Задержка готовности технического паспорта - как правильно поступить в ситуации с БТИ?
Можно ли написать претензию в БТИ? 20 ноября 2013 года оплатила в БТИ за изготовление тех. паспорта на квартиру. 22 ноября 2013 года сотрудник БТИ произвел замер квартиры. Тех.паспорт, согласно условиям договора должен быть готов через 30 календарных дней. На сегодняшний день (22,01,2014 год) документы не готовы. Сколько не обращалась в БТИ внятного ответа когда будут готовы документы не получила. Одни сплошные отговорки (сперва начали говорить что документы будут готовы через 30 рабочих а не календарных дней, когда прошли все сроки в БТИ сообщили что у них нет связи, когда появилась связь сообщили что ждут почту которая еще не дошла.) Как мне правильно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Пишите смело претензию. Если в договоре стоит именно дни, а не рабочие дни, то в суде вы сможете доказать свою правоту. Либо же можете расторгнуть договор с БТИ и потребовать деньги обратно, на основании нарушений сроков. Либо стребовать с них неустойку за просрочку. Вариантов масса. Но скорее всего БТИ уже после претензии начнёт активно "шевелится" в изготовлении тех.паспорта. Только не забудьте у них зарегистрировать Вашу претензию и 2й экземпляр оставить себе.
Спросить
В июне 1999 года я оплатила в БТИ услугу изготовления нового технического паспорта на приватизированную квартиру, в связи с газификацией квартиры. Сотрудник БТИ пришла, сделала замеры, рисунки и сделала технический паспорт домовладения. При получении нового тех паспорта - старый тех паспорт сотрудница у меня забрала. После смерти мужа я решила оформить документы на квартиру. И вот, в ноябре 2015 года узнаю (когда пошла в БТИ за справкой), что в 1999 году сотрудница, которая делала тех паспорт, допустила ошибку. Все комнаты правильно измерены и нарисованы в плане, но в подсчете общей площади квартиры не учла метраж коридора. Следовательно, в тех паспорте написано Площадь 70,5,а Правильно будет 76,5. Мне предлагают заплатить в БТИ за новый перемер и новый тех паспорт. Но почему за мой счет исправляют ошибку сотрудника БТИ. Все эти годы я платила налог на имущество за площадь 70,5. Как мне правильно поступить?
Напишите официальное заявление на имя начальника БТИ и в нем подробно распишите, что и когда было, а также с чем конкретно Вы не согласны. Думаю вопрос решится в Вашу пользу.
СпроситьЗдравствуйте! Сотрудник работает с ноября 2012 года. Сотрудник предоставил справку об инвалидности в марте 2017. Сама справка от 2007 года. В 2018 году сотруднику предоставят ежегодный отпуск в количестве 30 календарных дня. А в 2017 году как поступить, если график отпусков утвержден и как поступить с отпусками 2013-2016 гг. они предоставлялись по 28 календарных дней?
Добрый день. Согласно гражданского кодекса, все льготы ему дайте за три года назад и всё...Это его проблема, пусть идет в суд, а ему там откажут...
СпроситьЯ отдала документы в БТИ на изготовление технического паспорта 26 октября 2012 года. Мне обещали сделать через месяц. Уже идёт третий месяц, а результата нет. Я звоню в БТИ, но мне говорят, что не готов и что перезвонят когда будет сделан. Мне этот документ нужен чтобы оформить квартиру в собственность, я оформляю наследство. Если нормативный срок изготовления технического паспорта?
Елена, здравствуйте! Для оформления квартиры в порядке наследования технический паспорт не нужен. В некоторых случаях может потребоваться кадастровый паспорт. Три месяца - это уж очень долго.. В МЖР он делается за 10 дней. Какого-то НПА, который регламентирует срок изготовления паспорта, нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДля оформления наследства техпаспорт НУЖЕН! Дело в том, что в нем указывается инвентарная стоимость квартиры, даже в запросе нотариус пишет "с указанием цены квартиры". В вашем случае, если был выдан запрос просите у нотариуса повторный запрос. Если нет, то на руках у вас должен быть договор на изготовление технического паспорта, изучите его. В случае если ответственности по договору нет, то обратитесь в МосгорБТИ с соответствующим заявлением (если квартира в Москве). Либо в суд.
