннолетнего ребёнка, через суд? Ребёнок 13 лет, прописан один, в течении 2 х лет в квартире, собственник решил продать квартиру, для улучшения своих жилищных условий.
Несовершеннолетнего ребенка выписать нельзя, даже через суд, только по исполнении им 18 летнего возраста!
Спросить
Выписать можно если ребенок не является членом вашей семьи. Ребенок должен проживать с родителями и зарегистрирован по их месту регистрации. Выписка происходит добровольно это должны сделать родители либо в принудительном порядке через суд.
Спросить
Я прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты.
Вопросы:
1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся)
2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?
Георгий, ребёнок так и будет иметь регистрацию у своего отца.ни мать ребёнка, ни её ребёнок. прав на Вашу квартиру иметь не будут. даже если Вы официально оформите с ней Ваши отношения.
Спросить
Для начала получите согласие матери на прописку вашей гражданской жены. Ребенок прав иметь не будет.
Спросить
Уважаемый Георгий!
У ребенка самостоятельного права на регистрацию не имеется. Если в вашей квартире будет прописана мать ребенка, то и ребенок будет прописан при согласии отца ребенка.
Если ваша мам, как собственник жилого помещения, предъявит в суде иск о прекращении права пользования жилым помещением матери и ребенка, то суд удовлетворит такой иск и снимет с регистрации и выселит и мать и ребенка.
Если вы ребенка усыновите ( удочерите), то ребенок будет стоять на регистрации пока вы стоите на регистрации.
Если ваша мама предъявит иск о прекращении пользовании жилым помещением и выселит вас с жилой площади, то и усыновленный ребенок, вместе с вами, будет выселен на улицу.
СпроситьУ квартиры 1 собственник. В квартире прописаны 3 совершеннолетних человека и 1 ребенок (1 год). Как собственнику продать квартиру? Можно ли выписать мать с ребенком?
Сергей!
Зависит от многих обстоятельства. Начиная от того каким образом квартира перешла в собственность. Лучше очно обратитесь к адвокату.
Спроситьесли в свидетельстве о собственности записана не мать, то можно, если у нее нет право пожизненного проживания, исключительно через суд. Можете обратиться в личные сообщения, есть опыт ведения подобных дел.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
СпроситьВ квартире у свекрови прописаны мой муж. наш ребёнок несовершенно летний. И я сноха. Свекровь решила продать квартиру. Вопрос как свекровь может выписать ребёнка?
Это можно будет сделать по решению суда, если родители откажутся снимать ребенка с регистрации
Спросить
Закон позволяет собственнику выселить лиц, не являющихся членами семьи. Внук не относится к членам семьи бабушки, также как и сноха. А сына, имеющего свою семью также многие суды не относят к членам семьи его родителей.
Но даже если все трое будут признаны членами семьи бабушки, то продать квартиру она всё равно сможет. А новый собственник уже волен выселить всех и нет такого закона, который запретил бы ему это сделать. Исключение - если в договоре определено право третьих лиц пользоваться квартирой.
СпроситьМожет ли собственник квартиры выписать ребенка. Квартира куплена на маму. Прописаны в квартире еще двое брат и сын брата ему 5 лет. Может ли мама выписать ребенка? Брат согласен.
Я приобрела квартиру у собственника (собственник один), в этой квартире жила мама собственника душевно больная, у мамы собственника есть прописка в другой квартире, после покупки собственник обещал вывезти маму (там где она прописана) . Но сейчас после сделки ее мама не выезжает. Есть ли рычаги управления на маму и правомерно ли это? Собственник сказала, что ничего не может поделать, типа мама привыкла жить там, а полученные деньги за квартиру истратила.
Если вы собственница этой квартире то вы вправе обратится с иском в суд чтоб ее оттуда суд выселил.
СпроситьПрошу ответить на вопрос. Приватизированная квартира. Помимо собственника прописаны: бывшая жена (официально 10 лет в разводе, но ведут совместный быт и проживание), двое совершеннолетних детей и несовершеннолетний внук (дети и внук проживают отдельно в съемной квартире). Вопросы: может ли собственник продать квартиру без информирования прописанных? Может ли собственник выписать/выселить прописанных? Несовершеннолетнего? На каком основании? Как это предотвратить? Спасибо заранее за консультацию.
1.Может, но он должен указать их в договоре как лиц сохраняющих право пользования жилым помещением.
2.Может, но он должен доказать, что им есть где жить.
3.См.п.2 настоящего ответа.
4.На основании ст.ст.292 Гражданского кодекса РФ, 31 Жилищного кодекса РФ.
5.Приобрести долю в праве собственности.
СпроситьБыла приватизирована квартира без несовершеннолетнего. Ситуация такая: Есть две квартиры в ней прописано три человека бабушка, мама, несовершеннолетняя дочь. При приватизации, мама выписывается с одной квартиры и прописывается в другую. В первой остается бабушка и ребенок. Бабушка приватизирует квартиру без ребенка, становится одним собственником. В это время мама приватизирует квартиру вторую на себя и тоже одна без ребенка, так как ребенок прописан у бабушки.
В итоги ребенок без собственности.
Скажите это возможно?
В продолжении. Дочка вырасла. У нее сейчас двое несовершеннолетних ребенка. Прошивают они с Мамой, которая единственный собственник квартиры, все прописаны. Сейчас при продаже квартиры имеют ли эти два ребенка на долю в покупаемой квартире?
После смерти собственника кооперативной квартиры кто владеет данной недвижимостью, если в квартире прописаны отец и двое совершенолетних дочерей. Если отец женится может ли он прописать жену в данную квартиру без согласия дочерей. И как это отразится на наследстве?
Не имеет значения, кто прописан и проживает. Вы не указали, на чье имя была приобретена квартира.
В любом случае супруг, в браке с которым приобретена недвижимость, заявляет о выделении супружеской доли. Оставшаясь 1\2 супружеская доля в равных долях наследуется наследниками в вашем случае — первой очереди в равных долях. Наследниками первой очереди являются супруг наследодателя на дату смерти, его дети, в том числе усыновленные, родители и нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на иждивении не менее года до даты смерти.Для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя (умершего), открыть наследственное дело и написать заявление о принятии наследства.
Спросить
Если отец был единоличным собственником квартиры, то после его смерти при отсутствии завещания наследниками первой очереди будут дочери. супруга, а также его родители (если живы).
СпроситьПоясните пожалуйста, может ли отец неовершеннолетнего ребенка без согласия матери выписать ребенка из квартиры, где прописан отец и ребенок? Мама прописана в дугом месте.
Даже если обратится в суд, то несовершеннолетнего ребёнка никто не выпишет, не из муниципального жилья, не из собственности.
Спросить