СпроситьЕлена, еще раз: не технический, а кадастровый паспорт сейчас может потребоваться. Если же в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах уже имеются, то для оформления насл. прав и на совершение сделок и кадастровый паспорт не нужен. В ТБТИ берется только справка о стоимости квартиры на день открытия наследства. Может, в других городах какие-то свои правила, я говорю о Москве.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Я сирота, стояла на учете в получении квартиры от государства. Сейчас мне 23 года, в начале года в соц. защите мне втюхнули договор соц. найма. Сказали что квартира и документы готовы можете жить. Я сама работаю в городе, а дали в районе по месту прописки. Но в квартиру мы попасть не смогли, дороги нет вообще. Документы ни один не был готов, (ни приватизация, ни паспорт бти и т.д.) . Сказали что через месяц будут документы готовы. Уже прошло 6 месяцев, документов еще так и нет, все сроки оттягивают и от вопросов уварачиваются. Просят чтобы платила я за услуги жкх. Подскажите как быть? Можно ли добиться чтобы квартиру дали уже готовую и в другом месте?
Получила квитанцию за ноябрь 2015, УК включила перерасчет за 2012-2013 годы, хотя ранее ни о каких долгах не сообщала. Думаю, что эта ситуация возникла в связи с работой инициативной группы по смене УК (я в этой группе). Поясняю ситуацию: в 2012 году мы купили квартиру и в основном договоре со строителями говорилось, что подписывается акт приема-передачи только после устранения всех недоделок в квартире. Акт был подписан мной и застройщиком в декабре 2013 года. До этого момента застройщик оплачивал все расходы по содержанию квартиры. С декабря 2013 года я оплачиваю квитанции. Как правильно поступить?
Написать в управляющую компанию о Вашей позиции и об отказе оплачивать расходы по содержанию квартиры до подписания акта приёма-передачи. Позиция правильная.
С уважением,
М.В. Королёва
СпроситьВ 2012 году организация, в которой я работаю, предоставила мне квартиру на условиях коммерческого найма сроком на один год. По истечению срока договора на протяжении всего периода по 2016 год я ежегодно продлевала договор на прежних условиях. В 2016 году я вышла на пенсию и в этой связи имею вопрос, может ли организация, которая предоставила мне квартиру выселить меня в связи с тем, что срок договора закончился 20 марта 2017 года?
Если квартира служебная или предоставлена по срочному договору до одного года - имеет право выселить по окончании срока договора.
Спросить
К сожалению организация вправе выселить Вас из квартиры поскольку договор социального найма закончился. Тем немение надо изучить сам договор а возможности его продление На каких условиях.
Спросить
Надежда, добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями заключенного с Вами договора коммерческого найма.
СпроситьКак мне поступить в моей ситуации. Квартира приобретена в 2014 году, вычеты за 2014 и 2015 годы я получила. В 2016 году я вышла на пенсию и имею право на вычет кроме 2016 года ещё и за 2013 год. При составлении декларации за 2013 год в разделе "Вычеты"программа выдает ошибку "Перейти с прошлого года может не более 2000000 рублей*долю собственности (за вычетом уже зачтенных сумм" хотя сумма там стоит меньше 2000000 руб. (за вычетом 2014, 2015 и 2016 годов). Как мне поступить? Спасибо))
Доброго времени суток! Посмотрите правильно ли указан год возникновения права на имущественный вычет, тогда ошибка должна устраниться.
Спросить
Считаю, что Вы не можете сейчас заявить на предоставление вычета как неработающий пенсионер. Вы изначально на предоставление вычета подали как работающий налогоплательщик, поэтому сейчас изменить основание для вычета не вправе, трудоустраивайтесь и добирайте вычет с уплачиваемого НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте, Лариса! Вы же только в 2017 году будете начинать использовать вычет. Поэтому и ставьте 2017 год. Ошибка должна устранится. Если не устранится, придется заполнять "вручную".
СпроситьА как же новый закон, что пенсионеры могут подать декларацию на вычеты за 4 предыдущих года?
СпроситьРаботающие пенсионеры, Лариса! И не за 4, а за 3. А Вам с чего вычет возвращать сейчас будут, если у Вас нет сейчас зарплаты? С пенсии-то 13% подоходного налога не удерживают.
СпроситьВопрос по регистрации права на недвижимость.
Могут ли зарегистрировать право собственности на жилой дом в госреестре по техническому паспорту от 11 февраля 2011 года. Дело в том, что в БТИ 10 октября 2013 года нам сообщили о необходимости изготовления кадастрового паспорта, за которое мы оплатили почти такую же сумму что и за тех. паспорт. Правомерны ли действия представителей БТИ?
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на создаваемый или созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства , либо на земельном участке предназначенном для видения личного подсобного хозяйства, являются:
— кадастровый паспорт на жилой дом ;
— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
При этом до 1 марта 2015г. кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Спросить
